Dit betreft een bouwperceel in Formentera del Segura, gelegen in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. Het perceel van 218 m² biedt de mogelijkheid tot nieuwbouw. De locatie is landinwaarts, wat een rustiger woonritme kan impliceren vergeleken met kustlocaties. Het project bevindt zich in de provincie Alicante, autonome gemeenschap Valencia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in het centrum van Formentera del Segura, een stedelijke kern met directe toegang tot winkels, restaurants en andere faciliteiten. De nabijheid van deze voorzieningen zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving. De ligging is landinwaarts, weg van de directe kustlijn.
Dit betreft een bouwperceel, niet een afgewerkte woning. Het is geschikt voor kopers die zelf een nieuwbouwproject willen realiseren, passend bij specifieke woonwensen. De beperkte perceeloppervlakte en de stedelijke context suggereren een project voor wie een compacte, functionele woning zoekt in een bestaande woonkern.
Het project bestaat uit een bouwperceel dat gereed is voor bebouwing. De bestaande bebouwing op het perceel vereist volledige renovatie of sloop, wat de waarde primair in het land zelf legt. Het is een kans voor projectontwikkelaars of particulieren om een nieuw huis te bouwen volgens eigen ontwerp.
Dit is een bouwperceel, geen afgewerkte woning, en vereist volledige nieuwbouw of een ingrijpende renovatie. Het perceel biedt geen bestaande woonoppervlakte of afwerkingen. Het is niet direct bewoonbaar. De directe nabijheid van andere bebouwing in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast of minder privacy met zich meebrengen.
Ref: VL031568
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuw te bouwen woning wensen in een bestaande Spaanse gemeenschap, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor ontwikkelaars die een kleinschalig project overwegen, of voor particulieren die een huis willen ontwerpen dat volledig aansluit bij hun behoeften. De ligging in een stedelijke kern, maar landinwaarts gelegen, spreekt aan wie de drukte van de kust wil vermijden maar toch dicht bij stranden en recreatie wil zijn. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan het zelf realiseren van een woning, met de bijbehorende planning en bouwprocessen. Het perceel vereist een investering in bouw, bovenop de aankoopprijs van het land.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er geen sprake van bestaande afwerkingen of materialen. De waarde ligt in het potentieel voor nieuwbouw. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking en de gebruikte materialen zal volledig afhangen van de keuzes van de toekomstige bouwer. De bestaande bebouwing op het perceel is in een staat die renovatie of sloop noodzakelijk maakt, wat impliceert dat er geen kwaliteitskenmerken uit de huidige staat overgezet kunnen worden naar een nieuw te realiseren woning.
Het bouwperceel wordt aangeboden voor €115.000. Dit bedrag is gebaseerd op de waarde van het land, aangezien de bestaande structuur renovatie of sloop vereist. De aangeboden prijs positioneert dit perceel als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling of nieuwbouw in een stedelijke omgeving. De prijsstelling reflecteert de grondwaarde, met bijkomende kosten voor bouw en afwerking die de koper dient te voorzien.
Formentera del Segura is een gevestigde gemeente in de provincie Alicante, gelegen op 6 meter boven zeeniveau in een relatief vlak gebied. Het centrum is stedelijk georganiseerd met voorzieningen zoals scholen, banken, apotheken en talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer. De bevolkingsdichtheid, met bijna 5.000 inwoners op 4 km², duidt op een levendige gemeenschap buiten de vakantieperiodes. Het leven hier kenmerkt zich door dagelijkse voorzieningen op loopafstand, wat de noodzaak van een auto voor korte verplaatsingen kan verminderen, hoewel een auto voor verdere uitstapjes nuttig blijft. Het biedt een meer authentiek Spaans dorpsleven dan de meer toeristische kustgebieden, met lokale tradities en een actieve gemeenschap.
Formentera del Segura biedt een authentieke Spaanse levensstijl met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 106 meter en een apotheek op 118 meter. Het ziekenhuis ligt op 1.1 km afstand. Er zijn 35 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een goed uitgeruste lokale gemeenschap. Het openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 5 haltes, wat de mobiliteit zonder auto voor lokale verplaatsingen ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.843 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart toont de ligging van Formentera del Segura in de provincie Alicante. U ziet de relatieve afstand tot de kustlijn, de nabijheid van andere steden en de ligging ten opzichte van de luchthaven van Alicante-Elche. Dit geeft een visueel beeld van de stedelijke en landinwaartse positie van het perceel.
Formentera del Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, op korte afstand van de kuststeden Guardamar del Segura en Rojales. Het ligt op ongeveer 27 km van de stad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke, stedelijke omgeving en de nabijheid van kustfaciliteiten en grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten en recreatieve mogelijkheden.
De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 27 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert voor internationale reizigers. De grotere luchthaven van Valencia bevindt zich op ongeveer 158 km. De stranden van Guardamar del Segura, zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio, liggen op ongeveer 8.6 tot 8.7 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Club de Golf La Finca op 4.9 km, Club de Golf Villamartín op 16 km en Real Club de Golf Campoamor op 17 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en zo'n 3.843 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De ligging op 6 meter boven zeeniveau in een vlak gebied zorgt voor een stabiel microklimaat, zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De nabijheid van de kustlijn, hoewel landinwaarts gelegen, zorgt voor een gematigd effect op de temperatuur, waardoor de zomers zelden extreem heet worden en de winters mild blijven. De omgeving biedt geen spectaculaire natuurlandschappen, maar eerder een typisch agrarisch en stedelijk Spanje.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio, bevinden zich op circa 8.6 tot 8.7 km afstand van Formentera del Segura. Deze kuststrook staat bekend om zijn brede zandstranden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de nabijheid: Club de Golf La Finca ligt op slechts 4.9 km, terwijl Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 16 km en 17 km afstand te vinden zijn. De stedelijke omgeving van Formentera del Segura zelf biedt diverse sportfaciliteiten en recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving, met 35 restaurants en 17 cafés binnen 2 km.
Bron: OpenStreetMap
Formentera del Segura is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, op korte afstand van de kuststeden Guardamar del Segura en Rojales. Het ligt op ongeveer 27 km van de stad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een landelijke, stedelijke omgeving en de nabijheid van kustfaciliteiten en grotere stedelijke centra, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten en recreatieve mogelijkheden.
Formentera del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Formentera del Segura telt 3.995 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vergeleken met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja of de Urbanización El Raso, die geprijsd zijn vanaf €155.000 tot €227.000 voor afgewerkte appartementen, positioneert dit bouwperceel zich anders. De prijs van €115.000 voor een perceel in Formentera del Segura is lager dan de startprijzen voor appartementen in de genoemde kustplaatsen. Dit verschil is te verklaren doordat het hier gaat om grond, niet om een direct bewoonbare woning. De locatie in Formentera del Segura, landinwaarts, biedt een andere levensstijl dan de directe strandlocaties. Het is een keuze voor wie de voorkeur geeft aan een meer lokale, stedelijke omgeving met lagere instapprijzen voor grond, in tegenstelling tot de vaak hogere prijzen van nieuwbouwprojecten direct aan de kust. De kosten voor het bouwen van een woning komen bovenop de perceelprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
