Questa villa indipendente di 350 m² con tre camere da letto e cinque bagni si trova nella zona urbana di Ciudad Quesada, Alicante. Costruita su un ampio terreno di 1000 m², la proprietà è completa di piscina e quattro terrazze. Completata nel giugno 2019, la villa offre uno spazio abitativo moderno e funzionale in una posizione che combina accessibilità a servizi quotidiani con vicinanza a spiagge e campi da golf, rappresentando un'opzione abitativa consolidata nella regione della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Ciudad Quesada, la villa si trova in un ambiente urbano ben sviluppato con servizi a portata di mano. La posizione interna offre un equilibrio tra accesso quotidiano a negozi e ristoranti, pur mantenendo una vicinanza ragionevole alle spiagge mediterranee. L'area si caratterizza per essere una zona residenziale consolidata con buone connessioni stradali alle città circostanti come Elche, Murcia e Alicante.
Con tre camere da letto e cinque bagni su 350 m² di superficie abitabile, la villa offre ampi spazi per famiglie o coppie che desiderano una seconda residenza. Il generoso terreno di 1000 m² con piscina e terrazze multiple soddisfa le esigenze di privacy e intrattenimento all'aperto. La distribuzione degli spazi interni favorisce un flusso abitativo pratico tra zona giorno, notte e aree esterne.
Completata nel giugno 2019, questa villa rappresenta un immobile di costruzione relativamente recente con finiture moderne e tecniche costruttive contemporanee. Essendo già conclusa, non presenta tempi di attesa per la consegna né rischi legati a ritardi cantieristici. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, con tutte le autorizzazioni edilizie e certificati di agibilità già ottenuti.
Nonostante la vicinanza alle spiagge, la villa richiede l'uso di un veicolo per accedervi regolarmente. L'ubicazione interna non offre viste dirette sul mare né accesso diretto alla spiaggia a piedi. Con una sola scuola nell'area circostante, la presenza limitata di strutture educative potrebbe essere un fattore da considerare per famiglie con bambini in età scolare.
Ref: VL170315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta particolarmente bene a chi cerca una seconda residenza stabile in Spagna, piuttosto che una semplice casa vacanza. Le ampie dimensioni e i numerosi spazi esterni la rendono adatta per soggiorni prolungati o come residenza principale per coppie o piccole famiglie che apprezzano l'autonomia offerta da una villa indipendente. La presenza di cinque bagni suggerisce una progettazione pensata per accogliere ospiti con comodità, adatto per chi prevede di ricevere regolarmente visitatori. La posizione a Ciudad Quesada, ben collegata ma non turisticamente saturata, si adatta a chi cerca un'integrazione autentica nella vita locale senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Per chi pratica il golf, la vicinanza a diversi campi di qualità offre un'opportunità ricreativa strutturata durante tutto l'anno. La recentissima costruzione garantisce inoltre che non siano previste spese importanti di ristrutturazione per diversi anni, aspetto rilevante per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza preoccupazioni manutentive immediate.
La villa presenta finiture contemporanee di qualità superiore, come evidenziato dalle immagini che mostrano un'area giorno moderna con attenzione al design. La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la luminosità naturale, con grandi aperture che collegano gli spazi interni con le aree esterne. Le terrazze multiple offrono diverse opportunità di sfruttamento degli spazi all'aperto, create con materiali duraturi adatti al clima mediterraneo. La struttura portante e le finiture riflettono le tecniche costruttive moderne del 2019, con particolare attenzione all'isolamento termico per migliorare l'efficienza energetica. La piscina è stata realizzata secondo standard di qualità, con uno studio attento del posizionamento all'interno del giardino per massimizzare l'esposizione solare e la privacy. Le finiture dei bagni, cinque in totale, evidenziano l'attenzione al comfort e alla funzionalità, con materiali scelti per resistere nel tempo e per la facilità di manutenzione. Nel complesso, la qualità delle finiture si allinea con il posizionamento di mercato della proprietà nella fascia premium di Ciudad Quesada.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €890.000, posizionandosi nella fascia premium del mercato locale di Ciudad Quesada. Questo valore riflette le dimensioni generose della proprietà (350 m² su un terreno di 1000 m²), il numero elevato di bagni (cinque) e la recente costruzione. Rispetto ad altre opzioni nella stessa zona, come CITY-ISLAND (da €690.000) e AVENIDA NACIONES (da €879.000), questo immobile si colloca nel segmento medio-alto, rimanendo però inferiore a proposte come VILLAS NUMA (da €1.050.000). Il prezzo è coerente con le caratteristiche della proprietà e il valore delle ville indipendenti di nuova costruzione in questa zona consolidata della Costa Blanca.
