تقع هذه الفيلا الفاخرة في سيوداد كيسادا، عليكانتي، وهي منطقة سكنية حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة بمساحة 350 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم و5 حمامات. اكتملت عملية البناء، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري. توفر الفيلا مساحات معيشة داخلية وخارجية متعددة، بما في ذلك بركة سباحة خاصة ومساحات ترفيهية مفتوحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي ضمن سيوداد كيسادا، حيث تجمع بين الطابع الحضري والقرب من الطبيعة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 35 مطعماً و7 صيدليات و10 بنوك ضمن نصف قطر كيلومترين. يبلغ ارتفاع الموقع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام مع متوسط حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية.
تلبي هذه الفيلا احتياجات السكن العصري من خلال توزيع وظيفي للمساحات يتضمن 3 غرف نوم و5 حمامات، مما يوفر خصوصية وراحة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر المساحات الداخلية والخارجية الواسعة إمكانيات متعددة للمعيشة والترفيه، بما في ذلك بركة السباحة والشرفات المتعددة التي تناسب أسلوب الحياة المتوسطي الذي يمزج بين الداخل والخارج.
اكتمل بناء هذا المشروع بالكامل وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة لانتظار فترات البناء الطويلة. تم استخدام تقنيات بناء حديثة وتصميم معاصر يعكس المعايير العالية في تشييد الفلل الفاخرة. يحتوي المشروع على تصاميم معمارية حديثة مع مواد عالية الجودة تضمن متانة طويلة الأمد للبناء.
يجب ملاحظة أن الموقع يبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن أقرب شاطئ، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب وسيلة نقل. كما أن المسافة إلى مطار عليكانتي-إلتشي تبلغ حوالي 27 كيلومتراً، مما قد يتطلب تخطيطاً للتنقلات الجوية. المشروع لا يشمل خدمات الصيانة أو التنظيف المنتظمة، مما يعني أن المسؤوليات الصيانة تقع على عاتق المالك.
Ref: VL170315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة جاذبية في جنوب شرق إسبانيا. يمكن للأزواج المتقاعدين الاستفادة من المناخ المعتدل والخدمات الطبية القريبة، حيث يقع المستشفى على بعد 2.3 كيلومتر فقط. العائلات التي لديها أطفال قد تجد أن المساحة الكبيرة والقرب من المدارس الموجودة في المنطقة مفيدة، على الرغم من أن البيانات تشير إلى وجود مدرسة واحدة فقط ضمن نصف قطر كيلومترين. المستثمرون الذين يبحثون عن تأجير العطلات قد يجدون المشروع جذاباً بسبب قربه من مناطق الجذب السياحي والمدن الكبرى، فضلاً عن توفر 5 حمامات مما يسهل استضافة عائلات متعددة. المحترفون الذين يعملون عن بعد قد يستفيدون من الموثوقية في خدمات الإنترنت في المنطقة الحضرية مع الاستمتاع بنمط حياة الاسترخاء في إسبانيا.
تم تشييد هذه الفيلا باستخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن المتانة والجمال المعماري على المدى الطويل. التصميم الداخلي يتبع المعايير الحديثة مع تشطيبات فاخرة في جميع الغرف والحمامات. تم تجهيز الحمامات الخمسة بتجهيزات عالية الجودة وتصاميم عملية تعزز من كفاءة استخدام المساحات. توفر غرف النوم الثلاث إضاءة طبيعية جيدة وتجهيزات تخزين كافية. مساحة المعيشة الرئيسية مفتوحة ومتصلة بالمجالات الخارجية، مما يعزز من الشعور بالاتصال مع البيئة المحيطة. تتضمن الفيلا نظاماً كهربائياً حديثاً وتصميماً يراعي كفاءة الطاقة، على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن شهادة الطاقة الرسمية. تم تركيب بركة السباحة بتقنيات متطورة تضمن سهولة الصيانة واستمرارية الجودة المائية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 890,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والمساحة الواسعة التي تقدمها. يتوفر المشروع كوحدة سكنية مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر راحة لا تقدر بثمن للمشترين الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة. بالنظر إلى المواصفات التي تشمل 350 متر مربع من المساحة السكنية و1000 متر مربع من الأرض، بالإضافة إلى 5 حمامات وبركة سباحة خاصة، يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. يمكن تقدير استمرارية قيمة الملكية على المدى الطويل بسبب الموقع المتميز والجودة العالية للبناء.
سيوداد كيسادا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والخدمات. يبدأ اليوم بشراء الخبز الطازج من أحد المتاجر القريبة التي تبعد أقل من كيلومتر، ثم الاستفادة من أشعة الشمس الساطعة التي تتميز بها المنطقة بمعدل 3843 ساعة شمس سنوياً. بعد الظهر، يمكن التنزه إلى المركز الصحي القريب أو زيارة أحد المقاهي الـ17 المتوفرة في المنطقة. المساءات مثالية للاستمتاع ببركة السباحة الخاصة أو التجمع مع الأصدقاء في إحدى المساحات الخارجية الواسعة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف المدن القريبة مثل إليشي (22 كم) أو أليكانتي (38 كم) للثقافة والتسوق، أو قضاء يوم في أحد منتجعات الغولف القريبة مثل نادي غولف لا فينكا (7.1 كم). الحياة في سيوداد كيسادا توفر إمكانية الوصول إلى كل ما هو ضروري مع الحفاظ على شعور المجتمع السكني المترابط.
