Questa villa indipendente a Callosa de Segura, Alicante, offre un'esperienza di vita tranquilla in campagna, con servizi essenziali comodamente raggiungibili. Costruita nel 1970 e successivamente rinnovata, l'immobile si estende su 167m² su un terreno considerevole di 1700m². L'esposizione a sud massimizza la luce naturale e offre viste piacevoli. La casa offre una base solida per uno stile di vita confortevole, unendo il fascino rurale all'accesso pratico ai servizi locali. Rappresenta un'opportunità distintiva per acquisire un immobile con un terreno significativo in un'area in sviluppo della regione Vega Baja del Segura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Callosa de Segura, questa proprietà offre un mix di tranquillità rurale e comodità urbana. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre un ambiente tranquillo con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi agricoli e da un'atmosfera di comunità locale, in contrasto con le vivaci località costiere.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita più tranquillo lontano dalla costa immediata, ma che desiderano comunque l'accesso ai servizi. La notevole superficie del terreno è ideale per chi apprezza lo spazio esterno per il giardinaggio, l'intrattenimento o semplicemente per godere di un senso di privacy. La sua natura consolidata significa che è pronta per l'occupazione immediata, attraendo acquirenti che cercano un trasloco semplice.
Questa villa indipendente è stata completata nel 1970 ed è attualmente pronta consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta e offre caratteristiche esistenti come l'aria condizionata e i pannelli solari, a indicare aggiornamenti nel tempo. La proprietà rappresenta una casa consolidata piuttosto che un progetto in costruzione, con la data di consegna che si riferisce al suo completamento iniziale.
Questa proprietà non offre vista mare immediata né accesso diretto alla spiaggia, con le spiagge più vicine a circa 20 km di distanza. La posizione è nell'entroterra, il che significa che manca dei benefici specifici di un immobile fronte mare. L'accesso ai principali aeroporti internazionali richiede un viaggio in auto di oltre 30 km e, sebbene sia disponibile il trasporto pubblico, si consiglia un veicolo personale per una mobilità ottimale.
Questa proprietà è molto adatta a persone o famiglie che privilegiano lo spazio e il legame con la comunità locale rispetto alla vicinanza immediata alla costa. È una scelta adatta per chi immagina uno stile di vita centrato sulla casa e sul giardino, magari con hobby come il giardinaggio o l'intrattenimento all'aperto. Gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una base a lungo termine in Spagna, lontano dalle fasce costiere più turistiche, troveranno attraente l'ambiente tranquillo e i servizi locali. Per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali come negozi e assistenza sanitaria a pochi passi, questa villa offre quel vantaggio pratico. Inoltre, chi cerca una proprietà con caratteristiche consolidate, come i pannelli solari esistenti e una piscina privata, e chi preferisce una casa pronta consegna a una nuova costruzione, troverà questa offerta in linea con le proprie esigenze.
Questa villa costruita nel 1970, pur non essendo una nuova costruzione, presenta caratteristiche che contribuiscono a una vita confortevole. La proprietà include l'aria condizionata per il controllo del clima e un camino nella zona soggiorno, offrendo comfort tutto l'anno. La sicurezza è rafforzata da inferriate alle finestre in tutta la casa. La presenza di 12 pannelli solari suggerisce un impegno verso l'efficienza energetica e potenzialmente costi di gestione più bassi. All'interno, l'alloggio comprende tre camere da letto e due bagni con doccia, con la camera da letto principale che beneficia di un bagno en suite. La zona soggiorno è descritta come confortevole, con un camino aperto e una cucina a vista arredata. All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata, una cucina estiva con terrazza coperta e tende in vetro, e un'ampia area giardino con erba artificiale, ghiaia e sezioni lastricate. Un ampio parcheggio privato, un garage privato e un capanno di legno per il deposito completano gli aspetti funzionali della proprietà.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Callosa de Segura è fisso, di 350.000 €. Essendo un immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni e con questo potenziale di terreno nella zona. La proprietà offre tre camere da letto e due bagni, situata su un generoso terreno di 1700m². Il prezzo fisso indica che la negoziazione potrebbe essere limitata e rappresenta il costo totale dell'immobile stesso. I potenziali acquirenti devono considerare i costi aggiuntivi associati all'acquisto, come le tasse e le spese legali, che sono separate dal prezzo richiesto.
Callosa de Segura presenta un'esperienza di vita spagnola più tradizionale, immersa nell'entroterra della comarca Vega Baja del Segura. Il comune stesso offre un'atmosfera di comunità locale, con una popolazione di oltre 17.000 abitanti e servizi come ristoranti, banche e farmacie a portata di mano. La posizione dell'immobile beneficia della vicinanza a questi servizi locali, con un supermercato a soli 38 metri di distanza e un ospedale entro 4,6 km. Questo contesto offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle città costiere, attraendo chi preferisce un'esperienza comunitaria più integrata. Il paesaggio circostante è caratterizzato da pianure agricole, che offrono viste aperte e un senso di spazio. Pur godendo di questa atmosfera rurale, i residenti sono comunque a una distanza di percorrenza in auto ragionevole dai grandi centri urbani come Elche e Murcia, con accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni culturali. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno.