Ciudad Quesada offre un ritmo di vita caratterizzato dalla tranquillità tipica della zona interna della Costa Blanca, mantenendo allo stesso tempo un accesso comodo a servizi essenziali. Le giornate qui iniziano spesso con una passeggiata fino ai bar locali per il caffè mattutino, seguita da eventuali commissioni nei negozi vicini. L'abbondanza di ristoranti e caffetterie a breve distanza crea opportunità sociali e culinarie regolari senza la necessità di spostamenti lunghi. Nel pomeriggio, la piscina privata e le terrazze della villa diventano spazi ideali per rilassarsi, leggere o prendere il sole. La vicinanza a campi da golf offre un'attività ricreativa strutturata per gli appassionati, mentre le spiagge a pochi chilometri di distanza sono facilmente raggiungibili per una giornata al mare. La posizione urbana ben servita permette di gestire autonomamente le necessità quotidiane senza dipendere completamente da un veicolo, anche se per esplorare la regione più estesamente l'auto rimane essenziale.
Vivere in questa villa significa beneficiare di un equilibrio tra accessibilità quotidiana e opportunità ricreative. A soli 860 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre le 35 caffetterie e ristoranti entro 2 km offrono molteplici opzioni per svaghi e incontri sociali. La presenza di sette farmacie e dieci banche nell'area circostante garantisce l'accesso a servizi essenziali senza necessità di spostamenti complessi. L'ospedale più vicino si trova a 2,3 km, una distanza ragionevole per eventuali necessità mediche non urgenti. Per i trasporti, le nove linee di autobus e le cinque fermate nell'area offrono opzioni di mobilità pubblica, sebbene per muoversi con maggiore autonomia nell'area più ampia della Costa Blanca, l'automobile rimanga il mezzo più pratico. La posizione permette di raggiungere facilmente le più grandi città della regione: Elche a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km, offrendo accesso a servizi specialistici, aeroporti e opzioni culturali e commerciali più ampie.
La mappa illustra la posizione strategica della villa a Ciudad Quesada, evidenziando come l'immobile si trovi in una zona ben connessa ma non direttamente sulla costa. Sono visibili le principali vie di comunicazione che collegano l'area con le spiagge a est e con le città principali come Elche, Murcia e Alicante. L'analisi della mappa conferma la presenza di servizi quotidiani nelle immediate vicinanze e la buona distribuzione delle infrastrutture ricreative come campi da golf e strutture sportive nell'area circostante.
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da centro urbano ben servito tra le maggiori città della Costa Blanca. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti e il famoso palmerale storico, mentre Murcia, con 462.979 residenti, dista 36 km offrendo servizi e attrazioni di una città di medie dimensioni. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e importante hub turistico e commerciale, è raggiungibile a circa 38 km. Questa collocazione permette di beneficiare della vivibilità di un centro urbano di dimensioni contenute come Ciudad Quesada, mantenendo al tempo stesso un facile accesso a città più grandi per servizi specialistici, shopping, eventi culturali e connessioni di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a circa 27 km.
