立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダー・ケサダは、地中海沿岸から少し内陸に入った場所に位置し、都市化された地域に属しています。周辺には徒歩圏内でアクセス可能な多くの施設があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海からの距離はありますが、穏やかな丘陵地帯の景観が広がり、静かな居住環境が期待できます。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストを迎え入れるのに適した広さを提供します。201平方メートルの居住空間は、各居住者に十分なプライベート空間と共有スペースを確保します。南向きの広々とした敷地は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションのための多様な可能性を秘めています。
この物件は1970年に建設されたもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、長年の歴史を持つこのヴィラは、その時代の建築様式を反映しており、独特の魅力を持っている可能性があります。既存の構造を理解し、必要に応じて改修や更新を行うことを前提とする必要があります。
この物件は、海に直接面したロケーションではありません。また、近年の新築物件に見られるような最新の省エネ基準やスマートホーム機能は、標準装備として期待できない可能性があります。敷地面積は大きいものの、維持管理には相応の手間と費用がかかることが予想されます。完成年が1970年であるため、現代の建築基準とは異なる部分がある可能性があります。
このヴィラは、広々とした居住空間とプライベートな屋外スペースを求める家族連れや、複数のゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルを持つ方々に適しています。5つの寝室は、大家族の居住はもちろん、ホームオフィスや趣味の部屋としても活用できます。年間平均気温18.8℃、日照時間3,843時間という温暖な気候と、5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、アウトドア活動を重視する人々にとって魅力的です。また、周辺には35軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。徒歩圏内にアメニティが揃っているため、日常的な買い物や用事は車なしでもこなせますが、より広範なエリアへの移動や、近隣のゴルフコース（7.1km〜）へのアクセスには車があると便利です。1970年築という特性から、建物の状態や維持管理に関心があり、必要に応じて改修を行う意欲のある購入者にも適しています。
このヴィラは1970年に完成しており、その時代の建築様式と素材が反映されています。主要フロアには3つのダブルベッドルームと2つのバスルーム（うち1つはマスターベッドルーム専用）、オープンキッチンのあるリビングルーム、そしてガラス張りのテラスが備わっています。1階には独立したアクセスを持つ2つのダブルベッドルームとバスルームがあり、そこからはエリアの美しい景色を望むテラスに出られます。冷暖房設備として、メインフロアには分割型エアコン、1階にはセントラルシステムが設置されています。1階の窓は二重窓で、給湯にはソーラーパネルが利用されています。屋外エリアには、12x5メートルのプール、屋外シャワー、バーベキュー設備とダイニングエリアを備えた屋根付きのサマーキッチンがあります。ガレージ、カーポート、収納ルームも備わっています。テラスには日よけ付きのラウンジエリアがあり、リラックスした時間を過ごせます。これらの設備は、当時の標準的な仕様と考えられますが、現代の高級仕様とは異なる可能性があります。購入にあたっては、内装や設備の最新の状態を確認し、必要に応じた改修計画を立てることが推奨されます。
この5ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、現在€480,000から購入可能です。物件は1970年に完成しており、大規模な改修や更新が必要となる可能性があります。広さ201平方メートルの居住空間と700平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は、現地の市場状況に基づいたものと言えます。シウダー・ケサダ周辺では、新築物件も多数供給されていますが、この物件は、より広大な敷地と、完成済みの既存建物という特徴を持っています。価格は、物件の状態、立地、そして市場の需要と供給によって変動する可能性があります。購入を検討する際には、物件の詳細な状態確認と、将来的なリフォーム費用なども考慮に入れることが重要です。
シウダー・ケサダは、アリカンテ県に位置する、生活利便性の高いエリアです。このヴィラは、都市化された環境の中にありながらも、広々とした敷地とプライベートな屋外空間を提供します。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、銀行、歯科医院などが徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。2.3km先には病院もあり、安心感があります。この立地は、静かな環境を好みつつも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって適しています。3.7km離れた場所にはEV充電ステーションがあり、環境意識の高い居住者にも配慮されています。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアの探索やゴルフ場へのアクセスには車があるとより便利でしょう。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
シウダー・ケサダは、アリカンテ県に位置し、都市化された環境の中にありながらも、広々とした敷地とプライベートな屋外空間を提供するエリアです。このヴィラは、徒歩圏内に多数の生活必需施設が点在する利便性の高い立地にあります。スーパーマーケットまで860m、薬局まで819m、病院まで2.3kmと、日常生活に必要なものは容易にアクセス可能です。また、35軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行など、多様なサービス施設も充実しています。公共交通機関の路線も9本あり、5つのバス停が利用可能です。しかし、周辺エリアの探索や、7.1km先のゴルフコースなどへのアクセスには、車があるとより便利です。3.7km先にはEV充電ステーションもあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。年間3,843時間という豊富な日照時間と、18.8℃という平均気温は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にし、5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、リゾートのような暮らしを提供します。
