ベニドルム、アリカンテに位置するこのデュプレックス住宅は、4つの寝室と3つのバスルームを備え、総床面積は220平方メートルです。南向きのこの物件は、完成した状態で提供され、地中海のパノラマビューとベニドルムのスカイラインを眺めることができます。プライベートプール、バーベキューエリア、複数のテラスを備え、地中海のライフスタイルを楽しむのに理想的な環境です。市街地と海岸の両方へのアクセスが良好で、日常の利便性とリラックスした雰囲気を両立しています。
ベニドルムのこのデュプレックスは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較していくつかの顕著な特徴を持っています。トレビエハ地域の「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」（169,000ユーロから）といった物件と比較すると、ベニドルムの物件は価格が高いですが、それに見合う価値を提供しています。 ベニドルムはトレビエハとは異なり、年間を通じて活気がある国際的なリゾート都市であり、オフシーズンでも施設やサービスが利用可能です。また、「オアシス・ラグナ2 - フェーズII」（227,000ユーロから）のようなエル・ラソ地区の物件と比較すると、ベニドルムの物件は都市施設へのアクセスやインフラの充実度で優れています。 地域全体で見ると、ベニドルムは特に北ヨーロッパの移住者や投資家に人気があり、賃貸需要も安定しています。海岸沿いの他のリゾート地と比較して、ベニドルムはより都市的な環境と多様なレジャー・娯楽施設を提供しており、これが価格差を正当化しています。また、2つの空港（アリカンテとバレンシア）へのアクセスの良さも、この地域の他のリゾート地に比べて優れた特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスはベニドルムの都市部に位置し、地中海まで約879メートル、主要ビーチであるプラジャ・デ・リェバンまで徒歩圏内です。市内中心部とビーチエリアの両方に近く、レストラン、ショップ、公共施設がすぐ近くにあります。平坦な地形と都市的な環境が特徴で、日常の移動に便利です。
4つの寝室と3つのバスルームを備え、ファミリーや長期滞在に対応できる広々とした空間を提供します。プライベートプール、テラス、バーベキューエリアなど、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適した設計です。2階建て構造により、プライベート空間と共有空間が明確に分離され、多様なライフスタイルに対応します。
このデュプレックスは既に完成しており、すぐに入居可能です。2021年12月に建設が完了し、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしています。新築の状態であり、維持管理や修繕の心配が少なく、すぐに快適な生活を始めることができます。建物の状態は良好と評価されています。
この物件は都心部に位置するため、郊外の静寂さや広大な自然環境は提供していません。高層マンションのような完全なビューやエレベーター施設もありません。専用のジム施設はありますが、大規模なリゾート施設のサービスやアメニティはありません。また、専用駐車場はありますが、複数車の所有を想定した大規模な駐車スペースはありません。
このデュプレックスは、地中海のライフスタイルを体験しながらも都市の利便性を求める家族やカップルに最適です。夏の休暇に使用する第二の家を探している方や、年間を通じて過ごす本拠地として検討している移住者に適しています。特に、子供を持つ家族にとって、4つの寝室と広々とした living スペースは魅力的でしょう。 投資目的を考える方にも、ベニドルムの観光地としての人気と賃貸需要の高さから魅力的な選択肢です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフ場が近くにあることも魅力的でしょう。また、リタイア後に暖かい気候の中でアクティブな生活を送りたい高齢者にとっても、平坦な地形と近隣施設へのアクセスの良さが適しています。 この物件は、都会の刺激と海辺のリラックスした雰囲気の両方を求める人々に特に適しています。日常生活と休暇の両方を充実させたいと考えている方、地元の文化やコミュニティに積極的に参加したいと考えている方にとって理想的な環境です。
このデュプレックスは、現代的で洗練された内装仕上げが特徴です。キッチンは最新の設備を備え、リビングルームとダイニングエリアにシームレスにつながるオープンプラン設計です。バスルームは現代的なデザインで、高品質の衛生陶器と fittings が使用されています。 全室に組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースに優れた設計となっています。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。エントランスホールにはインターホンシステムが、物件全体にはアラームシステムが設置されており、安全性にも配慮しています。 屋外では、プライベートスイミングプールとバーベキューエリアが、耐久性のある材料を使用して作られています。テラスは天候に強い材料で仕上げられ、長期的なメンテナンスが容易です。全体として、この物件は現代的なデザインと実用性を両立させ、日常生活の利便性と快適性を重視した質の高い仕上げが特徴です。
このデュプレックスの価格は580,000ユーロからとなっており、ベニドルムの同様な物件と比較して競争力のある価格設定です。4つの寝室、3つのバスルーム、220平方メートルの広さを考慮すると、1平方メートルあたりのコストは約2,636ユーロとなります。この物件は即時入居可能であり、追加の待機時間や完成リスクがありません。周辺の類似物件と比較すると、プライベートプールや複数のテラスなどの付加価値を考慮すると、価格対パフォーマンスのバランスが取れています。
このベニドルムのデュプレックスは、都市の利便性とビーチリゾートの魅力を組み合わせた場所にあります。朝は地中海の朝日を楽しみながらコーヒーを飲み、日中は海岸沿いを散歩したり、近くのショッピングエリアで買い物をしたりできます。夏にはプライベートプールでくつろぎ、夜はバーベキューエリアで友人や家族と食事を楽しむことができます。 平日には、徒歩圏内にあるカフェやレストランで朝食をとり、地元の人々と交流することができます。昼間はビーチでのアクティビティや、近くのゴルフ場でのラウンドを楽しみ、夕方にはテラスからベニドルムの美しいサンセットを眺めることができます。週末には、近くの観光地やアトラクションを訪れることも可能です。 この場所は、都市生活とビーチライフの両方を楽しみたい人々に最適です。必要なものがすべて近くにあるため、頻繁に車を使う必要がなく、健康的でアクティブな生活を送ることができます。夏の観光シーズンには活気がありますが、年間を通じて適度な生活リズムが保たれています。
このデュプレックスはベニドルムの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでは261メートル、薬局は268メートル、病院までは547メートルの距離です。これにより、日常の買い物や健康に関するニーズに簡単にアクセスできます。 公共交通機関も充実しており、ベニドルム・インターモダル駅までは0.9キロ、市内には25路線のバスと50の停留所があります。自動車を持たなくても市内の移動が可能です。レストランやカフェも数多くあり、317のレストランと96のカフェが2キロ圏内にあります。 教育施設も近くにあり、ロペ・デ・ベガ国際学校は1.7キロ、コスタ・ブランカ国際カレッジは3.5キロの距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ベニドルム・カート場までは0.9キロ、ベニドルム・パラウ・デスポルツ・イジャまで1.0キロです。これらの施設が近くにあることで、アクティブで充実した都市生活が可能になります。
この地図は、ベニドルム市内に位置するデュプレックスの立地を示しています。物件は市街地の中心部にありながら、地中海まで約879メートルの距離にあります。最寄りのビーチ、商店街、交通ハブ、および主要な観光スポットがマップに表示されています。南向きの物件であり、日照条件の良さと地中海の眺望を理解するのに役立ちます。
このデュプレックスは、ベニドルム市内の中心的な位置にあります。ベニドルムはアリカンテ県に属するコスタ・ブランカ地域の主要な観光都市で、地中海沿岸に位置しています。アリカンテ市からは約45キロ、バレンシアからは約140キロの距離にあります。 コスタ・ブランカ地域の中で、ベニドルムは最も活気のある都市の一つとして知られており、観光施設、レジャー施設、商業施設が集中しています。近隣の都市やリゾート地と比較して、ベニドルムはより都市的な環境と充実したインフラを提供しており、年に一度の休暇先としてだけでなく、長期滞在や定住先としても人気があります。この地域は特に北ヨーロッパからの移住者や投資家に人気があります。
このデュプレックスは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・リェバンまで879メートル、プラジャ・デル・マル・パスまでは1.1キロです。両方ともブルーフラッグ認定を受けた高品質なビーチで、約5か月間の海水浴シーズンに楽しむことができます。 ゴルフ愛好家には、複数のゴルフ場が近くにあります。最寄りのカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテまでは2.4キロ、メリア・ビリャイタナまで2.8キロ、プイグ・カンパナ・ゴルフまで7.4キロです。 空港へのアクセスも良好で、アリカンテ・エルチェ空港まで約48キロ、バレンシア空港まで約110キロです。EV充電ステーションも590メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。これらの施設へのアクセスの良さが、この物件の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニドルムは典型的な地中海性気候を持ち、年平均気温は18.9°Cです。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間の日照時間は約3,867時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。 この地域の標高は海抜19メートルで、海岸までの傾斜は約2.4%と比較的平坦です。これにより、ビーチへの移動が容易で、日常的な散歩やサイクリングに適しています。 海水温は5か月間（5月から10月）にわたって20°C以上を維持し、長期間の海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。年間を通じて32の地域祭りがあり、特に夏の間は多くの文化イベントや祭りが開催されます。このような気候条件と自然環境が、屋外活動を重視するライフスタイルに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニドルムは2つのブルーフラッグ認定ビーチ、プラジャ・デ・リェバンとプラジャ・デ・ポネントを誇ります。これらのビーチは高品質な砂、清浄な水、優れた施設で知られており、地元住民と観光客の両方に人気です。デュプレックスからは、プラジャ・デ・リェバンまでわずか879メートルの距離です。 ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフ場が近くにあります。カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（2.4キロ）、メリア・ビリャイタナ（2.8キロ）、プイグ・カンパナ・ゴルフ（7.4キロ）です。 その他のレクリエーション施設として、ベニドルム・カート場（0.9キロ）、ベニドルム・パラウ・デスポルツ・イジャ（1.0キロ）、クラブ・ナウティコ・デ・ベニドルム（1.0キロ）などがあります。さらに、近くにはプール施設（1.6キロ）や公園もあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。これらの施設が充実していることで、アクティブな休日や日常生活を送ることが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このデュプレックスは、ベニドルム市内の中心的な位置にあります。ベニドルムはアリカンテ県に属するコスタ・ブランカ地域の主要な観光都市で、地中海沿岸に位置しています。アリカンテ市からは約45キロ、バレンシアからは約140キロの距離にあります。 コスタ・ブランカ地域の中で、ベニドルムは最も活気のある都市の一つとして知られており、観光施設、レジャー施設、商業施設が集中しています。近隣の都市やリゾート地と比較して、ベニドルムはより都市的な環境と充実したインフラを提供しており、年に一度の休暇先としてだけでなく、長期滞在や定住先としても人気があります。この地域は特に北ヨーロッパからの移住者や投資家に人気があります。
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL287698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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