فيلا منفصلة مكتملة في ثيوداد كيسادا، أليكانتي، تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تتميز الفيلا بمساحة معيشة 207 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 209 متر مربع. الفيلا غير مفروشة وتتضمن طابقاً سفلياً واسعاً، وشرفة مسيجة بنوافذ منزلقة، ومرافق شمسية، ووصول إلى حمام سباحة مشترك. مجهزة بوحدتي تكييف هواء (في غرفة المعيشة وغرفة نوم واحدة). تقع في منطقة شعبية من ثيوداد كيسادا على بعد مسافة قريبة سيراً من جميع الخدمات. البناء مكتمل والفيلا تباع بحالتها الحالية. السعر يبدأ من 285,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الداخل في ثيوداد كيسادا، أليكانتي، ضمن بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع العقار على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر. تقع في منطقة سكنية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مع الحفاظ على شعور بالخصوصية والحياة المجتمعية المميزة لهذه المنطقة.
هذه الفيلا تتسع لثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. توفر مساحة المعيشة البالغة 207 متر مربع مساحة كافية للمعيشة المريحة اليومية. يتضمن العقار طابقاً سفلياً واسعاً يمكن استخدامه للتخزين أو تحويله إلى مساحة معيشة إضافية. توفر المرافق الشمسية منطقة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
اكتملت الفيلا وجاهزة للسكن الفوري. كعقار موجود بدلاً من بناء جديد، يمكن للمشترين الانتقال إليها فوراً دون انتظار الانتهاء من البناء. تتميز الفيلا بعناصر حديثة مثل تكييف الهواء والمرافق الشمسية، لكنها تحافظ على خصائص الفيلا الإسبانية التقليدية. لا يلزم تخطيط بناء إضافي حيث أن العقار يباع بحالته الحالية.
العقار لا يشمل الأثاث، مما يتطلب من المشترين شراء جميع الأثاث بشكل منفصل. المطبخ غير مشمول في العقار ولكنه متوفر في وحدة أخرى مقابل 10,000 يورو إضافية. لا تشمل الفيلا مواقف سيارات خاصة. الطابق السفلي هو مساحة غير مكتملة تتطلب استثماراً إضافياً لتحويلها إلى مساحة قابلة للسكن. العقار يباع بحالته الحالية دون ضمانات تتجاوز تلك المطلوبة قانونياً.
Ref: VL181960
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن سكن دائم في منطقة أليكانتي الإسبانية مع راحة البيئة الحضرية المتطورة. أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون تأخيرات الإنشاء الجديدة سيجدون هذه الفيلا مناسبة. تخطيط ثلاث غرف نوم يستوعب العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف بانتظام. يخدم العقار أيضاً الأفراد الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا وتأسيس حياتهم في مجتمع مع بنية تحتية وخدمات موجودة. سيقدر المتقاعدون الباحثون عن عقار سهل الإدارة في موقع مع سهولة الوصول إلى المرافق إمكانية المشي إلى الخدمات وملامح المجتمع.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة بجودة بناء إسبانية قياسية نموذجية للعقارات في منطقة ثيوداد كيسادا. تم توزيع مساحة المعيشة البالغة 207 متر مربع عبر منطقة المعيشة الرئيسية بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يتضمن العقار عناصر عملية مثل شرفة مسيجة بنوافذ منزلقة، والتي توفر مساحة انتقالية بين الداخل والخارج مع توفير الحماية من العناصر عند الحاجة. مجهزة الفيلا بوحدتي تكييف هواء، وضعت بشكل استراتيجي في غرفة المعيشة وغرفة نوم واحدة، معالجة احتياجات التبريد الأساسية للراحة خلال فصول الصيف الدافئة الإسبانية.
الفيلة المنفصلة مسعرة بـ 285,000 يورو كنقطة بداية. يمثل هذا وضعاً تنافسياً داخل سوق العقارات في ثيوداد كيسادا، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل مشاريع LO MARABU التي تبدأ من 322,000 إلى 351,000 يورو. يعكس السعر ملكية المشروع المكتملة، الجاهزة للسكن الفوري، ومساحة المعيشة البالغة 207 متر مربع مع مساحة طابق سفلي إضافية. يجب على المشترين ملاحظة أن العقار غير مفروش وسيتطلب استثماراً إضافياً للأثاث.
