تطرح هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في هيريديدس، أليكانتي، فرصة مثيرة لمن يبحثون عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة داخلية هادئة. العقار جاهز للسكن الفوري، ويجمع بين السحر التقليدي ومساحة معيشة عملية. ويوفر موقعه توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية والمعالم الساحلية، مما يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام في منطقة كوستا بلانكا. تجمع الفيلا بين قطعة أرض كبيرة ومساحات معيشة مريحة ومرافق خارجية خاصة، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هيريديدس في الداخل بعيدًا عن الساحل، وتوفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. وبينما توفر نمط حياة أكثر هدوءًا، تظل مرتبطة بالمراكز الإقليمية. يتيح موقع العقار تجربة معيشة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن صخب المعالم السياحية المباشرة، ومع ذلك في متناول المدن الساحلية النابضة بالحياة وشواطئ كوستا بلانكا.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الراغبة في منزل واسع بمرافق خارجية خاصة. فمساحة الأرض الكبيرة، والحديقة الخاصة، والتراس، والتراس العلوي تلبي احتياجات من يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق أو البستنة أو من يرغبون ببساطة في مساحة شخصية واسعة. وحالة البناء القائم وكونه جاهزًا للسكن يعنيان الاستمتاع الفوري دون تأخيرات إنشائية، وهو مناسب للمشترين الباحثين عن انتقال سريع إلى منزلهم الجديد.
هذا عقار قائم، اكتمل بناؤه عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. وعلى عكس المشاريع الجديدة، يوفر تجربة جاهزة للانتقال دون المخاطر أو فترات الانتظار المرتبطة بالبناء على الخارطة. يمنح هذا المنزل الراسخ إحساسًا ملموسًا بالمكان والتاريخ، مما يتيح للمشترين تصور حياتهم هناك منذ اليوم الأول.
هذا العقار هو مسكن واحد قائم وليس جزءًا من مشروع تطوير أكبر. وعلى هذا الأساس، لا يتضمن مرافق مشتركة مثل مسابح أو حدائق مشتركة. إنه منزل جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود مراحل بناء جارية أو خطط تطوير مستقبلية يجب أخذها في الاعتبار. تتمحور جاذبية العقار حول ميزاته الخاصة وموقعه الراسخ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية لنمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يجذب الباحثين عن مقر دائم بعيدًا عن الشرائط الساحلية المزدحمة، ويوفر إحساسًا حقيقيًا بالمجتمع المحلي. س يجد المشترون الباحثون عن عقار لا يتضمن جداول زمنية للبناء، بل إشغالًا فوريًا، هذه الفيلا الجاهزة للسكن جذابة. فمساحة أرضها الكبيرة ومساحاتها الخارجية الخاصة مناسبة لمحبي البستنة أو أصحاب الحيوانات الأليفة أو أي شخص يقدر المساحة الخارجية الشخصية. علاوة على ذلك، فإن موقعها مفيد لعشاق الجولف، مع ملاعب جولف متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، ولمن يقدرون توازن الهدوء الداخلي مع القرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تعكس هذه الفيلا المستقلة، المبنية عام 1970، معايير البناء في تلك الحقبة. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن العقار يتضمن عناصر عملية أساسية للمعيشة المريحة، بما في ذلك تكييف الهواء للتحكم في المناخ ومدفأة لإضافة الأجواء الدافئة. ويوفر تضمين تراس خاص وتراس علوي مساحات خارجية مخصصة للاسترخاء والاستمتاع. وتتيح الحديقة الخاصة مزيدًا من فرص تنسيق الحدائق والترفيه. وتعزز الميزات العملية مثل غرفة التخزين وغرفة الخدمات ومنطقة الشواء الخاصة من قابلية المنزل للاستخدام. كما يوفر العقار موقف سيارات خاصًا مكشوفًا. وتوحي حالة البناء القائم للفيلا بنضج العقار وطابعه الراسخ، وجاهزيته لأصحابه الجدد.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 289,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، فإن هذا السعر يعكس القيمة السوقية الحالية لمنزل من هذا النوع والحجم والحالة في هيريديدس. العقار جاهز للشراء والسكن الفوري، ولا يوجد مؤشر "يبدأ من" للسعر حيث لا توجد تفاوتات في تسعير هذه الوحدة تحديدًا. ينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن السعر ثابت، وأن التوفر مرهون ببيع هذا العقار الوحيد. وهذا يوفر عرض شراء واضحًا ومباشرًا للمشترين الجادين.
هيريديدس هي منطقة توفر حياة يومية راسخة، تتميز بقربها من الخدمات الأساسية وإيقاع حياة هادئ. يضم محيطها المباشر العديد من المطاعم والمقاهي والحدائق والمؤسسات التعليمية، مما يضمن سهولة المهام اليومية. ومع وجود 9 صيدليات و7 بنوك في نطاق 2 كم، فإن الخدمات الأساسية مغطاة جيدًا. ويساهم ارتفاع المدينة عند 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر في مناخ مريح، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ويمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مستفيدًا إلى أقصى حد من مناخ البحر الأبيض المتوسط. هذا المكان مناسب لمن يقدرون التوازن بين حياة المجتمع المحلي والوصول السهل إلى مرافق كوستا بلانكا الأوسع.
