アリカンテ州エレダデスに位置するこの独立型ヴィラは、穏やかな内陸部の環境での常居住まいや別荘をお探しの方にとって、魅力的な機会を提供します。本物件は即入居可能な状態で、伝統的な趣と機能的な居住空間を兼ね備えています。その立地は、穏やかな田園生活と必要な生活施設や海岸の魅力へのアクセスの利便性とのバランスを提供しており、コスタ・ブランカ地域において注目に値する選択肢となっています。このヴィラは広大な敷地面積と快適な居住エリア、専用の屋外設備を兼ね備えており、広さとプライバシーを重視する購入希望者にアピールします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸から内陸部に入ったところに位置するエレダデスは、日常の必需品が近くにあり、平穏な隠れ家となります。より静かなライフスタイルを提供しながらも、地域の中心的都市との接続は維持されています。この物件の立地は、観光地の喧騒から離れつつ、コスタ・ブランカの活気ある海辺の町やビーチにも手が届く、より本格的なスペインの生活体験を可能にします。
本物件は、専用の屋外設備を備えた広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。広大な敷地面積、専用庭、テラス、ルーフテラスは、屋外での暮らしやガーデニングを楽しむ方、あるいは単に十分なプライベート空間を望む方に対応します。既存建築のステータスと即入居可の状態は、建築の遅延なしにすぐに楽しむことができ、新しい家への迅速な移行を求める購入希望者に適しています。
本物件は既存の物件で、1970年に竣工し、即入居可能な状態です。新築物件とは異なり、未完成物件の建築に伴う不確実性や待ち時間なく、すぐに入居できる体験を提供します。この建築済みの住まいは、確かな場所と歴史の感覚を提供し、購入希望者は初日からそこでの生活を思い描くことができます。
本物件は単一の既存住宅であり、より大規模な開発プロジェクトの一部ではありません。そのため、共用プールや共用庭園などの共用施設はありません。即入居可の住まいであり、進行中の建築段階や将来の開発計画は考慮する必要がありません。この物件の魅力は、その専用の特徴と確立された立地に集約されています。
本物件は、穏やかなライフスタイルと生活施設への便利なアクセスを優先する個人や家族に適しています。最も賑やかな海岸地帯から離れた常居住まい用の住まいを求め、本物の地域コミュニティの感覚を提供します。建築のスケジュールではなく即時入居を伴う物件を探す購入希望者は、この即入居可のヴィラを魅力的だと感じるでしょう。その広大な敷地面積と専用の屋外スペースは、ガーデニング愛好家、ペットの飼い主、または個人的な屋外スペースを重視する方に適しています。さらに、その立地はゴルフ愛好家にとって有利であり、複数のコースが車での短い所要時間圏内にあり、内陸の静けさと地中海沿岸への近さのバランスを評価する方にも適しています。
1970年に建てられたこの独立型ヴィラは、その時代の建築基準を示しています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、本物件には快適な生活に不可欠な機能的な設備があり、温度管理用の冷暖房エアコンと雰囲気を添える暖炉が含まれます。専用テラスとルーフテラスの設置は、リラクゼーションと楽しみのための専用の屋外スペースを提供します。専用庭は造園とレジャーのさらなる機会を提供します。納戸、家事室、専用バーベキューエリアなどの実用的な特徴が住宅の使い勝手を高めています。また、専用の屋外駐車スペースもあります。このヴィラの既存建築のステータスは、確立された特徴を持つ成熟した物件であり、次の所有者を待っていることを意味します。
この独立型ヴィラは、289,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の物件として、この価格はエレダデスにおけるこのタイプ、規模、状態の住宅の現在の市場価値を反映しています。本物件は即時の購入と入居が可能であり、この特定のユニットの価格に変動はないため、「最低販売価格」の表示はありません。関心のある方は価格が確定しており、入手可能性はこの唯一の物件の売却にかかっていることに注意してください。これは本気の購入希望者に対して、明確かつ直接的な購入提案を提供します。
エレダデスは、必需品への近さと穏やかなペースに特徴づけられる、堅実な日常生活を提供する地域です。すぐ近くには多数のレストラン、カフェ、公園、教育機関があり、日常の用事が便利に行えます。半径2km以内に9件の薬局と7件の銀行があり、必需品のサービスが十分にカバーされています。町の海抜9メートルの標高は快適な気候に寄与し、月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.9°Cです。海水浴のシーズンは約6ヶ月続き、地中海性気候を最大限に活用できます。この環境は、地域コミュニティの生活とコスタ・ブランカのより広い生活施設への容易なアクセスとのバランスを評価する方に適しています。
エレダデスの周辺環境は、必需品のサービスがすぐに利用できる、のんびりとした雰囲気を提供します。スーパーマーケットと薬局はわずか1.6km先にあり、日常の用事が簡素化されます。2km以内に多数のレストランやカフェが近いことも、地域のライフスタイルを豊かにします。レクリエーションとしては、Polideportivo municipal El Molinoスポーツセンターがわずか1.4km先にあります。この地域は低い標高（9メートル）と快適な気候に特徴づけられ、長い海水浴シーズンと年間を通じた快適な平均気温があります。地域の公共交通機関の路線と停留所の存在は一定の接続性を示唆していますが、より広い探索には車があると便利でしょう。
