Dieses städtische Grundstück in Rafal, Alicante, bietet eine Fläche von 890 m² und liegt im Zentrum der Gemeinde. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Das Grundstück stellt eine interessante Basis für die Entwicklung verschiedener Projekte dar, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder für eine gewerbliche Nutzung, einschließlich der Möglichkeit zur Errichtung von sieben Reihenhäusern, für die bereits ein Projektentwurf existiert. Die Umgebung verbindet die Ruhe des Landesinneren mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im urbanen Zentrum von Rafal, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es ist zentral gelegen, sodass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe und Arztbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an größere Städte und Küstenregionen erfordert jedoch ein Fahrzeug.
Diese Fläche eignet sich für Käufer, die ein individuelles Wohnhaus planen oder in eine kleinteilige Wohnbebauung investieren möchten. Die Möglichkeit, ein Projekt für mehrere Wohneinheiten zu realisieren, spricht Investoren an, die Entwicklungspotenzial suchen. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen unterstützt ein komfortables Alltagsleben.
Als städtisches Land ist dieses Grundstück für den sofortigen Bau vorgesehen. Die zulässige Bebauung und die Nutzungspläne sind entscheidend für die Realisierung von Bauprojekten. Ein bestehender Projektentwurf für sieben Reihenhäuser deutet auf das Bebauungspotenzial hin, dessen Details geprüft werden müssen.
Dieses Grundstück bietet keine fertige Wohnbebauung, sondern stellt eine Rohfläche für zukünftige Bauvorhaben dar. Es ist nicht für sofortigen Einzug konzipiert und erfordert eine eigene Bauplanung und -durchführung. Die Errichtung eines individuellen Hauses oder einer Mehrparteienanlage muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Baufläche im Herzen einer spanischen Gemeinde erwerben möchten. Es ist ideal für Investoren, die das Potenzial für die Entwicklung von Wohneinheiten oder ein individuelles Bauprojekt sehen. Wer Wert auf eine Lage mit direkter Anbindung an alltägliche Dienstleistungen legt und bereit ist, eigene Baupläne zu verwirklichen, findet hier eine passende Gelegenheit. Auch Käufer, die sich eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren wünschen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, sollten dieses Grundstück in Betracht ziehen. Die Möglichkeit, bis zu sieben Reihenhäuser zu errichten, spricht zudem Bauträger an.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung oder zu verwendeten Materialien zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Die Bebaubarkeit und die möglichen Bauprojekte müssen den örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungen entsprechen. Käufer, die hier bauen möchten, sind für die Auswahl von Architekten, Bauunternehmern und Materialien verantwortlich. Informationen über die potenziellen Nutzungen, wie z.B. die Errichtung von Reihenhäusern, deuten auf eine planbare städtische Entwicklung hin, die bestimmten Standards folgen würde.
Das städtische Grundstück in Rafal wird zu einem Preis ab €285.000 angeboten. Die Fläche beträgt 890 m², was eine solide Grundlage für verschiedene Bauprojekte darstellt. Der angegebene Preis spiegelt den Wert des Landes als Entwicklungspotenzial im urbanen Zentrum von Rafal wider. Es gibt derzeit keine weiteren Preisvarianten oder spezifischen Verfügbarkeitsdetails, die über dieses einzelne Angebot hinausgehen.
Rafal ist eine kleine Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, die eine ruhigere Lebensweise abseits der touristischen Zentren der Küste bietet. Mit fast 4.747 Einwohnern verfügt Rafal über eine etablierte Gemeinschaft und grundlegende Infrastruktur. Das Grundstück liegt im Herzen der Stadt, was bedeutet, dass Supermärkte (80 m), Apotheken (91 m) und das Krankenhaus (1.7 km) schnell erreichbar sind. Auch Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Das Schwimmbecken-Saison erstreckt sich über sechs Monate. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit neun Linien und vier Haltestellen ist vorhanden, eine Auto ist jedoch für weitere Strecken ratsam. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und der Nähe zu größeren Städten wie Orihuela.
