Dit perceel van 890 m² in Rafal, Alicante, biedt een gelegenheid voor projectontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het toegang tot lokale voorzieningen op loopafstand. Het landinwaarts gelegen perceel ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau en profiteert van een gematigd klimaat met gemiddeld 18,8°C en 3.841 zonuren per jaar. De nabijheid van golfbanen en het ruim 6 maanden durende zwemseizoen dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel bevindt zich in het centrum van Rafal, een gemeente met 4.747 inwoners in de provincie Alicante. De ligging landinwaarts, maar met voorzieningen op korte afstand, kenmerkt de lokale omgeving. De nabijheid van diverse golfbanen en stranden op circa 17 km afstand biedt recreatieve opties.
Het perceel van 890 m² is bestemd voor bebouwing, met de potentie om de gewenste woning of een commercieel project te realiseren. De mogelijkheid om bijvoorbeeld zeven stadswoningen te bouwen, zoals eerder gepland, toont de ontwikkelingspotentie. Voorzieningen zoals scholen en medische centra zijn op korte afstand bereikbaar.
Dit betreft een bouwkavel, nog niet bebouwd. De informatie suggereert eerdere ontwikkelingsplannen die de mogelijkheden voor nieuwbouw op dit perceel illustreren. De kavel biedt een blanco canvas voor het bouwen van een residentiële of commerciële structuur, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften.
Dit object betreft een stuk bouwgrond zonder bestaande bebouwing of afwerkingen. Er zijn geen aanwezige faciliteiten zoals zwembaden of tuinen op het perceel zelf. De specifieke bouwvoorschriften, zoals het maximale aantal te bouwen eenheden of de toegestane bouwhoogte, zijn bepalend voor de verdere invulling.
Dit bouwperceel in Rafal is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een woning willen ontwerpen en bouwen op maat. De locatie, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, spreekt aan bij hen die een leven wensen met direct toegang tot lokale diensten, zoals de nabijgelegen supermarkt (80 m) en apotheek (91 m). Het is een optie voor investeerders die potentie zien in het ontwikkelen van meerdere wooneenheden, gezien de eerdere plannen voor zeven stadswoningen. Ook voor wie dicht bij golfbanen wil wonen, zoals Club de Golf La Finca op 6.7 km, biedt dit perceel mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en de 3.841 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor wie een mediterraan klimaat zoekt.
Als bouwgrond biedt dit perceel een blanco canvas voor de toekomstige constructie. De kwaliteit van de uiteindelijke woning of het project zal volledig afhangen van de keuzes die gemaakt worden tijdens het ontwerpproces en de bouwfase. Materialen, isolatie, en afwerkingsniveaus kunnen naar eigen inzicht worden bepaald, binnen de kaders van de lokale bouwvoorschriften. Het perceel zelf heeft een oppervlakte van 890 m², wat ruimte biedt voor verschillende architecturale concepten en indelingen. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau beïnvloedt de basis en funderingseisen.
Het object betreft een stuk bouwgrond van 890 m² met een vraagprijs van €285.000. Dit positioneert de kavel als een projectontwikkelingsmogelijkheid in de regio Rafal, Alicante. De prijs reflecteert de grootte van het perceel en de potentiële ontwikkelingswaarde ervan. Het is momenteel het enige beschikbare bouwkavel in deze specifieke locatie die hier wordt gepresenteerd. Verdere financiële overwegingen, zoals bouwkosten en eventuele leges, komen bovenop de perceelprijs.
Rafal is een residentiële gemeente gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, Spanje. Het biedt een stedelijke leefomgeving met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, waarvan de dichtstbijzijnde supermarkt op 80 meter ligt. De gemeente ligt op 27 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en ongeveer 3.841 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier circa 6 maanden. Met 9 OV-lijnen en 4 haltes is er enige connectiviteit, hoewel een auto voor het gemak wordt aanbevolen voor uitgebreidere verplaatsingen. De nabijheid van ziekenhuizen (1.7 km) en diverse golfbanen, waaronder La Finca op 6.7 km, biedt zowel gemak als recreatiemogelijkheden. Er zijn jaarlijks 32 lokale feestdagen, wat duidt op een cultureel levendige gemeenschap.
Rafal, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met een landelijke ligging. De directe nabijheid van een supermarkt (80 m) en apotheek (91 m) faciliteert het dagelijks leven. Met 10 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, is er ook een aanbod voor sociale activiteiten. Het ziekenhuis op 1.7 km en 4 banken binnen de gemeente dragen bij aan de praktische leefbaarheid. De relatieve rust van de locatie, gecombineerd met de bereikbaarheid van grotere steden via nabijgelegen treinstations zoals Callosa de Segura (5.9 km), maakt het een functionele uitvalsbasis.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in het centrum van Rafal, Alicante. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen zoals een supermarkt op 80 meter en een apotheek op 91 meter. Ook de afstand tot grotere steden en recreatieve locaties zoals golfbanen en stranden wordt visueel gemaakt.
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Deze locatie plaatst het landinwaarts, maar niet ver van de kust en de stad Orihuela, een regionaal centrum. De nabijheid van de AP-7 snelweg, die de Costa Blanca verbindt met andere kustgebieden zoals de Costa del Sol, biedt potentieel voor verdere verkenning. De regio kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond en stedelijke ontwikkeling, met een levendige lokale cultuur en een groeiend aantal internationale bewoners.
De bereikbaarheid van Rafal is overwegend gericht op automobilisten, hoewel diverse voorzieningen op loopafstand liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 80 m verwijderd, gevolgd door een apotheek op 91 m. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.7 km. Het strand is hemelsbreed 17 km, wat met de auto een langere reistijd betekent. Voor golfers liggen Club de Golf La Finca op 6.7 km, en andere banen op 19 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 33 km hemelsbreed. Er zijn 9 OV-lijnen en 4 haltes, wat enige openbaar vervoersopties biedt, maar een auto wordt als handig beschouwd voor uitgebreidere mobiliteit.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.841 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het perceel ligt op 27 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein en een beperkte impact van extreme weersomstandigheden. De omgeving kenmerkt zich door landinwaartse ligging, weg van de directe kust, wat resulteert in een ander microklimaat dan aan de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel in Rafal ligt hemelsbreed circa 17 km van de kust, waar stranden zoals Platja Centre, Platja Babilònia en Platja de La Roqueta te vinden zijn. Voor golfliefhebbers bevinden zich Club de Golf La Finca op 6.7 km, en de golfbanen van Villamartín en Las Colinas op 19 km afstand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals 10 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, biedt aanvullende recreatieve mogelijkheden. Met 4 EV-laadpalen op 36 meter afstand, is er ook aandacht voor duurzame mobiliteit.
Bron: OpenStreetMap
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Deze locatie plaatst het landinwaarts, maar niet ver van de kust en de stad Orihuela, een regionaal centrum. De nabijheid van de AP-7 snelweg, die de Costa Blanca verbindt met andere kustgebieden zoals de Costa del Sol, biedt potentieel voor verdere verkenning. De regio kenmerkt zich door een mix van landbouwgrond en stedelijke ontwikkeling, met een levendige lokale cultuur en een groeiend aantal internationale bewoners.
Rafal is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 2 km². Rafal telt 4.218 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL443082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in de regio Alicante, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) dat een vergelijkbare prijsklasse kan hebben maar wellicht bebouwd is, biedt dit perceel in Rafal een kans om vanaf nul te bouwen. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000) is een reeds bestaand appartementencomplex, wat een ander type investering betreft. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigt een aanzienlijk hogere prijsklasse en schaal, gericht op luxe villa's. Dit perceel in Rafal positioneert zich als een meer toegankelijke optie voor ontwikkelaars of individuen die specifieke bouwplannen hebben in een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen en recreatieve zones zoals golfbanen, maar niet de directe kustlocatie vereisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
