Dit bouwperceel in Formentera del Segura, gelegen in de provincie Alicante, biedt een kans voor de realisatie van nieuwbouw in een stedelijke omgeving. Met een perceeloppervlakte van 218 m² en een focus op de waarde van de grond, is dit object gericht op ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen realiseren. De locatie kenmerkt zich door nabijheid van dagelijkse voorzieningen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het object is gereed voor ontwikkeling, wat een directe start van bouwplannen mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Formentera del Segura, een gemeente met een stedelijk karakter, profiteert dit perceel van directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van winkels en diensten op loopafstand versterkt de praktische bruikbaarheid van de locatie voor dagelijkse behoeften, wat resulteert in een verhoogd wooncomfort.
Dit bouwperceel is primair geschikt voor kopers die de wens hebben om een eigen woning te ontwerpen en te bouwen. Het biedt de flexibiliteit om woonruimte te creëren die volledig aansluit bij specifieke behoeften en esthetische voorkeuren, in plaats van een bestaande woning aan te passen.
Het object betreft een bouwperceel waarvoor de basis gereed is. De huidige structuur vereist volledige renovatie of sloop, wat de weg vrijmaakt voor een nieuwbouwproject. Dit biedt de mogelijkheid om een moderne woning te realiseren volgens de huidige bouwstandaarden en trends.
Het is belangrijk te erkennen dat dit een bouwperceel is en geen direct bewoonbare woning. De bestaande constructie vereist aanzienlijke investeringen voor renovatie of sloop voorafgaand aan nieuwbouw. Dit object is derhalve niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een direct te betrekken huis.
Ref: VL031568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor de strategische investeerder of de particulier met een langetermijnvisie die een woning wil bouwen die volledig aan hun wensen voldoet. Het is een passende keuze wanneer de intentie is om een nieuwbouwproject te ontwikkelen in een gevestigde stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De lage grondprijs ten opzichte van de bebouwbare oppervlakte maakt het aantrekkelijk voor projectontwikkelaars die meerdere eenheden willen realiseren of voor individuen die de volledige vrijheid willen om hun droomhuis te ontwerpen, inclusief specifieke indeling en afwerking. Personen die bereid zijn te investeren in renovatie of sloop om vervolgens te bouwen, zullen de potentie van dit perceel herkennen. Het is minder geschikt voor kopers die direct een instapklare woning zoeken of die de voorkeur geven aan een bestaande constructie zonder bouwwerkzaamheden.
Gezien dit object een bouwperceel betreft, zijn de huidige kwaliteiten van de bestaande structuur beperkt en niet representatief voor de uiteindelijke afwerking. De waarde ligt in de potentie voor nieuwbouw. Ontwikkelaars en kopers hebben de volledige vrijheid om materialen, technieken en afwerkingsniveaus te kiezen die passen bij de hedendaagse bouwnormen en persoonlijke voorkeuren. Dit omvat de mogelijkheid om te kiezen voor duurzame materialen, moderne isolatietechnieken en energiezuinige installaties. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking zijn volledig afhankelijk van de keuzes die gemaakt worden tijdens het bouwproces.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €115.000. De prijsstelling reflecteert primair de waarde van de grond, gezien de bestaande constructie renovatie of sloop vereist. Het object is direct beschikbaar ('Gereed'). De perceeloppervlakte bedraagt 218 m², met een mogelijk te bebouwen oppervlak van 160 m². Deze combinatie van prijs en omvang positioneert het als een optie voor ontwikkelaars of individuen die een specifieke bouwvisie willen realiseren tegen een grondkosten gebaseerde prijs.
Formentera del Segura, gelegen landinwaarts in de provincie Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse gang van zaken wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels zoals een supermarkt op 106 meter en een apotheek op 118 meter, wat de bereikbaarheid van essentiële diensten vergroot. Het ziekenhuis is op 1.1 km afstand gelegen. De aanwezigheid van 35 restaurants en 17 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Met 32 lokale feestdagen per jaar, is er ruimte voor culturele beleving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor het hele jaar door, met een zwemseizoen van 5 maanden. De hoogte van 6 meter boven zeeniveau kenmerkt het vlakke landschap van de regio.
