Cette villa rénovée à La Siesta, Alicante, offre un confort de vie moderne sur 103 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, de plain-pied. Le terrain de 403 m² comprend un jardin privé et une piscine. La localisation dans un environnement urbain permet un accès facile aux commodités. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement, la région bénéficie d'un climat méditerranéen. La propriété se distingue par sa rénovation récente et son mobilier complet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Siesta, un quartier urbain d'Alicante, avec des infrastructures essentielles telles que supermarchés, pharmacies et un hôpital accessibles à pied. La mer et plusieurs plages sont à quelques kilomètres, tout comme des parcours de golf. Cet emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
Pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi avec de bonnes infrastructures, cette villa est une option adaptée. La disposition sur un seul niveau, les salles de bain rénovées et l'ameublement complet facilitent l'installation. Le jardin privé avec piscine et la terrasse sur le toit offrent un espace de détente et de socialisation.
Ce projet n'est pas un développement neuf au sens classique, mais une propriété existante récemment entièrement rénovée. L'accent est mis sur les espaces de vie modernisés, les nouvelles salles de bain et un aménagement extérieur amélioré. L'état actuel permet une utilisation immédiate sans longs délais d'attente.
La villa n'offre pas de nouvelles installations ; il s'agit d'une propriété existante rénovée. L'efficacité énergétique du bâtiment correspond au niveau actuel après rénovation, mais sans la classification d'une nouvelle construction. L'orientation des pièces (Nord, Est, Sud, Ouest) peut entraîner des conditions d'éclairage et une exposition à la chaleur variables selon l'heure de la journée.
Cette villa rénovée convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un environnement urbain doté de bonnes infrastructures. Les couples ou les petites familles qui apprécient un espace extérieur privé avec piscine, tout en souhaitant avoir des commodités comme des restaurants et des magasins à proximité, trouveront leur bonheur ici. Les personnes recherchant une résidence de vacances avec potentiel locatif dans une destination toute l'année trouveront également des conditions idéales avec le climat doux et les nombreuses heures d'ensoleillement. Ceux qui préfèrent un emplacement central, offrant à la fois la proximité de la plage (moins de 1 km de la plage la plus proche) et un bon accès aux terrains de golf (8,9 km du plus proche) et à l'aéroport d'Alicante (environ 36 km), considéreront cette propriété.
La villa a été récemment et complètement rénovée, en mettant l'accent sur une esthétique moderne et lumineuse. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et créent une sensation d'espace. Les deux salles de bain ont été refaites et offrent un confort contemporain. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui implique des appareils intégrés et des plans de travail. Toutes les pièces sont dotées de climatisation réversible ('Hot A/C', 'Cold A/C'). La propriété est proposée entièrement meublée ('Fully Furnished'), facilitant une occupation immédiate. L'orientation sur tous les points cardinaux (Nord, Est, Sud, Ouest) permet une utilisation flexible des pièces selon l'heure de la journée et la luminosité.
La propriété est proposée au prix de 439 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 403 m². La propriété est entièrement meublée et récemment rénovée, permettant une occupation immédiate. Dans les environs, des biens similaires tels que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales sont disponibles à partir de 475 000 € et la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva à partir de 380 000 €. Le 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig est proposé à partir de 369 000 €. Cette offre se positionne dans le segment de prix moyen de la région.
La Siesta est une zone urbaine établie près d'Alicante, qui permet une vie quotidienne active. Avec plus de 170 restaurants, de nombreux cafés, magasins et services médicaux dans un rayon de 2 km, la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits. La proximité des plages telles que Platja de Sant Joan (444 m) et la plus grande Platja del Cura (1,0 km) souligne la localisation côtière. La pente modérée vers la plage (1,7 %) contribue à l'accessibilité. Les environs sont bien desservis par 12 lignes de transports publics, ce qui réduit la nécessité d'une voiture pour certaines courses, bien que la borne de recharge pour VE située à 4,0 km suggère une utilisation croissante des véhicules électriques. La villa elle-même, avec son jardin privé et sa piscine, offre une oasis de tranquillité au milieu de cet environnement animé.
