Villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, completamente ultimata e pronta per essere abitata. Con tre ampie camere da letto, tre bagni e una superficie abitabile di 207 m², questa proprietà offre uno spazio confortevole in un'area urbana ben servita. La villa è dotata di un giardino privato e accesso a una piscina comunale. La sua posizione a soli 5,6 km dalle spiagge più vicine e la presenza di servizi essenziali a breve distanza la rendono adatta per chi cerca una residenza stabile nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona consolidata di Ciudad Quesada, con accesso diretto a servizi urbani. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e vita quotidiana pratica. Le infrastrutture locali includono supermercati, farmacie e punti di interesse raggiungibili a piedi.
La distribuzione degli spazi interni con tre camere da letto e tre bagni si adatta a nuclei familiari o a chi desidera spazi separati per ospiti. Il piano interrato offre potenziale per ulteriore sviluppo o stoccaggio. L'accesso alla piscina comunale fornisce un'opzione ricreativa senza la necessità di manutenzione privata.
Essendo una proprietà già completata, non esistono tempi di attesa per la consegna né rischi legati a ritardi costruttivi. La struttura è già finita e pronta per essere abitata immediatamente, permettendo un trasferimento diretto senza procedure burocratiche legate alla costruzione in corso.
La proprietà viene venduta senza arredamento, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili e elettrodomestici. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede una pianificazione per i trasferimenti. La cucina menzionata come disponibile in un'altra proprietà non è inclusa nel prezzo base.
Ref: VL181960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza permanente a Ciudad Quesada con la praticità di servizi vicini e la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge. La presenza di tre camere da letto la rende adatta a coppie con figli o a chi desidera avere spazi per ospitare familiari o amici durante i mesi estivi. Per chi lavora da remoto, la struttura offre spazi adatti per ufficio, con la possibilità di utilizzare il piano interrato come area dedicata. La prossimità a campi da golf come Club de Golf La Finca (7,1 km) la rende interessante per appassionati di questo sport, sebbene la distanza dagli altri campi principali richieda un breve spostamento in auto. La completa urbanizzazione della zona e la presenza di servizi essenziali a piedi la rendono meno adatto per chi cerca completa tranquillità rurale, ma perfetta per chi desidera un mix di vita urbana e vicinanza alla costa.
La villa presenta finiture standard per il mercato locale, con una distribuzione pratica degli spazi. La struttura è dotata di due unità di condizionamento d'aria, una nel soggiorno e una in una camera da letto, che garantiscono un adeguato comfort termico durante i mesi più caldi. La galleria chiusa con finestre scorrevoli offre uno spazio aggiuntivo sfruttabile durante tutto l'anno, protetto dagli agenti atmosferici. I pavimenti in legno nelle camere da letto, visibili nelle fotografie, contribuiscono a un ambiente caldo e accogliente, mentre i bagni sono dotati di vasche e lavabi con finiture funzionali. La proprietà include un solarium, tipico delle costruzioni della zona, che permette di sfruttare le 3.843 ore di sole annue per attività all'aperto. L'assenza di arredamento permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti, sebbene richieda un investimento aggiuntivo.
Il prezzo di partenza di €285.000 per questa villa indipendente di 207 m² con tre camere da letto si posiziona nella fascia media del mercato locale. A confronto con progetti simili nella stessa area come AREA BEACH V LO MARABÚ (da €334.000) e LO MARABU BUNGALOWS (da €322.000), questa proprietà offre un valore competitivo. È importante notare che la proprietà viene venduta allo stato attuale, senza mobili, e che l'eventuale aggiunta della cucina disponibile in un'altra proprietà richiederebbe un costo supplementare di €10.000.
La vita quotidiana in questa villa a Ciudad Quesada si caratterizza per un ritmo rilassato tipico della Costa Blanca, con la comodità di servizi urbani a portata di mano. Al mattino, è possibile raggiungere a piedi il supermercato a soli 860 metri o la farmacia a 819 metri per acquisti quotidiani. La zona offre numerosi bar e ristoranti (35 locali entro 2 km) per colazioni o pranzi fuori casa. Durante le ore più calde, il solarium fornisce uno spazio esterno privato per prendere il sole, mentre la piscina comunale offre un luogo per socializzare con altri residenti e rinfrescarsi. Nel pomeriggio, la relativa vicinanza alle spiagge di Platja del Montcaio e Platja del Camp (circa 5,6 km) permette di raggiungere facilmente il mare per una passeggiata o un bagno, specialmente durante i cinque mesi di stagione balneabile quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione urbana garantisce che anche senza auto, sia possibile gestire le necessità quotidiane, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione più ampiamente.