この地図は、アリカンテ県の内陸部に位置する地域エレダデスを表示しています。地中海沿岸、アリカンテやムルシアなどの主要な町、ゴルフ場や空港などの主要な生活施設に対する物件の位置を強調表示しています。この可視化は、コスタ・ブランカ地域内でのヴィラの地理的文脈とアクセス性の理解に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エレダデスはアリカンテ県の内陸部、より広いコスタ・ブランカ地域の一部に位置しています。県都アリカンテの南西（直線距離38km）、より大きな都市ムルシアの北西（直線距離33km）にあります。その立地は、賑やかな海辺のリゾート地と比較して、より静かで田舎的な環境を提供しますが、主要な都市中心部や人気のビーチにも手が届きます。この位置により、住民はコスタ・ブランカを特徴づける生活施設や魅力にアクセスしながら、より伝統的なスペインの生活様式を体験することができます。
エレダデスはバランスの取れたアクセス性を提供します。スーパーマーケットや薬局などの必需品は1.6km以内にあります。医療に関しては、病院が2.7km先にあります。レクリエーションについては、Club de Golf La Fincaなどのゴルフ場がわずか4.2km先にあり、VillamartínやCampoamorなどの他のコースも16〜17km圏内にあります。最寄りの駅は約7.6km先にあり、地域との接続を提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までの直線距離は約28kmですが、位置データにはアリカンテ空港までの999kmという大幅に誤った可能性が高い距離も記載されていることに注意してください。28kmの数値が実際の移動距離です。公共交通機関は利用可能で、周辺に9路線と5停留所がありますが、最適な移動性とコスタ・ブランカの多様な魅力へのアクセスのためには自家用車をお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ州エレダデスの気候は典型的な地中海性で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。月平均気温は12°Cから26°Cで、年平均気温は18.9°Cです。この地域は十分な日照に恵まれ、約6ヶ月間続く海水浴シーズンを支えており、年間を通じた屋外の可能性を評価する方に理想的です。海抜9メートルの低い標高は、この地域が比較的平坦で、大きな勾配がないことを意味します。気候は活気ある自然環境を支え、ガーデニングや年間の多くの期間の屋外活動に適しています。この地域の内陸の位置は、すぐそばの海岸とは異なる環境的特性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エレダデスは内陸部に位置しますが、地中海沿岸にはアクセスできます。Platja Centre、Platja de La Roqueta、Platja Babilòniaなどのビーチはいずれも直線距離で約10km先にあり、海岸でのレジャーの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaへの近さ（4.2km）が大きな利点であり、VillamartínやReal Club de Golf Campoamorなどの追加のコースも妥当な車での所要時間圏内にあります。スポーツ施設も近くにあり、Polideportivo municipal El Molinoなどの自治体スポーツセンターがわずか1.4km先にあり、他の施設も2km以内にあって、さまざまな運動の関心に対応しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL441894
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エレダデス地域とその周辺の物件を検討する際、289,000ユーロのこの独立型ヴィラは、近くの開発物件と比較して独自の提案を提示します。たとえば、同じくエレダデスに位置するVILLAS ORQUÍDEAは359,900ユーロというより高い価格から始まり、より新しい建築や異なる仕様を示唆している可能性があります。同様に、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは453,000ユーロからで、よりプレミアムなセグメントに位置しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからで、異なる物件タイプとより大きな投資を表しています。非常に大きな敷地にある建築済みの即入居可能な住まいとしてのこのヴィラの289,000ユーロの固定価格は、特に新築の特徴やすぐそばの海岸への近さよりも広さとより伝統的な定住型物件を優先する購入希望者にとって、独自の価値提案を提供します。その内陸の立地は一部の海岸開発物件とは対照的で、より静かな環境を求める方にアピールします。
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