Ez a callosa de segurai önálló villa Alicante tartományban nyugodt, vidéki életet kínál, a lényeges szolgáltatások kényelmes közelségében. 1970-ben épült, majd később felújított ingatlan 167 m² alapterületű, egy jelentős, 1700 m²-es telken. Déli fekvésének köszönhetően maximalizálja a természetes fényt, és kellemes kilátást nyújt. Az otthon kényelmes életmód szilárd alapjait nyújtja, ötvözve a vidéki bájt a helyi szolgáltatások gyakorlati elérhetőségével. Különleges lehetőséget jelent egy jelentős telekkel rendelkező ingatlan megvásárlására a Vega Baja del Segura régió fejlődő területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Callosa de Segura belső, szárazföldi elhelyezkedésű település, ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözét kínálja. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, békés környezetet biztosít, a szupermarketek és patikák sétatávolságon belül érhetők el. A környéket mezőgazdasági tájak és helyi közösségi hangulat jellemzi, ami éles ellentétben áll a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekkel.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik csendesebb életet keresnek a közvetlen tengerparttól távolabb, de továbbra is igénylik a szolgáltatások közelségét. A jelentős telekméret azoknak megfelelő, akik értékelik a külső teret kertészkedéshez, vendéglátáshoz vagy egyszerűen a magánélet érzéséhez. Kialakult jellege miatt azonnal lakható, ami az egyszerű költözést kereső vevőknek vonzó.
Ez az önálló villa 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotú, és meglévő felszereltsége, például a légkondicionálás és a napelemek, az idő során történt korszerűsítésekről tanúskodik. Az ingatlan egy kialakult otthon, nem pedig építés alatt álló projekt; az átadás dátuma az eredeti elkészültre utal.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerpanorámát és közvetlen strandhozzáférést, a legközelebbi strandok körülbelül 20 km-re találhatók. A helyszín a szárazföld belsejében fekszik, így híján van a partmenti első vonalbeli ingatlanok sajátos előnyeinek. A nagy nemzetközi repülőterek elérése több mint 30 km-es vezetést igényel, és bár van tömegközlekedés, személygépjármű használata ajánlott az optimális mobilitáshoz.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a tengerpart közelségével szemben a teret és a helyi közösséghez való kötődést helyezik előtérbe. Megfelelő választás azok számára, akik otthonukra és kertjükre központozott életmódot képzelnek el, esetleg kertészkedéssel vagy szabadtéri vendéglátással. Azok a vásárlók, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú bázist keresnek Spanyolországban, a turistaközpontú partszakaszoktól távolabb, vonzónak találják majd a nyugodt környezetet és a helyi szolgáltatásokat. Azok számára, akik értékelik, hogy az alapvető szolgáltatások, például üzletek és egészségügy, sétatávolságon belül vannak, ez a villa gyakorlati előnyt nyújt. Továbbá, akik meglévő felszereltségű ingatlant keresnek, például napelemekkel és saját medencével, , és a kulcsrakész otthont részesítik előnyben az újépítéssel szemben, azok számára ez az ajánlat megfelel az elvárásaiknak.
Bár ez az 1970-ben épült villa nem újépítésű, olyan jellemzőkkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a kényelmes élethez. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozáshoz, valamint kandallóval a nappaliban, így egész éves kényelmet nyújt. A biztonságot az egész házon beszerelt ablakrácsok növelik. A 12 napelem jelenléte energiahatékonyságra irányuló törekvésre és potenciálisan alacsonyabb üzemeltetési költségekre utal. Belül a lakóteret három hálószoba és két zuhanyzós fürdőszoba alkotja, a fő hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik. A nappalit kényelmesként írják le, nyitott kandallóval és nyitott, gépesített konyhával (amerikai konyha). Kívül az ingatlan saját medencével, nyári konyhával fedett terasszal és üveggardinokkal, valamint kiterjedt kerti területtel büszkélkedhet, műfüves, murvás és teraszos részekkel. A bőséges udvari parkolás, a saját garázs és a fa tárolócsűr tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.
