فيلا منفصلة تقع في منطقة لا سيستا الحضرية بأليكانتي، تم بناؤها عام 1997. تمتد الفيلا على مساحة أرض تبلغ 891 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية حوالي 235 مترًا مربعًا. يوفر العقار مزيجًا من المساحة والراحة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة. تمثل هذه الفيلا خيارًا سكنيًا في منطقة معروفة بتوفر أنشطتها الحضرية وقربها من الساحل.
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'Edificio Sun & Center' (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أرض أكبر بكثير وحجم بناء أكبر، ولكن بسعر أعلى بكثير (450,000 يورو). هذه المشاريع الأخرى عبارة عن شقق، مما يعني أنها توفر نمط حياة مختلف وأسعار دخول أقل. مشروع 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (بدءًا من 227,000 يورو) هو مشروع جديد يوفر شققًا، ويقع في منطقة مختلفة (Urbanización El Raso)، ويقدم وحدات أحدث وبأسعار تتراوح بين الشقق المذكورة والفيلا المعروضة. تبرز الفيلا المنفصلة في لا سيستا بتفردها كعقار مستقل على قطعة أرض كبيرة، مقارنة بخيارات الشقق المتاحة بأسعار أقل في مناطق قريبة. تقع لا سيستا في أليكانتي، بينما تقع توريفايخا إلى الجنوب، وكلتاهما تتمتعان بمناطق ساحلية شهيرة. توفر لا سيستا بيئة حضرية مع خدمات قريبة، بينما قد تقدم مناطق أخرى في توريفايخا خيارات قريبة جدًا من الشواطئ الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا سيستا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الأساسية. توفر المنطقة بيئة معيشية حيث يمكن الوصول إلى العديد من الخدمات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعكس هذا الموقع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يساهم في تجربة سكنية عملية ومريحة.
تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وتنوع في الاستخدام. بفضل تصميمها على طابقين وتوزيعها المرن، توفر الفيلا إمكانيات لسكن عائلي كبير، أو لأجيال متعددة تعيش معًا مع الحفاظ على الخصوصية، أو لمن يرغب في مسكن يتمتع بإمكانيات تخصيص واسعة.
تم بناء هذه الفيلا عام 1997، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. تم الانتهاء من البناء في ذلك العام، وهي جاهزة للسكن. لا يزال تصميمها وتشطيباتها تعكس الفترة الزمنية التي تم بناؤها فيها، مما يوفر فرصة للتحديث والتخصيص التدريجي حسب الرغبة.
لا تقدم هذه الفيلا ميزات جديدة أو حديثة تم بناؤها في السنوات الأخيرة. لا توجد معلومات عن شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أحدث تقنيات البناء. يمكن اعتبار التصميم والتشطيبات الموجودة حاليًا بمثابة قيود لمن يبحث حصريًا عن عقارات تم تجديدها بالكامل أو تم بناؤها وفقًا لأحدث المعايير.
هذا العقار قد يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة التي تبحث عن مساحة مشتركة مع الحفاظ على الاستقلالية، وذلك بفضل توزيع الفيلا على طابقين مع مداخل منفصلة. كما يناسب الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث تتوفر المرافق على مسافة قريبة، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعتبر خيارًا لمن يرغب في الحصول على عقار جاهز للسكن مع إمكانية التحديث والتخصيص التدريجي حسب الذوق الشخصي، بدلاً من الحاجة إلى تجديد شامل فوري. الموقع بالقرب من الساحل والحدائق الطبيعية قد يجذب محبي الأنشطة الخارجية والاسترخاء بجوار البحر، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية.