العيش في هذه الفيلا في ثيوداد كيسادا يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين راحة المدينة وسكون الحياة السكنية. توفر الجوار سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية، مع وجود العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. قرب المرافق يعني أن المهام اليومية يمكن إنجازها دون الحاجة إلى وسائل نقل. يخلق جو المجتمع في ثيوداد كيسادا شعوراً بالانتماء مع الحفاظ على الخصوصية داخل مساحة الفيلا الخاصة. تصبح المرافق الشمسية امتداداً لمساحة المعيشة خلال الأشهر الدافئة الإسبانية، وتخدم كنقطة مثالية لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء أثناء الاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العيش في هذه الفيلا يضع السكان في قلب ثيوداد كيسادا، مع وصول ممتاز إلى الضروريات والخدمات اليومية. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يضم المنطقة 35 مطعماً و17 مقهى و10 بنوك و7 صيدليات و2 عيادة أسنان، مما يضمن وجود مرافق شاملة دون الحاجة إلى سفر طويل. يقع السوبر ماركت على بعد 860 متر فقط، مما يجعل التسوق للبقالة مريحاً سيراً على الأقدام. موقع العقار في بيئة حضرية متطورة يعني وجود بنية تحتية متطورة وخدمات موثوقة. النقل العام متوفر مع 9 خطوط حافلات و5 محطات في الجوار، مما يوفر بدائل لاستخدام المركبات الخاصة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا داخل ثيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية داخلية في مقاطعة أليكانتي. تقع الفيلا في حي سكني متطور مع وصول إلى المرافق المحلية. تسلط الخريطة الضوء على المسافات النسبية إلى المواقع الرئيسية بما في ذلك الشواطئ القريبة (5.6-5.8 كم شرقاً)، ومطار أليكانتي-إلتشه (27 كم شمال شرق)، والمدن الكبرى مثل إلتشه (22 كم شمال شرق)، وأليكانتي (38 كم شمال شرق)، ومورسيا (36 كم جنوب غرب).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا داخل ثيوداد كيسادا، التي تقع استراتيجياً بين عدة مدن كبرى في مقاطعة أليكانتي. تقع إلتشه، بسكانها البالغين 234,765، على بعد 22 كم، بينما تقع عاصمة المقاطعة أليكانتي (339,322 نسمة) على بعد 38 كم. تقع مدينة مورسيا (462,979 نسمة) على بعد 36 كم، مما يضع هذا العقار في متناول المراكز الحضرية الكبيرة مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يوفر موقع ثيوداد كيسادا توازناً بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الرئيسية وهدوء المجتمع الأصغر.
يوفر موقع الفيلا في ثيوداد كيسادا إمكانية وصول متوازنة لمختلف المرافق والمعالم. تقع الشواطئ على بعد حوالي 5.6-5.8 كم، بما في ذلك بلايا دل مونتكاو وبلايا دل كامب وبلايا دي لا روكيتا، مما يجعل الترفيه الساحلي رحلة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات: نادي الجولف لا فينكا (7.1 كم)، ونادي الجولف فيامارتين (15 كم)، ونادي الجولف الملكي كامبومور (16 كم). يقع مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) على بعد حوالي 27 كم، مما يسهل كل من السفر الدولي والزيارات من الخارج.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ثيوداد كيسادا بمناخ متوسطي مواتٍ بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، وهو ضوء طبيعي وافر يخلق بيئة معيشية سارة. عادة ما تتراوح درجات حرارة الصيف في النهاية العليا لمتوسط 12-26 درجة مئوية، بينما يظل الشتاء معتدلاً، مما يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام. تقع الفيلا على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر، وهو وضع يوفر اعتدالاً في درجة الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية مع الحفاظ على القرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الفيلا قرباً من عدة شواطئ ضمن 5.6-5.8 كم، بما في ذلك بلايا دل مونتكاو وبلايا دل كامب وبلايا دي لا روكيتا. توفر هذه الشواطئ فرصاً للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية خلال موسم السباحة الخمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المسافة القريبة من الساحل تسمح للسكان بالتمتع بسهولة بالترفيه الساحلي كجزء من نمط حياتهم المنتظم. سيقدر عشاق الجولف إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف عالية الجودة، مع وجود نادي الجولف لا فينكا الأقرب على بعد 7.1 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا داخل ثيوداد كيسادا، التي تقع استراتيجياً بين عدة مدن كبرى في مقاطعة أليكانتي. تقع إلتشه، بسكانها البالغين 234,765، على بعد 22 كم، بينما تقع عاصمة المقاطعة أليكانتي (339,322 نسمة) على بعد 38 كم. تقع مدينة مورسيا (462,979 نسمة) على بعد 36 كم، مما يضع هذا العقار في متناول المراكز الحضرية الكبيرة مع الحفاظ على جو سكني هادئ. يوفر موقع ثيوداد كيسادا توازناً بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الرئيسية وهدوء المجتمع الأصغر.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
يقدم هذا المشروع في ثيوداد كيسادا خياراً تنافسياً في سوق العقارات بالمنطقة، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المماثلة مثل مشروع AREA BEACH V LO MARABú المراحل 1-4، الذي تبدأ أسعاره من 334,000 إلى 351,000 يورو. هذا الفارق في السعر يضع المشروع الحالي في موقع تنافسي جذاب للمشترين الباحثين عن قيمة جيدة. بالنظر إلى موقعه في ثيوداد كيسادا، يتميز المشروع بكونه في بيئة حضرية متطورة مع وصول جيد إلى الخدمات، وهو عامل يزيد من جاذبيته للمشترين الذين يفضلون الحياة في مناطق سكنية متكاملة بدلاً من المناطق الساحلية المزدحمة. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ (حوالي 5.6 كم) يحافظ على إمكانية الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية دون معايير الحياة المرتبطة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