Ennek a callosa de segurai önálló villának az irányára fix, 350 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a térségben egy ekkora méretű és ekkora telekpotenciállal rendelkező otthon jelenlegi piaci értékét tükrözi. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy tágas, 1700 m²-es telken. A fix ár azt jelzi, hogy az alkudozás lehetősége korlátozott lehet, és ez az ingatlan teljes költségét jelenti. A leendő vevőknek további, a vásárláshoz kapcsolódó költségekkel, például adókkal és jogi díjakkal, kell számolniuk, amelyek az irányáron felül jelentkeznek.
Callosa de Segura hagyományosabb spanyol életélményt nyújt, a Vega Baja del Segura járás belső, szárazföldi részén elhelyezkedve. Maga a település helyi közösségi hangulatot kínál, több mint 17 000 lakossal, és olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek, bankok és patikák könnyen elérhető távolságán belül. Az ingatlan elhelyezkedése előnyösen közel esik ezekhez a helyi szolgáltatásokhoz: egy szupermarket mindössze 38 méterre, egy kórház 4,6 km-en belül található. Ez a környezet csendesebb élettempót biztosít a tengerparti városokhoz képest, ami azoknak tetszik, akik inkább egy integráltabb közösségi élményt részesítenek előnyben. A környező tájat mezőgazdasági síkságok jellemzik, nyílt kilátással és tágasságérzettel. A vidéki hangulat mellett a lakók ésszerű autós menetidőn belül maradnak olyan nagyobb városi központoktól, mint Elche és Murcia, amelyek szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínálnak. A tengerszint feletti 27 méteres magasság egész évben enyhe éghajlathoz járul hozzá.
Callosa de Segura a szárazföld belsejében fekszik, és egy helyi közösségre és elérhető szolgáltatásokra épülő életmódot kínál. A közvetlen környék beépített, olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek, patikák és bankok 2 km-es sugáron belül. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 38 méterre található, ami a mindennapi vásárlást könnyűvé teszi. Az ingatlan tengerszint feletti 27 méteres magassága hozzájárul az évi 18,8 °C-os átlagos hőmérséklethez, a fürdőidőszak jellemzően körülbelül hat hónapig tart. Bár a terület nem közvetlenül a parton van, tágasságérzetet és nyílt kilátást nyújt, amelyet gyakran vidéki vagy hegyi panorámaként írnak le az ingatlanról. Ez a belső elhelyezkedés csendesebb életritmust teremt, eltérően a dinamikusabb tengerparti üdülőhelyektől, miközben olyan nagyvárosok, mint Elche és Murcia, ésszerű autós menetidőn belül érhetők el a szélesebb körű kulturális és kereskedelmi lehetőségekért.
Ez a térkép Callosa de Segurát mutatja, Alicante Vega Baja del Segura régiójának egyik települését. Kiemeli az ingatlan belső, szárazföldi elhelyezkedését, amelyet városi fejlesztések és mezőgazdasági területek vesznek körül. A főbb szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak, közelségben láthatók, a golfpályákhoz és a nagyvárosokhoz mért távolságokkal együtt. Ez a vizuális kontextus segít megérteni az ingatlan megközelíthetőségét és kapcsolatát mind a helyi szolgáltatásokhoz, mind a regionális központokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Callosa de Segura stratégiai elhelyezkedésű a Valenciai Közösség Vega Baja del Segura régiójában. A szárazföld belsejében fekszik, ellentétet kínálva a Costa Blanca nagy részét jellemző tengerparti fejlesztésekkel. Az ingatlan elhelyezkedése viszonylagos közelséget biztosít olyan nagyobb városi központokhoz, mint Elche (22 km) és Murcia (26 km), amelyek jelentős városok változatos szolgáltatásokkal és kulturális kínálattal. Alicante távolabb, 43 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy hitelesebb spanyol közösségi életet éljenek, miközben hozzáférnek a Costa Blanca és a szomszédos tartományok szélesebb infrastruktúrájához és látnivalóihoz.
