דו-פלג יוקרתי באזור בנידורם, אליקנטה, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הנכס בגודל 220 מטר רבוע ממוקם במרחק הליכה מהחוף, עם נוף פנורמי לים התיכון וקו השמיים של בנידורם. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית ומגרש פרטי, עם גימורים מודרניים בסגנון אקלקטי. הבניין הושלם בדצמבר 2021 וממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים, במיקום אידיאלי לגישה לחופים ומתקנים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000), נכס זה בבנידורם ממוקם בפלח המחירים הגבוה יותר, עם מחיר התחלתי של €580,000. עם זאת, ההבדל במחיר מוצדק על ידי המיקום היוקרתי באחת מערי התיירות המפורסמות ביותר בספרד, ועל ידי הגודל הגדול יותר של הנכס (220 מטר רבוע) והמאפיינים היוקרתיים כמו בריכה פרטית ונוף פנורמי. בהשוואה לפרויקטים באזורים שקטים יותר כמו URBANIZACIÓN EL RASO (OASIS LAGUNA 2 - החל מ-€227,000), נכס זה מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה מיידית למגוון רחב של שירותים ובילויים. ההבדל העיקרי בין האזורים הוא האופי התיירותי המפותח של בנידורם, המושך תיירים ותושבים זרים רבים לאורך כל השנה, בניגוד לאזורים קטנים יותר שעשויים להיות שקטים יותר מחוץ לעונה התיירותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבנידורם, עיר קיט מרכזית בקוסטה בלנקה. המיקום מציע גישה רגלית לחופים המרכזיים פלאטיה דה ל'אבאנט (879 מטר) ופלאטיה דל מאל פאס (1.1 ק"מ). האזור עירוני עם צפיפות בינונית, המספק גישה מהירה למתקנים ושירותים יומיים מבלי להזדקק לרכב.
הדו-פלג מציע פתרון מגורים מרווח עם ארבעה חדרי שינה, מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב. המבנה בן שתי קומות מאפשר הפרדה בין אזורי החיים השונים, עם מרפסות מרובות ואזור חיצוני פרטי המאפשרים חיי חוץ פרטיים. המאפיינים תומכים בסגנון חיים פעיל עם דגש על פנאי ונוחות.
הפרויקט הושלם בדצמבר 2021 ומצבו 'מוכן למגורים'. הבנייה מודרנית עם חומרים עדכניים ומערכות בניין חדישות. הנכס כולל מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר), מערכת אבטחה עם מענה דיבורי ואזעקה, וחניה פרטית - מאפיינים המעידים על תקן בנייה עכשווי העונה על דרישות דיור מודרניות.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לשירותי קהילה משותפים כגון בריכה קהילתית או מתקני ספורט ציבוריים. עם זאת, הבריכה והמתקנים הפרטיים מפצים על כך. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה עומד על כ-48 ק"מ, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות. הנכס אינו ממוקם באזור שקט לחלוטין אלא בסביבה עירונית תוססת.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות דיור נרחב במיקום עירוני תוסס עם גישה מהירה לחוף הים. הוא מושלם למי שמעוניין בחיים עירוניים עם אפשרות לנופש יומיומי בחוף מבלי להזדקק לרכב. הנכס גם מתאים לזוגות עם ילדים המחפשים מרחב מחיה גדול עם אפשרויות פנאי פרטיות. בנוסף, הנכס יכול לשמש כבית קיץ עבור מי שמחפש נכס יוקרתי במיקום מרכזי עם אפשרויות בילוי מגוונות בסביבה הקרובה. המיקום המרכזי בבנידורם מציע גם פוטנציאל השכרה תיירותית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה נוסף.
הנכס מציג גימורים בסגנון אקלקטי מודרני המשלב קווים עכשוויים עם טקסטורות וצבעים נבחרים בקפידה. החדרים כוללים ארונות בנויים משולבים, והמטבח מעוצב בסגנון פתוח המתחבר לאזור האוכל והמרפסת. המרפסות והאזור החיצוני מציעים גימורים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני, עם חומרים המתאימים לסביבה חופית. המערכות הטכניות כוללות מיזוג אוויר לכל החדרים, מערכת אבטחה מתקדמת עם מענה דיבורי ואזעקה, ותאורה חיצונית מתוכננת היטב. הבנייה, שהושלמה בסוף 2021, עומדת בתקני בנייה אירופאים עכשוויים, כולל בידוד תרמי משופר וחלונות בעלי ביצועים גבוהים.