توفر سيوداد كيسادا بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان اليومية. يوجد في المنطقة شبكة من الطرق المعبدة جيداً تربط الموقع بالمدن الرئيسية القريبة مثل إليشي (22 كم) ومورسيا (36 كم) وأليكانتي (38 كم). يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية حيث يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم ومحلات تجارية ومطاعم على بعد أمتار قليلة. المنطقة مجهزة بشبكة نقل عام تشمل 9 خطوط و5 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الحالات. ومع ذلك، للاستفادة الكاملة من المنطقة والوصول إلى الشواطئ والمناطق الجبلية والمدن الأبعد، يوصى بامتلاك سيارة خاصة. توفر البنية التحتية للاتصالات في هذه المنطقة الحضرية تغطية جيدة لخدمات الإنترنت والهاتف المحمول، وهو أمر مهم للمقيمين الدائمين أو الذين يعملون عن بعد.
يظهر الموقع الجغرافي للفيلا في سيوداد كيسادا على الخريطة، مع إبراز المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والمدن والمرافق الحيوية. تقع الفيلا في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على قربها من المناطق الطبيعية والساحلية. يوضح الموقع المتميز كيف يمكن للسكان الاستفادة من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي في وقت واحد.
تتميز سيوداد كيسادا بموقعها الاستراتيجي ضمن مقاطعة عليكانتي، حيث تقع على مسافة متوسطة من المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد 22 كيلومتراً عن إليشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءاً واستقراراً. تقع المنطقة ضمن منطقة جغرافية تجمع بين سهول الوادي والتلال المنخفضة، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة وتنفساً جيداً.
يقع أقرب شاطئ على مسافة 5.6 كيلومتر، وهي مسافة قصيرة بالسيارة تؤدي إلى شواطئ مثل بلايا ديل مونتكيو وبلايا ديل كامب. تبلغ المسافة إلى مطار عليكانتي-إلتشي الدولي حوالي 27 كيلومتراً، مما يجعله خياراً مناسباً للسفر الجوي. يمكن الوصول إلى نادي غولف لا فينكا خلال 7.1 كيلومتر، بينما يبقى نادي غولف فيلامارتين على بعد 15 كيلومتراً. تقع مدن إليشي ومورسيا وأليكانتي الكبرى على مسافات تتراوح بين 22 إلى 38 كيلومتراً، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات إضافية والتسوق والمعالم الثقافية. يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومتر، وهو ما يفكر فيه ملاك السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيوداد كيسادا باعتداله طوال العام، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، ويتراوح بين 12 و26 درجة مئوية كمتوسط شهري. تستفيد المنطقة من 3843 ساعة شمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقاً في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر إمكانية الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى منتصف الخريف. يبلغ ارتفاع الموقع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن تهوية جيدة وتجنب الآثار السلبية للارتفاعات العالية. يتميز الشتاء بالاعتدال حيث نادراً ما تنخفض درجات الحرارة بشكل مفرط، بينما الصيف دافئ ولكنه ليس حارقاً بفضل تأثير البحر المتوسط القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن سيوداد كيسادا تقع في موقع داخل الساحل، إلا أن الشواطئ الرملية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل مونتكيو وبلايا ديل كامب وبلايا دي لا روكيتا، جميعها على مسافة تقل عن 6 كيلومترات. لهواة الغولف، يوفر نادي غولف لا فينكا على بعد 7.1 كيلومترات فرصة للعب في واحدة من أفضل الملاعب في المنطقة. توجد أيضاً فرص لممارسة الرياضات المختلفة في المراكز الرياضية القريبة مثل المركز الرياضي لا راكيتا (3.4 كم) والمركز الرياضي البلدي إل مولينو (3.5 كم). يمكن للمهتمين بالرياضات المائية استكشاف ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونيس البحري (7.6 كم) الذي يوفر مرافق لليخوت والأنشطة البحرية. توفر المنطقة 32 عطلة محلية سنوياً، مما يضيف أبعاداً ثقافية واجتماعية للحياة في سيوداد كيسادا.
المصدر: OpenStreetMap
تتميز سيوداد كيسادا بموقعها الاستراتيجي ضمن مقاطعة عليكانتي، حيث تقع على مسافة متوسطة من المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد 22 كيلومتراً عن إليشي (234,765 نسمة) و36 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة) و38 كيلومتراً عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءاً واستقراراً. تقع المنطقة ضمن منطقة جغرافية تجمع بين سهول الوادي والتلال المنخفضة، مما يخلق مناظر طبيعية متنوعة وتنفساً جيداً.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في سيوداد كيسادا، نجد أن أسعاره تقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع. مشروع CITY-ISLAND في نفس المنطقة يبدأ من 690,000 يورو، بينما يبدأ مشروع AVENIDA NACIONES من 879,000 يورو، مما يجعل أسعار هذا المشروع تنافسية بالنظر إلى المساحة الكبيرة وعدد الحمامات الإضافي. بالمقارنة مع مشروع VILLAS NUMA الذي يبدأ من 1,050,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة أفضل مقابل السعر. يتميز هذا المشروع عن غيره بموقعه الأقرب إلى المرافق الحضرية ضمن سيوداد كيسادا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. من حيث البنية التحتية، تتمتع سيوداد كيسادا بشبكة طرق أفضل وتوفر خدمات أكثر من المناطق الساحلية الأقل تطوراً، كما أن أسعار العقارات فيها معقولة مقارنة بمدن أليكانتي ومورسيا الكبرى. بالمقارنة مع المناطق الجبلية القريبة، يوفر هذا المشروع مناخاً أكثر اعتدالاً خلال فصل الشتاء وإمكانية وصول أفضل إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID