关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，坐落于一个城市化区域，周边设施齐全，生活便利。其位于 Avenida de Beniardá，是贝尼多姆交通便利的区域之一，方便前往各种城市服务。
这套公寓非常适合那些希望根据个人需求和风格进行个性化改造的买家。四间卧室提供了充足的空间，可用于家庭、客人或家庭办公室。其翻新潜力使其成为实现现代、功能性居住空间的绝佳基础。
该房产目前已建成，状态为待翻新。这意味着买家可以着手进行个性化的改造工程，将其打造成符合现代标准的住宅。具体的完工时间将取决于买家选择的翻新进度。
该公寓目前处于原始状态，需要进行全面翻新，以达到现代居住标准。它不提供新建或翻新后的即时入住条件，买家需要自行规划和执行所有改造工程。
这套四居室公寓适合寻求在充满活力的西班牙海滨城市建立家园的买家。它对于希望在购买后进行个性化翻新以创造梦想家园的家庭来说是一个不错的选择。投资者可能会发现其潜力巨大，因为通过现代化改造，可以在优越地段提升其市场价值。由于靠近海滩和城市便利设施，它也适合那些重视便利性和城市生活节奏的人。该房产的原始状态意味着它适合那些有耐心和资源来执行翻新项目的买家。
该公寓的特点是其原始状态，为未来的翻新提供了广阔的画布。虽然当前的装修可以追溯到早期，但其结构为升级到现代标准奠定了基础。公寓拥有一个独立的厨房，可以根据新的布局进行重新设计，一个宽敞的客厅-餐厅区域，以及四间卧室。浴室也是一个可以根据个人喜好进行现代化改造的空间。私人阳台提供了一个户外空间，也可以根据翻新计划进行升级。
该四居室公寓的起价为 239,900 欧元。作为一套需要翻新的房产，其价格反映了其当前的状况和未来的改造潜力。在需要进行大量翻新工作的市场中，此价格点为那些希望在理想地段获得宽敞空间并愿意进行个性化投资的买家提供了进入机会。由于其基础条件，公寓提供了在完全改造后实现显著增值的可能性。
这套位于贝尼多姆的公寓提供了一种城市化的生活方式，其便利性是关键。步行即可到达海滩，并能轻松接触到当地的超市、药店、银行和各种餐饮场所。该区域的日平均气温为 18.9°C，全年阳光充足（约 3867 小时），非常适合享受地中海气候。5 个月的适宜游泳季节为居民提供了充足的休闲机会。38.5 平方公里的城市区域及其 77,327 名居民（截至 2025 年）营造了一种充满活力的社区氛围，同时，32 天的当地节假日也增添了文化趣味。
公寓位于 Avenida de Beniardá，这是一个以便利性和可达性为特点的区域。距离 Llevant 海滩仅 879 米，距离 Mal Pas 海滩 1.1 公里，享受海滨生活变得触手可及。超市（261 米）、药店（268 米）和银行（17 家，半径 2 公里内）等基本服务设施均在步行范围内。城市环境还包括 317 家餐厅和 96 家咖啡馆，提供充足的餐饮选择。多达 25 条公交线路和 50 个公交站点进一步增强了该区域的交通便利性。
这张地图展示了 Benidorm 的位置，一个位于西班牙阿利坎特省的地中海沿岸城市。它突出了房产的位置，靠近 Llevant 海滩，并标示了附近的超市、学校和交通枢纽，如 Benidorm Intermodal 车站。
Benidorm 位于阿利坎特省，是 Costa Blanca 沿岸的一颗明珠。它在瓦伦西亚自治区内的战略位置使其成为西班牙东海岸的一个重要目的地。与该地区其他沿海城镇相比，Benidorm 以其高层建筑、活跃的海滩文化和发达的城市基础设施而闻名。它为居民提供了城市生活的便利，同时也能享受地中海的阳光和海滩。
该公寓享有优越的地理位置，距离 Llevant 海滩仅 879 米，这是该地区最受欢迎的海滩之一。此外，Platja del Mal Pas（1.1 公里）和 Cala de l’Almadrava（2.0 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 高尔夫球场距离 2.4 公里。机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 48 公里，瓦伦西亚机场（VLC）约 110 公里。本尼多姆的城际交通枢纽和火车站距离公寓仅 0.9 公里和 1.3 公里，方便城际旅行。该地区拥有 25 条公共交通线路，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm 地区享有阳光明媚的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，年日照时数为 3,867 小时。这意味着全年大部分时间都非常适合户外活动。游泳季节可持续约 5 个月，水温适宜。该市海拔 19 米，靠近海边，气候温和。该地区地形相对平坦，到达海滩的坡度仅为 2.4%，非常便于通行。Benidorm 的年平均湿度为 70%，夏季温暖，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benidorm 地区以其海滩而闻名，拥有两个 Blue Flag 认证的海滩：Llevant 和 Ponent。公寓距离 Llevant 海滩仅 879 米，距离 Ponent 海滩约 1.1 公里。其他近距离海滩包括 Cala de l’Almadrava（2.0 公里）。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。Karting Benidorm 距离 0.9 公里，Palau d'Esports Illa de Benidorm 距离 1.0 公里，Club Nàutic de Benidorm 距离 1.0 公里。对于高尔夫爱好者，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 距离 2.4 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm 位于阿利坎特省，是 Costa Blanca 沿岸的一颗明珠。它在瓦伦西亚自治区内的战略位置使其成为西班牙东海岸的一个重要目的地。与该地区其他沿海城镇相比，Benidorm 以其高层建筑、活跃的海滩文化和发达的城市基础设施而闻名。它为居民提供了城市生活的便利，同时也能享受地中海的阳光和海滩。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 48 mm |
| 二月 | 11.6°C | 31 mm |
| 三月 | 14.1°C | 37 mm |
| 四月 | 16.3°C | 39 mm |
| 五月 | 19.3°C | 41 mm |
| 六月 | 23.5°C | 20 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.2°C | 7 mm |
| 九月 | 24.1°C | 30 mm |
| 十月 | 19.7°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 51 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL874777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等项目相比，Benidorm 这套公寓的起价为 239,900 欧元，价格更具吸引力，尤其是考虑到其宽敞的面积和在 Benidorm 中心地段的潜力。然而，与 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等可能提供更现代化设施的项目相比，此房产需要进行大量翻新。Benidorm 的城市化环境与 Rojales 或 Daya Nueva 等地区提供更宁静或乡村的氛围不同。该地区的特点是高层建筑和发达的城市生活，与 Costa Blanca 南部其他地区的低密度开发有所区别。其靠近海滩和城市便利设施的地理位置，使其在提供城市便利性和海滨生活方式方面独树一帜，而其他地区可能更侧重于高尔夫或自然景观。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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