Dit object in Formentera de Segura, Alicante, wordt aangeboden als een commerciële ruimte die nog afgewerkt dient te worden. Met een woonoppervlak van 84 m² en een basisprijs van €83.000, biedt het project de flexibiliteit voor een nieuwe eigenaar om de indeling en afwerking naar eigen wensen te realiseren. De huidige staat, met hoge plafonds van 4,4 meter en grote toegangsdeuren, suggereert mogelijkheden voor zowel een commerciële vestiging als een residentiële transformatie. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de potentiële aantrekkelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern van Formentera de Segura, is dit object omringd door lokale voorzieningen. De nabijheid van een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) bevordert het dagelijkse gemak. De ligging, landinwaarts, plaatst het verder van de kust, wat resulteert in een ander type leefomgeving dan de directe kustgebieden.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruimte met aanzienlijk aanpassingspotentieel. De onafgewerkte staat stelt de nieuwe eigenaar in staat om de ruimte volledig naar eigen inzicht te ontwerpen, of dit nu voor een commerciële activiteit of een woning bestemd is. De hoge plafonds en grote openingen bieden veel ontwerpvrijheid.
Het object wordt verkocht in de huidige, onafgewerkte staat. Dit betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de verdere afwerking, inclusief de aansluiting van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Er is geen specifieke opleveringsdatum vermeld, wat duidt op een project dat de koper zelf ter hand neemt.
Het object wordt zonder afwerking geleverd, waardoor de koper zelf moet investeren in de voltooiing. De aansluiting van elektriciteit en water is de verantwoordelijkheid van de koper. Verder is het belangrijk te weten dat dit object momenteel als opslagruimte functioneert en een transformatie nodig heeft om als woonruimte te dienen.
Dit object past bij een koper die een project zoekt met veel vrijheid voor persoonlijke invulling en bereid is te investeren in de transformatie. Het is geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte willen vestigen op een locatie met lokale activiteit, of voor particulieren die een woning willen creëren op maat. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, spreekt mensen aan die waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. Het object is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel, mits de herontwikkelingskosten en het afwerkingsniveau correct worden ingeschat. De hoge plafonds en de onafgewerkte staat vragen om een specifieke visie en planning, wat het aantrekkelijk maakt voor de creatieve koper. De lage operationele kosten, zoals de IBI en gevelverzekering, zijn een pluspunt voor wie de lopende uitgaven laag wil houden na de initiële investering.
Het object wordt momenteel onafgewerkt geleverd, wat betekent dat de koper de volledige controle heeft over de uiteindelijke kwaliteit en afwerking. De bestaande structuur omvat hoge plafonds van 4,4 meter en grote toegangsdeuren, wat de basis vormt voor een moderne of klassieke inrichting. De keuze van materialen, vloeren, sanitair en keukeninrichting ligt volledig bij de nieuwe eigenaar. Het is cruciaal dat de koper rekening houdt met de benodigde aansluitingen voor elektriciteit en water, die nog georganiseerd moeten worden. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen voor hoogwaardige afwerkingen of juist voor meer budgetvriendelijke opties, afhankelijk van de beoogde functie en het budget. De potentiële transformatie tot woonruimte of commerciële ruimte vraagt om een doordachte planning van de bouwprocessen en materiaalkeuzes.
De vraagprijs voor dit object in Formentera de Segura bedraagt €83.000. Gezien de onafgewerkte staat en de huidige functie als opslagruimte, is deze prijsstelling indicatief voor de ruimte zelf, exclusief de kosten voor verdere afwerking, inrichting en nutsvoorzieningen. Het object heeft één slaapkamer en één badkamer, wat de basis vormt voor een mogelijke indeling. Er zijn geen gemeenschapsbijdragen verschuldigd, en de jaarlijkse gemeentelijke belastingen zijn met €115 (IBI) en €30 (gevelverzekering) relatief laag. Deze prijs biedt een instapniveau voor een project met veel aanpassingsmogelijkheden in een stedelijke omgeving.
Formentera de Segura kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen handbereik. Het object zelf, met een woonoppervlak van 84 m² en hoge plafonds, biedt een basis die naar eigen inzicht kan worden ingevuld. De nabijheid van een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Voor sportliefhebbers ligt het gemeentelijk voetbalveld aan de overkant, net als een kinderspeelpark, wat suggereert dat het object zich in een levendig deel van de stad bevindt. Het object wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, wat de noodzaak van een grondige transformatie benadrukt als het als woning bedoeld is. De jaarlijkse eigendomsbelasting (IBI) bedraagt €115, en de verzekering voor de gevel €30, wat duidt op relatief lage operationele kosten na aankoop. Dit object vereist een aanzienlijke investering in tijd en middelen om het potentieel ervan te realiseren.
