Cette villa individuelle de 5 chambres et 3 salles de bains, située à Ciudad Quesada, Alicante, offre un espace de vie généreux de 201 m² sur un terrain de 700 m². Construite en 1970, elle a été achevée et est prête à être occupée. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain permet un accès aisé aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels. L'environnement est caractérisé par une densité résidentielle offrant un accès facile aux commerces et aux infrastructures locales, tout en étant positionnée légèrement à l'écart de l'agitation côtière directe.
Cette villa répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace habitable conséquent avec 5 chambres. La disposition sur deux niveaux et les multiples terrasses suggèrent une fonctionnalité pour la vie quotidienne, le télétravail ou l'accueil de visiteurs, avec une séparation possible entre espaces de vie et de repos.
Bien que la villa ait été construite en 1970, elle est présentée comme achevée et prête à l'emploi. Cela implique qu'il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à une nouvelle construction. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate de la propriété.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve récente en termes de normes énergétiques ou de design contemporain. L'année de construction suggère que certaines installations pourraient nécessiter une mise à jour. L'absence d'une proximité immédiate avec la plage ou les grands centres urbains peut être un facteur limitant pour certains acheteurs.
Cette propriété convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités ou le télétravail, grâce à ses 5 chambres. Les acheteurs recherchant une maison prête à emménager, sans les contraintes d'une nouvelle construction, trouveront leur compte, car la villa est achevée et datant de 1970. Les amateurs de vie en extérieur apprécieront la piscine privée, la cuisine d'été et le jardin, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. La localisation à Ciudad Quesada, avec ses commodités accessibles à pied, conviendra à ceux qui privilégient la praticité au quotidien, même si une voiture reste utile pour explorer la région. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire pour des vacances prolongées ou une première étape vers une relocation permanente en Espagne, sans être directement sur la côte mais à une distance raisonnable, pourraient également être intéressés.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques d'aménagement intérieur décrites dans la section existante. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite), un salon-cuisine ouvert et une terrasse vitrée. L'étage supérieur, avec un accès séparé, offre 2 chambres et 1 salle de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue. La villa est équipée de la climatisation (système split à l'étage principal et central à l'étage supérieur) et de radiateurs électriques. Les fenêtres à double vitrage à l'étage supérieur et les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau indiquent des améliorations visant le confort et l'efficacité énergétique. La présence d'un système d'alarme renforce la sécurité. La description met en avant une terrasse privée, un jardin privé, un garage et un débarras, suggérant une fonctionnalité et un espace de rangement suffisants pour une vie quotidienne confortable.
La villa est proposée au prix de 480 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle offrant 5 chambres et 3 salles de bains sur un grand terrain de 700 m². La surface habitable est de 201 m². La propriété est achevée et disponible immédiatement, construite en 1970. Le prix est compétitif pour une villa de cette taille dans la région, surtout compte tenu du terrain spacieux et de la présence d'une piscine privée. Des propriétés comparables dans la région, comme AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (à partir de 364 000 €), indiquent une gamme de prix variée. Ce bien se situe dans la fourchette supérieure des villas individuelles, reflétant sa taille et ses équipements.
Ciudad Quesada se présente comme un district résidentiel développé, offrant un rythme de vie où les commodités sont à portée de main. La présence de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies à proximité immédiate facilite le quotidien. Le climat agréable avec une température moyenne de 18,8°C et de nombreuses heures d'ensoleillement (3 843 par an) invite à profiter des espaces extérieurs. La villa elle-même, avec sa piscine et ses zones de détente, semble conçue pour maximiser le confort et la vie de famille. L'environnement urbain assure une connectivité et une accessibilité aux services sans nécessiter de longs déplacements pour les besoins courants. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et évite l'humidité excessive souvent ressentie au niveau de la mer. Les 32 jours fériés locaux par an témoignent d'une vie culturelle riche, bien que les informations ne précisent pas la nature de ces célébrations. L'équilibre entre un cadre résidentiel et la proximité des infrastructures rend cette localisation attrayante pour ceux qui recherchent une vie pratique et ensoleillée.
