Diese freistehende Villa in Bigastro (Alicante) bietet 322 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern erfüllt das Objekt die Platzbedürfnisse von Großfamilien oder Mehrgenerationen-Haushalten. Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Umfeld, in dem Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Obwohl das Projekt im Inland liegt, befinden sich die Strände der Costa Blanca in etwa 20 Kilometern Entfernung. Das 2013 erbaute Haus verfügt über einen privaten Garten, einen Swimmingpool, verschiedene Terrassen und einen Keller.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in den Wohnvierteln von Bigastro gelegen, auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel. Das Grundstück befindet sich 68 Meter von einem Supermarkt und 155 Meter von einer Apotheke entfernt, was einen direkten Zugang zu täglichen Bedürfnissen gewährleistet. Bigastro ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura mit über 7.000 Einwohnern. Die Umgebung bietet ein städtisches Umfeld mit lokalen Gastronomiebetrieben und Schulen im Umkreis von 2 Kilometern.
Mit 322 m² Wohnfläche und einem 585 m² Garten bietet dieses Projekt ausreichend Platz für Bewohner, die viel Wohnfläche benötigen. Der Aufteilung über drei Etagen unterstützen Lebenssituationen, in denen Privatsphäre und Home-Office-Plätze Priorität haben. Die Anwesenheit von fünf Schlafzimmern und vier Sanitärräumen macht es für große Familien geeignet. Der Garten ermöglicht das Leben im Freien ohne Abhängigkeit von öffentlichen Einrichtungen.
Dies ist ein bestehendes Wohnhaus aus dem Jahr 2013. Die Bauweise umfasst drei Etagen, einschließlich eines 111 m² großen Kellers. Der Zustand und die Ausstattung entsprechen der Bauzeit, was bedeutet, dass das Haus als 'modern' und nicht als neu gilt. Technische Anlagen wie Heizung und Klimaanlage sind zentral geregelt.
Das Projekt liegt nicht am Strand oder direkt am Golfplatz; die nächste Küste ist 20 Kilometer entfernt. Für Strandbesuche ist Transport notwendig. Obwohl tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe sind, befindet sich das Haus weiter von städtischen Zentren und dem Flughafen entfernt als vergleichbare Küstenprojekte. Der Kellergeschoss ist nicht im Kataster registriert, was für die Definition der legalen Nutzfläche relevant ist.
Dieses Projekt eignet sich für Haushalte, die viel Wohnraum benötigen, aber die Premiumpreise der direkten Küstenlage vermeiden möchten oder müssen. Es ist geeignet für Familien mit älteren Kindern, die ihre eigenen Zimmer brauchen, oder für Paare, die Platz für ein Home-Office und Gästezimmer suchen. Der Aufbau mit Schlafzimmern auf verschiedenen Ebenen bietet Privatsphäre für mehrere Erwachsene unter einem Dach (z.B. Eltern und ältere Eltern). Es ist auch eine Option für diejenigen, die für jedes Errand kein Auto nutzen wollen; die physische Nähe zu einem Supermarkt (68 m) und einer Apotheke (155 m) ermöglicht die Organisation des täglichen Lebens zu Fuß. Darüber hinaus bietet es eine Lösung für diejenigen, die der Hektik der touristischen Küstenstädte entfliehen möchten, aber die Option behalten wollen, 20 Minuten vom Meer entfernt zu sein. Interessenten sollten beachten, dass sie für Ausflüge zum Strand oder Golfplatz auf ein Auto angewiesen sind.
Die Villa, erbaut 2013, wurde mit Fokus auf Raumaufteilung und Lichtgestaltung durch den offenen Grundriss im Erdgeschoss entworfen. Die Ausstattung ist durch moderne Materialien und eine funktionale Anlage gekennzeichnet. Eine Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort im Winter und Sommer. Küche und Wohnzimmer sind so angeordnet, dass sie die soziale Interaktion fördern. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitärinstallationen ausgestattet. Der Keller bietet Platz, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird, aber formell nicht im Titelvertrag registriert ist. Dieses technische Detail bedeutet, dass man den physischen Raum hat, aber rechtlich eine kleinere Fläche dokumentiert ist. Der Außenbereich ist mit Vegetation gestaltet, die Privatsphäre bietet, und der Pool ist eine private Einrichtung ohne Teilung mit anderen Anwohnern.
