Deze vrijstaande villa in Ciudad Quesada biedt met drie slaapkamers en evenveel badkamers een ruime woonervaring op een perceel van 209 m². Met een totaal woonoppervlak van 207 m² biedt de woning een voltooid bouwproject in een stedelijke omgeving waar alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De woning, gepositioneerd op 22 meter boven zeeniveau, combineert de toegankelijkheid van een woonomgeving met de nabijheid van stranden op minder dan zes kilometer afstand. Het project is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Ciudad Quesada, een wijk met stedelijke voorzieningen in de provincie Alicante. De ligging biedt een balans tussen landinwaartse rust en de nabijheid van de kustzone op circa vijf kilometer. Binnen een straal van twee kilometer zijn talrijke commerciële en medische voorzieningen aanwezig, wat de dagelijkse leefbaarheid ondersteunt. De locatie vereist niet volledige afhankelijkheid van een auto voor basisbehoeften, hoewel eigen vervoer wenselijk is voor bereikbaarheid van bredere regio.
De drie slaapkamers en drie badkamers van deze vrijstaande villa voorzien in de behoefte aan voldoende privéruimte voor een gezin of voor gasten. De ruime woonoppervlakte van 207 m² biedt voldoende leefruimte voor permanente bewoning of voor verblijf gedurende langere periodes. De aanwezigheid van een solarium en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad voldoet aan de wens naar buitenleven en ontspanning. De voltooide bouwstatus maakt de woning onmiddellijk bewoonbaar zonder wachttijden voor afwerking.
Dit project bevindt zich in de voltooide bouwfase, wat betekent dat alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond en de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning of bouwvertragingen, aangezien de villa als bestaande bouw wordt aangeboden. De koper kan direct na de transactie over de woning beschikken zonder rekening te hoeven houden met bouwtermijnen of opleverdata. De staat van de woning is zoals deze op het moment van bezichtiging aanwezig is, zonder mogelijkheden tot aanpassingen of maatwerk.
Deze woning biedt geen uitzicht op zee gezien de landinwaartse ligging op 22 meter boven zeeniveau. Er is geen afzonderlijke keuken inbegrepen in de basisprijs; deze dient apart aangekocht te worden voor €10.000. De beschikbare parkeergelegenheid wordt niet expliciet gespecificeerd, wat mogelijk beperkingen kan opleveren voor meerdere voertuigen. Het ontbreken van een eigen zwembad beperkt de privésfeer bij het watergebruik, afhankelijk van het gemeenschappelijke zwembad.
Ref: VL181960
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past voor personen die op zoek zijn naar een direct beschikbare woonruimte zonder wachttijden voor bouw of afwerking. De combinatie van drie slaapkamers en evenveel badkamers maakt de geschikt voor gezinnen met kinderen of voor personen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand spreekt bewoners aan die een actief leven buiten de woning leiden zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. De nabijheid van golfbanen op zeven kilometer kan aantrekkelijk zijn voor golfenthousiastelingen die dit als sportieve activiteit belangrijk vinden. Ook voor personen die een tweede woning zoeken in een gebied met een mild klimaat en voldoende zonuren, biedt deze locatie een geschikte uitvalsbasis voor zowel kortere als langere verblijven gedurende het hele jaar.
De villa beschikt over een praktische afwerking met aandacht voor functionele aspecten zoals airconditioning in de woonkamer en een van de slaapkamers, wat zorgt voor temperatuurscontrole tijdens warmere maanden. De aanwezigheid van houten vloeren in de slaapkamers biedt een warme uitstraling en isolerende werking. De badkamers zijn uitgerust met badkuipen en wastafels, wat duidt op een standaard afwerking zonder hoogwaardige designelementen. De omheinde galerij met schuifraam biedt bescherming tegen wind en toegang tot buitenruimte, wat functioneel is maar geen luxe afwerking toont. De woning wordt verkocht in huidige staat, wat betekent dat koper rekening moet houden met de bestaande staat van onderhoud en eventuele toekomstige vernieuwingsbehoeften.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een vanafprijs van €285.000, wat de aankoopsom betreft voor de woning zoals deze momenteel wordt gepresenteerd. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de extra kosten voor de keuken, die separaat kan worden aangekocht voor €10.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals de LO MARABU-ontwikkelingen die prijzen vanaf €322.000 tot €351.000 tonen, positioneert deze villa zich aan de lagere kant van de prijsrange. De voltooide bouwstatus elimineert bijkomende bouwkosten of onzekerheden over afwerking, wat de totale investering voorspelbaar maakt.
Ciudad Quesada functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk waar bewoners voor dagelijkse boodschappen en diensten niet ver hoeven te reizen. De nabijheid van een supermarkt op minder dan een kilometer maakt praktische boodschappen tot een wandeling van enkele minuten. De omgeving telt diverse cafés en restaurants binnen loopafstand, wat maaltijden buiten de deur tot een gemakkelijke optie maakt. Voor medische zorg zijn er zeven apotheken en twee tandartspraktijken in de directe omgeving, wat zorg op maat toegankelijk maakt. De aanwezigheid van banken ondersteunt financiële transacties zonder afhankelijkheid van het stadscentrum. Het dagelijks ritme kan zich hier richten op een combinatie van thuissfeer en lokale gemeenschapsactiviteiten, met de mogelijkheid tot rust op de eigen solarium of verkoeling in het gemeenschappelijke zwembad.