Ciudad Quesada est une zone résidentielle développée qui offre une vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité. Les distances indiquées pour la vie quotidienne sont raisonnables : supermarché à 860 m, pharmacie à 819 m, et hôpital à 2,3 km. De plus, on trouve 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques, 7 pharmacies et 1 dentiste dans un rayon de 2 km, ce qui assure un accès facile aux services. Bien que Ciudad Quesada soit située à l'intérieur des terres, elle n'est pas isolée, avec Elche, Alicante et Murcia à moins de 40 km. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts de bus suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale et l'exploration des environs. La vie quotidienne y est probablement rythmée par la proximité des services et un environnement résidentiel calme.
Cette carte situe Ciudad Quesada, une zone résidentielle au sein de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des villes côtières et de l'arrière-pays, ainsi que l'accès aux principales infrastructures routières. Le positionnement dans une zone développée avec des services à proximité est clairement visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle se positionne de manière intéressante par rapport aux villes plus importantes de la région. Alicante se trouve à 38 km, Elche à 22 km et Murcia à 36 km. Cette localisation permet d'accéder aux services et à l'animation de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La distance par rapport à la côte (environ 5,6 km des plages) offre un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'attrait des zones balnéaires.
La villa est située à 5,6 km des plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja del Camp. Le centre-ville d'Alicante et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont situés respectivement à 38 km et environ 27 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Valence (VLC) se trouve à environ 158 km. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 3,7 km. La proximité des commodités à pied (supermarché à 860 m, pharmacie à 819 m) facilite les courses quotidiennes.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Ciudad Quesada est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,8°C, avec des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, ce qui offre un environnement agréable tout au long de l'année. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement élevé, avec 3 843 heures par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est propice à un climat tempéré et à une brise agréable. La région bénéficie d'un environnement généralement sec et ensoleillé, typique du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, sont accessibles à environ 5,6 km. Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes, elles offrent des options pour la baignade et les loisirs côtiers. La région est également bien desservie pour les amateurs de golf, avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 km, le Club de Golf Villamartín à 15 km et le Real Club de Golf Campoamor à 16 km. D'autres installations sportives, comme des centres sportifs et un club de taekwondo, sont situées dans un rayon de 5 km. Les marinas, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes, sont accessibles à environ 7,6 km, offrant des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle se positionne de manière intéressante par rapport aux villes plus importantes de la région. Alicante se trouve à 38 km, Elche à 22 km et Murcia à 36 km. Cette localisation permet d'accéder aux services et à l'animation de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La distance par rapport à la côte (environ 5,6 km des plages) offre un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'attrait des zones balnéaires.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Ciudad Quesada, le marché immobilier présente une diversité de biens, allant des appartements aux villas indépendantes. Les projets AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 et 3, 4 à Ciudad Quesada, débutent à des prix inférieurs (respectivement 364 000 € et 373 000 €) et représentent probablement des constructions plus récentes ou des biens de taille plus modeste. LO MARABU VILLAS, situé également à Ciudad Quesada, se positionne plus haut dans la gamme de prix, à partir de 549 000 €, ce qui pourrait correspondre à des villas neuves ou plus spacieuses. La villa en question, avec son prix de 480 000 €, se situe dans une fourchette intermédiaire, offrant un volume de 201 m² habitables sur un terrain de 700 m² avec 5 chambres, ce qui est conséquent pour une propriété construite en 1970. Comparée aux nouvelles constructions, elle offre potentiellement plus d'espace extérieur et une implantation établie, mais peut nécessiter des mises à jour en termes de design ou d'efficacité énergétique par rapport aux standards actuels. Son emplacement, légèrement en retrait de la côte mais proche des services, est typique de l'urbanisation de Ciudad Quesada, qui a connu un développement important au fil des décennies.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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