Στην καρδιά της Μπενιχοφάρ, μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Κοста del Sol, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο αστικό οικόπεδο 400 τ.μ. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης μίας ή δύο κατοικιών, ευέλικτη στην προσαρμογή σε διάφορα σχέδια και ανάγκες. Το οικόπεδο τοποθετείται σε ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον, περικυκλωμένο από μια εδραιωμένη γειτονιά, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέα από το σημείο, σε συνδυασμό με την πρακτική του διάταξη, το καθιστά ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους ή να επενδύσουν σε ακίνητα.
Συγκρίνοντας αυτό το αστικό οικόπεδο στη Μπενιχοφάρ με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το WALDORF ASTORIA (από €253.000) και το EDIFICIO VEGASOL XI (από €285.000), παρατηρούμε ότι η τιμή εκκίνησης των €220.000 για το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην απόκτηση ακινήτου. Ενώ τα αναφερόμενα συγκροτήματα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το ακίνητο παρέχει την ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή, επιτρέποντας στον αγοραστή να ελέγχει πλήρως τον σχεδιασμό, τις προδιαγραφές και το τελικό κόστος. Η απόσταση από την ακτή (1.8 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της ενδοχώρας της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε όσους προτιμούν μια πιο ήρεμη αστική ζωή, αλλά παραμένουν κοντά στις παραλειακές ανέσεις. Σε σύγκριση με διαμερίσματα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475.000), το οικόπεδο προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο αρχικό κόστος εισόδου, εστιάζοντας στην ευελιξία και τη δυνατότητα ανάπτυξης, αντί για την άμεση διαθεσιμότητα έτοιμης κατοικίας. Η Μπενιχοφάρ, ως ένας δήμος με 4.4 τ.χλμ. έκταση, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος και πρακτικής εγγύτητας σε αστικές παροχές, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπενιχοφάρ, εντός της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης διαβίωσης και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα. Η άμεση γειτνίαση με ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στη δόμηση, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας ή δύο κατοικιών. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή, εξατομικεύοντας τον χώρο διαβίωσης, ή για επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Το ακίνητο είναι ένα αστικό οικόπεδο, έτοιμο για δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, προσφέροντας πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση νέων κτιρίων. Η κατασκευαστική φάση και ο προγραμματισμός εξαρτώνται αποκλειστικά από τον αγοραστή.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες, γκαράζ, ή προκαθορισμένους εσωτερικούς χώρους. Η ενεργειακή απόδοση, οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και η τελική ποιότητα κατασκευής καθορίζονται από τον μελλοντικό σχεδιασμό και την υλοποίηση από τον αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης ακινήτων σε μια σταθερή αγορά, καθώς η δυνατότητα δόμησης δύο κατοικιών μπορεί να μεγιστοποιήσει την απόδοση. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις ακριβείς προτιμήσεις τους, από την αρχιτεκτονική μέχρι τις εσωτερικές λεπτομέρειες. Όσοι αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο τόπο διαμονής, μακριά από την πολυκοσμία, θα βρουν την Μπενιχοφάρ ελκυστική. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.8 χλμ. από την Platja del Cocó) και η διαθεσιμότητα αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητα. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς κατοίκους ή επισκέπτες.
Ως αστικό οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής και των υλικών δεν είναι προκαθορισμένη. Αυτό προσφέρει στον αγοραστή την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει υλικά, φινιρίσματα και τεχνολογικές λύσεις που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές του προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του. Ο αγοραστής έχει τον πλήρη έλεγχο της ενεργειακής απόδοσης, των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και της αισθητικής των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η δυνατότητα ανέγερσης μιας ή δύο κατοικιών επιτρέπει τη διαφοροποίηση των προδιαγραφών, είτε για ιδία χρήση είτε για πώληση. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως EV-σταθμοί φόρτισης (240 μ.) και οι πολλαπλές παροχές, υποστηρίζουν την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αστικό οικόπεδο στη Μπενιχοφάρ ορίζεται στα €220.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη δυνατότητα δόμησης και την αστική τοποθεσία, προσφέροντας αξία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Ως οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι μοναδική, καθώς αποτελεί ένα διακριτό τμήμα γης. Η αρχική αναφορά σε 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με 400 τ.μ. χώρου διαβίωσης, υποδηλώνει το δυνητικό μέγεθος των κατασκευών που μπορούν να ανεγερθούν, επηρεάζοντας το τελικό κόστος κατασκευής. Η χωρητικότητα του οικοπέδου (400 τ.μ.) επιτρέπει τη δημιουργία ενός ή δύο σπιτιών, προσφέροντας διακύμανση στο τελικό αποτέλεσμα και το συνολικό κόστος.
