Cette villa contemporaine, achevée en 2020, se situe au cœur de Ciudad Quesada, une zone résidentielle de la province d'Alicante. Offrant 4 chambres et 3 salles de bain sur 153 m² habitables, elle est érigée sur une parcelle de 504 m². Le bien, orienté sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et s'intègre dans un environnement urbain doté de commodités accessibles. La propriété est prête à être occupée, proposant un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. L'environnement est caractérisé par une concentration de résidences et d'infrastructures, offrant une expérience de vie pratique. La position centrale permet un accès aisé aux commodités locales, tout en maintenant une distance raisonnable des centres urbains plus importants.
Cette villa répond aux besoins des familles ou des individus recherchant un confort moderne avec des espaces bien définis. Les quatre chambres et trois salles de bain permettent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour accueillir des invités. L'espace de vie ouvert et les terrasses extérieures encouragent un mode de vie social et actif.
La villa a été construite en 2020 et est actuellement prête à être occupée. Elle présente les caractéristiques d'une construction récente, intégrant des technologies et des standards de construction modernes. L'absence de travaux à prévoir permet une installation rapide et sans souci pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, celle-ci étant à plus de 5 km. L'environnement immédiat est résidentiel et urbain, ce qui implique une densité de constructions et une présence d'infrastructures publiques. L'accès à des zones naturelles préservées ou des plages sauvages nécessite un déplacement en véhicule.
Cette villa s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale confortable et bien équipée dans un environnement résidentiel établi. Elle conviendra aux familles nécessitant quatre chambres pour loger tous leurs membres, y compris des adolescents ou des personnes âgées, ou pour aménager un bureau à domicile. Son emplacement central à Ciudad Quesada, avec des commodités accessibles à pied, la rend adaptée à ceux qui préfèrent ne pas dépendre systématiquement d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens. De plus, sa construction récente et son état impeccable la destinent aux acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans travaux de rénovation. Les amateurs de golf et de sports nautiques apprécieront la proximité relative des terrains et des marinas. Enfin, pour les investisseurs, cette villa représente une option pour la location saisonnière ou à l'année, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques.
La villa, construite en 2020, présente des finitions contemporaines axées sur le confort et la fonctionnalité. Elle est équipée de la climatisation réversible pour un contrôle thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol, ajoutant une touche de luxe et de confort, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. La présence de panneaux solaires indique une démarche vers une meilleure efficacité énergétique, réduisant potentiellement les coûts d'exploitation. Les espaces de vie ouverts sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine est décrite comme équipée d'appareils électroménagers de qualité, suggérant une attention portée aux détails pratiques. L'existence d'une buanderie et d'une pièce de rangement renforce l'aspect fonctionnel de la conception. Le solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues dégagées.
La villa est proposée au prix de 699 000 €. Ce tarif correspond à une villa indépendante de 4 chambres et 3 salles de bain, bâtie sur un terrain de 504 m² avec une surface habitable de 153 m². La propriété est prête à être livrée. Ce prix se situe dans la fourchette haute des biens similaires dans la région, reflétant la qualité de la construction récente et la localisation centrale dans une zone urbanisée recherchée de Ciudad Quesada. La configuration avec 4 chambres offre une flexibilité d'usage, potentiellement attrayante pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant des espaces de travail à domicile.
Ciudad Quesada se présente comme un district urbain dynamique au sein de la province d'Alicante, offrant une concentration de services à proximité. La villa, nichée dans cette zone, bénéficie de commodités accessibles à pied, comme des pharmacies et des restaurants. Le rythme de vie y est celui d'une petite ville active, avec une population locale et internationale. La présence de nombreuses infrastructures de loisirs, telles que des centres sportifs et des parcours de golf à courte distance, suggère un cadre propice aux activités extérieures. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans les contraintes des zones trop élevées. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation bien établie, facilitant le quotidien des résidents.
La villa est située dans une zone urbaine dense de Ciudad Quesada, offrant un accès direct à une multitude de services. À moins de 2 km, on dénombre 35 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés, témoignant d'une vie locale animée. L'hôpital se trouve à 2.3 km, assurant une couverture médicale de proximité. La présence de 9 lignes de transport public avec 5 arrêts dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans véhicule pour certaines destinations. La proximité des supermarchés (860 m) et des pharmacies (819 m) rend le quotidien pratique. Le niveau d'ensoleillement annuel, avec 3 843 heures, et un potentiel de baignade sur 5 mois, indique un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. L'altitude de 22 mètres assure un environnement tempéré et agréable.
Cette carte situe le projet de villa à Ciudad Quesada, une localité de la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de la propriété au sein d'une zone urbanisée, avec la proximité des plages, des parcours de golf, des villes principales et des aéroports de la région. Elle permet de visualiser les distances et les axes de communication importants.
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à une distance raisonnable des grands centres urbains. Elle se situe à 22 km d'Elche, 36 km de Murcia et 38 km d'Alicante, permettant un accès aisé à des infrastructures culturelles, commerciales et de transport majeures. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services d'une grande ville. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers ces villes, rendant possible des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels.
La villa se trouve à environ 5,6 km des plages de Platja del Montcaio et Platja del Camp. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 27 km à vol d'oiseau, tandis que celui de Valence est à 158 km. La voiture est recommandée pour explorer la région, bien que certaines commodités soient accessibles à pied, comme une pharmacie située à 819 m et un supermarché à 860 m. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 6,9 km, le Club de Golf Villamartín à 14,9 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 18,8°C. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, atteignant 3 843 heures, ce qui favorise les activités de plein air. La période propice à la baignade, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à 22 mètres d'altitude, en retrait de la côte, offre un climat tempéré, éloigné de l'humidité maritime excessive tout en bénéficiant de brises marines. La présence des lacs salés dans les environs contribue au microclimat de la région, créant des paysages distinctifs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se situent à environ 5,6 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 16 km, incluant le Club de Golf La Finca (6,9 km), le Club de Golf Villamartín (14,9 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). Des centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) et le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) offrent des installations pour diverses activités physiques. Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,6 km, permet l'accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à une distance raisonnable des grands centres urbains. Elle se situe à 22 km d'Elche, 36 km de Murcia et 38 km d'Alicante, permettant un accès aisé à des infrastructures culturelles, commerciales et de transport majeures. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services d'une grande ville. Les liaisons routières facilitent les déplacements vers ces villes, rendant possible des excursions d'une journée ou des déplacements professionnels.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL894491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le secteur de Ciudad Quesada, plusieurs projets immobiliers offrent des configurations similaires. Par exemple, 'Villas Las Lagunas' débute à 579 000 €, proposant des villas potentiellement plus petites ou dans une phase de construction différente. 'City-Island', affiché à 690 000 €, se positionne très près du prix de cette villa, suggérant des caractéristiques comparables en termes de taille ou de finition. 'Avenida Naciones', à partir de 879 000 €, représente une offre plus haut de gamme, potentiellement avec des parcelles plus grandes, des vues améliorées ou des prestations supérieures. La villa discutée ici, au prix de 699 000 €, se situe ainsi dans une gamme de prix intermédiaire à supérieure pour des villas neuves ou très récentes à Ciudad Quesada. Elle se distingue par sa construction de 2020 et sa localisation centrale, qui justifient son positionnement tarifaire par rapport aux offres les plus abordables, tout en étant légèrement plus accessible que les propriétés de luxe les plus exclusives de la zone.
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