Der asking price für diese Villa beträgt €699.000. Für diesen Betrag erhält man eine reine Wohnfläche von 322 m², was ca. €2.170 pro m² entspricht. Zusätzlich sind 585 m² Grundstückfläche inbegriffen. Zum Vergleich: Ähnliche Villen in direkten Küstenstädten wie Altea oder Benissa kosten in der Regel ab €4.000.000 für größere Luxushäuser, was darauf hindeutet, dass die Binnenlage in Bigastro eine deutlich preisgünstigere Option im höheren Segment bietet.
In Bigastro zu leben bedeutet, in einer städtischen Gemeinde im Inland zu wohnen, wo die grundlegenden Einrichtungen buchstäblich um die Ecke liegen. Der Morgen kann mit einem kurzen Spaziergang zum lokalen Supermarkt beginnen, der weniger als 100 Meter entfernt ist. Auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und in der geschützten Lage der Vega Baja genießen die Bewohner ein stabiles Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der fast 600 m² große Garten bietet genug Platz, um den ganzen Tag über Sonne zu finden, von der Morgensonne auf der Ostterrasse bis zur späten Nachmittagssonne am Pool. Die direkte Umgebung ist städtisch; der Blick geht auf andere Häuser und Straßen, was ein Gefühl von sozialer Sicherheit bietet, aber weniger räumliche Privatsphäre als abgelegene Villen. Einrichtungen wie Krankenhäuser und Grundschulen sind innerhalb von 5 Kilometern erreichbar, was für Familien praktisch ist. Die Entfernung zur Küste bedeutet, dass Bewohner eine bewusste Entscheidung treffen, zum Strand zu fahren, aber der Tourismus der Küste dringt hier weniger in das tägliche Leben ein.
Das Wohnumfeld von Bigastro ist typisch für eine spanische Binnenlandgemeinde: funktional und dicht besiedelt, mit lokalem Ambiente. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es 38 Restaurants und 7 Schulen, was auf eine lebendige soziale Struktur hinweist. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández befindet sich 0,9 Kilometer entfernt und bietet öffentliche Verkehrsmöglichkeiten zur Küste oder größeren Städten wie Alicante und Murcia. Das Gebiet ist flach (37m über dem Meeresspiegel), was Radfahren und Wandern in der Umgebung zugänglich macht. Die Anwesenheit von 16 Apotheken in der Nähe unterstreicht die Versorgungsfunktion der Region. Das Leben hier ist weniger auf Tourismus ausgerichtet und mehr auf das lokale spanische Dorf- und Stadtleben. Bewohner werden Teil einer lokalen Gemeinschaft, wobei die Urlaubsziele am Meer mit dem Auto erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Bigastro. Beachten Sie die unmittelbare Nähe zum Supermarkt (roter Block) und zum Bahnhof (blau) in weniger als 1 Kilometer Entfernung. Die Entfernung zur Küste (blaue Zone) ist deutlich sichtbar.
Bigastro befindet sich an der Südspitze der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Das Projekt ist als erschwingliche Alternative zu direkten Küstenstädten wie Torrevieja und Orihuela Costa positioniert. Die Lage ist zentral zwischen der Stadt Orihuela und der Mittelmeerküste. In der Region ist dieses Projekt einzigartig durch die Kombination der physischen Größe der Villa (5 Schlafzimmer) und des relativ niedrigen Preises pro Quadratmeter, ermöglicht durch die Binnenlage. Es bildet einen hybriden Standort: nicht touristisch, aber zentral zu touristischen Einrichtungen.