Formentera del Segura biedt een typisch Spaans dorpsleven, versterkt door de aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen. De korte afstand tot een supermarkt (106 m) en apotheek (118 m) maakt dagelijkse boodschappen praktisch. Restaurants (35) en cafés (17) binnen een straal van 2 km bieden volop keuze voor sociale interactie en culinaire ervaringen. De omgeving is niet direct aan de kust gelegen, maar biedt een stabiele, stedelijke leefomgeving. De nabijheid van het ziekenhuis (1.1 km) en de 9 beschikbare OV-lijnen met 5 haltes benadrukken de toegankelijkheid en de aanwezigheid van publieke diensten, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit bouwperceel bevindt zich in het centrum van Formentera del Segura, een stedelijke enclave in de provincie Alicante. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen, wat de praktische levensstijl van deze locatie illustreert. De verbindingen naar omliggende kustplaatsen en de luchthaven zijn strategisch voor zowel bewoners als bezoekers.
Formentera del Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, Valencia. Het positioneert zich als een lokaal centrum met een stedelijk karakter, verbonden met omliggende gemeenten zoals Rojales en Guardamar del Segura. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, met een focus op lokale gemeenschapszin en voorzieningen op loopafstand. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 27 km hemelsbreed) zorgt voor internationale toegankelijkheid binnen de bredere context van de Costa Blanca regio.
De bereikbaarheid van Formentera del Segura wordt gekenmerkt door de landinwaartse ligging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de La Roqueta, bevinden zich op circa 8.6 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 4.9 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 27 km hemelsbreed, wat redelijke reisafstanden betekent voor internationale reizigers. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, evenals de 9 OV-lijnen, het mogelijk om ook zonder auto de directe omgeving te navigeren.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.843 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 6 meter boven zeeniveau in een vlak landschap draagt bij aan de toegankelijkheid en het ontspannen karakter van de omgeving. De regio biedt geen directe toegang tot berglandschappen, maar de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangename maritieme invloed op het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Formentera del Segura zelf geen kustplaats is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 8.6 km hemelsbreed. Platja de La Roqueta en Platja Centre zijn voorbeelden van nabijgelegen kustopties. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf La Finca op 4.9 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden, met tal van restaurants en cafés die bijdragen aan een actieve levensstijl. De optie om een eigen woning te bouwen biedt tevens de mogelijkheid om specifieke recreatieve wensen te integreren.
Bron: OpenStreetMap
Formentera del Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, Valencia. Het positioneert zich als een lokaal centrum met een stedelijk karakter, verbonden met omliggende gemeenten zoals Rojales en Guardamar del Segura. De ligging landinwaarts biedt een contrast met de kustgebieden van de Costa Blanca, met een focus op lokale gemeenschapszin en voorzieningen op loopafstand. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Alicante-Elche (ca. 27 km hemelsbreed) zorgt voor internationale toegankelijkheid binnen de bredere context van de Costa Blanca regio.
Formentera del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Formentera del Segura telt 3.995 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Formentera del Segura biedt een andere dynamiek dan de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden zoals Torrevieja, waar projecten als APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY zich bevinden, met startprijzen vanaf respectievelijk €155.000 en €169.000. Deze projecten in Torrevieja richten zich op kant-en-klare appartementen in een directe kustomgeving. In vergelijking hiermee is dit object in Formentera del Segura een bouwperceel, gericht op de realisatie van eigen woonruimte en geprijsd op basis van grondwaarde (€115.000). Het OASIS LAGUNA 2 - FASE II project in Urbanización El Raso, met prijzen vanaf €227.000, positioneert zich als een residentiële ontwikkeling met meer omvang en faciliteiten, waarschijnlijk dichter bij de kust. De keuze voor Formentera del Segura impliceert een voorkeur voor een meer lokaal, stedelijk leven met voorzieningen op loopafstand, in plaats van de directe strandervaring of de grootschalige resorts aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