تم بناء الفيلا عام 1997، ويعكس مستوى التشطيبات الفترة الزمنية التي تم إنشاؤها فيها. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مثل نوع الأرضيات، أو المواد المستخدمة في المطابخ والحمامات، أو جودة النوافذ والأبواب. ومع ذلك، فإن الفيلا في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها، مما يشير إلى أن المواد الأساسية كانت ذات جودة معقولة وقت البناء. يمثل هذا الوضع فرصة للمالك الجديد لتحديث وتخصيص المسكن وفقًا لتفضيلاته الشخصية، مع إمكانية اختيار مواد وتشطيبات حديثة في المستقبل. التصميم الداخلي الموزع على طابقين يوفر مساحات معيشة منفصلة، بما في ذلك غرفتي معيشة، مما يضيف إلى الشعور بالرحابة.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة المعروضة من 450,000 يورو. تقع الفيلا في لا سيستا، أليكانتي، وتم الانتهاء من بنائها في عام 1997. تبلغ مساحتها المبنية 235 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 891 مترًا مربعًا. لا يوجد ذكر لوجود وحدات أخرى أو نطاقات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل العرض الوحيد المتاح لهذا العقار المحدد. تتوفر الفيلا جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تُعد لا سيستا منطقة حضرية نشطة، حيث تتواجد حوالي 170 مطعمًا و 47 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. تضمن الكثافة العالية للمرافق مثل 27 صيدلية و 24 بنكًا توفر احتياجات الحياة اليومية بسهولة. يسهل التنقل داخل المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز من نمط حياة عملي. القرب من الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت جوان (444 مترًا) يضيف عنصرًا استجماميًا للحياة اليومية، بينما توفر الارتفاع المنخفض (20 مترًا فوق مستوى سطح البحر) بيئة مريحة. يمكن للعيش هنا أن يمثل توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والاستمتاع بالقرب من الساحل.
تقع الفيلا في لا سيستا، وهي منطقة حضرية توفر بيئة معيشية متكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر 170 مطعمًا و 47 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من 3 مدارس و 27 صيدلية يؤكد على الطبيعة العملية للمنطقة. تسهل شبكة النقل العام، التي تضم 50 محطة موزعة على 12 خطًا، التنقل داخل المدينة وخارجها. تبلغ مساحة قطعة الأرض 891 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة مع حديقة ومسبح، وهي ميزة تساهم في جودة الحياة خارج المنزل.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة لا سيستا، ضمن مقاطعة أليكانتي. يظهر الموقع قربها من الساحل والمسافة إلى الشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى توزيع المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما يمكن رؤية البنية التحتية للنقل العام والمواقع الجغرافية الهامة في المنطقة المحيطة، مما يعطي فهمًا شاملًا للمحيط المباشر والأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا سيستا، وهي جزء من بلدية أليكانتي، في موقع استراتيجي ضمن منطقة ساحلية نشطة. تبعد المنطقة عن المدن الرئيسية مثل إلشه (32 كم)، مورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا القرب يتيح الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومدن ذات كثافة سكانية أعلى، مع الاحتفاظ بطابع السكن الهادئ نسبيًا في لا سيستا. يسهل الموقع الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يربط المنطقة ببقية كوستا بلانكا والمناطق المجاورة.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلاتجا دي سانت جوان، 444 مترًا، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. تقع شواطئ أخرى مثل كالا دي كانتالارز وكالا دي لا بالمر في حدود 1.6 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 724 مترًا، والصيدلية على بعد 519 مترًا، والمستشفى على بعد 510 مترًا. للمهتمين بالجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات تبدأ من 8.9 كم (كلوب دي جولف بونالبا). تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم. يعتبر مطار أليكانتي-إلشه على مسافة 36 كم تقريبًا (خط مستقيم)، بينما تبعد فالنسيا 169 كم ومالاغا 367 كم. تتوفر 50 محطة نقل عام موزعة على 12 خطًا، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل 3,854 ساعة شمس سنويًا. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة سهلة الوصول. تبلغ نسبة ميلان الأرض نحو الشاطئ 1.7%، مما يعني أنها شبه مستوية. القرب من المنتزه الطبيعي للبحيرات المالحة في لا ماتا وتوريفايخا يوفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة عدة شواطئ قريبة، أبرزها بلاتجا دي سانت جوان على بعد 444 مترًا، وكالا دي كانتالارز وكالا دي لا بالمر على بعد حوالي 1.5 إلى 1.6 كيلومتر. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 170 مطعمًا و 47 مقهى في محيط 2 كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي جولف بونالبا على بعد 8.9 كم. كما توجد نوادي يخوت مثل كلوب نوتيك كامبيلو على بعد 6.7 كم. يضيف المنتزه الطبيعي للبحيرات المالحة القريب فرصًا لممارسة المشي وركوب الدراجات في بيئة طبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا سيستا، وهي جزء من بلدية أليكانتي، في موقع استراتيجي ضمن منطقة ساحلية نشطة. تبعد المنطقة عن المدن الرئيسية مثل إلشه (32 كم)، مورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم). هذا القرب يتيح الوصول إلى خدمات حضرية أوسع ومدن ذات كثافة سكانية أعلى، مع الاحتفاظ بطابع السكن الهادئ نسبيًا في لا سيستا. يسهل الموقع الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يربط المنطقة ببقية كوستا بلانكا والمناطق المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL811102
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