Formentera de Segura biedt een stedelijke woonomgeving waar voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. De nabijheid van een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. De locatie ligt landinwaarts, wat zorgt voor een typisch Spaans dorpsgevoel, anders dan de kustgebieden. Het gemeentelijk voetbalveld en het kinderspeelpark aan de overkant suggereren een levendige, familievriendelijke buurt. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van basisvoorzieningen dat niet alle verplaatsingen hiermee hoeven te gebeuren. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (999 km) is een factor voor internationale reizigers. Dit alles creëert een context van dagelijks leven dat gericht is op lokale interactie en gemak.
Dit object is gelegen in Formentera de Segura, een gemeente in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden, wat de context biedt voor bereikbaarheid en levensstijl.
Formentera de Segura is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de grote toeristische centra zoals Torrevieja, maar wel binnen redelijke afstand van de kust. De stad Rojales ligt relatief dichtbij, en vergelijkbare projecten in de regio zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales bieden een indicatie van de vastgoedmarkt in de bredere omgeving. Formentera de Segura biedt een meer traditionele Spaanse stedelijke ervaring, weg van de directe drukte van de kustresorts, terwijl de voorzieningen en recreatiemogelijkheden van de Costa Blanca nog steeds goed bereikbaar zijn.
De bereikbaarheid van voorzieningen in Formentera de Segura is opmerkelijk, met een supermarkt op 106 meter en een apotheek op 118 meter afstand. Het object bevindt zich ook op 1,1 km van een ziekenhuis. Voor recreatie zijn er golfbanen in de buurt, met Club de Golf La Finca op 4,9 km hemelsbreed. De stranden, zoals Platja de La Roqueta, liggen op 8,6 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7,1 km. Hoewel een auto praktisch is voor langere afstanden en toegang tot de golfbanen en stranden, maken de nabijheid van dagelijkse benodigdheden het mogelijk om sommige verplaatsingen te voet te doen. De luchthaven van Alicante is op een aanzienlijke afstand van 999 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beïnvloedt.
Formentera de Segura kent een mediterraan klimaat, met over het algemeen veel zonuren gedurende het jaar. De landinwaartse ligging kan zorgen voor iets hogere temperaturen in de zomer en koelere nachten in de winter vergeleken met de kust. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de omgeving is stedelijk. De nabijheid van stranden op 8,6 km hemelsbreed biedt wel toegang tot de kustsfeer en de bijbehorende klimatologische invloeden, zoals zeewind, hoewel deze minder direct merkbaar zullen zijn dan aan de kustlijn zelf. Het zwemseizoen aan de nabijgelegen stranden is typisch lang, van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit object ligt landinwaarts, met de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja de La Roqueta en Platja Centre, op 8,6 km hemelsbreed. Hoewel niet direct aan zee, biedt deze afstand gemakkelijke toegang tot de kustlijn van de Costa Blanca. De golfmogelijkheden zijn nabij, met Club de Golf La Finca op 4,9 km hemelsbreed. Ook zijn er andere golfbanen op ongeveer 16-17 km afstand. Het gemeentelijk voetbalveld direct tegenover het object en een kinderspeelpark verhogen de recreatieve opties in de directe omgeving voor actieve bewoners en gezinnen.
Bron: OpenStreetMap
Formentera de Segura is gelegen in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de grote toeristische centra zoals Torrevieja, maar wel binnen redelijke afstand van de kust. De stad Rojales ligt relatief dichtbij, en vergelijkbare projecten in de regio zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales bieden een indicatie van de vastgoedmarkt in de bredere omgeving. Formentera de Segura biedt een meer traditionele Spaanse stedelijke ervaring, weg van de directe drukte van de kustresorts, terwijl de voorzieningen en recreatiemogelijkheden van de Costa Blanca nog steeds goed bereikbaar zijn.
Ref: VL054797
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) en 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit object zich in een significant ander segment. De huidige vraagprijs van €83.000 is aanzienlijk lager, wat verklaard wordt door de onafgewerkte staat en de specifieke aard van het object (mogelijk commercieel/industrieel). Projecten als Oceanic Apartments en Nueva Daya Villa bieden doorgaans kant-en-klare woningen in een hogere prijsklasse, gericht op een ander segment van de markt. VIVALIFE is een sleutelklare residentie, wat wijst op een afgewerkt product. Dit object in Formentera de Segura richt zich op kopers die bereid zijn te investeren in een herontwikkelingstraject, met een grote mate van vrijheid in de uiteindelijke invulling. De lagere instapprijs maakt het een aantrekkelijke optie voor een specifieke niche die op zoek is naar transformatiepotentieel in plaats van een direct bewoonbare woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
