Questa villa ristrutturata a La Siesta, Alicante, offre un comfort moderno di 103 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su un unico livello. Il terreno di 403 m² comprende un giardino privato e una piscina. La posizione in un ambiente urbano consente un facile accesso ai servizi. Con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.854 ore di sole, la regione gode di un clima mediterraneo. La proprietà si distingue per la sua recente ristrutturazione e l'arredamento completo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Siesta, una zona urbana di Alicante, con infrastrutture essenziali come supermercati, farmacie e un ospedale raggiungibili a piedi. Il mare e diverse spiagge si trovano a pochi chilometri, così come campi da golf. Questa posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla costa.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con buone infrastrutture, questa villa è un'opzione adatta. La distribuzione su un unico livello, i bagni rinnovati e l'arredamento completo facilitano il trasloco. Il giardino privato con piscina e la terrazza sul tetto offrono spazio per il relax e la socializzazione.
Questo progetto non è uno sviluppo di nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà esistente recentemente completamente ristrutturata. L'enfasi è posta sulle aree living modernizzate, sui nuovi bagni e su un esterno migliorato. Lo stato attuale consente un uso immediato senza lunghi tempi di attesa.
La villa non offre strutture di nuova costruzione; è una proprietà esistente ristrutturata. L'efficienza energetica dell'edificio corrisponde allo stato attuale dopo la ristrutturazione, ma senza la classificazione di standard di nuova costruzione. L'orientamento delle stanze (Nord, Est, Sud, Ovest) può comportare condizioni di luce ed esposizione al calore variabili a seconda dell'ora del giorno.
Questa villa ristrutturata è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in un ambiente urbano con buona infrastruttura. Coppie o piccole famiglie che apprezzano uno spazio esterno privato con piscina, e allo stesso tempo desiderano avere servizi come ristoranti e negozi a pochi passi, troveranno qui ciò che cercano. Persone che cercano una proprietà per vacanze con potenziale di affitto in una destinazione per tutto l'anno troveranno anche condizioni ideali con il clima mite e le molte ore di sole. Coloro che preferiscono una posizione centrale, che offre vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km dalla spiaggia più vicina) e un buon accesso ai campi da golf (8,9 km dal più vicino) e all'aeroporto di Alicante (circa 36 km), prenderanno in considerazione questa proprietà.
La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata, con attenzione a un'estetica moderna e luminosa. Le grandi finestre massimizzano l'ingresso della luce naturale, creando una sensazione di spaziosità. I due bagni sono stati ridisegnati e offrono comfort contemporaneo. La cucina è completamente attrezzata ('fully fitted'), il che implica elettrodomestici integrati e piani di lavoro. Tutte le stanze sono dotate di sistemi di climatizzazione reversibili ('Hot A/C', 'Cold A/C'). La proprietà viene offerta completamente arredata ('Fully Furnished'), facilitando l'occupazione immediata. L'orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Est, Sud, Ovest) consente un uso flessibile delle stanze a seconda dell'ora del giorno e della luminosità.
La proprietà è offerta al prezzo di 439.000 € e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile. Il terreno copre 403 m². La proprietà è completamente arredata e recentemente ristrutturata, consentendo l'occupazione immediata. Nelle vicinanze, proprietà simili come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales sono disponibili a partire da 475.000 € e la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva a partire da 380.000 €. Il 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig è offerto a partire da 369.000 €. Questa offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione.
La Siesta è una zona urbana consolidata vicino ad Alicante, che permette una vita quotidiana attiva. Con oltre 170 ristoranti, numerosi caffè, negozi e servizi medici in un raggio di 2 km, la maggior parte delle necessità quotidiane sono soddisfatte. La vicinanza a spiagge come Platja de Sant Joan (444 m) e la più grande Platja del Cura (1,0 km) sottolinea la posizione costiera. La pendenza moderata verso la spiaggia (1,7%) contribuisce all'accessibilità. La zona è ben servita da 12 linee di trasporto pubblico, il che riduce la necessità di un'auto per alcune commissioni, anche se la stazione di ricarica per VE a 4,0 km suggerisce un uso crescente di veicoli elettrici. La villa stessa, con il suo giardino privato e la piscina, offre un'oasi di tranquillità nel mezzo di questo vivace ambiente.
