立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあり、すべての設備に簡単にアクセスできる都市部に位置しています。アベニダ・デ・ベニアルダにあり、ベニドルムで最も便利で接続性の高いエリアの1つであり、様々な都市サービスへの簡単なアクセスを可能にしています。
このマンションは、個々のニーズやスタイルに合わせてパーソナライズされたリフォームを行いたい購入者に最適です。4つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。改修の可能性により、モダンで機能的な居住空間を創造するための優れた基盤となります。
この物件は現状のままで、改修が必要です。これは、購入者が現代の基準に適合させるために、パーソナライズされた改修工事を開始できることを意味します。具体的な完了時期は、購入者が選択した改修のペースによって異なります。
このマンションはオリジナルの状態で、現代の生活基準を満たすためには包括的な改修が必要です。新築または改修後の即時入居の機会は提供していません。購入者はすべての改修工事を自身で計画し実行する必要があります。
この4ベッドルームマンションは、活気あるスペインの海辺の街に定住したい購入者に適しています。夢の家を創造するために購入後にパーソナライズされた改修を行いたい家族にとって、それは良い選択です。投資家は、近代化によりプレミアムロケーションでの市場価値を大幅に高めることができるため、これを非常に魅力的だと感じるかもしれません。ビーチや都市の利便性への近さから、利便性と都市の生活ペースを重視する人にも適しています。オリジナルの状態は、改修プロジェクトを実行するための忍耐とリソースを持つ人々に最適であることを示しています。
このマンションは、将来の改修のための広大なキャンバスを提供するオリジナルの状態が特徴です。現在の仕上げは以前の期間のものであるかもしれませんが、その構造は現代の基準への近代化の基盤を築いています。マンションには、新しいレイアウトに従って再設計できる独立したキッチン、広々としたリビング・ダイニングエリア、4つのベッドルームがあります。バスルームも、個々の好みに合わせて近代化できるスペースです。プライベートテラスは、改修計画の一部としてアップグレードできる屋外スペースを提供します。
この4ベッドルームマンションの価格は239,900ユーロから始まります。改修が必要な物件として、価格はその現在の状態と将来の近代化の可能性を反映しています。かなりの改修作業が必要とされる市場において、この価格帯は、望ましいロケーションで広々とした空間を求め、カスタマイズへの投資をいとわない人々にとって参入の機会を提供します。オリジナルの状態を考慮すると、マンションは完全な変革後に価値の大幅な増加を達成する可能性を提供します。
ベニドルムにあるこのマンションは、利便性が重視される都会的なライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、地元のスーパーマーケット、薬局、銀行、そして数多くの飲食店へのアクセスは容易です。この地域の平均気温は18.9℃で、年間を通じて豊富な日照（約3867時間）があり、地中海性気候を楽しむのに理想的です。5ヶ月の適切な遊泳シーズンは、住民に十分なレクリエーションの機会を提供します。38.5平方キロメートルの都市エリアと77,327人の人口（2025年現在）は、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しており、32日間の地元の祝祭日も文化的な魅力を添えています。
このマンションは、利便性とアクセス性を特徴とするエリア、アベニダ・デ・ベニアルダに位置しています。レバンテビーチからわずか879メートル、マル・パスビーチから約1.1キロメートルの距離にあり、ビーチフロントでの生活は容易に手が届くものとなります。スーパーマーケット（261m）、薬局（268m）、銀行（2km圏内に17行）などの基本的なサービスは、徒歩圏内にあります。都市環境には、317軒のレストランと96軒のカフェも含まれており、豊富な食事の選択肢を提供しています。25の公共交通機関路線と50のバス停が、このエリアのアクセス性をさらに高めています。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある地中海沿岸の都市、ベニドルムの場所を示しています。物件の場所、レバンテビーチへの近さを強調し、近くのスーパーマーケット、学校、ベニドルム・インターモーダル・ターミナルなどの交通ハブを示しています。
アリカンテ県に位置するベニドルムは、コスタ・ブランカ沿岸の真珠です。バレンシア共同体内の戦略的な位置は、スペイン東海岸の重要な目的地となっています。この地域の他の沿岸都市と比較して、ベニドルムは高層ビル、活気あるビーチ文化、そして発達した都市インフラで知られています。住民に地中海の太陽とビーチを楽しみながら、都市生活の利便性を提供します。
このマンションは、この地域で最も人気のあるビーチの1つであるレバンテビーチからわずか879メートルの絶好のロケーションを誇ります。さらに、プラジャ・デル・マル・パス（1.1km）とカラ・デ・ラルマドラバ（2.0km）のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteゴルフコースは2.4km先にあります。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約48km、バレンシア（VLC）は約110kmの直線距離にあります。ベニドルムのインターモーダルターミナルと鉄道駅は、アパートからわずか0.9kmと1.3kmの距離にあり、都市間移動を容易にします。25の公共交通機関路線があり、移動の選択肢は数多くあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルム地域は、平均年間気温18.9℃、年間3,867時間の日照時間を誇る、日当たりの良い地中海性気候を享受しています。これは、一年の大部分が屋外活動に非常に快適であることを意味します。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は遊泳に適しています。街は海抜19メートルの高さに位置し、海岸に近いことから、穏やかな気候に貢献しています。この地域は一般的に平坦で、ビーチに向かって2.4%の緩やかな傾斜があり、容易なアクセスを保証します。ベニドルムの平均湿度は70％で、夏は暖かく、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニドルム地域は、青旗認証を受けた2つのビーチ、レバンテとポニエンテを含むビーチで有名です。マンションはレバンテビーチからわずか879メートル、ポニエンテビーチから約1.1キロメートルの距離にあります。他の近くのビーチには、カラ・デ・ラルマドラバ（2.0km）があります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢も提供しています。ベニドルム・カートランドは0.9km、イジャ・デ・ベニドルム・スポーツパレスは1.0km、ベニドルム・ナウティック・クラブは1.0kmの距離にあります。ゴルファーのために、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Ponienteゴルフコースは2.4km先にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するベニドルムは、コスタ・ブランカ沿岸の真珠です。バレンシア共同体内の戦略的な位置は、スペイン東海岸の重要な目的地となっています。この地域の他の沿岸都市と比較して、ベニドルムは高層ビル、活気あるビーチ文化、そして発達した都市インフラで知られています。住民に地中海の太陽とビーチを楽しみながら、都市生活の利便性を提供します。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 48 mm |
| 2月 | 11.6°C | 31 mm |
| 3月 | 14.1°C | 37 mm |
| 4月 | 16.3°C | 39 mm |
| 5月 | 19.3°C | 41 mm |
| 6月 | 23.5°C | 20 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.2°C | 7 mm |
| 9月 | 24.1°C | 30 mm |
| 10月 | 19.7°C | 58 mm |
| 11月 | 15.4°C | 51 mm |
| 12月 | 11.9°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL874777
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、ベニドルムのこのマンションの開始価格239,900ユーロは、特にその広々とした広さとベニドルム中心部での可能性を考慮すると、より魅力的な価値を提供します。しかし、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）のような、よりモダンな設備を提供する可能性のある物件と比較すると、この物件はかなりの改修投資を必要とします。ベニドルムの都市環境は、ロハレスやダヤ・ヌエバのような地域が提供する、より静かで田園的な雰囲気とは異なります。この地域は、コスタ・ブランカの他の地域での低密度開発とは対照的に、高層ビルと発達した都市生活を特徴としています。ビーチや都市の利便性への近さは、都市の利便性とビーチライフスタイルの両方を提供するものとして際立っていますが、他の地域はゴルフや自然景観に焦点を当てるかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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