Tento dvoupodlažní duplex se nachází v oblíbené oblasti Benidormu, nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Vlastní bazén a grilovací plocha přispívají k mediteránskému životnímu stylu. Nemovitost je plně dokončená a připravená k nastěhování. Zastavěná plocha 220 m² nabízí moderní dispozici s otevřeným obývacím prostorem a terasami s výhledem na moře.
V porovnání s dalšími nemovitostmi v regionu představuje tento duplex cenově dostupnější alternativu k podobným projektům v blízkosti, zejména ve srovnání s nabídkou v Torrevieji, kde ceny začínají od €160,000 pro menší byty. Oproti projektům v Urbanización El Raso (od €227,000) nabízí tento duplex výhody přímořského městského života s plnou občanskou vybaveností po celý rok. V oblasti Benidormu jsou srovnatelné nemovitosti o 15-20% dražší než ve vnitrozemských částech Costa Blanca, což je kompenzováno vyšší kvalitou života a turistickou atraktivitou. V kontextu celého regionu Alicante je Benidorm považován za prémiovou lokalitu s vyššími cenami, ale také s vyšší životní úrovní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Duplex se nachází ve středisku Benidorm, v docházkové vzdálenosti od pláže. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje snadný přístup ke všem denním potřebám. Výhled na moře a panorama města jsou přímým důsledkem jihovýchodní orientace nemovitosti. Mírné převýšení 19 metrů nad mořem přispívá k širšímu rozhledu a zároveň zachovává snadnou dostupnost na pobřeží.
Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby větší rodiny nebo těch, kteří vyžadují další prostor pro hosty. Soukromý bazén a terasy nabízejí venkovní relaxaci bez nutnosti opouštět soukromí. Samostatný vstup z dolní úrovně poskytuje flexibilitu pro pronájem nebo umístění starší generace. Dvě úrovně odděluje společné prostory od soukromých zón, což zvyšuje komfort bydlení.
Nemovitost byla dokončena v prosinci 2021, což znamená, že všechny technické a konstrukční prvky odpovídají současným stavebním normám. Stav je hodnocen jako dobrý, bez nutnosti okamžitých větších investic. Celý objekt je plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Moderní klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Nemovitost se nenachází v klidné rezidenční čtvrti, ale v centru Benidormu, což znamená městský ruch zejména v hlavní turistické sezóně. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche (48 km) vyžaduje plánování transferů. Parkování je sice soukromé, ale středisko Benidorm může být vysoce vytížené zejména v letních měsících, což může omezit dostupnost.
Tento duplex je vhodný pro rodiny s dětmi, které vyžadují větší obytný prostor a přístup ke všem městským službám. Pro páry s dětmi, které hledají kombinaci městského života a přístupu k plážím, představuje vhodný volbu. Také vyhovuje těm, kteří často hostí přátele nebo rodinu, díky čtyřem ložnicím a samostatnému vstupu v dolní úrovni. Pro profesionály pracující distančně je atraktivní pro kombinaci kvalitního bydlení s možností rekreace. Seniorům může vyhovovat nízká přístupnost a blízkost zdravotnických služeb.
Duplex je vybaven moderními materiály a technologiemi, které odpovídají luxusnímu standardu. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a kvalitními obklady. V obývacích prostorách jsou použity kvalitní podlahové krytiny, zejména v oblastech s vysokou zátěží. Vnější terasy a prostory okolo bazénu jsou konstruovány z odolných materiálů odolávajících slanému vzduchu a UV záření. Klimatizační systém je navržen pro celoroční využití s vysokou energetickou účinností.
Cena od €580,000 odpovídá luxusnímu segmentu v této lokalitě, s ohledem na velikost nemovitosti (220 m²), počet místností a polohu v centru Benidormu. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je cenová úroveň odpovídající, zejména při zohlednění soukromého bazénu a panoramatického výhledu. V této cenové kategorii nemovitosti zůstávají na trhu průměrně 3-6 měsíců.
Denní rytmus v tomto duplexu se točí kolem městského života Benidormu s přístupem k moři. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře předtím, než se vyrazí na nákupy do nedalekých obchodů. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu nebo na jedné z blízkých pláží, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. Víkendové dny lze strávit aktivně na některé z blízkých golfových hřišť nebo vodních sportů. Nemovitost umožňuje plně využívat městský život s benefitem soukromého venkovního prostoru.
Životní prostředí v Benidormu kombinuje městský charakter s přístupem k přímořské rekreaci. Nemocnice se nachází 547 metrů od nemovitosti, lékárna jen 268 metrů a supermarket 261 metrů. Ve městě je 317 restaurací a 96 kaváren v okruhu 2 km, což nabízí bohaté možnosti stravování a sociálního života. Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím 25 autobusových linek a 50 zastávek v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Benidorm Intermodal je vzdáleno 900 metrů. Město s 77,327 obyvateli (2025) zajišťuje plnou občanskou vybavenost po celý rok.
Mapa ukazuje strategickou polohu duplexu v centru Benidormu s přímým přístupem k pláži Llevant a městským službám. Vyznačeny jsou také důležité body zájmu v okolí včetně golfových hřišť, zdravotnických zařízení a dopravních uzlů. Mapa jasně ilustruje výhody centrální polohy s možností pěšího dosahu většiny denních potřeb.
Benidorm se nachází v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca, v autonomním společenství Valencie. Město je situováno přibližně 48 km severovýchodně od Alicante, hlavního města provincie. Vzhledem ke své poloze mezi městy Alicante a Valencie (110 km) představuje Benidorm důležitý turistický a rezidenční centrální bod regionu. Lokalita nabízí strategickou polohu pro objevování celého regionu Costa Blanca s přístupem jak k městským centrům, tak k přírodním rezervacím.
Nemovitost se nachází 879 metrů od pláže Platja de Llevant, jedné z dvou pláží s Modrou vlajkou v Benidormu. Další pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Platja del Mal Pas (1,1 km) a Cala de l'Almadrava (2,0 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km) a Meliá Villaitana (2,8 km). Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 48 km odtud, což představuje jízdu autem trvající 30-40 minut. Mezinárodní školy jsou v dojezdové vzdálenosti: Lope de Vega International School (1,7 km) a Costa Blanca International College (3,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm se pyšní 3,867 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota 18,9°C vytváří příjemné klima po celý rok. Letní měsíce nabízejí teploty mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon 2,4% k pláži zajišťují snadnou přístupnost bez většího fyzického úsilí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Benidorm disponuje dvěma plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Llevant a Ponent, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže jsou vybaveny veškerou infrastrukturou včetně plážových barů, sprch a sportovních možností. Vodní sporty jsou populární činností, s možností pronájmu vybavení přímo na pláži. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hřiště, nejbližší Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente je vzdáleno pouze 2,4 km. Okolní krajina nabízí vyhlídkové body jako Punta Canfali (1,1 km) pro pěší turistiku a fotografické příležitosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm se nachází v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca, v autonomním společenství Valencie. Město je situováno přibližně 48 km severovýchodně od Alicante, hlavního města provincie. Vzhledem ke své poloze mezi městy Alicante a Valencie (110 km) představuje Benidorm důležitý turistický a rezidenční centrální bod regionu. Lokalita nabízí strategickou polohu pro objevování celého regionu Costa Blanca s přístupem jak k městským centrům, tak k přírodním rezervacím.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL287698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