Ez a villa Callosa de Segurában helyezkedik el, egy kényelmes helyi elérhetőségű területen. Egy szupermarket mindössze 38 méterre van, további szolgáltatások, patikák (2), bankok (4) és éttermek (10), 2 km-es sugáron belül érhetők el. A legközelebbi kórház 4,6 km-re található. Sportolási lehetőségként több sportközpont is 2,4 km-en belül helyezkedik el. A golfrajongók számos lehetőség közül választhatnak, például Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (19 km) és Las Colinas Golf & Country Club (22 km). Az ingatlan légvonalban körülbelül 33 km-re fekszik az Alicante, Elche repülőtértől (ALC), Valencia (VLC) pedig körülbelül 160 km-re van. Vasútállomások 9,3 km-en belül érhetők el. Bár egy autó hasznos a távolabbi vidék felfedezéséhez, a helyi szolgáltatások közelsége miatt nem minden úthoz szükséges. A tömegközlekedést 13 járat és 4 megálló támogatja a környéken.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura mediterrán éghajlatot élvez, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régióra jelentős napsütéses óraszám jellemző, ami körülbelül hat hónapos fürdőidőszakot eredményez, jellemzően amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti 27 méteres magasságú elhelyezkedése enyhe éghajlatot biztosít, elkerülve a tengerparti vagy magasabb hegyvidéki területek szélsőségeit. A környező táj, bár a szárazföld belsejében fekszik, nyílt kilátást kínál, amely mezőgazdasági síkságokat és távoli hegyeket is magában foglalhat, hozzájárulva a természetes hangulathoz. A helyi éghajlat az év jelentős részében lehetővé teszi a szabadtéri életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Callosa de Segura belső, szárazföldi város, a Costa Blanca partvonala elérhető a strandoláshoz. A legközelebbi strandok, például a Platja dels Vivers, a Platja Babilònia és a Platja Centre, körülbelül 20 km-re találhatók. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca mindössze 10 km-re van az ingatlantól, más pályák, mint az Escuela de golf Elche és a Las Colinas Golf & Country Club, szintén ésszerű autós menetidőn belül. Maga az ingatlan saját medencével rendelkezik, ami fokozza az otthoni szabadidős lehetőségeket. Helyi sportlétesítmények is elérhetők, több sportközpont 2,4 km-es sugáron belül, támogatva a lakók aktív életmódját.
Forrás: OpenStreetMap
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 12.7°C | 12 mm |
| Március | 14.4°C | 74 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 20.1°C | 33 mm |
| Június | 24.5°C | 14 mm |
| Július | 27.3°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 15 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 59 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 28 mm |
| December | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL564277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torrevieja tengerparti fejlesztéseihez, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), képest ez a 350 000 €-s callosa de segurai önálló villa jelentősen eltérő ajánlatot nyújt. A fő különbség az ingatlan típusában és a jelentős telekben rejlik; ez egy önálló ház 1700 m² saját telken, míg a torrevieja-i példák lakások, jellemzően kevesebb privát külső térrel és közös szolgáltatásokra összpontosítva. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 €-tól), lakások és sorházak keverékét kínálják, gyakran modern dizájnnal és közös medencékkel, olyan területeken, mint az Urbanización El Raso, amelyek közelebb lehetnek a tengerparti látványosságokhoz. Ez a callosa de segurai ingatlan azoknak a vevőknek vonzó, akik a strandok közvetlen elérésével és a tengerparti városok élénk, gyakran turizmusvezérelt hangulatával szemben a teret, a magánéletet és a vidékiesebb, közösségorientált életmódot helyezik előtérbe. Az ár a telek értékét és a villa önálló jellegét tükrözi, ami egyértelmű lehetőségként pozicionálja azok számára, akik nyugalmat és hagyományosabb spanyol környezetet keresnek a szélesebb Alicante tartományon belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
EL
SL