Das Leben in Rafal bietet die Vorteile einer ländlichen Gemeinde mit städtischem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (80 m), Apotheken (91 m) und einem Krankenhaus (1.7 km) erleichtert den Alltag erheblich. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Lage im Landesinneren, 27 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für ein gemäßigtes Klima mit vielen Sonnenstunden. Die Hauptverkehrswege sind gut erreichbar, was Fahrten in größere Städte ermöglicht, obwohl ein Auto für einige Erledigungen von Vorteil ist. Das historische Zentrum von Rafal bietet Einblicke in das lokale Leben, abseits des Trubels der Küstenorte.
Diese Karte zeigt die Lage des städtischen Grundstücks im Zentrum von Rafal, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Distanz zu Stränden und Golfplätzen in der umliegenden Region. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Angabe der Entfernungen zu den Küstenorten und Flughäfen verdeutlicht.
Rafal liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwas landeinwärts von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine authentischere spanische Lebensweise, abseits des Massentourismus, aber dennoch in Reichweite wichtiger Infrastrukturen. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (ca. 9.3 km zum Bahnhof) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 33 km) positionieren Rafal strategisch günstig. Es ist Teil einer Region, die sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Küstenattraktionen vereint.
Die Erreichbarkeit von Rafal ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Das Grundstück selbst liegt zentral mit direkter Nähe zu zahlreichen Einrichtungen: Supermarkt (80 m), Apotheke (91 m) und Restaurants (10 in 2 km Radius). Die Strände wie Platja Centre sind etwa 17 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (6.7 km) und Las Colinas Golf (19 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 33 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 4 Haltestellen verfügbar, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge zu Stränden oder weiter entfernten Golfplätzen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem sechsmonatigen Schwimm-Saison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Umgebung des Grundstücks ist städtisch geprägt, aber das Landesinnere bietet generell Möglichkeiten für Naturerlebnisse, die von Rafal aus erreichbar sind. Die klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Rafal aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja Centre, Platja Babilònia und Platja de La Roqueta jeweils rund 17 km entfernt liegen. Diese Entfernungen machen tägliche Strandbesuche weniger praktikabel, aber Ausflüge am Wochenende sind gut möglich. Für Golfenthusiasten bietet die Region mehrere renommierte Plätze: Der Club de Golf La Finca ist nur 6,7 km entfernt, während Las Colinas Golf & Country Club und der Club de Golf Villamartín etwa 19 km entfernt liegen. Diese Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht die Gegend attraktiv für Spieler.
Quelle: OpenStreetMap
Rafal liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, etwas landeinwärts von den bekannten Küstenorten der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine authentischere spanische Lebensweise, abseits des Massentourismus, aber dennoch in Reichweite wichtiger Infrastrukturen. Die Nähe zu Städten wie Orihuela (ca. 9.3 km zum Bahnhof) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 33 km) positionieren Rafal strategisch günstig. Es ist Teil einer Region, die sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Küstenattraktionen vereint.
Rafal steht für:Rafal (Gemeinde), Gemeinde in Vega Baja del Segura mit dem Hauptort Rafal, Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL443082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL, das ebenfalls in Rafal liegt und preislich ähnlich beginnt (€269.000), bietet dieses Grundstück eine andere Art von Möglichkeit: Land zur freien Bebauung statt einer bereits geplanten Wohnanlage. Die OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit einem Startpreis ab €475.000, repräsentieren typische Apartmentprojekte in Küstennähe, die sich in Preis und Art deutlich vom hier angebotenen Land unterscheiden. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, deutet auf Villenprojekte hin, was ebenfalls eine andere Kategorie als das hier beworbene Bauland darstellt. Dieses Grundstück in Rafal positioniert sich als Angebot für Entwickler oder private Bauherren, die eine individuelle Gestaltung und Bauplanung wünschen, im Gegensatz zu den meisten vorgefertigten Wohnlösungen in der Region.
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