يوفر المحيط المباشر لهيريديدس أجواءً هادئة ومريحة مع سهولة الحصول على الخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت وصيدلية على بعد 1.6 كم فقط، مما يبسط المهام اليومية. ويعزز القرب من العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم نمط الحياة المحلي. وللترفيه، يقع المركز الرياضي البلدي بوليدبورتيفو إل مولينو على بعد 1.4 كم فقط. وتتميز المنطقة بانخفاض ارتفاعها (9 أمتار) ومناخها اللطيف، مع موسم سباحة طويل ومتوسطات درجات حرارة مريحة على مدار العام. ويشير وجود خطوط ومحطات نقل عام محلية إلى درجة من الاتصال، على الرغم من أن التحليل يشير إلى أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع.
تعرض هذه الخريطة هيريديدس، وهي منطقة تقع في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي. وتُبرز موقع العقار بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط، والمدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا، والمرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطارات. وتساعد هذه الرؤية في فهم السياق الجغرافي وإمكانية الوصول إلى الفيلا في منطقة كوستا بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هيريديدس في الداخل ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع. وتقع إلى الجنوب الغربي من عاصمة المقاطعة، أليكانتي (38 كم بخط مستقيم)، وإلى الشمال الغربي من مدينة مورسيا الأكبر (33 كم بخط مستقيم). ويوفر موقعها بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة، ولكنها تظل في متناول المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ الشهيرة. ويتيح هذا الموقع للسكان تجربة نمط حياة إسباني أكثر تقليدية مع الاستمرار في الوصول إلى المرافق والمعالم التي تميز كوستا بلانكا.
توفر هيريديدس توازنًا جيدًا في إمكانية الوصول. فالمرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع في نطاق 1.6 كم. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.7 كم. وتُلبى الأنشطة الترفيهية مع ملاعب جولف مثل نادي جولف لا فينكا على بعد 4.2 كم فقط، وغيرها مثل فيلامارتين وكامبوامور في نطاق 16-17 كم. وتقع أقرب محطة قطار على بعد حوالي 7.6 كم، وتوفر اتصالًا إقليميًا. وبينما تبلغ المسافة المباشرة إلى مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 28 كم، من المهم ملاحظة أن بيانات الموقع تسرد أيضًا مسافة كبيرة إلى مطار أليكانتي تبلغ 999 كم يُرجّح أنها خطأ؛ فالرقم 28 كم هو مسافة السفر العملية. ويتوفر النقل العام، مع 9 خطوط و5 محطات في الجوار، ولكن يوصى بسيارة خاصة للحصول على حرية حركة مثالية والوصول إلى العروض المتنوعة لكوستا بلانكا.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هيريديدس، أليكانتي، هو مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. وتتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، مما يساهم في متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر، وهو مثالي لمن يقدرون إمكانات الأنشطة الخارجية على مدار العام. ويعني الارتفاع المنخفض البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر أن المنطقة مسطحة نسبيًا، دون منحدرات كبيرة. ويدعم المناخ بيئة طبيعية نابضة بالحياة، مناسبة للبستنة والاستمتاع بالأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة. ويوفر موقع المنطقة في الداخل طابعًا بيئيًا مختلفًا مقارنة بالساحل المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبينما تقع هيريديدس في الداخل، فإن ساحل البحر الأبيض المتوسط في متناولها. فالشواطئ مثل بلاتيا سنتر، وبلاتيا دي لا روكيتا، وبلاتيا بابيلونيا تقع جميعها على بعد حوالي 10 كم بخط مستقيم، وتوفر فرصًا للترفيه الساحلي. ولمحبي الجولف، فإن القرب من نادي جولف لا فينكا (4.2 كم) ميزة كبيرة، مع ملاعب إضافية مثل فيلامارتين ونادي جولف كامبوامور الملكي على مسافة قصيرة بالسيارة. كما تقع المرافق الرياضية بالقرب، مع مراكز رياضية بلدية مثل بوليدبورتيفو إل مولينو على بعد 1.4 كم فقط، وغيرها في نطاق 2 كم، لتلبية مختلف الاهتمامات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL441894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند النظر في العقارات في منطقة هيريديدس ومحيطها، تقدم هذه الفيلا المستقلة بسعر 289,000 يورو عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع القريبة. فعلى سبيل المثال، فيلاس أوركيدا، الواقعة أيضًا في هيريديدس، تبدأ من نقطة سعرية أعلى تبلغ 359,900 يورو، مما يشير على الأرجح إلى بناء أحدث أو مواصفات مختلفة. وبالمثل، يبدأ سعر فيلا نويفا دايا في دايا نويفا من 453,000 يورو، مما يضعها في شريحة أكثر تميزًا. أما شقق أوشانيك في روجاليس، بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، فتمثل نوع عقار مختلفًا واستثمارًا أكبر. ويقدم السعر الثابت لهذه الفيلا البالغ 289,000 يورو مقابل منزل راسخ وجاهز للانتقال على قطعة أرض كبيرة جدًا عرض قيمة مميزًا، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والعقار الأكثر تقليدية واستقرارًا على ميزات البناء الجديد أو القرب المباشر من الساحل. ويتناقض موقعها الداخلي مع بعض المشاريع الساحلية، مما يجذب الباحثين عن بيئة أكثر هدوءًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
ID