Esta moradia renovada em La Siesta, Alicante, oferece conforto moderno de 103 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuída num só piso. O lote de 403 m² inclui jardim privado e piscina. A localização num ambiente urbano permite fácil acesso a comodidades. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.854 horas de sol, a região goza de um clima mediterrânico. A propriedade destaca-se pela sua recente renovação e mobiliário completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Siesta, uma área urbana de Alicante, com infraestruturas essenciais como supermercados, farmácias e um hospital a uma curta distância a pé. O mar e várias praias ficam a poucos quilómetros, assim como campos de golfe. Esta localização combina as comodidades urbanas com a proximidade da costa.
Para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com boa infraestrutura, esta moradia é uma opção adequada. A distribuição num só piso, as casas de banho renovadas e o mobiliário completo facilitam a mudança. O jardim privado com piscina e o terraço no telhado oferecem espaço para relaxamento e socialização.
Este projeto não é um empreendimento de construção nova no sentido clássico, mas sim uma propriedade existente recentemente renovada na totalidade. O foco está nas áreas de estar modernizadas, novas casas de banho e um exterior melhorado. O estado atual permite uma utilização imediata sem longos tempos de espera.
A moradia não oferece instalações de construção nova; é uma propriedade existente renovada. A eficiência energética do edifício corresponde ao nível atual após a renovação, mas sem a classificação de padrão de construção nova. A orientação das divisões (Norte, Este, Sul, Oeste) pode implicar condições de luz e exposição ao calor variáveis dependendo da hora do dia.
Esta moradia renovada é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável num ambiente urbano com boa infraestrutura. Casais ou pequenas famílias que valorizam um espaço exterior privado com piscina, e ao mesmo tempo desejam ter comodidades como restaurantes e lojas a uma curta distância, encontrarão aqui o que procuram. Pessoas que procuram uma propriedade de férias com potencial de aluguer numa localização para todo o ano também encontrarão condições ideais com o clima ameno e as muitas horas de sol. Aqueles que preferem uma localização central, que oferece proximidade à praia (menos de 1 km da praia mais próxima) e bom acesso a campos de golfe (8,9 km do mais próximo) e ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 36 km), irão considerar esta propriedade.
A moradia foi recentemente e completamente renovada, com atenção a uma estética moderna e luminosa. As janelas amplas maximizam a entrada de luz natural, criando uma sensação de espaço. As duas casas de banho foram redesenhadas e oferecem conforto contemporâneo. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que implica eletrodomésticos integrados e bancadas. Todas as divisões estão equipadas com sistemas de ar condicionado reversíveis ('Hot A/C', 'Cold A/C'). A propriedade é oferecida totalmente mobilada ('Fully Furnished'), facilitando a ocupação imediata. A orientação para todos os pontos cardeais (Norte, Este, Sul, Oeste) permite uma utilização flexível das divisões de acordo com a hora do dia e a luminosidade.
A propriedade é oferecida pelo preço de 439.000 € e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil. O lote tem 403 m². A propriedade está totalmente mobilada e recentemente renovada, permitindo a ocupação imediata. Nas proximidades, propriedades semelhantes como os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales estão disponíveis a partir de 475.000 € e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva a partir de 380.000 €. O 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig é oferecido a partir de 369.000 €. Esta oferta posiciona-se no segmento de preço médio da região.
La Siesta é uma zona urbana estabelecida perto de Alicante, que permite uma vida diária ativa. Com mais de 170 restaurantes, numerosos cafés, lojas e serviços médicos num raio de 2 km, a maioria das necessidades diárias são satisfeitas. A proximidade de praias como Platja de Sant Joan (444 m) e a maior Platja del Cura (1,0 km) realça a localização costeira. A inclinação moderada para a praia (1,7%) contribui para a acessibilidade. A área é bem servida por 12 linhas de transporte público, o que reduz a necessidade de um carro para algumas tarefas, embora o posto de carregamento para VE a 4,0 km sugira uma utilização crescente de veículos elétricos. A própria moradia, com o seu jardim privado e piscina, oferece um oásis de tranquilidade no meio deste ambiente animado.