De omgeving van Ciudad Quesada biedt een gevarieerd infrastructuur die dagelijks leven ondersteunt. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en banken, wat essentiële taken binnen handbereik brengt. De aanwezigheid van 35 restaurants en 17 cafés binnen twee kilometer biedt een diversiteit aan eetgelegenheden zonder reistijd. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 2,3 kilometer bereikbaar, wat spoedeisende hulp op afstand toegankelijk maakt. De nabijheid van sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta en Polideportivo municipal El Molino op circa 3,5 kilometer biedt faciliteiten voor lichamelijke activiteiten. Het openbaar vervoer is met negen lijnen en vijf haltes in de omgeving aanwezig, al blijft autovervoer de meest praktische optie voor uitstapjes naar de kust of omliggende steden.
De kaart toont de positie van de woning in Ciudad Quesada, Alicante, met duidelijke markeringen van voorzieningen in de directe omgeving. Binnen een straal van één kilometer zijn supermarkten, apotheken, banken en medische voorzieningen zichtbaar, wat de zelfvoorzienendheid van de woonwijk benadrukt. De golfbanen en stranden op respectievelijk zeven en zes kilometer afstand zijn eveneens aangegeven, samen met de grote steden Elche, Murcia en Alicante op grotere afstand. De kaart illustreert de balans tussen landinwaartse ligging en toegankelijkheid tot kust en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, op korte afstand van grote stedelijke centra. Met Elche op 22 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Alicante op 38 kilometer biedt de locatie toegang tot voorzieningen van grootstedelijke niveau binnen 30-40 minuten reistijd. De positie op 22 meter boven zeeniveau en op afstand van de directe kustlijn biedt bescherming tegen de sterkste koele zeewind in de wintermaanden, terwijl de kustzone zelf snel bereikbaar blijft. De locatie combineert de betaalbaarheid van landinwaarts gelegen vastgoed met de voordelen van nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
De stranden van de regio, zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp, zijn op circa 5,6 kilometer afstand gelegen, wat met de auto ongeveer tien minuten reistijd vereist. De dichtstbijzijnde grote stad, Elche met 234.765 inwoners, bevindt zich op 22 kilometer en is binnen 25 minuten bereikbaar. De provinciehoofdstad Alicante op 38 kilometer afstand biedt internationale voorzieningen en is binnen 40 minuten te bereiken. De luchthaven Alicante-Elche ligt op 27 kilometer straight-line afstand, wat gunstig is voor internationale verbindingen. Voor golfenthousiastelingen is Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer de meest toegankelijke optie, terwijl verder gelegen banen zoals Villamartín en Campoamor binnen twintig minuten bereikbaar zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en jaarlijkse temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste gebieden van Spanje, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en zonnige dagen. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, wat recreatieve wateractiviteiten mogelijk maakt van laat voorjaar tot diep in het najaar. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht geventileerd klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De milde winters maken het gebied geschikt voor permanent wonen zonder de extremen van noordelijkere klimaten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, bevinden zich allemaal op afstanden tussen 5,6 en 5,8 kilometer, wat ze binnen tien minuten autorijden bereikbaar maakt. Voor golfenthousiastelingen biedt Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer de meest toegankelijke faciliteit, met verder gelegen opties zoals Villamartín en Campoamor op respectievelijk 15 en 16 kilometer. Sportieve activiteiten kunnen worden beoefend in lokale centra zoals Centro Deportivo La Raqueta en Polideportivo municipal El Molino, beide op ongeveer 3,5 kilometer afstand. De aanwezigheid van Port Esportiu Marina de les Dunes op 7,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en jachtactiviteiten. De diversiteit aan recreatieve opties binnen een straal van tien kilometer maakt de locatie geschikt voor actieve bewoners met uiteenlopende hobby's.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante, op korte afstand van grote stedelijke centra. Met Elche op 22 kilometer, Murcia op 36 kilometer en Alicante op 38 kilometer biedt de locatie toegang tot voorzieningen van grootstedelijke niveau binnen 30-40 minuten reistijd. De positie op 22 meter boven zeeniveau en op afstand van de directe kustlijn biedt bescherming tegen de sterkste koele zeewind in de wintermaanden, terwijl de kustzone zelf snel bereikbaar blijft. De locatie combineert de betaalbaarheid van landinwaarts gelegen vastgoed met de voordelen van nabijheid tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met vergelijkbare ontwikkelingen in Ciudad Quesada, zoals de LO MARABU-projecten met prijzen vanaf €322.000 tot €351.000, positioneert deze villa zich aanzienlijk lager in prijs met een vanafprijs van €285.000. Het verschil in prijsstelling kan worden verklaard door de voltooide bouwstatus van deze villa versus de nieuwbouwprojecten elders. Waar de LO MARABU-ontwikkelingen vaak nieuwbouw met moderne specificaties bieden, heeft deze bestaande villa een functionele maar eenvoudigere afwerking. De ligging binnen dezelfde wijk zorgt echter voor vergelijkbare toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor kopers die prijsbewust zijn en directe beschikbaarheid belangrijk vinden, biedt deze villa een financieel voordeliger alternatief binnen dezelfde omgeving zonder concessies te doen aan locatievoordelen. De nabijheid van voorzieningen en de volledige afwerking maken het tot een praktische keuze voor diegenen die niet bereid zijn de premie voor nieuwbouw te betalen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