L'ambiente circostante a Ciudad Quesada offre un mix di servizi quotidiani e opzioni ricreative. Con 35 ristoranti, 17 caffè e 7 farmacie entro 2 km, la zona è ben attrezzata per le necessità quotidiane. La presenza di 10 banche nella stessa area indica un'infrastruttura di servizi finanziari consolidata. Per la mobilità, sono disponibili 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, anche se l'auto rimane il mezzo più pratico per spostamenti più ampi. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate, con un ospedale a soli 2,3 km e due studi dentistici nelle vicinanze. Per lo sport, il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) offrono opzioni per attività fisiche, mentre il campo da golf La Finca a 7,1 km è facilmente raggiungibile per una partita mattutina o pomeridiana. L'organizzazione di 32 festività locali all'anno crea un calendario ricco di eventi sociali e culturali che animano la comunità.
La proprietà si trova in una zona consolidata di Ciudad Quesada, con accesso diretto alla rete stradale locale che collega alla Costa Blanca e alle principali città della regione. La mappa mostra la distribuzione uniforme dei servizi urbani nelle vicinanze e la relativa vicinanza alle aree costiere, evidenziando il bilanciamento tra vita urbana e accesso al mare tipico di questa zona di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, bilanciando l'accesso alle aree costiere con i benefici dell'entroterra. Situata a circa 22 km da Elche, 36 km da Murcia e 38 km da Alicante, la località funge da punto intermedio tra questi importanti centri urbani. Questa posizione permette di raggiungere facilmente sia le zone turistiche della Costa Blanca che i servizi più completi delle città principali. La sua collocazione nell'entroterra, a soli 22 metri sul livello del mare, offre un leggero vantaggio climatico rispetto alle zone direttamente sulla costa, con temperature leggermente più miti durante i mesi estivi e una minore esposizione all'umidità marina.
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp, si trovano a circa 5,6 km, equivalenti a 10-15 minuti in auto, rendendo le attività balneari facilmente accessibili durante la stagione estiva. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 27 km in linea d'aria, richiedendo circa 30 minuti di viaggio in auto. I campi da golf sono distribuiti a distanze variabili: il più vicino è il Club de Golf La Finca a 7,1 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor richiedono circa 25-30 minuti di viaggio. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione Iberdrola Oasis Center a 3,8 km. Le città principali della regione, come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km), sono raggiungibili in 25-45 minuti di auto, offrendo accesso a servizi più completi e opzioni di shopping e intrattenimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Ciudad Quesada è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. Questa posizione a soli 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite durante tutto l'anno. Le 3.843 ore di sole annue, una delle medie più alte d'Europa, permettono di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideale per nuoto e sport acquatici da maggio a settembre. La posizione leggermente nell'entroterra rispetto alla costa offre una leggera protezione dalle brezze marine più fresche, risultando in temperature piacevoli anche durante i mesi invernali, quando la media si attesta intorno ai 12-14°C. La regione beneficia di una pluviometria moderata, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 5,6-5,8 km dalla proprietà, offrendo facile accesso a riva sabbiosa e acque del Mediterraneo. Non sono menzionate specifiche certificazioni Blue Flag per queste spiagge, ma la costa della zona è generalmente ben mantenuta. Per gli appassionati di golf, la regione offre eccellenti opzioni, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km di distanza, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, sebbene più distanti (rispettivamente 15 km e 16 km), rappresentano destinazioni di pregio per giornate dedicate a questo sport. Le strutture sportive locali includono il Centro Deportivo La Raquetta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, che offrono diverse opzioni per attività fisiche. Per gli appassionati di sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6 km offre strutture per attività nautiche e accesso al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, bilanciando l'accesso alle aree costiere con i benefici dell'entroterra. Situata a circa 22 km da Elche, 36 km da Murcia e 38 km da Alicante, la località funge da punto intermedio tra questi importanti centri urbani. Questa posizione permette di raggiungere facilmente sia le zone turistiche della Costa Blanca che i servizi più completi delle città principali. La sua collocazione nell'entroterra, a soli 22 metri sul livello del mare, offre un leggero vantaggio climatico rispetto alle zone direttamente sulla costa, con temperature leggermente più miti durante i mesi estivi e una minore esposizione all'umidità marina.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada rappresenta un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra prezzi accessibili e buona dotazione di servizi. A confronto con località costiere più esclusive come Torrevieja o Santa Pola, Ciudad Quesada presenta prezzi mediamente inferiori per metratura, pur mantenendo una buona vicinanza al mare. Progetti simili nella stessa area come AREA BEACH V LO MARABÚ (a partire da €334.000) e LO MARABU BUNGALOWS (a partire da €322.000) si posizionano in una fascia di prezzo superiore, rendendo questa villa un'opzione competitiva sul mercato locale. A differenza di zone più turistiche come Benidorm, Ciudad Quesada offre un ambiente più adatto a residenza permanente, con una presenza di servizi essenziali durante tutto l'anno e una minore stagionalità. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 27 km) è simile a quella di molte altre località della Costa Blanca, garantendo buona accessibilità per viaggi internazionali. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, sebbene non così concentrata come in destinazioni specializzate come La Manga, offre comunque ottime opportunità per gli appassionati di questo sport.
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