Ce terrain urbain à Rafal, Alicante, d'une superficie d'environ 890 m², est idéalement situé au centre de la municipalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un potentiel significatif pour la construction d'une maison personnalisée ou même d'un projet commercial, avec la possibilité de construire jusqu'à sept maisons mitoyennes, un projet ayant déjà été esquissé. Son emplacement dans un quartier dynamique de la commune, à quelques mètres des écoles, supermarchés, pharmacies et centres médicaux, en fait une opportunité à considérer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Rafal, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante, ce terrain urbain bénéficie d'une localisation centrale. Il offre un accès facile à pied aux services essentiels. Bien que l'environnement soit de nature plus rurale, la proximité des commodités urbaines est un atout majeur pour la vie quotidienne.
Ce terrain est destiné à ceux qui envisagent de construire leur résidence principale ou secondaire sur mesure, ou à des investisseurs cherchant à développer un projet immobilier. La possibilité de construire plusieurs unités (jusqu'à 7 maisons mitoyennes) ouvre des perspectives d'investissement intéressantes, le tout dans un cadre offrant un accès pratique aux services.
En tant que terrain urbain, ce bien est prêt pour la construction. Le potentiel de développement est souligné par un projet préexistant pour sept maisons mitoyennes. L'acheteur devra obtenir les permis de construire nécessaires et se conformer aux réglementations locales pour tout projet de construction.
Ce terrain n'est pas une propriété bâtie mais une parcelle de terre destinée à la construction. Il ne permet pas une installation immédiate et nécessite une planification et une exécution de projet de construction. Les spécificités de construction et d'urbanisme doivent être vérifiées auprès des autorités locales compétentes.
Cette opportunité s'adresse aux acheteurs qui recherchent une parcelle de terrain constructible au cœur d'une ville espagnole. Elle est particulièrement adaptée aux investisseurs ou aux particuliers qui souhaitent construire leur propre maison ou développer un projet immobilier, tel que la construction de sept maisons mitoyennes. Les personnes privilégiant un accès immédiat aux services quotidiens et étant prêtes à entreprendre un projet de construction trouveront ici une option intéressante. Les acheteurs recherchant un cadre de vie plus calme, loin de l'agitation de la côte, mais souhaitant conserver un accès facile aux commodités, seront également séduits.
S'agissant d'un terrain, aucune information sur la qualité des finitions ou les matériaux utilisés ne peut être fournie à ce stade. Les futurs projets de construction devront être conformes aux réglementations d'urbanisme locales. Le choix de l'architecte, des matériaux et des entrepreneurs relèvera de la responsabilité de l'acquéreur. L'existence d'un projet pour sept maisons mitoyennes suggère que le développement potentiel s'inscrira dans un cadre réglementé.
Le prix de vente de ce terrain urbain à Rafal est de 285 000 €. La parcelle s'étend sur 890 m², offrant une surface substantielle pour le développement. Ce prix reflète le potentiel de construction et l'emplacement central du terrain dans la municipalité. Aucune autre variation de prix ou spécification de disponibilité n'est fournie pour ce bien.
Rafal est une municipalité de près de 4 747 habitants située à l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un style de vie plus tranquille que les zones côtières. Le terrain se trouve en plein centre-ville, ce qui garantit un accès aisé aux commodités essentielles telles que les supermarchés (à 80 m), les pharmacies (à 91 m) et l'hôpital (à 1,7 km). De nombreux restaurants et cafés sont également à portée de main. La ville est située à 27 mètres d'altitude, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et environ 3 841 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade de six mois. Bien que le transport public soit disponible (9 lignes, 4 arrêts), une voiture est recommandée pour explorer la région. Rafal combine le charme d'une communauté locale avec la proximité d'autres villes comme Orihuela.
Vivre à Rafal signifie profiter d'un style de vie de ville provinciale espagnole, avec toutes les commodités à portée de main. La proximité immédiate des supermarchés (80 m), des pharmacies (91 m) et d'un hôpital (1,7 km) facilite grandement le quotidien. Les restaurants et cafés sont également accessibles à pied. Le terrain est situé à 27 mètres d'altitude, bénéficiant d'un climat agréable avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois. Bien qu'une voiture soit pratique pour les déplacements plus longs, le réseau de transport public offre une certaine mobilité. Le centre de Rafal permet de découvrir la vie locale authentique.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain urbain au centre de Rafal, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance par rapport aux plages et aux terrains de golf de la région. La localisation à l'intérieur des terres est également soulignée par les distances indiquées vers les localités côtières et les aéroports.
Rafal est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport aux célèbres stations balnéaires de la Costa Blanca. Cette localisation offre une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation touristique, tout en restant à proximité des infrastructures importantes. La proximité de villes comme Orihuela et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 33 km) positionnent stratégiquement Rafal. La région combine la tranquillité rurale avec l'accès aux services urbains et aux attractions côtières.
L'accessibilité depuis Rafal est caractérisée par sa situation intérieure. Le terrain est très bien situé, à proximité immédiate des services : supermarché (80 m), pharmacie (91 m), et de nombreux restaurants (10 dans un rayon de 2 km). Les plages comme Platja Centre sont à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à 6,7 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 19 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 33 km. Le transport public est assuré par 9 lignes et 4 arrêts, mais un véhicule est recommandé pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 841 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter des activités extérieures pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade de six mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 27 mètres contribue à des températures douces. Bien que le terrain soit situé en zone urbaine, l'arrière-pays d'Alicante offre des opportunités pour découvrir la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja Centre, Platja Babilònia et Platja de La Roqueta, sont situées à environ 17 km du terrain. Ces distances rendent les visites quotidiennes à la plage moins fréquentes, mais les excursions du week-end sont tout à fait réalisables. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 6,7 km, tandis que Las Colinas Golf & Country Club et le Club de Golf Villamartín sont à environ 19 km, offrant un large choix d'options.
Source: OpenStreetMap
Rafal est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport aux célèbres stations balnéaires de la Costa Blanca. Cette localisation offre une expérience de vie espagnole plus authentique, loin de l'agitation touristique, tout en restant à proximité des infrastructures importantes. La proximité de villes comme Orihuela et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante (environ 33 km) positionnent stratégiquement Rafal. La région combine la tranquillité rurale avec l'accès aux services urbains et aux attractions côtières.
Rafal est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL443082
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins tels que RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL, qui démarre à un prix similaire à Rafal (à partir de 269 000 €), ce terrain offre une opportunité différente : un terrain constructible plutôt qu'une résidence déjà planifiée. Les OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représentent des projets d'appartements typiques près de la côte, différant considérablement en prix et en nature. Le NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, suggère des projets de villas, une autre catégorie que le terrain à bâtir proposé ici. Ce terrain à Rafal se positionne comme une offre pour les promoteurs ou les constructeurs individuels qui recherchent une conception et une planification personnalisées, contrastant avec la plupart des solutions résidentielles préfabriquées de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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