Dette er en unik mulighet i Formentera del Segura, en sjarmerende kommune i provinsen Alicante. Prosjektet består av en tomannsbolig med en uteplass, sentralt plassert i byens sentrum. Eiendommen har et totalareal på 218,75 m² med 160 m² bebygd areal. Tomten er romslig og lett tilgjengelig, noe som gir stort potensial for utviklere eller privatpersoner som ønsker å bygge nytt i et etablert område med alle fasiliteter innen rekkevidde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Formentera del Segura, med direkte tilgang fra gaten. Området er urbant og preget av eksisterende bebyggelse, med fasiliteter som dagligvarebutikker og apotek kun få minutters gange unna. Dette gir en praktisk hverdag med umiddelbar nærhet til lokale tjenester.
Dette prosjektet henvender seg til de som ser etter et byggeprosjekt. Tomten er ideell for å realisere et nybygg, enten det er en enebolig eller en mindre utvikling. Beliggenheten i et etablert boligområde tilfredsstiller ønsket om å integreres i et lokalsamfunn med tilgang til fasiliteter.
Tomten er klar for bebyggelse og presenterer en mulighet for å oppføre et nytt hjem eller flere enheter. Den eksisterende strukturen krever enten omfattende renovering eller riving, noe som betyr at prosjektet primært handler om nybygging på eksisterende grunnlag.
Prosjektet tilbyr ikke et ferdigbygd hus eller en renovert bolig. Den eksisterende strukturen er ikke beboelig uten betydelig arbeid. Det tilbys heller ingen ferdig utformede hageanlegg eller tilknyttede fasiliteter, da fokuset er på tomtepotensialet.
Ref: VL031568
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for en kjøper som ser forbi det eksisterende, nedslitte bygget og fokuserer på tomtens potensial for nybygging. Det er en passende mulighet for utviklere eller byggefirmaer som ønsker å etablere seg i et etablert lokalsamfunn med alle nødvendige fasiliteter lett tilgjengelig. Kjøpere som drømmer om å designe og bygge sitt eget hjem etter egne spesifikasjoner, vil finne dette tiltalende. Området er også egnet for de som søker en mer autentisk spansk livsstil, vekk fra de store turistmassene, men likevel med god tilgang til både kysten og andre byer. En person eller familie som er villig til å investere tid og ressurser i et byggeprosjekt, og som verdsetter en praktisk beliggenhet med nærhet til dagligvarer, apotek og offentlig transport, vil også finne dette prosjektet interessant.
Informasjon om kvaliteten på den eksisterende finishen er ikke relevant da eiendommen krever full renovering eller riving. Fokus for dette prosjektet ligger utelukkende på tomtens potensial og mulighetene for nybygg. Valg av materialer, tekniske løsninger og ferdigstillingsnivå vil derfor utelukkende avhenge av den fremtidige byggeplanen og kjøpers/utviklers spesifikasjoner. Det er ingen eksisterende spesifikasjoner eller standarder knyttet til dagens struktur som kan overføres til et fremtidig prosjekt. Potensialet for energieffektivitet og moderne byggeteknikker ligger i den nye konstruksjonen som kjøperen vil initiere.
Tomten er priset til €115 000, noe som reflekterer verdien av selve grunnen i et etablert byområde. Med et bygd areal på 160 m² og et tomteareal på 218 m², representerer dette en mulighet for utviklere eller individuelle kjøpere som ønsker å realisere et nybygg. Det er ingen spesifikk informasjon om antall tilgjengelige enheter utover denne ene tomten. Prisen er satt med tanke på at det kreves full renovering eller riving av eksisterende struktur, noe som gjør at verdien primært ligger i tomtens beliggenhet og potensial.
Formentera del Segura er en kommune preget av en rolig, lokal atmosfære. Med en befolkning på rundt 4 868 innbyggere, tilbyr stedet en mer tilbaketrukket livsstil sammenlignet med de mer turistpregede kystområdene. Høyden på 6 meter over havet og et areal på 4,0 km² bidrar til et bybilde dominert av lavere bebyggelse. Klimaet er typisk middelhavsk, med temperaturer som svinger mellom 12°C og 26°C. Et bredt spekter av fasiliteter som restauranter (35), skoler (1), apotek (7), banker (10) og kafeer (17) er tilgjengelige innenfor en 2 km radius, noe som sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Tilstedeværelsen av 9 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder indikerer en viss grad av mobilitet uten bil, men en bil vil fortsatt være en fordel for å utforske regionen.