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5,6 km dalla villa, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista solo 7,1 km, mentre campi più prestigiosi come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino per voli internazionali, si trova a circa 27 km, corrispondente a un viaggio di circa 25-30 minuti. Per le ricariche elettriche dei veicoli, è disponibile una colonnina EV a 3,7 km di distanza. La vicinanza a queste strutture ricreative e servizi essenziali rende la posizione comoda per diverse esigenze, anche se è importante sottolineare che per spostamenti regolari a queste destinazioni, l'utilizzo di un'automobile è quasi indispensabile date le distanze e la mancanza di trasporti pubblici diretti a queste specifiche località.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 22 metri sul livello del mare offre un microclima gradevole tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni stagionali moderate tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. I 3.843 ore di sole all'anno garantiscono un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno, creando condizioni ideali per lo sfruttamento degli spazi esterni della villa. La piscina privata risulta utilizzabile per circa 5-6 mesi all'anno, periodo che coincide con la stagione balneare quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine moderata contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle aree costiere più basse, mantenendo allo stesso tempo un clima mediterraneo tipico. Le terrazze multiple della proprietà possono essere sfruttate in diversi momenti della giornata seguendo l'esposizione solare, con possibilità di trovare ombra naturale nelle ore più calde o di godere del sole durante i mesi più miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della villa si trovano diverse spiagge accessibili in breve viaggio in auto. Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, tutte tra 5,6 e 5,8 km di distanza, offrono sabbia fine e acque del Mediterraneo ideali per il bagno durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, seguito da campi prestigiosi come Villamartín e Campoamor rispettivamente a 15 e 16 km. L'area circostante include anche numerose strutture sportive come il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km, il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km e club specializzati come il Club de Taekwondo Draco Kwan a 5,0 km. La vicinanza a Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) offre opportunità per attività nautiche e accessi al mare per imbarcazioni, completando l'offerta ricreativa dell'area con opzioni sia terrestri che acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, fungendo da centro urbano ben servito tra le maggiori città della Costa Blanca. A soli 22 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti e il famoso palmerale storico, mentre Murcia, con 462.979 residenti, dista 36 km offrendo servizi e attrazioni di una città di medie dimensioni. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti e importante hub turistico e commerciale, è raggiungibile a circa 38 km. Questa collocazione permette di beneficiare della vivibilità di un centro urbano di dimensioni contenute come Ciudad Quesada, mantenendo al tempo stesso un facile accesso a città più grandi per servizi specialistici, shopping, eventi culturali e connessioni di trasporto, inclusa la vicinanza all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche a circa 27 km.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Nel contesto immobiliare di Ciudad Quesada, questa villa occupa una posizione di medio-alto livello per caratteristiche e prezzo. Rispetto a CITY-ISLAND (da €690.000), offre un prezzo più elevato ma spazi esterni più generosi (1000 m² di terreno contro dimensioni tipicamente inferiori nelle proposte di CITY-ISLAND) e un numero maggiore di bagni, cinque contro i tre o quattro standard nelle ville di quella fascia. Paragonata ad AVENIDA NACIONES (da €879.000), si posiziona in modo simile come prezzo, ma con il vantaggio di una costruzione più recente (2019 rispetto a progetti potenzialmente più datati) e una dimensione del terreno leggermente superiore. Rispetto a VILLAS NUMA (da €1.050.000), rappresenta un'opzione più accessibile pur mantenendo finiture di qualità e dimensioni abitative competitive. La posizione a Ciudad Quesada rispetto ad altre località della Costa Blanca offre un buon compromesso tra accessibilità dei prezzi rispetto alle zone più prestigiose come la Vega Baja o la prima linea di spiagge di Torrevieja, mantenendo allo stesso tempo un buon livello di servizi e vicinanza alle principali attrazioni turistiche della regione. La recente costruzione rappresenta inoltre un valore aggiunto rispetto a molte altre proprietà sul mercato locale, che spesso risalgono a 10-15 anni fa.
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