この地図は、コスタ・ブランカ地方に位置するシウダー・ケサダの広域を示しています。画像に表示されている物件は、この地域内の緑豊かなエリアに位置し、周辺の都市、海岸線、主要な交通網との関係性を視覚的に示しています。この地図は、物件の地理的な位置と、主要なアメニティや都市へのアクセスを理解するための一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラが位置するシウダー・ケサダは、コスタ・ブランカ地方の内陸部にありながらも、主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。西に約22kmの地点には、30万人近い人口を擁するエルチェ市があり、歴史的な街並みと豊かな文化を提供します。さらに南西へ約36kmには、60万人近い人口を持つムルシア市があります。そして東へ約38kmには、34万人以上の住民がいるアリカンテ市があり、活気ある都市生活と国際空港へのアクセスを提供します。これらの主要都市は、それぞれ異なる魅力と機能を持っており、日帰り旅行やショッピング、文化的な体験に最適です。シウダー・ケサダ自体も、周辺の自治体と連携し、地域全体の利便性と魅力を高めています。
このヴィラは、シウダー・ケサダの中心部に位置し、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで約860m、薬局まで約819mと、徒歩でのアクセスも可能です。2.3km先には病院があり、健康面での安心感も得られます。ビーチへは、プラトハ・デル・モンカイオまで約5.6km、プラトハ・デル・カンまで約5.6kmと、車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約7.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約15kmと、複数のゴルフコースが近接しています。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約27kmと比較的近く、ヴァレンシア空港までは約158kmです。公共交通機関も9路線、5つのバス停があり、移動手段の選択肢も提供されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は18.8℃で、夏は平均26℃、冬は平均12℃と、比較的穏やかな温度変化です。年間日照時間は3,843時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。この気候条件は、約5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温20℃以上）をもたらし、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。標高は22mと低く、海抜100mの地点もありますが、全体的に平坦な地形が広がっています。傾斜は緩やかで、冬でも快適に過ごせるため、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。この恵まれた自然環境と気候は、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにする要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、車で数分移動すると、美しいビーチにアクセスできます。プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デル・カン、プラトハ・デ・ラ・ロケタなど、いずれも約5.6km〜5.8kmの距離に位置しており、海水浴や日光浴を楽しむのに理想的です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（約7.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約15km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約16km）などが利用可能です。また、スポーツセンターも複数あり、センター・デポルティーボ・ラ・ラケタ（約3.4km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（約3.5km）などで様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナへのアクセスも比較的容易で、ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥーナスまで約7.6kmです。
出典: OpenStreetMap
このヴィラが位置するシウダー・ケサダは、コスタ・ブランカ地方の内陸部にありながらも、主要都市へのアクセスが良い戦略的なロケーションにあります。西に約22kmの地点には、30万人近い人口を擁するエルチェ市があり、歴史的な街並みと豊かな文化を提供します。さらに南西へ約36kmには、60万人近い人口を持つムルシア市があります。そして東へ約38kmには、34万人以上の住民がいるアリカンテ市があり、活気ある都市生活と国際空港へのアクセスを提供します。これらの主要都市は、それぞれ異なる魅力と機能を持っており、日帰り旅行やショッピング、文化的な体験に最適です。シウダー・ケサダ自体も、周辺の自治体と連携し、地域全体の利便性と魅力を高めています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シウダー・ケサダ周辺の不動産市場は、多様な物件タイプと価格帯を提供しています。例えば、同エリアにある「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2」は€364,000から、「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4」は€373,000から購入可能であり、これらは比較的小規模な物件または新しい開発プロジェクトである可能性があります。一方、「LO MARABU VILLAS」は€549,000からとなっており、より高価格帯の物件、または新築の大型ヴィラであることが示唆されます。今回分析している独立型ヴィラは€480,000という価格設定であり、これは周辺の既存物件の中では中間的な価格帯に位置すると考えられます。この物件は、1970年築でありながらも、5つの寝室と700平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプールといった充実した設備を有しています。これは、新築物件と比較して、より広い土地や、成熟したエリアでの居住を求める購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。また、近隣の新しい開発プロジェクトと比較して、価格面での優位性や、確立されたコミュニティへのアクセスといった利点も考慮されるべき点です。この物件は、広さ、設備、そして既存のインフラへの近接性を総合的に判断すると、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。
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