Die strategische Lage in der Vega Baja del Segura sorgt für eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die nächsten Strände (Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca) sind 20 Kilometer Luftlinie entfernt; dies ist als Luftlinie gemessen, also praktisch etwa 25-30 Minuten Fahrt auf den Straßen. Für Golfer liegt der Club de Golf La Finca 8,8 Kilometer entfernt, eine Fahrt von 15 Minuten. Der internationale Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 40 Kilometer entfernt. Für den täglichen Bedarf ist die Entfernung vernachlässigbar: 68 Meter zum Supermarkt und 155 Meter zur Apotheke. Ein Krankenhaus befindet sich 4,4 Kilometer entfernt. Ein privates Auto wird stark für Strand- und Freizeitausflüge empfohlen, ist aber nicht für grundlegende Einrichtungen erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Bigastro zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C aus. Mit über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört dieses Gebiet zu den sonnigsten Europas. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate, wobei Wassertemperaturen von 20°C oder höher von Mai bis Oktober erreicht werden. Die Binnenlage, geschützt durch das umliegende Tal, führt zu weniger Meeresbrise als direkt an der Küste, was die Hitze in den Sommermonaten manchmal intensiver fühlen lässt. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel hat minimale Auswirkungen auf das Klima. Für Gartenliebhaber bedeutet dies eine lange Wachstumsperiode für mediterrane Pflanzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Bigastro im Inland liegt, ist das Meer nie weit weg. Drei Strände befinden sich 20 Kilometer entfernt: Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca und Playa Rocío del Mar. Diese Strände bestehen hauptsächlich aus Kies und Sandbänken. Für Strandliebhaber bedeutet dies eine Autofahrt, aber man vermeidet die Menschenmassen der Küstenstädte im Sommer. Sportler können den Golf La Finca (8,8 km) oder, für mehr Luxus-Einrichtungen, Las Colinas Golf & Country Club (16 km) besuchen. Der private Garten mit Pool bietet eine Freizeitzone direkt am Haus, was den Bedarf, das Haus zur Entspannung zu verlassen, verringert.
Quelle: OpenStreetMap
Bigastro befindet sich an der Südspitze der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Das Projekt ist als erschwingliche Alternative zu direkten Küstenstädten wie Torrevieja und Orihuela Costa positioniert. Die Lage ist zentral zwischen der Stadt Orihuela und der Mittelmeerküste. In der Region ist dieses Projekt einzigartig durch die Kombination der physischen Größe der Villa (5 Schlafzimmer) und des relativ niedrigen Preises pro Quadratmeter, ermöglicht durch die Binnenlage. Es bildet einen hybriden Standort: nicht touristisch, aber zentral zu touristischen Einrichtungen.
Bigastro ist eine südostspanische Gemeinde (municipio) mit 7.537 Einwohnern in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL959606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ein Vergleich mit umliegenden Projekten zeigt einen deutlichen Preisunterschied. Projekte wie 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' in Benissa und 'VILLA ROMA 15' in Finestrat verlangen Preise ab 4,25 Millionen € bzw. 4,45 Millionen €. Diese extremen Preisunterschiede sind durch die Lage (direkt am Meer) und die Exklusivität dieser Gebiete zu erklären. Bigastro bietet dagegen einen viel zugänglicheren Einstiegspreis von 699.000 € für einen ähnlichen Immobilientyp (Freistehende Villa). Während die Vergleichsprojekte oft 'neu' sind, stammt dieses Projekt aus dem Jahr 2013. Die Lage von Bigastro ist nicht touristisch wie Benissa oder Altea, sondern funktionaler und lokaler. Für Käufer, die Quadratmeter und Anzahl der Schlafzimmer über Meerblick priorisieren, ist die Bigastro-Option finanziell attraktiver. Darüber hinaus ist die Costa Blanca Sur (Alicante) im Allgemeinen günstigerpreist als die Costa Blanca Nord (Calpe/Benissa). Projekte in direkter Nähe zur Küste (z.B. in Torrevieja) verlangen jedoch oft höhere Preise pro m² aufgrund der Strandnähe, selbst wenn die Bauqualität vergleichbar ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