La vie à La Siesta, Alicante, est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de l'environnement côtier méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité immédiate de nombreux restaurants (170 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (27) et des banques (24) facilite grandement le quotidien. La plage de Platja de Sant Joan, à seulement 444 mètres, ainsi que d'autres criques à proximité, invitent aux activités de loisirs au bord de la mer. La topographie plate (pente de 1,7 % vers la plage) rend les promenades et les balades à vélo attrayantes. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent une bonne mobilité, même si une voiture peut être avantageuse pour les longs trajets ou le transport d'achats importants.
L'emplacement de La Siesta dans la province d'Alicante est clairement visible sur la carte. Ce projet est situé dans une zone à caractère urbain près de la côte, avec un bon accès aux plages et aux installations urbaines, mais aussi une proximité immédiate avec des terrains de golf à l'intérieur des terres.
La Siesta est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cet emplacement offre une bonne connexion à la ville d'Alicante elle-même ainsi qu'à d'autres localités côtières. La Costa Blanca est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures destinées aux résidents internationaux et aux touristes. La villa se trouve dans une zone urbaine qui offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux services et la proximité de la côte. Par rapport aux zones plus rurales de l'intérieur ou aux centres touristiques plus densément peuplés, La Siesta offre un mélange de confort résidentiel et d'infrastructures locales.
La villa à La Siesta bénéficie d'un emplacement urbain avec un bon accès à diverses installations. La plage la plus proche, Platja de Sant Joan, n'est qu'à 444 mètres, donc accessible à pied. D'autres plages comme Cala de Cantalars (1,5 km) et Cala de la Palmera (1,6 km) offrent d'autres options pour les amateurs de plage. Les services de proximité sont assurés par un supermarché à 724 m et une pharmacie à 519 m ; un hôpital se trouve à 510 m. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) et Club de Golf Alenda (22 km) sont accessibles. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 12 lignes et 50 arrêts. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 36 km. Une borne de recharge pour VE est située à 4,0 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Siesta, Alicante, jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 854 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre une moyenne de 12°C en hiver et 26°C en été, ce qui favorise un long séjour en extérieur. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des zones côtières et offre une brise agréable. Les fêtes locales (32 par an) offrent des occasions de découvrir la culture espagnole. L'environnement est principalement plat, avec une légère pente de 1,7 % vers la plage la plus proche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Siesta offre un accès direct à plusieurs plages. La Platja de Sant Joan se trouve à seulement 444 mètres, donc accessible à pied. Les criques de Cala de Cantalars (1,5 km) et Cala de la Palmera (1,6 km) offrent d'autres options pour les amateurs de plage. La plage la plus proche est Platja del Cura (1,0 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 22 km, dont le Club de Golf Bonalba à 8,9 km. L'environnement urbain avec ses nombreux restaurants et cafés favorise les loisirs actifs. Les 12 lignes de transport public existantes permettent également des excursions dans les environs.
Source: OpenStreetMap
La Siesta est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Cet emplacement offre une bonne connexion à la ville d'Alicante elle-même ainsi qu'à d'autres localités côtières. La Costa Blanca est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses infrastructures destinées aux résidents internationaux et aux touristes. La villa se trouve dans une zone urbaine qui offre un bon équilibre entre l'accessibilité aux services et la proximité de la côte. Par rapport aux zones plus rurales de l'intérieur ou aux centres touristiques plus densément peuplés, La Siesta offre un mélange de confort résidentiel et d'infrastructures locales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL848362
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés dans la région d'Alicante, cette villa se situe dans le segment de prix moyen. Les Oceanic Apartments à Rojales commencent à 475 000 €, ce qui suggère un prix plus élevé pour les complexes d'appartements proches de la plage. La Nueva Daya Villa à Daya Nueva, avec ses 380 000 €, est moins chère mais située plus à l'intérieur des terres et pourrait offrir moins de commodités urbaines 'à distance de marche'. Le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, pourrait être une option plus abordable pour les nouvelles constructions, mais également loin de l'infrastructure urbaine directe de La Siesta. La villa rénovée proposée ici combine les avantages d'un emplacement urbain avec un espace extérieur privé et une habitabilité immédiate à un prix qui reflète les travaux de rénovation et l'emplacement. La proximité immédiate de la plage (444m) et la forte densité de commodités locales sont ici des arguments de vente clés qui justifient le prix.
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