Cette villa détachée de trois chambres est située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Le projet offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commodités. La conception moderne et les finitions visent un confort quotidien, tandis que la proximité de la côte et des zones naturelles environnantes enrichit l'expérience résidentielle. L'ensemble est pensé pour un usage tant résidentiel principal que secondaire, avec une intégration dans un environnement déjà établi et doté de services.
Par rapport aux projets environnants à Ciudad Quesada, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (phase 1, 2, 3, 4) et LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, cette villa détachée se distingue par son format individuel et son terrain privé, offrant plus d'intimité que les bungalows ou appartements en communauté. Les prix de ces projets comparables démarrent plus bas, entre 298 000 € et 334 000 €, suggérant que cette villa se positionne dans un segment de marché légèrement supérieur, possiblement en raison de sa conception, de sa taille ou de ses caractéristiques spécifiques comme le solarium privé et la piscine. L'achèvement immédiat ('Gereed') est un atout commun à ces nouvelles constructions, mais le prix plus élevé de cette villa peut refléter des finitions ou des aménagements extérieurs plus développés par rapport aux options en phase de construction ou plus anciennes. La densité de construction dans cette zone de la Costa Blanca Sud est généralement modérée, favorisant un style de vie qui combine accessibilité aux services et tranquillité relative, ce que cette villa propose avec son terrain privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Ciudad Quesada, cette villa bénéficie d'un emplacement dans une zone urbanisée de la Costa Blanca Sud. La proximité immédiate des commerces, tels que le supermarché (597 m), et des infrastructures locales comme les pharmacies (1.2 km), facilite la vie quotidienne. La distance raisonnable aux axes routiers assure une connectivité avec les villes environnantes et les plages.
Le projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou principale fonctionnelle et bien équipée. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, la villa répond aux besoins des familles ou des groupes. Les espaces de vie ouverts, la terrasse et le solarium privé offrent des zones dédiées à la détente et aux activités de loisirs, adaptées à un climat ensoleillé.
La villa est un projet récemment achevé, dont la construction est terminée ('Gereed'). Cela implique que le bien est prêt à être occupé sans délai d'attente lié à la phase de construction. L'accent est mis sur des techniques de construction modernes et des finitions actuelles, conformément aux standards des nouvelles constructions sur la Costa Blanca.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer. La distance jusqu'aux aéroports internationaux, bien que desservie, n'est pas immédiate. Le terrain, bien que fonctionnel avec sa piscine, est de taille réduite (212 m²), limitant les possibilités d'aménagement extérieur étendu. La présence d'un système d'alarme ne garantit pas une sécurité absolue. La villa dispose d'un seul garage ou parking hors voirie.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, nécessitant peu de travaux d'aménagement. Elle est particulièrement adaptée aux personnes appréciant la commodité d'avoir des services essentiels (supermarché, pharmacie, restaurants) à proximité immédiate, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les déplacements quotidiens. Les familles ou couples désirant profiter d'un climat ensoleillé, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs comme le golf, trouveront ici un cadre de vie agréable. La villa est également une option pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec des facilités d'entretien réduites sur un terrain compact, mais offrant tout de même une piscine privée et un solarium pour la détente.
La villa, d'une superficie de 114 m², présente des finitions modernes visant le confort et l'esthétique. L'intérieur comprend une cuisine ouverte bien équipée, une salle de séjour lumineuse dotée d'une grande fenêtre donnant sur la piscine, et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing. Les salles de bains sont équipées de douches, l'une d'elles disposant de doubles vasques. Des éléments tels que la climatisation centralisée (gainable), des volets roulants électriques et un système d'alarme contribuent au confort et à la sécurité. Le solarium privé avec store rétractable et la terrasse extérieure complètent les aménagements. Le terrain de 212 m² est aménagé avec une piscine privée, une zone de gazon synthétique et un espace barbecue.
La villa est proposée à partir de 399 900 €. Ce prix correspond à un bien de 114 m² habitables, comprenant trois chambres et deux salles de bains, sur un terrain de 212 m². La disponibilité est immédiate car la construction est achevée. Le marché de Ciudad Quesada présente une offre variée, avec des projets similaires allant de 298 000 € à plus de 334 000 € pour des biens comparables en termes de localisation et de type. Cette villa se situe dans la fourchette haute des prix pour des biens comparables récents dans la zone, reflétant potentiellement des caractéristiques spécifiques ou une finition supérieure.
Ciudad Quesada se présente comme un district dynamique, offrant une concentration d'activités commerciales et de services accessible à pied ou en court trajet en voiture. Le rythme de vie y est marqué par la présence de résidents locaux et internationaux, créant une atmosphère animée, particulièrement pendant les mois d'été. Les 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active. L'environnement, situé à une altitude moyenne de 22 mètres, profite d'un climat clément, avec des températures oscillant entre 12°C et 26°C, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La proximité des plages (à environ 5 km) et des terrains de golf (à partir de 7.5 km) ajoute des options de loisirs supplémentaires au quotidien des résidents.
Vivre à Ciudad Quesada implique une immersion dans un environnement urbain animé, caractérisé par une forte présence de services et d'activités de loisirs. La proximité immédiate d'un supermarché (597 m) et de plusieurs pharmacies (1.2 km) assure une grande commodité pour les achats du quotidien. Les 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour la restauration et les sorties. L'environnement est également bien desservi par les transports publics, avec 9 lignes et 5 arrêts de bus dans les environs, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus en profondeur. La distance raisonnable au centre-ville de Ciudad Quesada (5 minutes en voiture) permet d'accéder facilement à une vie commerciale et sociale plus étendue, tandis que les plages se trouvent à environ 10 minutes de route.
Cette carte positionne le projet dans le contexte de Ciudad Quesada, une zone résidentielle de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité des infrastructures clés telles que les supermarchés, les pharmacies, et les parcours de golf. La localisation par rapport aux plages et à l'aéroport d'Alicante est également visible, offrant une perspective géographique globale pour évaluer l'accessibilité et les options de loisirs environnantes.
Ciudad Quesada est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes côtières. Torrevieja, un centre urbain majeur connu pour ses plages et son port de plaisance, est à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est facilement accessible, reliant la région aux principales capitales européennes. La position de Ciudad Quesada offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la côte.
La villa est idéalement située pour accéder aux commodités. Les plages telles que Platja del Camp et Platja de les Ortigues sont accessibles en environ 5 km. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 597 mètres, et une pharmacie à 1.2 km, rendant les courses quotidiennes très pratiques. L'hôpital est à 3.8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca (7.5 km), Club de Golf Villamartín (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (15 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité internationale. Un point de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.8°C et des moyennes journalières variant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 843 heures par an, ce qui favorise les activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et à une proximité relative avec la côte. L'environnement local, bien que urbanisé, est proche de zones naturelles et du lac salé, offrant des panoramas distincts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Camp et Platja de les Ortigues, situées à environ 5 km. Ces plages, bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', sont représentatives du littoral de la Costa Blanca. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 15 km : Club de Golf La Finca (7.5 km), Club de Golf Villamartín (13 km) et Real Club de Golf Campoamor (15 km). La présence de nombreuses commodités locales, comme les restaurants et cafés, ainsi que la piscine privée de la villa, complètent l'offre de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes côtières. Torrevieja, un centre urbain majeur connu pour ses plages et son port de plaisance, est à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est facilement accessible, reliant la région aux principales capitales européennes. La position de Ciudad Quesada offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des dynamiques urbaines et touristiques de la côte.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL393156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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