A vida em La Siesta, Alicante, caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e ao ambiente costeiro mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade imediata a numerosos restaurantes (170 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (27) e bancos (24) facilitam enormemente o dia-a-dia. A praia de Platja de Sant Joan, a apenas 444 metros, assim como outras enseadas próximas, convidam a atividades de lazer junto ao mar. A topografia plana (inclinação de 1,7% para a praia) torna os passeios e os percursos de bicicleta atrativos. Onze linhas de transporte público com 50 paragens próximas garantem boa mobilidade, embora um carro possa ser vantajoso para percursos mais longos ou para transportar compras volumosas.
A localização de La Siesta na província de Alicante é claramente visível no mapa. Este projeto está situado numa zona de caráter urbano perto da costa, com bom acesso a praias e instalações urbanas, mas também com proximidade imediata a campos de golfe no interior.
La Siesta situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta localização oferece uma boa ligação à cidade de Alicante e a outras localidades costeiras. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestruturas para residentes internacionais e turistas. A moradia está localizada numa zona urbana que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e proximidade à costa. Comparada com as áreas mais rurais do interior ou os centros turísticos mais densamente povoados, La Siesta oferece uma mistura de conforto residencial e infraestruturas locais.
A moradia em La Siesta beneficia de uma localização urbana com boa ligação a diversas instalações. A praia mais próxima, Platja de Sant Joan, fica a apenas 444 metros, sendo acessível a pé. Outras praias como Cala de Cantalars (1,5 km) e Cala de la Palmera (1,6 km) oferecem mais opções para os amantes de praia. Os serviços de proximidade são assegurados por um supermercado a 724 m e uma farmácia a 519 m; um hospital fica a 510 m. Para golfistas, os campos Club de Golf Bonalba (8,9 km), Club de Golf El Plantío (13 km) e Club de Golf Alenda (22 km) estão a uma distância acessível. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 12 linhas e 50 paragens. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 36 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 4,0 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de La Siesta, Alicante, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.854 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece uma estadia prolongada ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar é típica de zonas costeiras e oferece uma brisa agradável. Os feriados locais (32 por ano) oferecem oportunidades para vivenciar a cultura espanhola. O ambiente é predominantemente plano, com uma ligeira inclinação de 1,7% para a praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Siesta oferece acesso direto a várias praias. A Platja de Sant Joan fica a apenas 444 metros, sendo acessível a pé. As enseadas Cala de Cantalars (1,5 km) e Cala de la Palmera (1,6 km) oferecem mais opções para os amantes de praia. A praia mais próxima é Platja del Cura (1,0 km). Para golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 22 km, incluindo o Club de Golf Bonalba a 8,9 km. O ambiente urbano com numerosos restaurantes e cafés fomenta o lazer ativo. As 12 linhas de transporte público existentes permitem também excursões pela região.
Fonte: OpenStreetMap
La Siesta situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta localização oferece uma boa ligação à cidade de Alicante e a outras localidades costeiras. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestruturas para residentes internacionais e turistas. A moradia está localizada numa zona urbana que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade a serviços e proximidade à costa. Comparada com as áreas mais rurais do interior ou os centros turísticos mais densamente povoados, La Siesta oferece uma mistura de conforto residencial e infraestruturas locais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL848362
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades na região de Alicante, esta moradia posiciona-se no segmento de preço médio. Os Oceanic Apartments em Rojales começam em 475.000 €, o que sugere um preço mais elevado para complexos de apartamentos perto da praia. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva, com 380.000 €, é mais económica, mas está situada mais no interior e pode oferecer menos comodidades urbanas 'a uma curta distância'. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, pode ser uma opção mais acessível para construção nova, mas também afastada da infraestrutura urbana direta de La Siesta. A moradia renovada aqui oferecida combina as vantagens de uma localização urbana com um espaço exterior privado e habitabilidade imediata a um preço que reflete as obras de renovação e a localização. A proximidade imediata da praia (444m) e a alta densidade de comodidades locais são aqui argumentos de venda chave que justificam o preço.
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