La vita a La Siesta, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e all'ambiente costiero mediterraneo. Con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (170 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (27) e banche (24) facilitano notevolmente la vita quotidiana. La spiaggia di Platja de Sant Joan, a soli 444 metri, così come altre calette vicine, invitano ad attività ricreative sul mare. La topografia pianeggiante (pendenza dell'1,7% verso la spiaggia) rende attraenti le passeggiate e i giri in bicicletta. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, anche se un'auto può essere vantaggiosa per tragitti più lunghi o per il trasporto di acquisti ingombranti.
La posizione di La Siesta all'interno della provincia di Alicante è chiaramente visibile sulla mappa. Questo progetto si trova in una zona a carattere urbano vicino alla costa, con buon accesso a spiagge e servizi urbani, ma anche con vicinanza immediata a campi da golf nell'entroterra.
La Siesta si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione offre un buon collegamento con la città di Alicante stessa e con altre località costiere. La Costa Blanca è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue infrastrutture per residenti internazionali e turisti. La villa si trova in una zona urbana che offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. Rispetto alle aree più rurali dell'entroterra o ai centri turistici più densamente popolati, La Siesta offre un mix di comfort residenziale e infrastrutture locali.
La villa a La Siesta beneficia di una posizione urbana con un buon accesso a diverse strutture. La spiaggia più vicina, Platja de Sant Joan, si trova a soli 444 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Cala de Cantalars (1,5 km) e Cala de la Palmera (1,6 km) offrono ulteriori opzioni per gli amanti della spiaggia. I servizi di prossimità sono garantiti da un supermercato a 724 m e una farmacia a 519 m; un ospedale si trova a 510 m. Per i golfisti, i campi Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) e Club de Golf Alenda (22 km) sono raggiungibili. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 36 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,0 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a La Siesta, Alicante, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.854 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 26°C in estate, il che favorisce un soggiorno prolungato all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare è tipica delle zone costiere e offre una piacevole brezza. Le festività locali (32 all'anno) offrono occasioni per sperimentare la cultura spagnola. L'ambiente è prevalentemente pianeggiante, con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia più vicina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Siesta offre accesso diretto a diverse spiagge. La Platja de Sant Joan si trova a soli 444 metri, quindi è raggiungibile a piedi. Le calette Cala de Cantalars (1,5 km) e Cala de la Palmera (1,6 km) offrono ulteriori opzioni per gli amanti della spiaggia. La spiaggia più vicina è Platja del Cura (1,0 km). Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 22 km, incluso il Club de Golf Bonalba a 8,9 km. L'ambiente urbano con numerosi ristoranti e caffè favorisce il tempo libero attivo. Le 12 linee di trasporto pubblico esistenti consentono inoltre gite nei dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione offre un buon collegamento con la città di Alicante stessa e con altre località costiere. La Costa Blanca è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue infrastrutture per residenti internazionali e turisti. La villa si trova in una zona urbana che offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. Rispetto alle aree più rurali dell'entroterra o ai centri turistici più densamente popolati, La Siesta offre un mix di comfort residenziale e infrastrutture locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL848362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, questa villa si posiziona nel segmento di prezzo medio. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales partono da 475.000 €, suggerendo un prezzo più alto per complessi di appartamenti vicini alla spiaggia. La 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con 380.000 €, è più economica ma si trova più all'interno e potrebbe offrire meno servizi urbani 'raggiungibili a piedi'. Il 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig parte da 369.000 € e potrebbe essere un'opzione più conveniente per nuove costruzioni, ma anch'essa lontana dall'infrastruttura urbana diretta di La Siesta. La villa ristrutturata qui offerta combina i vantaggi di una posizione urbana con uno spazio esterno privato e abitabilità immediata a un prezzo che riflette i lavori di ristrutturazione e la posizione. La vicinanza immediata alla spiaggia (444 m) e l'alta densità di servizi locali sono qui argomenti di vendita chiave che giustificano il prezzo.
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