Αυτό το οικόπεδο γης 1.135 m² βρίσκεται στην καρδιά του Benijofar, μιας ζωντανής πόλης στην επαρχία Αλικάντε. Το Benijófar, που βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του σε κεντρική οδό υποδηλώνει δυνατότητες για εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές και όσους αναζητούν να χτίσουν κάτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια από τις κύριες αρτηρίες του Benijofar, προσφέροντας ορατότητα και πρόσβαση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για ανάπτυξη με δυνητική εμπορική χρήση ή πολυκατοικίες, με ανοιχτή θέα σε δύο δρόμους.
Αυτό το κομμάτι γης απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν, είτε για εμπορικούς σκοπούς, είτε για τη δημιουργία διαμερισμάτων, είτε για την υλοποίηση ενός μοναδικού οικιστικού έργου. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει διάφορες διαμορφώσεις.
Η πώληση αφορά ένα καθαρό οικόπεδο γης, χωρίς υπάρχουσα κατασκευή. Η ανάπτυξη νέων κτιρίων, είτε εμπορικών είτε οικιστικών, αποτελεί την κύρια δυνατότητα για αυτόν τον χώρο.
Το ακίνητο είναι ένα αδόμητο οικόπεδο γης. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες, υποδομές ή αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη κατασκευή από το στάδιο του σχεδιασμού.
Αυτό το οικόπεδο γης στο Benijofar απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της Costa Blanca, με δυνατότητα ανάπτυξης εμπορικών χώρων ή οικιστικών μονάδων. Ταιριάζει επίσης σε ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, προσαρμοσμένο ακριβώς στις ανάγκες και τις προτιμήσεις τους, σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηλιοφάνεια και τη μεσογειακή ζωή, με κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε φύση, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ δραστηριότητας και χαλάρωσης. Λαμβάνοντας υπόψη τις 32 τοπικές γιορτές ετησίως, η περιοχή προσφέρει ζωντανή τοπική κουλτούρα.
Ως αδόμητο οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση εξαρτώνται αποκλειστικά από τον μελλοντικό αγοραστή και τους σχεδιαστές του. Το μέγεθος του οικοπέδου (1.135 m²) προσφέρει σημαντική ευελιξία για την υλοποίηση ποικίλων αρχιτεκτονικών σχεδίων, από σύγχρονες κατοικίες έως πολυεπίπεδες εμπορικές εγκαταστάσεις. Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να επιλέξει υλικά, τεχνολογίες και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις προσωπικές του προτιμήσεις και τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, εφόσον αυτές ορίζονται από την ισχύουσα νομοθεσία. Η δυνατότητα ενσωμάτωσης χαρακτηριστικών όπως πισίνα ή ηλιακό χώρο (solarium) είναι επίσης εφικτή, ανάλογα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο γης 1.135 m² στο Benijofar είναι €790.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνητικές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου αποτελεί μια ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό έργο. Η άμεση διαθεσιμότητα του οικοπέδου επιτρέπει την έναρξη του σχεδιασμού και της κατασκευής σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή.
Το Benijófar αποτελεί έναν δήμο εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής κοινότητας με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Ο συνδυασμός της εύκολης πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (245μ) και σούπερ μάρκετ (661μ), σε συνδυασμό με την ύπαρξη 41 εστιατορίων και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, διαμορφώνει ένα ευχάριστο καθημερινό ρυθμό ζωής. Επιπλέον, η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως τα viewpoints Mirador de la Noria (0.4 χλμ) και Mirador del Molino (2.0 χλμ) προσδίδει πολιτιστικό και ψυχαγωγικό χαρακτήρα στην περιοχή. Το γεγονός ότι η θέση είναι σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων, σε αστικό περιβάλλον, σημαίνει ότι οι μετακινήσεις εντός της πόλης είναι σχετικά εύκολες.
Το Benijofar βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες (περίπου 7.9 χλμ) και τα γήπεδα γκολφ (περίπου 5.2 χλμ), συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η ύπαρξη 41 εστιατορίων, 17 καφέ, 7 φαρμακείων και 10 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις και τις κοινωνικές δραστηριότητες απλές και άνετες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το Μουσείο Λαϊκής Τέχνης (Museo de la Huerta) και το Λαογραφικό Μουσείο (Museo del Agricultor) προσφέρουν πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ τα σπορ κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στο Benijofar, στην επαρχία Αλικάντε. Αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και τις αποστάσεις από κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή της Costa Blanca.
Το Benijofar βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται ελαφρώς προς το εσωτερικό της ακτογραμμής, ανάμεσα σε πόλεις όπως η Rojales και η Ciudad Quesada. Η θέση αυτή του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7.9 χλμ) και σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Το οικόπεδο στο Benijofar προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Σε ακτίνα μόλις 661 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο απέχει 245 μέτρα και νοσοκομείο 95 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, απέχουν περίπου 7.9 χιλιόμετρα, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι εύκολη: το Αλικάντε-Έλτσε (ALC) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα αεροπορικώς, προσφέροντας συνδέσεις με πολλούς ευρωπαϊκούς προορισμούς. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benijofar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και εντυπωσιακές 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που το καθιστούν ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με το σχετικά επίπεδο έδαφος, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή, παρέχοντας την αύρα της θάλασσας χωρίς να είναι άμεσα εκτεθειμένη στα ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Benijofar προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio και η Platja de La Roqueta, απέχουν περίπου 7.9 χιλιόμετρα και είναι γνωστές για τις αμμώδεις εκτάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Villamartín και το Real Club de Golf Campoamor προσφέρουν επιπλέον επιλογές σε κοντινή απόσταση (15-16 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (1.9 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες σε κοντινή απόσταση (0.9-1.3 χλμ). Η παρουσία του Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 χλμ) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια Vega Baja del Segura, στην Κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται ελαφρώς προς το εσωτερικό της ακτογραμμής, ανάμεσα σε πόλεις όπως η Rojales και η Ciudad Quesada. Η θέση αυτή του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της Costa Blanca. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 7.9 χλμ) και σε σημαντικές πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της περιοχής, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο γης στο Benijofar προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη ανάπτυξη, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς παράδοση ακίνητα. Τα BENIJOFAR VILLAS (από €589.000) και τα OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στην κοντινή Rojales, προσφέρουν ολοκληρωμένες κατοικίες, αλλά χωρίς την ευελιξία ενός μεγάλου οικοπέδου. Η NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στην Daya Nueva, αν και πιο προσιτή, αφορά συνήθως μικρότερες μονοκατοικίες. Η τιμή των €790.000 για αυτό το οικόπεδο 1.135 m² είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του σε κεντρική οδό και τις δυνατότητες για πολλαπλές χρήσεις (οικιστικές ή εμπορικές). Ενώ οι έτοιμες βίλες ή διαμερίσματα προσφέρουν άμεση εγκατάσταση, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές με μακροπρόθεσμο όραμα και επιθυμία για εξατομίκευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
