Diese freistehende Villa in Heredades, Alicante, bietet eine überzeugende Gelegenheit für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in ruhiger Binnenlage suchen. Die Immobilie ist für den sofortigen Einzug bereit und verbindet traditionellen Charme mit funktionalen Wohnräumen. Die Lage bringt ruhiges Landleben mit bequemer Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen in Einklang und ist damit eine beachtenswerte Option in der Region Costa Blanca. Die Villa kombiniert eine beträchtliche Grundstücksgröße mit komfortablen Wohnbereichen und privaten Außenanlagen, ideal für Käufer, denen Platz und Privatsphäre wichtig sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren, abseits der Küste gelegen, bietet Heredades einen friedlichen Rückzugsort mit gut erreichbaren Gütern des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigeren Lebensweise bleibt der Ort mit den regionalen Zentren verbunden. Die Lage der Immobilie ermöglicht ein authentischeres spanisches Wohngefühl, fernab vom Trubel der Touristenhochburgen, aber in Reichweite der lebhaften Küstenstädte und Strände der Costa Blanca.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein geräumiges Zuhause mit privaten Außenanlagen wünschen. Die beträchtliche Grundstücksgröße, der Privatgarten, die Terrasse und die Dachterrasse kommen all jenen entgegen, die das Leben im Freien lieben, gern gärtnern oder einfach viel persönlichen Raum schätzen. Der Bestandszustand und die bezugsfertige Verfassung bedeuten sofortige Wohnnutzung ohne Bauverzögerungen, ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug ins neue Zuhause wünschen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde und sofort bezogen werden kann. Anders als Neubauprojekte bietet sie ein sofort nutzbares Wohnerlebnis ohne die Unsicherheiten und Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. Dieses etablierte Zuhause vermittelt ein greifbares Gefühl von Ort und Geschichte und ermöglicht es Käufern, sich ihr Leben dort vom ersten Tag an vorzustellen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzelnes, bestehendes Wohnhaus, das nicht Teil eines größeren Bauprojekts ist. Daher verfügt sie nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie gemeinsame Pools oder Gärten. Es ist ein bezugsfertiges Zuhause, das heißt, es gibt keine laufenden Bauphasen oder künftigen Entwicklungspläne zu berücksichtigen. Der Reiz der Immobilie liegt in ihren privaten Merkmalen und der etablierten Lage.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen ruhigen Lebensstil mit bequemer Anbindung an Annehmlichkeiten priorisieren. Sie spricht alle an, die einen dauerhaften Wohnsitz abseits der belebtesten Küstenzonen suchen und ein echtes Gefühl lokaler Gemeinschaft schätzen. Käufer, die kein Projekt mit Bauzeiten, sondern sofortige Nutzung suchen, finden diese bezugsfertige Villa attraktiv. Die beträchtliche Grundstücksgröße und die privaten Außenbereiche eignen sich für Gartenfreunde, Tierhalter oder alle, die persönlichen Außenraum schätzen. Darüber hinaus ist die Lage für Golffreunde vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, und für alle, die die Balance von Ruhe im Landesinneren mit Nähe zur Mittelmeerküste schätzen.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, spiegelt die Baustandards ihrer Zeit wider. Während spezifische Materialdetails nicht vorliegen, verfügt die Immobilie über funktionale Elemente, die für komfortables Wohnen unerlässlich sind, darunter eine Klimaanlage und ein Kamin für zusätzliche Atmosphäre. Die private Terrasse und die Dachterrasse bieten eigene Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. Ein Privatgarten eröffnet weitere Möglichkeiten für Gartengestaltung und Freizeit. Praktische Merkmale wie Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ein privater Grillbereich erhöhen die Nutzbarkeit des Hauses. Die Immobilie bietet außerdem privates Freiflächenparken. Der Bestandszustand der Villa bedeutet eine gereifte Immobilie mit etabliertem Charakter, bereit für die nächsten Eigentümer.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 289.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Zuhause dieser Art, Größe und Verfassung in Heredades wider. Die Immobilie ist für sofortigen Kauf und Bezug bereit; es gibt keine „Preise ab“-Angabe, da für diese konkrete Einheit keine Preisvariabilität besteht. Interessenten sollten wissen, dass der Preis fest ist und die Verfügbarkeit vom Verkauf dieser einen Immobilie abhängt. Das ergibt ein klares und direktes Kaufangebot für motivierte Käufer.
Heredades ist ein Ort mit bodenständigem Alltag, geprägt von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und einem entspannten Lebensrhythmus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Parks und Bildungseinrichtungen, die tägliche Besorgungen bequem machen. Mit 9 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km sind wichtige Dienstleistungen gut abgedeckt. Die Lage des Ortes auf 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate und macht das Beste aus dem Mittelmeerklima. Diese Umgebung eignet sich für alle, die eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und einfachem Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten der Costa Blanca schätzen.
