Denne grund på ca. 1.135 m², orienteret mod syd og nord, ligger i Benijófar, en livlig by mellem Rojales og Ciudad Quesada. Dens placering på en af hovedgaderne giver potentiale for kommerciel brug, lejligheder, garager og mere. Med udsigt over omgivelserne og åben mod to gader, repræsenterer denne grund en attraktiv investeringsmulighed for udviklere eller iværksættere, der ønsker at udnytte det lokale markeds potentiale. Benijófar har god infrastruktur og forbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Benijófar, Alicante, i et urbant miljø med god adgang til lokale tjenester. Den ligger inde i landet, men stadig relativt tæt på kystområderne. Placeringen på en hovedgade giver god synlighed og potentiel kundetrafik, hvilket gør den attraktiv for forskellige udviklingsformål.
Denne grund henvender sig til udviklere og investorer, der planlægger et byggeprojekt. Den tilbyder fleksibilitet til at realisere kommercielle enheder, lejligheder eller en kombination af begge. Størrelsen og placeringen muliggør en alsidig bebyggelse for at imødekomme behovene i et voksende marked.
Udviklingsmulighederne på denne grund er mange. Den er velegnet til opførelse af lejligheder, kommercielle lokaler eller en blandet anvendelse. Det eksisterende urbane miljø og nærheden til faciliteter understøtter sådanne projekter. Potentielle købere bør undersøge lokale bygningsregler.
Grunden tilbyder ingen umiddelbart beboelige strukturer eller eksisterende boliger. Det er ubebygget jord beregnet til ny udvikling. Benijófars specifikke bygningsregler og godkendelsesprocedurer skal tages i betragtning ved planlægning.
Denne grund er velegnet til udviklere, der planlægger et projekt med merværdi, uanset om det er til bolig- eller kommercielle formål. Den er også af interesse for investorer, der søger et solidt grundlag for fremtidig værdistigning. Beliggenheden i en travl by med god infrastruktur og nærhed til faciliteter som hospitalet (95 m) og diverse fritidsanlæg, gør den til et strategisk valg for langsigtede udviklingsplaner.
Som ubebygget jord er der ingen specifikke detaljer om byggekvalitet og finish af fremtidig bebyggelse. Attraktiviteten ligger i grundens beliggenhed og størrelse, som tilbyder varierende designmuligheder. Potentielle købere bør overveje lokale bygningsregler og mulighederne for at skabe moderne, energieffektive strukturer i henhold til gældende standarder, når et byggeprojekt er godkendt.
Grunden på ca. 1.135 m² i Benijófar udbydes til en pris på 790.000 €. Det er en enkelt enhed, der giver udviklere og investorer et betydeligt areal. Prissætningen afspejler størrelsen og udviklingsmulighederne i et eftertragtet område. Der er i øjeblikket ingen andre sammenlignelige grunde på dette prisniveau, hvilket gør denne mulighed særlig velegnet til målrettede investeringer.
Benijófar, en kommune i comarca Vega Baja del Segura, tilbyder et levende miljø med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og over 3.800 solskinstimer om året. Dens beliggenhed inde i landet, men med god forbindelse, gør den til et attraktivt sted. Inden for en 2 km radius findes talrige restauranter, butikker, apoteker og banker. Nærheden til hospitaler (95 m) og sportscentre understreger den praktiske livskvalitet. Området er godt betjent af over 9 kollektive transportlinjer.
Benijófar tilbyder en god balance mellem byliv og tilgængelighed til natur og kyst. Med 41 restauranter, 17 caféer og 10 banker inden for en radius af 2 km, er forsyningerne godt sikret. Hospitalet ligger kun 95 meter væk, hvilket sikrer et højt sikkerhedsniveau for beboerne. Sportscentre og svømmebassiner inden for en radius af 2 km tilbyder fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8 °C og over 3.800 solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Kortet viser Benijófars placering i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det fremhæver nærheden til kystbyer, strande og golfbaner, samtidig som byens egen urbane infrastruktur bliver synlig.
Benijófar ligger i Vega Baja del Segura, syd for provinsen Alicante. Det er en del af Costa Blanca, kendt for sine strande og sit middelhavsklima. Byen ligger strategisk mellem Rojales og Ciudad Quesada, begge populære beboelsesområder. Nærheden til større byer som Torrevieja og god forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (~26 km) positionerer Benijófar som et attraktivt sted for både beboere og investorer.
Grunden er godt forbundet til infrastrukturen. Det nærmeste supermarked er 661 m væk, et apotek 245 m og hospitalet 95 m. De nærmeste strande som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta ligger ca. 7,9 km væk. Golfinteresserede finder Club de Golf La Finca 5,2 km væk. Der er 6 stoppesteder for offentlig transport med adgang til 9 linjer, hvilket gør brugen af bil ikke obligatorisk, men praktisk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar ligger i 11 meters højde over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 °C og 27 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er vejret ideelt til udendørsaktiviteter. Beliggenheden inde i landet tilbyder et roligere miljø end den direkte kyst, samtidig som strandene er let tilgængelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, ligger strandene som Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta kun ca. 7,9 km væk. Benijófar tilbyder et godt udvalg af fritidsaktiviteter med talrige restauranter, sportscentre og svømmebassiner i nærheden. For golfspillere er tre anerkendte golfbaner tilgængelige inden for 16 km, herunder Club de Golf La Finca (5,2 km). Vandski-entusiaster kan nyde nærheden til marinaer som Marina de les Dunes (7,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar ligger i Vega Baja del Segura, syd for provinsen Alicante. Det er en del af Costa Blanca, kendt for sine strande og sit middelhavsklima. Byen ligger strategisk mellem Rojales og Ciudad Quesada, begge populære beboelsesområder. Nærheden til større byer som Torrevieja og god forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (~26 km) positionerer Benijófar som et attraktivt sted for både beboere og investorer.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende projekter som BENIJOFAR VILLAS (fra 589.000 €) eller OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €), tilbyder denne grund en anden type investeringsmulighed. Mens disse projekter er færdige boligenheder, er dette en udviklingsgrund. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) ligger i en lignende prisklasse, men Benijófar drager fordel af en lidt mere udviklet urban tæthed og infrastruktur. Prisen på 790.000 € for grunden positionerer den som et projekt for udviklere med større ambitioner, der ønsker at drage fordel af efterspørgslen efter bolig- og kommercielle arealer i denne populære region.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