Η Μπενιχοφάρ, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον που ισορροπεί τη γαλήνη με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με σούπερ μάρκετ στα 67 μέτρα και φαρμακείο στα 49 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο απέχει μόλις 1.2 χιλιόμετρα, παρέχοντας ασφάλεια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια πυκνότητα 41 εστιατορίων και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες (όπως το Piscina Municipal de Rojales στα 0.9 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η οικιστική φύση της περιοχής, όπως υποδηλώνει η εικόνα 'backyard-fence-urban-residential', συνδυάζεται με την ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν μια σταθερή καθημερινότητα χωρίς την υπερβολική ένταση μιας μεγαλούπολης.
Η καθημερινότητα στην Μπενιχοφάρ περιστρέφεται γύρω από την πρακτικότητα και την ευκολία. Με βασικές ανάγκες όπως φαρμακείο (49μ.) και σούπερ μάρκετ (67μ.) σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές αγορές γίνονται χωρίς κόπο. Η ύπαρξη 7 φαρμακείων και 10 τραπεζών εντός 2 χλμ. υπογραμμίζει την καλά ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής. Η εγγύτητα σε 41 εστιατόρια και 17 καφέ παρέχει άφθονες επιλογές για κοινωνικές συναθροίσεις και γεύματα. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο είναι διαθέσιμο σε 1.2 χλμ., ενώ υπάρχουν και 2 οδοντίατροι. Οι οικογένειες με παιδιά θα βρουν 1 σχολείο εντός της ακτίνας των 2 χλμ. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV δείχνει μια προσπάθεια σύνδεσης της περιοχής, αν και η απόσταση από την αεροπορική σύνδεση (26 χλμ. αεροπορικώς) μπορεί να απαιτεί εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία της Μπενιχοφάρ στην επαρχία Αλικάντε, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa Blanca. Τα δεδομένα τοποθεσίας υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο του Αλικάντε, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του πλεονεκτικού γεωγραφικού πλαισίου.
Η Μπενιχοφάρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση, όχι απευθείας στην ακτογραμμή, αλλά σε κοντινή απόσταση από αυτήν, προσφέροντας μια ηπιότερη αστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η σύνδεσή της με άλλες κοντινές πόλεις όπως η Ροχάλες (0.9 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης και της εγγύτητας στις παραλιακές δραστηριότητες της Costa Blanca.
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά άμεση, με την Platja del Cocó να απέχει μόλις 1.8 χλμ. και την Cala de la Sangueta 2.0 χλμ. Η ακτογραμμή εκτείνεται σε απόσταση 2.7 χλμ. μέχρι την Platja de Sant Gabriel. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία μεγάλα γήπεδα είναι αξιοσημείωτη: Club de Golf El Plantío (6.3 χλμ.), Club de Golf Bonalba (11 χλμ.) και Club de Golf Alenda (16 χλμ.). Η σύνδεση με τον αερολιμένα Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι πρακτική, με απόσταση περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι κοντινές πόλεις, όπως η Ροχάλες (0.9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (240μ.) ενισχύει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενιχοφάρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν ένα πολιτιστικό στοιχείο στην καθημερινότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Platja del Cocó να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ. μακριά. Η Cala de la Sangueta (2.0 χλμ.) και η Platja de Sant Gabriel (2.7 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Plantío (6.3 χλμ.) και το Club de Golf Bonalba (11 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ.) και το Polideportivo municipal El Molino (1.9 χλμ.), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενιχοφάρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση, όχι απευθείας στην ακτογραμμή, αλλά σε κοντινή απόσταση από αυτήν, προσφέροντας μια ηπιότερη αστική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 26 χλμ. αεροπορικώς) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η σύνδεσή της με άλλες κοντινές πόλεις όπως η Ροχάλες (0.9 χλμ.) διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εσωτερικής πόλης και της εγγύτητας στις παραλιακές δραστηριότητες της Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
