פרויקט מגורים זה ממוקם בסיודד קסדה, אליקנטה, וכולל וילה נפרדת עם שלושה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. הנכס, בשטח של 350 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר, הושלם כבר ומוצע למכירה. המיקום האורבני של הפרויקט מאפשר גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי פרטי. הווילה מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש, עם מרחב מחיה נרחב ומתקנים מודרניים. הפרויקט נמצא בגובה של 22 מטר מעל פני הים, באזור בעל אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות של 18.8°C בשנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית של סיודד קסדה, עם גישה לתשתיות עירוניות מלאות. המיקום מציע קרבה למתקנים חיוניים כמו מרכולים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. האזור מאופיין בבנייה נמוכה עד בינונית עם חללים ירוקים משולבים. אף על פי שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, החופים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ בלבד, מה שמספק איזון בין חיי העיר לבין גישה לים.
הווילה עונה על צורכי מגורים משפחתיים עם שלושה חדרי שינה מרווחים וחמישה חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות או לאירוח אורחים. השטח הגדול של 350 מ"ר מספק מרחב מחיה נוח, בעוד המגרש של 1000 מ"ר מציע פרטיות ואפשרויות פנאי בחצר. המבנה המודרני מתאים לדרישות חיים עכשוויות עם פתרונות אחסון וחללים מתוכננים היטב המקלים על ארגון יומיומי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. הווילה נבנתה לפי תקני בנייה מודרניים עם חומרים וטכניקות בנייה עדכניות. תאריך הסיום הרשום הוא 01.06.2019, מה שמעיד על כך שהמבנה עומד בתקני בנייה עדכניים ומציע תשתיות מודרניות. העובדה שהבנייה הסתיימה מאפשרת לרוכשים פוטנציאליים להעריך את המצב הפיזי של הנכס מבלי להסתמך על תוכניות בלבד.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, עקב מיקומו הפנימי ביבשת. למרות הקרבה לשירותים בסיסיים, הגישה למרכזים עירוניים מרכזיים כמו אליקנטה או מורסיה דורשת שימוש ברכב. הנכס אינו כולל מתקני נופש קהילתיים כמו בריכה משותפת או מגרשי ספורט, שכן מדובר בווילה פרטית עצמאית. בנוסף, המרחק משדה התעופה הבינלאומי (כ-27 ק"מ) עלול להגביל את הנוחות לנוסעים בינלאומיים תכופים.
Ref: VL170315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ווילה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות בית פרטי נרחב באזור אורבני עם גישה לים. השילוב של שלושה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה מציע פתרון אידיאלי למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים לעתים קרובות אורחים מהארץ או מחו"ל. המגרש הגדול מאפשר פרטיות ומרחב לפעילויות חוצות, מה שהופך אותה לבחירה טובה עבור אנשים המעדיפים אורח חיים פעיל בחוץ. הפרויקט גם מתאים לאנשים שמחפשים בית נופש קבוע בספרד, שכן הוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי באליקנטה (כ-27 ק"מ) הופכת אותו לנגיש לתיירים בינלאומיים המבקרים בספרד באופן קבוע.
הווילה נבנתה עם דגש על איכות ועיצוב מודרני, כפי שניתן לראות בחומרי הבנייה והגימור שנבחרו. תצלומי הפנים מראים סלון מודרני עם עיצוב נקי ומרפסת המשקיפה על הבריכה והגינה, המשלבים פונקציונליות עם אסתטיקה עדכנית. חדרי האמבטיה הרבים (חמישה בסך הכל) מעידים על תכנון פרטני שמתחשב בפרטיות ובנוחות הדיירים. הבריכה הפרטית והגינה המטופחת הן חלק בלתי נפרד מהתכנון, המאפשרים שימוש מרבי במרחב החיצוני של המגרש. תצלום תוכנית הקומה מראה חלוקה יעילה של השטח עם אזורים מוגדרים למחיה, שינה ופנאי.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא 890,000 אירו, המשקף את המידות הגדולות של הנכס - 350 מ"ר של שטח מחיה על מגרש של 1000 מ"ר. נתוני השוק המקומיים מראים כי המחיר תואם את הערכים באזור סיודד קסדה, כאשר פרויקטים דומים כמו AVENIDA NACIONES מתחילים במחיר של 879,000 אירו ואילו פרויקטים יוקרתיים יותר כמו VILLAS NUMA מתחילים ב-1,050,000 אירו. העובדה שהנכס כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים מציעה יתרון משמעותי לעומת נכסים שטרם נבנו.