Formentera del Segura tilbyr et liv i en typisk spansk landsby, der hverdagen er sentrert rundt lokale butikker, kafeer og et rolig tempo. Med dagligvarebutikker (106m) og apotek (118m) innen umiddelbar gangavstand, er de mest nødvendige fasilitetene lett tilgjengelige. Nærheten til et sykehus (1.1 km) gir en ekstra trygghet. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen, er det mulig å klare seg uten for de daglige gjøremålene takket være 9 offentlige transportlinjer og 5 OV-stopp. Området har også et rikt kulturliv med 35 restauranter og 17 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et variert tilbud for sosiale aktiviteter og fritid.
Dette kartet viser Formentera del Segura, en kommune som ligger litt inn i landet fra Middelhavskysten i provinsen Alicante. Området er preget av etablerte boligområder og nærhet til lokale fasiliteter. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen i forhold til større byer og kystlinjen, samt tilgangen til viktige transportruter.
Formentera del Segura er strategisk plassert i provinsen Alicante, en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger landlig, men likevel nær kysten og større byer. Nærheten til andre kjente steder som Guardamar del Segura og Rojales, gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Sammenlignet med de mer befolkede kystbyene som Torrevieja, tilbyr Formentera en roligere og mer autentisk spansk atmosfære. Samtidig er den godt koblet til transportnettverk, med Alicante-Elche flyplass (ALC) innen rekkevidde.
Eiendommen har god tilgang til lokale fasiliteter. Supermarkedet ligger kun 106 meter unna, og apoteket 118 meter. Sykehuset er innenfor 1.1 km. For rekreasjon tilbyr området flere golfbaner: Club de Golf La Finca ligger 4.9 km unna, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 16 og 17 km unna. Nærmeste strender, som Platja de La Roqueta og Platja Centre, er omtrent 8.6 km unna. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 27 km unna i luftlinje, noe som gir relativt god tilgjengelighet for internasjonale reiser. En EV-ladestasjon er lokalisert 7.1 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura ligger i en region som nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.8°C. Området opplever omtrent 3 843 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Svømme- og utendørssesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Byen ligger på 6 meter over havet, og har et kupert terreng, selv om byen selv er relativt flat. Den interne høyden på 22m indikerer en lett skrånende topografi. Den generelle høyden på 6m over havet plasserer den nært kysten, men likevel litt beskyttet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Formentera del Segura ligger noe inn i landet, er kysten innen rekkevidde. De nærmeste strendene, som Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger omtrent 8.6 km unna. Disse strendene kan tilby en avveksling fra det landlige livet. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten: Club de Golf La Finca ligger bare 4.9 km unna, mens Villamartín og Campoamor golfbaner er henholdsvis 16 og 17 km unna. Innenfor en 2 km radius av Formentera del Segura finnes det et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert 35 restauranter og 17 kafeer, som bidrar til et levende lokalsamfunn.
Kilde: OpenStreetMap
Formentera del Segura er strategisk plassert i provinsen Alicante, en del av den autonome regionen Valencia. Den ligger landlig, men likevel nær kysten og større byer. Nærheten til andre kjente steder som Guardamar del Segura og Rojales, gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Sammenlignet med de mer befolkede kystbyene som Torrevieja, tilbyr Formentera en roligere og mer autentisk spansk atmosfære. Samtidig er den godt koblet til transportnettverk, med Alicante-Elche flyplass (ALC) innen rekkevidde.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura skiller seg fra kystbyer som Torrevieja, representert ved prosjekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €155 000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169 000). Disse prosjektene i Torrevieja tilbyr ferdigstilte leiligheter, ofte med havutsikt og tilgang til strandfasiliteter, men i et mer turistpreget og potensielt mer støyende miljø. Formentera del Segura, derimot, tilbyr en roligere, mer lokal atmosfære, med fasiliteter innen gangavstand, men krever transport for å nå strendene. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227 000) representerer en annen type boligutvikling, sannsynligvis med fokus på resort-lignende fasiliteter. Tomteprosjektet i Formentera del Segura skiller seg ut ved at det primært handler om landverdi og muligheten til å bygge nytt i et etablert, men mindre kommersialisert område. Prisen på €115 000 for en tomt reflekterer dette, sammenlignet med ferdigstilte boliger i mer sentrale kystområder. Mens kystprosjektene tilbyr umiddelbar tilgang til strandliv, gir Formentera en mulighet for en mer integrert livsstil i et lokalsamfunn.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