Callosa de Segura, situata nell'entroterra, offre uno stile di vita radicato nella comunità locale e nei servizi accessibili. I dintorni immediati sono urbanizzati, con servizi come ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. Un supermercato si trova comodamente a soli 38 metri di distanza, rendendo le commissioni quotidiane semplici. L'altitudine della proprietà di 27 metri sul livello del mare contribuisce a una temperatura media annuale mite di 18,8°C, con una stagione balneare che dura tipicamente circa sei mesi. Sebbene l'area non sia direttamente costiera, offre un senso di spazio e viste aperte, spesso descritte come panorami campestri o montani dalla proprietà. Questa posizione nell'entroterra favorisce un ritmo di vita più tranquillo, distinto dalle località costiere più dinamiche, ma città come Elche e Murcia sono a una distanza di percorrenza in auto ragionevole per un più ampio coinvolgimento culturale e commerciale.
Questa mappa mostra Callosa de Segura, un comune della regione Vega Baja del Segura, in provincia di Alicante. Evidenzia la posizione nell'entroterra della proprietà, circondata da sviluppi urbani e terreni agricoli. I servizi chiave come supermercati e ospedali sono mostrati nelle vicinanze, insieme alle distanze dai campi da golf e dalle grandi città. Questo contesto visivo aiuta a comprendere l'accessibilità dell'immobile e la sua relazione sia con i servizi locali che con i poli regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Callosa de Segura è strategicamente posizionata nella regione Vega Baja del Segura della Comunità Valenciana. Si trova nell'entroterra, offrendo un contrasto con gli sviluppi costieri che caratterizzano gran parte della Costa Blanca. La posizione della proprietà offre una relativa vicinanza a grandi centri urbani come Elche (22 km) e Murcia (26 km), entrambe città significative con servizi diversificati e offerte culturali. Alicante è più lontana, a 43 km. Questa posizione permette ai residenti di sperimentare una vita comunitaria spagnola più autentica, pur avendo accesso alle infrastrutture e alle attrazioni più ampie della Costa Blanca e delle province limitrofe.
Questa villa si trova a Callosa de Segura, un'area con un comodo accesso locale. Un supermercato è a soli 38 metri di distanza e servizi aggiuntivi come farmacie (2), banche (4) e ristoranti (10) si trovano entro un raggio di 2 km. L'ospedale più vicino è a 4,6 km. Per il tempo libero, diversi centri sportivi si trovano entro 2,4 km. Gli appassionati di golf hanno opzioni tra cui Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (19 km) e Las Colinas Golf & Country Club (22 km). La proprietà dista circa 33 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), con Valencia (VLC) a circa 160 km. Le stazioni ferroviarie sono accessibili entro 9,3 km. Sebbene un'auto sia utile per esplorare le zone più lontane, la vicinanza dei servizi locali significa che non ogni viaggio ne richiede una. Il trasporto pubblico è supportato da 13 linee e 4 fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Callosa de Segura gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,8°C. La regione beneficia di un numero significativo di ore di sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa sei mesi, tipicamente quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della proprietà a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare offre un clima mite, evitando gli estremi delle zone costiere o montane più elevate. Il paesaggio circostante, pur essendo nell'entroterra, offre viste aperte che possono includere pianure agricole e montagne lontane, contribuendo a un'atmosfera naturale. Il clima locale supporta la vita all'aperto per una parte sostanziale dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Callosa de Segura sia una città dell'entroterra, la costa della Costa Blanca è accessibile per le attività balneari. Le spiagge più vicine, come Platja dels Vivers, Platja Babilònia e Platja Centre, si trovano a circa 20 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 10 km dalla proprietà, con altri campi come Escuela de golf Elche e Las Colinas Golf & Country Club entro una distanza di percorrenza in auto ragionevole. La proprietà stessa dispone di una piscina privata, ampliando le opzioni ricreative a casa. Sono inoltre disponibili strutture sportive locali, con diversi centri sportivi entro un raggio di 2,4 km, a supporto di uno stile di vita attivo per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Callosa de Segura is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain. It contains the historic monument of the Church of St Martin.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 12 mm |
| Marzo | 14.4°C | 74 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 20.1°C | 33 mm |
| Giugno | 24.5°C | 14 mm |
| Luglio | 27.3°C | 6 mm |
| Agosto | 27.4°C | 15 mm |
| Settembre | 24.1°C | 59 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.2°C | 28 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 35 mm |
Ref: VL564277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli sviluppi costieri come quelli di Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da 169.000 €), questa villa indipendente a Callosa de Segura a 350.000 € offre una proposta significativamente diversa. La distinzione chiave sta nel tipo di immobile e nel sostanziale terreno; si tratta di una casa indipendente con 1700m² di terreno privato, mentre gli esempi di Torrevieja sono appartamenti, tipicamente con meno spazio esterno privato e un focus sui servizi condominiali. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da 227.000 €) offrono un mix di appartamenti e case a schiera, spesso con design moderni e piscine condominiali, situati in zone come Urbanización El Raso, che potrebbero essere più vicine alle attrazioni costiere. Questa proprietà di Callosa de Segura attrae acquirenti che privilegiano spazio, privacy e uno stile di vita più rurale e orientato alla comunità rispetto all'accesso immediato alle spiagge e all'atmosfera vivace, spesso più turistica, delle città costiere. Il prezzo riflette il valore del terreno e la natura indipendente della villa, posizionandola come un'opzione distinta per chi cerca tranquillità e un contesto spagnolo più tradizionale nella più ampia provincia di Alicante.
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