מחיר הנכס עומד על €580,000 מה שממקם אותו בפלח היוקרה של שוק הנדל"ן באזור. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים כמו טורבייחה, המחיר גבוה יותר בהתחשב בגודל הנכס (220 מטר רבוע) והמיקום היוקרתי בבנידורם. עם זאת, בהשוואה לפרויקטים דומים באותו אזור, המחיר תואם את הממוצע המקובל לדירות יוקרה עם ארבעה חדרי שינה ובריכה פרטית במרכז בנידורם.
המיקום בבנידורם מציע חיים עירוניים תוססים עם גישה מיידית לחוף הים. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות של מתקנים עירוניים הנגישים בהליכה - סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים, ואחר כך הליכה של 10 דקות לחוף לבילוי במים או קניות בשוק. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית או לבקר באטרקציות התיירותיות המקומיות כמו פארק השעשועים טרה מיטיקה. הערבים מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי - ממסעדות מקומיות ועד חיי לילה תוססים. עם זאת, עונת התיירות הגבוהה מביאה עמה גם עומס תיירים משמעותי, מה שמשנה את אופי האזור בחודשי הקיץ.
המיקום בבנידורם מציע גישה מצוינת לתשתיות ושירותים. תחנת הרכבת הבינעירונית של בנידורם נמצאת במרחק 0.9 ק"מ מהנכס, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית. באזור ישנן 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים כיסוי רחב של העיר והסביבה. עבור צרכים יומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 261 מטר, בית מרקחת במרחק 268 מטר, ובית חולים במרחק 547 מטר - כל אלה בטווח הליכה נוח. המרכז העירוני של בנידורם עם מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה נגיש בקלות, ומרכזי קניות גדולים נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בבנידורם, עם הדגשת הקרבה לחופים הראשיים ומרכז העיר. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באזור מפותח היטב עם גישה נוחה לכל התשתיות והשירותים העירוניים. המרחקים הקצרים לחופים ולמתקנים בולטים במפה, מה שמדגיש את היתרון של המיקום.
בנידורם ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר מהווה את אחד ממרכזי התיירות העיקריים בקוסטה בלנקה, עם אוכלוסייה של כ-77,327 תושבים (נתוני 2025). בהשוואה לערים אחרות באזור, בנידורם בולטת בצפיפות התיירותית הגבוהה שלה ובתשתיות המפותחות המסוגלות להתמודד עם למעלה מחצי מיליון תיירים בשיא העונה. המיקום מציע ניגוד מעניין בין סביבה עירונית תוססת לבין גישה ישירה לחופי ים יפים.
החופים הקרובים ביותר הם פלאטיה דה ל'אבאנט (879 מטר) ופלאטיה דל מאל פאס (1.1 ק"מ), שניהם חופים מוכרים עם דגל כחול המסמל איכות מים ושירותים גבוהים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-48 ק"מ, הנגיש בנסיעה של כ-30-40 דקות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (2.4 ק"מ) ומליה וילאיטאנה (2.8 ק"מ), המאפשרים גישה מהירה למשחק גולף לחובבי הספורט.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם יש אקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,867 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C חמישה חודשים בשנה, מאפריל עד אוקטובר, מה שיוצר עונת שחייה ארוכה. טמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C בחודשי החורף ל-27°C בחודשי הקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. הנכס ממוקם בגובה 19 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון הים, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות מים על המגרש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור בנידורם קיימים שני חופים עם דגל כחול: פלאטיה דה ל'אבאנט ופוננט, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהים. חופים אלה מציעים שירותים מלאים כגון מגדלי הצלה, מקלחות, חניות ומתקני נגישות. לאוהבי הגולף, קיימים שלושה מגרשי גולף במרחק של עד 7.4 ק"מ, כאשר הקרובים ביותר הם קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוניינטה (2.4 ק"מ) ומליה וילאיטאנה (2.8 ק"מ). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים מרכז ספורט קרטינג בנידורם (0.9 ק"מ), ארמון הספורט איז'ה דה בנידורם (1.0 ק"מ), ומועדון השיט של בנידורם (1.0 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בנידורם ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף הים התיכון. העיר מהווה את אחד ממרכזי התיירות העיקריים בקוסטה בלנקה, עם אוכלוסייה של כ-77,327 תושבים (נתוני 2025). בהשוואה לערים אחרות באזור, בנידורם בולטת בצפיפות התיירותית הגבוהה שלה ובתשתיות המפותחות המסוגלות להתמודד עם למעלה מחצי מיליון תיירים בשיא העונה. המיקום מציע ניגוד מעניין בין סביבה עירונית תוססת לבין גישה ישירה לחופי ים יפים.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL287698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
