Questa villa indipendente, completata nel 1970 e situata nell'ambiente urbano di Ciudad Quesada, Alicante, offre una superficie abitativa di 201 m² su un generoso terreno di 700 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà si presenta come una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata suggerisce un'integrazione con le comodità locali, pur mantenendo la privacy di una casa indipendente. La vicinanza a servizi essenziali e la struttura su due piani con accessi separati sono elementi distintivi di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un contesto urbano consolidato a Ciudad Quesada, un'area nota per la sua accessibilità a servizi essenziali come negozi e strutture mediche, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. Questa ubicazione favorisce un'integrazione nella vita locale senza isolamento, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità della vicinanza a centri urbani più grandi.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative ampie e flessibili, grazie alle sue 5 camere da letto e alla distribuzione su due livelli con accessi indipendenti. La configurazione si adatta a famiglie numerose, alla necessità di spazi per ospiti, o alla possibilità di creare aree dedicate al lavoro o al tempo libero. La presenza di un giardino privato e di una piscina sottolinea il desiderio di comfort abitativo e di spazi esterni godibili.
Pur essendo una costruzione del 1970, la villa è stata completata e si presenta come una proprietà esistente, pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, il che implica che la sua struttura e le sue finiture sono consolidate. La menzione di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua indica aggiornamenti tecnologici volti a migliorare l'efficienza energetica, pur non rientrando nella definizione di 'nuova costruzione' secondo gli standard attuali.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, essendo stata edificata nel 1970. La descrizione non include servizi comuni o strutture condivise tipiche dei complessi residenziali moderni, focalizzandosi esclusivamente su spazi privati. La distanza da alcune infrastrutture chiave, come l'aeroporto, sebbene non sia un limite intrinseco della proprietà, può rappresentare un fattore nella percezione della sua accessibilità generale per viaggi a lungo raggio.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanza che offra ampi spazi sia interni che esterni, con un focus sulla privacy e sulla comodità dei servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e di un giardino privato con piscina per il tempo libero e la socializzazione. La posizione urbana di Ciudad Quesada, con negozi, ristoranti e strutture mediche vicine, la rende ideale per chi desidera una vita attiva e integrata nella comunità locale, senza dipendere esclusivamente dall'auto per ogni spostamento, sebbene un veicolo faciliti l'accesso a mete più distanti come le spiagge o i campi da golf. La casa, essendo una costruzione del 1970, si adatta anche a chi predilige proprietà con una storia e un carattere consolidato, magari con l'intenzione di personalizzarla secondo i propri gusti.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con finiture che potrebbero richiedere aggiornamenti per soddisfare standard moderni. La descrizione menziona finestre con doppi vetri al primo piano e un sistema di riscaldamento ad accumulo solare per l'acqua calda, indicando una certa attenzione all'efficienza energetica pregressa. I pavimenti, i rivestimenti e gli impianti interni rifletteranno probabilmente lo stile e la tecnologia disponibili al momento della costruzione, offrendo una base solida ma potenzialmente migliorabile. L'uso di marmo nei bagni (come suggerito dalle immagini) potrebbe indicare finiture di qualità per l'epoca. La presenza di un sistema di allarme contribuisce alla sicurezza della proprietà. La manutenzione e l'eventuale ristrutturazione saranno fattori determinanti per la qualità percepita e funzionale dell'abitazione.
La villa è proposta al prezzo di €480.000, posizionandosi come un'offerta di fascia medio-alta nel mercato immobiliare di Ciudad Quesada. La tipologia di proprietà (villetta indipendente) e le dimensioni generose (201 m² di superficie abitativa su 700 m² di terreno) giustificano tale valutazione. Essendo una proprietà completata nel 1970, il prezzo riflette una struttura esistente con potenziali necessità di aggiornamenti, bilanciando lo spazio e la localizzazione con l'età dell'immobile. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per l'occupazione, il che riduce i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione.
Ciudad Quesada si configura come un'area residenziale vivace, dove la quotidianità è scandita dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. La villa si inserisce in questo contesto offrendo un rifugio privato con ampio spazio esterno. La giornata tipo potrebbe iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato più vicini, distanti rispettivamente 819 e 860 metri. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di accedere a percorsi naturali completano il quadro di una vita attiva. L'aeroporto di Alicante, pur essendo a una certa distanza, è un punto di riferimento per i collegamenti internazionali. La comunità locale, indicata dalla presenza di 32 giorni festivi locali all'anno, offre spunti per immergersi nella cultura della regione.
Vivere a Ciudad Quesada significa godere della comodità di una zona urbana ben servita, con un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a numerose attività. La vicinanza a supermercati (860 m) e farmacie (819 m) facilita la gestione quotidiana. L'abbondanza di ristoranti (35) e caffè (17) nel raggio di 2 km offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di una scuola e di diversi studi dentistici all'interno di un raggio di 2 km sottolinea la vocazione familiare e residenziale dell'area. La mobilità è agevolata dalla disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere spiagge e campi da golf più distanti. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole durante tutto l'anno.
La posizione di Ciudad Quesada, Alicante, è caratterizzata da un'ubicazione strategica nell'entroterra della Costa Blanca. Pur non essendo direttamente sul mare, offre facile accesso a diverse spiagge e a rinomati campi da golf. La vicinanza a importanti centri urbani come Alicante ed Elche ne sottolinea la connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani che offrono una gamma più ampia di servizi e opportunità culturali. Le città di Elche (22 km) e Alicante (38 km) sono facilmente raggiungibili, permettendo di beneficiare delle loro infrastrutture e del loro patrimonio storico. La vicinanza a Murcia (36 km) amplia ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale. Questa collocazione intermedia consente di godere della relativa tranquillità di una zona residenziale come Ciudad Quesada, mantenendo al contempo un facile accesso alle dinamiche delle città più grandi, ideali per shopping, intrattenimento e servizi specializzati.
La posizione di Ciudad Quesada offre un accesso ragionevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, distano circa 5.6 km, rendendole raggiungibili in auto in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, i campi di La Finca e Villamartín si trovano rispettivamente a circa 7.1 km e 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale della regione, è situato a circa 27 km in linea d'aria, garantendo una buona connettività per viaggi nazionali e internazionali, sebbene la distanza effettiva via terra possa essere maggiore. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km è un ulteriore punto a favore della mobilità sostenibile. La vicinanza di un ospedale (2.3 km) e di diverse farmacie e studi dentistici garantisce l'accesso a servizi sanitari essenziali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C, con escursioni termiche che variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei periodi più caldi. La zona gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, con circa 3.843, che favoriscono un'ampia fruibilità degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e ventilato, lontano dall'umidità costiera più intensa ma senza l'estremo delle zone montuose interne. La prossimità a campi da golf e la natura circostante offrono opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp raggiungibili in circa 5.6 km. Sebbene non direttamente adiacenti, queste spiagge sono facilmente accessibili in auto e rappresentano un'ottima opportunità per godere del litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a rinomati campi come Club de Golf La Finca (7.1 km) e Club de Golf Villamartín (15 km) è un punto di forza significativo. Le strutture sportive locali, come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), offrono ulteriori possibilità per mantenersi attivi, completando l'offerta ricreativa dell'area.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani che offrono una gamma più ampia di servizi e opportunità culturali. Le città di Elche (22 km) e Alicante (38 km) sono facilmente raggiungibili, permettendo di beneficiare delle loro infrastrutture e del loro patrimonio storico. La vicinanza a Murcia (36 km) amplia ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale. Questa collocazione intermedia consente di godere della relativa tranquillità di una zona residenziale come Ciudad Quesada, mantenendo al contempo un facile accesso alle dinamiche delle città più grandi, ideali per shopping, intrattenimento e servizi specializzati.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ciudad Quesada si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua natura di urbanizzazione consolidata, che offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano, un aspetto che la differenzia da molte località costiere più focalizzate sul turismo balneare. Rispetto ad altre proposte nella stessa area, come AREA BEACH V LO MARABÚ (da €364.000) e LO MARABU VILLAS (da €549.000), questa villa indipendente si posiziona con un prezzo di €480.000, offrendo una superficie abitativa considerevole e un terreno privato più ampio rispetto ai progetti più recenti che potrebbero concentrarsi su unità abitative più compatte o villette a schiera. Mentre i nuovi sviluppi tendono a offrire design moderni ed efficienza energetica di ultima generazione, questa proprietà, pur essendo del 1970, presenta una metratura generosa e una configurazione tradizionale. La vicinanza a campi da golf e la relativa distanza dal mare (circa 5.6 km) la rendono un'opzione interessante per chi privilegia la vita nell'entroterra con accesso ai servizi, piuttosto che una residenza fronte mare. La presenza di 32 giorni festivi locali suggerisce un'immersione nella cultura e nelle tradizioni della regione, un aspetto che può attrarre acquirenti in cerca di un'esperienza di vita autentica e integrata.
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