Πωλείται οικόπεδο 196 τ.μ. στο Benijofar της Ισπανίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημαρχείου, του κέντρου υγείας, του αθλητικού συγκροτήματος και των σχολείων. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή, προσφέροντας μια ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της αστικής περιοχής του Benijofar, περιτριγυρισμένο από τοπικές ανέσεις που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Το περιβάλλον προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στα φυσικά τοπία των γειτονικών περιοχών.
Αυτή αποτελεί μια πολλά υποσχόμενη επιλογή για άτομα που επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία ή μια κατοικία τύπου town house στην Ισπανία. Το οικόπεδο επιτρέπει την κατασκευή έως και τριών ορόφων (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου), παρέχοντας ευ flexibility για ατομική ανάπτυξη και καλύπτοντας την ανάγκη για μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης ή ακίνητα πολλαπλών μονάδων.
Αυτό το ακίνητο είναι οικόπεδο, χωρίς υπάρχουσες κτιριακές εγκαταστάσεις. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου περιορίζεται στα 10 μέτρα (τρία υπέργεια επίπεδα) και ο μέγιστος συντελεστής δόμησης είναι 70%, γεγονός που μπορεί να περιορίσει την ανάπτυξη μεγάλων κατασκευών.
Ref: VL115553
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην Ισπανία ή να επενδύσουν σε ένα έργο ανάπτυξης. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να κατέχουν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με ολοκληρωμένη αστική υποδομή και ανέσεις. Το τοπικό κέντρο υγείας (95 μέτρα μακριά) και πολλαπλά φαρμακεία (245 μέτρα μακριά) διασφαλίζουν την ευημερία των κατοίκων. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το Club de Golf La Finca μόλις 5,2 km μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 18,8°C με άφθονη ηλιοφάνεια, καθιστώντας την ιδανική για όσους θέλουν να απολαύσουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο προσφέρει ένα κενό καμβά για ανάπτυξη σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις και τις απαιτήσεις της αγοράς. Τα σχέδια δόμησης επιτρέπουν μέγιστη πυκνότητα δόμησης 2,3 m²/m² και μέγιστη επιφάνεια δόμησης 460 m², προσφέροντας δυνατότητες για κατασκευή ευρύχωρων κατοικιών ή ακινήτων πολλαπλών μονάδων. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικά κέντρα υποδηλώνει εστίαση στην κοινοτική υποδομή. Λεπτομερείς κανονισμοί δόμησης που επιτρέπουν την κατασκευή υπογείου, ισογείου και δύο ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 10 μέτρα, επιτρέπουν ποικίλα σχέδια.
Με τιμή 103.000 €, αυτό το οικόπεδο προσφέρει ένα οικονομικά αποδοτικό σημείο εισόδου για την ανάπτυξη ακινήτων στο Benijofar. Το οικόπεδο των 196 m² παρέχει άφθονο χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή ακινήτου πολλαπλών μονάδων. Η περιοχή προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για την απόκτηση γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή με δυνατότητα προσαρμογής στις ατομικές ανάγκες και τις απαιτήσεις της αγοράς.
Το Benijofar είναι ένας ζωντανός δήμος στην περιοχή Vega Baja, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικών ανέσεων και μεσογειακού τρόπου ζωής. Η περιοχή διαθέτει 41 εστιατόρια, 17 καφέ, 7 φαρμακεία και 10 τράπεζες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Με μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριмости. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα, προσφέροντας ένα ήπιο κλίμα, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για όσους αναζητούν ένα ήσυχο αλλά βολικό μέρος για να ζήσουν. Με 9 λεωφορειακές γραμμές και 6 στάσεις λεωφορείων, η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα για τους κατοίκους.
Το Benijofar προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει ηρεμία και ευκολία. Η περιοχή διαθέτει 41 εστιατόρια και 17 καφέ, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές ανάγκες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), προσφέρουν πληθώρα επιλογών αναψυχής για τους κατοίκους. Το μέσο υψόμετρο της περιοχής είναι 11 μέτρα, το κρατά μακριά από πιθανή παράκτια υγρασία και συμβάλλει σε ένα πιο ξηρό και σταθερό κλίμα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο Benijofar, Vega Baja, Alicante, Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα εύφορα αγροτικά τοπία της και την εγγύτητά της στην ακτή της Μεσογείου. Η πόλη Benijofar είναι το κέντρο της τοπικής κοινότητας, προσφέροντας μια σειρά από ανέσεις.
Το Benijofar βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Vega Baja της επαρχίας Alicante. Βρίσκεται μεταξύ της πόλης Alicante και της περιοχής Murcia, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις και τους τουριστικούς προορισμούς της περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτή, ενώ παραμένει στην ενδοχώρα, προσφέρει στους κατοίκους έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Οι ανέσεις στο Benijofar περιλαμβάνουν την εγγύτητα σε ένα νοσοκομείο μόλις 95 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 245 μέτρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 7,9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει μόλις 5,2 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 26 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 157 χλμ μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για εγχώρια και διεθνή ταξίδια. Με 9 λεωφορειακές γραμμές και 6 στάσεις λεωφορείων, υπάρχει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benijofar απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή έχει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, περισσότερο από πολλές άλλες ευρωπαϊκές περιοχές. Η 5μηνη περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, παρέχει στους κατοίκους άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσια σπορ. Το υψόμετρο των 11 μέτρων στην περιοχή, συνήθως εξασφαλίζει καθαρό ουρανό και ευχάριστο αεράκι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ενώ το ίδιο το Benijofar δεν έχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές. Παραλίες όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta απέχουν περίπου 7,9 χλμ., προσφέροντας την ευκαιρία να απολαύσετε τον ήλιο, την άμμο και τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca, που βρίσκεται 5,2 χλμ μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και πισίνες στην περιοχή για την κάλυψη ποικίλων αναγκών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Vega Baja της επαρχίας Alicante. Βρίσκεται μεταξύ της πόλης Alicante και της περιοχής Murcia, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις κύριες πόλεις και τους τουριστικούς προορισμούς της περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτή, ενώ παραμένει στην ενδοχώρα, προσφέρει στους κατοίκους έναν ήρεμο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με τα κοντινά Oceanic Apartments (από €475.000), Nueva Daya Villa (από €380.000) και Residential Vivalife (από €369.000), το οικόπεδο στο Benijofar (€103.000) προσφέρει ένα σημαντικά χαμηλότερο σημείο εισόδου για επενδύσεις. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα είναι ολοκληρωμένες κατοικίες ή βίλες και αντιπροσωπεύουν ένα εντελώς διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Το κόστος του οικοπέδου στο Benijofar αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για μεγαλύτερη ευ flexibility όσον αφορά το κόστος απόκτησης κατοικίας. Ωστόσο, σε αντίθεση με τα ήδη κατασκευασμένα ακίνητα, αυτό το οικόπεδο απαιτεί πρόσθετες κεφαλαιακές επενδύσεις για σχεδιασμό, άδειες και κατασκευή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν έτοιμες οικιστικές λύσεις, το οικόπεδο στο Benijofar απευθύνεται σε αγοραστές που θέλουν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο ακίνητο από το μηδέν ή αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