Die unmittelbare Umgebung von Heredades bietet eine entspannte Atmosphäre mit gut erreichbarer Grundversorgung. Ein Supermarkt und eine Apotheke liegen nur 1,6 km entfernt und vereinfachen tägliche Besorgungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bereichert den lokalen Lebensstil. Für Freizeit sorgt das Sportzentrum Polideportivo municipal El Molino in nur 1,4 km Entfernung. Das Gebiet ist durch seine niedrige Lage (9 Meter) und ein angenehmes Klima geprägt, mit langer Badesaison und komfortablen Durchschnittstemperaturen das ganze Jahr über. Das Vorhandensein lokaler öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen deutet auf eine gewisse Anbindung hin, wobei die Analyse nahelegt, dass ein Auto für weiterreichende Erkundungen von Vorteil wäre.
Diese Karte zeigt Heredades, einen Ort im Binnenland der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie relativ zur Mittelmeerküste, zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Flughäfen. Die Visualisierung hilft, den geografischen Kontext und die Erreichbarkeit der Villa innerhalb der Region Costa Blanca zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Heredades liegt im Binnenland der Provinz Alicante, Teil der größeren Region Costa Blanca. Der Ort liegt südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante (38 km Luftlinie) und nordwestlich der größeren Stadt Murcia (33 km Luftlinie). Die Lage bietet ein ruhigeres, ländlicheres Umfeld verglichen mit den belebten Küstenorten, bleibt aber in Reichweite der großen urbanen Zentren und der beliebten Strände. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern eine traditionellere spanische Lebensweise bei gleichzeitigem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen, die die Costa Blanca ausmachen.
Heredades bietet ein ausgewogenes Erreichbarkeitsprofil. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken liegen innerhalb von 1,6 km. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 2,7 km entfernt. Freizeitaktivitäten werden durch Golfplätze wie den Club de Golf La Finca in nur 4,2 km Entfernung abgedeckt, weitere wie Villamartín und Campoamor liegen im Bereich von 16–17 km. Der nächstgelegene Bahnhof ist etwa 7,6 km entfernt und bietet regionale Anbindung. Während die direkte Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 28 km beträgt, ist anzumerken, dass die Standortdaten zusätzlich eine erhebliche, wahrscheinlich fehlerhafte Entfernung zum Flughafen Alicante von 999 km ausweisen; die 28 km sind die praktische Reiseentfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden (9 Linien und 5 Haltestellen in der Nähe), doch für optimale Mobilität und Zugang zum vielfältigen Angebot der Costa Blanca wird ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Heredades, Alicante, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C bis 26 °C und ergeben eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein und unterstützt eine Badesaison von etwa sechs Monaten, ideal für alle, die das ganzjährige Outdoor-Potenzial schätzen. Die niedrige Lage von 9 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet relativ flach ist, ohne nennenswerte Steigungen. Das Klima unterstützt eine lebendige natürliche Umgebung, geeignet für Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die Binnenlage des Gebiets bietet einen anderen Umweltcharakter als die unmittelbare Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Wenngleich Heredades im Landesinneren liegt, ist die Mittelmeerküste gut erreichbar. Strände wie Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia liegen alle etwa 10 km Luftlinie entfernt und bieten Möglichkeiten für Freizeit an der Küste. Für Golffreunde ist die Nähe zum Club de Golf La Finca (4,2 km) ein bedeutender Vorteil, mit weiteren Plätzen wie Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in angemessener Fahrzeit. Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, mit städtischen Sportzentren wie dem Polideportivo municipal El Molino nur 1,4 km entfernt und weiteren im Umkreis von 2 km, die vielfältige sportliche Interessen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL441894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beim Vergleich von Immobilien in der Gegend um Heredades stellt diese freistehende Villa für 289.000 € ein eigenständiges Angebot dar. Beispielsweise beginnt VILLAS ORQUÍDEA, ebenfalls in Heredades gelegen, bei einem höheren Preis von 359.900 €, was wahrscheinlich auf neuere Bauweise oder andere Spezifikationen hindeutet. Ebenso ist NUEVA DAYA VILLA in Daya Nova ab 453.000 € erhältlich und damit im Premiumsegment positioniert. OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit Preisen ab 475.000 € repräsentiert einen anderen Immobilientyp und eine größere Investition. Der feste Preis von 289.000 € für ein etabliertes, bezugsfertiges Zuhause auf einem sehr großen Grundstück bietet ein eigenständiges Wertversprechen, insbesondere für Käufer, die Platz und eine traditionellere, gesetzte Immobilie über Neubau-Merkmale oder unmittelbare Küstennähe stellen. Die Binnenlage kontrastiert mit manchen Küstenprojekten und spricht alle an, die eine ruhigere Umgebung suchen.
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