סיודד קסדה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות אורבנית עם שקט יחסי. היומיום באזור זה מתאפיין בשגרה נינוחה, עם גישה בהליכה למתקנים חיוניים כמו חנויות מזון, בתי מרקחת ומסעדות. המקומיים נוהגים לבקר בבתי הקפה המקומיים בבוקר, לקנות מוצרים טריים בשווקים, וליהנות מהאווירה הבינלאומית של האזור. הקרבה לחופים (כ-5.6 ק"מ) מאפשרת ביקורים תכופים בים במהלך חודשי הקיץ, בעוד בחורף האקלים המתון מאפשר פעילויות חוצות לאורך כל השנה. עבור תושבי הווילה, היום עשוי להתחיל בארוחת בוקר בטרסה הפרטית, עם שמש בוקר מספקת ברוב ימות השנה. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה הפרטית או בגינה, ובערב לצאת לארוחה באחת מ-35 המסעדות בסביבה הקרובה.
הסביבה הקרובה לווילה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים התומכים באורח חיים נוח. במרחק של פחות מקילומטר מהנכס נמצאים מרכולת, בית מרקחת ומסעדות רבות, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לצרכים יומיומיים בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, מה שמספק ביטחון רפואי במקרה הצורך. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ללא תלות ברכב פרטי למרכזים עירוניים סמוכים. עם זאת, עבור נסיעות לחופים או לערים גדולות יותר כמו אליקנטה או מורסיה, יהיה צורך בשימוש ברכב פרטי או בתחבורה ציבורית מסודרת.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בסיודד קסדה, עם גישה נוחה לשירותים אורבניים ולתשתיות חשובות. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון (כ-5.6 ק"מ מזרחה), את המרחק הקצר יחסית לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה (כ-27 ק"מ דרומית-מערבית), ואת המיקום בין הערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה.
סיודד קסדה ממוקמת באזור אליקנטה שבקוסטה בלנקה, במרחק של 22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (234,765 תושבים) ו-38 ק"מ מהעיר אליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה בין שתי ערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לתשתיות עירוניות מפותחות תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר מורסיה, בירת המחוז הסמוכה, נמצאת במרחק של 36 ק"מ, ומציעה נוסף על שירותים עירוניים גם מוקדי תרבות והיסטוריה. האזור כולו נהנה מתשתית תיירותית מפותחת, אך סיודד קסדה שומרת על אופי קהילתי יציב גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ מהחופים הקרובים: פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה. מרחק זה מאפשר נסיעה קצרה של כ-10-15 דקות ברכב לים, מה שהופך את החופים לנגישים לביקורים יומיים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, נסיעה של כ-25-30 דקות, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרש הגולף Club de Golf La Finca נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, בעוד מגרשי גולף נוספים כמו Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר נוסף.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה, המספקות אור שמש מרובה לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.8°C, עם טווח חודשי של 12-26°C, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים ללא קיצוניות טמפרטורית. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש ארוך בחופים ובבריכות. הווילה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב ומפחית את תחושת הלחות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לווילה, פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של 5.6-5.8 ק"מ ומציעים חופי חול טבעיים עם גישה לים התיכון. אף על פי שהמידע אינו מציין במפורש אם אלו חופי דגל כחול (Blue Flag), הם חלק מחופי קוסטה בלנקה הידועים באיכותם ובניקיונם. לחובבי גולף, האזור מציע מגוון אפשרויות, כאשר Club de Golf La Finca הוא הקרוב ביותר במרחק 7.1 ק"מ. מגרש גולף זה ידוע במתקניו האיכותיים ובתכנון המאתגר. בנוסף לגולף, קיימים באזור מתקני ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (3.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט כמו טניס, כדורעף ועוד.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באזור אליקנטה שבקוסטה בלנקה, במרחק של 22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (234,765 תושבים) ו-38 ק"מ מהעיר אליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה בין שתי ערים גדולות אלו מספק גישה נוחה לתשתיות עירוניות מפותחות תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. העיר מורסיה, בירת המחוז הסמוכה, נמצאת במרחק של 36 ק"מ, ומציעה נוסף על שירותים עירוניים גם מוקדי תרבות והיסטוריה. האזור כולו נהנה מתשתית תיירותית מפותחת, אך סיודד קסדה שומרת על אופי קהילתי יציב גם מחוץ לעונת התיירות העיקרית.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
השוק הנדלני בסיודד קסדה מציע מגוון אפשרויות למגורים, כאשר הנכס הנוכחי ממוקם בטווח המחירים הגבוה אך הסביר של השוק המקומי. בהשוואה לפרויקט CITY-ISLAND באותו אזור המתחיל במחיר של 690,000 אירו, הנכס הנוכחי יקר יותר אך מציע שטח מחיה גדול יותר (350 מ"ר) ומגרש פרטי נרחב. לעומת זאת, פרויקט AVENIDA NACIONES הממוקם גם הוא בסיודד קסדה ומתחיל במחיר של 879,000 אירו, נמצא בטווח דומה מאוד לנכס הנוכחי, מה שמצביע על כך שהמחיר הנקוב של 890,000 אירו תואם את השוק המקומי. האזור כולו נהנה מערכת שירותים מפותחת ותשתית תיירותית איכותית, אך סיודד קסדה שומרת על יתרון של מחירים סבירים יותר בהשוואה לאזורי חוף יוקרתיים יותר לאורך קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID