Esta villa isolada localizada em Ciudad Quesada, Alicante, apresenta uma área habitacional de 350 m² num terreno de 1000 m². Com três quartos e cinco casas de banho, a propriedade encontra-se concluída e disponível para ocupação. A sua localização na zona urbana de Ciudad Quesada permite acesso a pé a diversas infraestruturas diárias, mantendo simultaneamente uma distância acessível às praias do Mediterrâneo. A propriedade destaca-se pela sua generosa área exterior com piscina privada e terraços orientados para aproveitar o clima mediterrânico da região. A localização oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade a zonas recreativas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em zona urbana consolidada de Ciudad Quesada, com infraestruturas básicas a menos de 1 km. A localização proporciona acessibilidade a pé a comércio e serviços essenciais, enquanto se mantém a uma distância moderada de 5-6 km das praias mais próximas. A sua inserção em ambiente residencial estabelecido oferece proximidade a redes de transporte e comodidades urbanas.
Com três quartos e cinco casas de banho distribuídos por 350 m², a propriedade atende a necessidades de residência permanente ou secundária com espaço abundante. A área exterior de 1000 m² com piscina permite atividades de lazer ao ar livre, enquanto a disposição dos terraços oferece espaço para convívio exterior. A planta inclui zonas de estar diferenciadas, adequando-se a diferentes dinâmicas familiares ou de utilização.
A propriedade apresenta estado de construção concluído, estando pronta para ocupação imediata. A data de conclusão situa-se em junho de 2019, o que corresponde a uma construção recente com técnicas e materiais contemporâneos. O projeto de design moderno incorpora soluções arquitetónicas atuais, com acabamentos que seguem padrões atuais do mercado imobiliário da região. Não existem fases de construção pendentes ou obras em desenvolvimento no conjunto.
A propriedade não disponibiliza vistas marítimas diretas devido à sua localização a mais de 5 km da costa. O acesso a algumas especialidades médicas pode requerer deslocação a centros hospitalares mais especializados em Alicante ou Elche. A zona não possui serviços de transportes públicos diretos para o aeroporto internacional, requerendo meios de transporte privados para ligações aéreas. A propriedade não está inserida em complexo turístico com serviços partilhados ou vigilância 24 horas.
Ref: VL170315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que procuram uma residência com equilíbrio entre autonomia e acessibilidade a serviços. Famílias com necessidades de espaço abundante encontram nesta solução três quartos e cinco casas de banho que permitem acomodar diferentes configurações domésticas, desde núcleos familiares maiores a pessoas que valorizam espaços de trabalho em casa. A localização em zona urbana consolidada aprofunda esta adequação a residentes que priorizam acessibilidade a pé a comércio e serviços essenciais no quotidiano. Para compradores que buscam uma segunda residência na região de Alicante, a característica de construção concluída representa uma vantagem significativa, eliminando períodos de espera ou acompanhamento de obras. A existência de piscina e áreas exteriores generosas permite o aproveitamento imediato do clima mediterrânico durante o período de cinco meses com temperatura de água adequada para banho. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de médio prazo encontrarão nesta localização equilíbrio entre atratividade turística e estabilidade residencial, com acesso tanto a praias como a infraestruturas urbanas.
Os materiais de construção e acabamentos desta propriedade seguem padrões contemporâneos do mercado residencial de gama média-alta na região de Alicante. As imagens disponíveis indicam o uso de superfícies de grandes dimensões nas zonas sociais, com pavimentos contínuos que facilitam a manutenção e criam sensação de amplitude. A distribuição interior inclui tetos altos e grandes aberturas envidraçadas que maximizam a entrada de luz natural, elemento essencial na arquitetura mediterrânica contemporânea. As instalações sanitárias dispõem de cinco casas de banho, número superior ao padrão do mercado, indicando atenção a detalhes de conforto e privacidade. O projeto prevê equipamentos sanitários de design moderno, provavelmente com acabamentos em cerâmica de alta gama e elementos sanitários de marcas especializadas. A área exterior beneficia de um tratamento paisagístico estruturado com piscina de dimensões generosas para o espaço disponível. Os terraços aparecem revestidos com materiais aptos para exteriores, garantindo durabilidade face às condições climáticas mediterrânicas. A construção de 2019 assegura o cumprimento das mais recentes normativas de eficiência energética e acessibilidade.
O preço desta propriedade está fixado em 890.000 euros, refletindo a sua condição de villa isolada com área habitacional de 350 m² e terreno de 1000 m². Este valor situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local, considerando as características de construção recente, número de divisões e dimensão do terreno. Em comparação com propriedades similares na mesma zona de Ciudad Quesada, o posicionamento de preço mostra-se alinhado com o padrão da área, onde projetos comparáveis como AVENIDA NACIONALES apresentam valores iniciais similares a partir de 879.000 euros. O preço considera o estado de conclusão da propriedade, eliminando custos adicionais de finalização ou espera pela conclusão de obras.
O ritmo diário nesta propriedade de Ciudad Quesada caracteriza-se pela combinação entre conveniência urbana e acesso a recreio costeiro. Pelas manhãs, os residentes podem realizar compras no supermercado situado a 860 metros, visitando farmácias e estabelecimentos comerciais a curta distância a pé. A organização do espaço interior permite desenvolver rotinas domésticas com múltiplas zonas de funcionalidade, beneficiando da abundante luz natural que entra através das amplas aberturas para os terraços. Durante o meio dia, o terraço principal com vista para a piscina oferece um espaço para refeições ao ar livre ou descanso, aproveitando as horas de maior insolação da região. A proximidade a centros desportivos e instalações recreativas a 3-4 km permite a prática regular de atividades físicas. No final da tarde, a curta distância às praias oferece a possibilidade de deslocamentos costeiros para momentos de lazer, enquanto durante o período noturno, a localização urbana garante acesso a restaurantes e estabelecimentos de Restauração a pé. A existência de múltiplos terraços com diferentes orientações permite adaptar o uso dos espaços exteriores conforme as horas do dia e estações do ano, maximizando o aproveitamento do clima mediterrânico local com mais de 3.800 horas de sol anuais.
A vida no entorno desta propriedade beneficia de uma localização que combina acessibilidade urbana com proximidade a zonas de recreio costeiro. A curta distância a pé até ao supermercado (860 m) e à farmácia (819 m) facilita as rotinas diárias, enquanto a presença de 35 restaurantes, 17 cafés e 10 bancos num raio de 2 km oferece diversidade de opções de serviços e lazer a curta distância. Esta concentração de infraestruturas permite desenvolver a maior parte das atividades diárias sem necessidade de deslocamentos motorizados. A mobilidade para além do perímetro imediato conta com 9 linhas de transportes públicos e 5 paragens nos arredores, proporcionando alternativas ao uso de veículo privado para deslocações locais. No entanto, para acesso às praias situadas entre 5,6-5,8 km, o transporte motorizado torna-se necessário. A existência de centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) facilita a prática regular de atividade física. A proximidade a centros urbanos como Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) amplia consideravelmente o espectro de serviços disponíveis.
A representação cartográfica mostra a propriedade inserida no tecido urbano de Ciudad Quesada, com acessibilidade direta às vias estruturantes da área. A posição relativa evidencia a proximidade a núcleos de serviços (representados por pontos de interesse a menos de 1 km) e a distância moderada ao litoral mediterrânico (a aproximadamente 5-6 km em linha reta). A carta destaca também a relação com as principais vias de comunicação que ligam a Elche, Alicante e Murcia.
A propriedade localiza-se em Ciudad Quesada, a cerca de 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição geográfica coloca a residência numa zona de transição entre o espaço periurbano de Elche e a área de influência de Murcia, beneficiando da proximidade a três núcleos urbanos significativos no sudeste espanhol. A distância relativamente curta a estas cidades proporciona acesso a um espectro alargado de serviços especializados, equipamentos culturais e infraestruturas de transportes.
As praias mais próximas localizam-se a distâncias entre 5,6-5,8 km em linha reta, nomeadamente Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, acessíveis em aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. O acesso a campos de golfe inclui o Club de Golf La Finca a 7,1 km, enquanto opções mais distadas como Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) ampliam as alternativas desportivas a curta e média distância. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 27 km, representando cerca de 25-30 minutos de viagem, enquanto o porto marítimo mais próximo, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 7,6 km. Para recargas de veículos elétricos, existe uma infraestrutura a 3,7 km (Iberdrola Oasis Center). O hospital mais próximo localiza-se a 2,3 km, garantindo assistência médica básica em curta distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C e oscilações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona condições microclimáticas equilibradas, sem extremos de temperatura associados a zonas mais elevadas. A localização na província de Alicante regista anualmente aproximadamente 3.843 horas de sol, um dos valores mais elevados da Europa, favorecendo atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período com temperatura de água igual ou superior a 20°C estende-se por cinco meses, permitindo banhos marítimos e atividades náuticas na primavera, verão e outono. A radiação solar abundante e a precipitação moderada característica da zona criam condições favoráveis para vegetação mediterrânica adaptada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis desde a propriedade incluem a Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas situadas entre 5,6-5,8 km de distância. Estas zonas balneares oferecem areais e infraestruturas típicas do litoral mediterrânico, com serviços básicos de temporada e acesso adequado para banhos. Para atividades desportivas, o Club de Golf La Finca a 7,1 km representa a opção mais próxima, com campos de 18 buracos e infraestruturas complementares. A opções adicionais incluem o Club de Golf Villamartín (15 km) e o Real Club de Golf Campoamor (16 km), ampliando as alternativas para entusiastas do desporto. A nível de instalações desportivas municipais, o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) oferecem espaços cobertos e descobertos para prática de diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade localiza-se em Ciudad Quesada, a cerca de 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta posição geográfica coloca a residência numa zona de transição entre o espaço periurbano de Elche e a área de influência de Murcia, beneficiando da proximidade a três núcleos urbanos significativos no sudeste espanhol. A distância relativamente curta a estas cidades proporciona acesso a um espectro alargado de serviços especializados, equipamentos culturais e infraestruturas de transportes.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
No contexto imobiliário de Ciudad Quesada, esta propriedade apresenta características que a posicionam de forma diferenciada face a projetos semelhantes na mesma zona. Em comparação com o projeto CITY-ISLAND, cujos valores iniciam em 690.000 euros, a propriedade em análise situa-se num segmento de preço superior, justificado pela sua maior área habitacional (350 m² frente a valores não especificados mas inferiores) e número de casas de banho (5 face a padrões habituais de 2-3). Face ao projeto AVENIDA NACIONALES, com preços a partir de 879.000 euros, esta propriedade apresenta um valor ligeiramente superior (890.000 euros), mas beneficia de ter um terreno mais generoso (1000 m²) e condições de construção recentes (2019). Em contraste com o projeto VILLAS NUMA, cujos valores partem de 1.050.000 euros, esta propriedade apresenta um posicionamento de preço mais acessível, mantendo características semelhantes de construção isolada e áreas exteriores privativas. Na escala regional, quando comparada com propriedades equivalentes em zonas mais próximas do litoral mediterrânico, esta propriedade oferece uma relação área/preço mais favorável, trocando a proximidade imediata à costa por uma maior dimensão do terreno.
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