Diese renovierte Villa in La Siesta, Alicante, bietet auf einer Ebene modernen Wohnkomfort auf 103 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Grundstück von 403 m² umfasst einen privaten Garten und Pool. Die Lage in einer städtischen Umgebung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden bietet die Region ein mediterranes Klima. Das Objekt zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung und eine vollständige Möblierung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Siesta, einem urbanen Gebiet Alicantes, mit wichtiger Infrastruktur wie Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus in fußläufiger Entfernung. Das Meer und mehrere Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, ebenso wie Golfplätze. Diese Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste.
Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Infrastruktur suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Aufteilung auf einer Ebene, die renovierten Bäder und die vollständig möblierte Ausstattung erleichtern den Einzug. Der private Garten mit Pool und die Dachterrasse bieten Raum für Erholung und soziale Aktivitäten.
Dieses Projekt ist keine Neubau-Entwicklung im klassischen Sinne, sondern eine kürzlich vollständig renovierte Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf modernisierten Wohnbereichen, neuen Bädern und einer aufgewerteten Außenanlage. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne längere Wartezeiten.
Die Villa bietet keine neu gebauten Einrichtungen; sie ist eine renovierte Bestandsimmobilie. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht dem aktuellen Stand nach der Renovierung, jedoch ohne die Kennzeichnung als Neubau-Standard. Die Ausrichtung der Räume (Nord, Ost, Süd, West) kann je nach Tageszeit unterschiedliche Lichtverhältnisse und Wärmeexposition mit sich bringen.
Diese renovierte Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen und gleichzeitig Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Nähe wünschen, werden hier fündig. Auch Personen, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer Ganzjahresdestination suchen, finden mit dem milden Klima und den vielen Sonnenstunden ideale Bedingungen vor. Wer eine zentrale Lage bevorzugt, die sowohl Strandnähe (weniger als 1 km zum nächsten Strand) als auch gute Erreichbarkeit von Golfplätzen (8,9 km zum nächsten) und dem Flughafen Alicante (ca. 36 km) bietet, wird diese Immobilie in Erwägung ziehen.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei auf eine moderne und helle Ästhetik geachtet wurde. Große Fenster maximieren den Einfall von Tageslicht und schaffen ein geräumiges Wohngefühl. Die beiden Badezimmer sind neu gestaltet und bieten zeitgemäßen Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('fully fitted'), was auf integrierte Einbaugeräte und Arbeitsflächen schließen lässt. Alle Räume sind mit Klima-Anlagen für Kühlung und Heizung ('Hot A/C', 'Cold A/C') versehen. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten ('Fully Furnished'), was den sofortigen Bezug erleichtert. Die Ausrichtung über alle Himmelsrichtungen (Nord, Ost, Süd, West) ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume je nach Tageszeit und Lichteinfall.
Das Objekt wird zum Preis von €439.000 angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 103 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 403 m². Die Immobilie ist vollständig möbliert und kürzlich renoviert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. In der näheren Umgebung sind ähnliche Objekte wie die 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 und die 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ab €380.000 verfügbar. Die 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig wird ab €369.000 angeboten. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment der Region.
La Siesta ist eine etablierte städtische Zone in der Nähe von Alicante, die ein aktives tägliches Leben ermöglicht. Mit über 170 Restaurants, zahlreichen Cafés, Geschäften und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern sind die meisten Bedürfnisse des Alltags gedeckt. Die Nähe zu Stränden wie Platja de Sant Joan (444 m) und dem größeren Platja del Cura (1,0 km) unterstreicht die Küstenlage. Die moderate Hangneigung zum Strand (1,7%) trägt zur Zugänglichkeit bei. Die Umgebung ist durch 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert, obwohl die 4,0 km entfernte EV-Ladestation auf eine zunehmende Nutzung von Elektrofahrzeugen hindeutet. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Garten und Pool, bietet eine Oase der Ruhe inmitten dieser belebten Umgebung.
Das Leben in La Siesta, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der mediterranen Küstenumgebung. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (170 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken (27) und Banken (24) erleichtert den Alltag erheblich. Der nur 444 Meter entfernte Strand Platja de Sant Joan sowie weitere Buchten in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die flache Topographie (1,7% Neigung zum Strand) macht Spaziergänge und Radtouren attraktiv. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für gute Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Strecken oder den Transport von größeren Einkäufen vorteilhaft sein kann.
Die Lage von La Siesta innerhalb der Provinz Alicante wird auf der Karte deutlich. Dieses Projekt befindet sich in einer städtisch geprägten Zone nahe der Küste, mit guter Anbindung an Strände und städtische Einrichtungen, aber auch mit direkter Nähe zu Golfplätzen im Hinterland.
La Siesta befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Alicante selbst sowie an andere Küstenorte. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur für internationale Bewohner und Touristen. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und der Nähe zur Küste bietet. Im Vergleich zu den ländlicheren Gebieten des Hinterlandes oder den dichter besiedelten Touristenzentren bietet La Siesta eine Mischung aus Wohnkomfort und lokaler Infrastruktur.
Die Villa in La Siesta profitiert von einer städtischen Lage mit guter Anbindung an diverse Einrichtungen. Der nächste Strand, Platja de Sant Joan, ist nur 444 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala de Cantalars sind in 1,5 km und Cala de la Palmera in 1,6 km erreichbar. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 724 m und eine Apotheke in 519 m gesichert; ein Krankenhaus ist 510 m entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) und Club de Golf Alenda (22 km) in erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt rund 36 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Siesta, Alicante, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen variieren zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Aufenthalt im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 20 Metern über Meeresniveau ist typisch für Küstengebiete und bietet eine angenehme Brise. Lokale Feiertage (32 pro Jahr) bieten Gelegenheiten, die spanische Kultur zu erleben. Die Umgebung ist überwiegend flach, mit einer leichten Neigung von 1,7% zum nächstgelegenen Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Siesta bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Platja de Sant Joan ist nur 444 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Buchten Cala de Cantalars (1,5 km) und Cala de la Palmera (1,6 km) bieten weitere Optionen für Strandliebhaber. Der nächstgelegene größere Strand ist Platja del Cura (1,0 km). Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb von 22 km erreichbar, darunter der Club de Golf Bonalba in 8,9 km Entfernung. Die städtische Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Cafés unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung. Die vorhandenen 12 ÖPNV-Linien ermöglichen zudem Ausflüge in die Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
La Siesta befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Alicante selbst sowie an andere Küstenorte. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Infrastruktur für internationale Bewohner und Touristen. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit zu Dienstleistungen und der Nähe zur Küste bietet. Im Vergleich zu den ländlicheren Gebieten des Hinterlandes oder den dichter besiedelten Touristenzentren bietet La Siesta eine Mischung aus Wohnkomfort und lokaler Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL848362
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Alicante positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales beginnen bei €475.000, was auf einen höheren Preis für Apartmentkomplexe in Strandnähe hindeutet. Nueva Daya Villa in Daya Nueva ist mit €380.000 günstiger, liegt jedoch weiter im Inland und bietet möglicherweise weniger städtische Annehmlichkeiten auf 'walking distance'. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig startet bei €369.000 und könnte eine preislich attraktivere Option für Neubauten sein, jedoch ebenfalls abseits der direkten städtischen Infrastruktur von La Siesta. Die hier angebotene renovierte Villa vereint die Vorteile einer städtischen Lage mit einem privaten Außenbereich und sofortiger Bezugsfähigkeit zu einem Preis, der die Renovierungsarbeiten und die Lage widerspiegelt. Die unmittelbare Strandnähe (444m) und die hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten sind hier zentrale Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen.
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