Ta działka o powierzchni około 1 135 m², zorientowana na południe i północ, znajduje się w Benijófar, tętniącym życiem mieście pomiędzy Rojales i Ciudad Quesada. Jej lokalizacja przy jednej z głównych ulic oferuje potencjał dla zastosowań komercyjnych, mieszkań, garaży i nie tylko. Z widokiem na otoczenie i otwarciem na dwie ulice, ta działka stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną dla deweloperów lub przedsiębiorców chcących wykorzystać potencjał lokalnego rynku. Benijófar oferuje dobrą infrastrukturę i połączenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Benijófar, Alicante, w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych usług. Znajduje się w głębi lądu, ale mimo to w stosunkowo bliskiej odległości od regionów przybrzeżnych. Lokalizacja przy głównej ulicy zapewnia dobrą widoczność i potencjalny ruch klientów, co czyni ją atrakcyjną dla różnych celów rozwojowych.
Ta działka jest przeznaczona dla deweloperów i inwestorów planujących projekt budowlany. Oferuje elastyczność w realizacji lokali komercyjnych, mieszkań lub ich kombinacji. Wielkość i lokalizacja pozwalają na wszechstronny rozwój, aby zaspokoić potrzeby rosnącego rynku.
Możliwości rozwoju na tej działce są liczne. Nadaje się do budowy mieszkań, lokali komercyjnych lub do użytku mieszanego. Istniejące środowisko miejskie i bliskość udogodnień wspierają takie projekty. Potencjalni nabywcy powinni sprawdzić lokalne przepisy budowlane.
Ta działka nie oferuje żadnych natychmiastowych struktur mieszkalnych ani istniejących mieszkań. Jest to niezabudowany teren przeznaczony do nowego rozwoju. Specyficzne przepisy budowlane i procedury uzyskiwania pozwoleń gminy Benijófar muszą być uwzględnione podczas planowania.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów planujących projekt z wartością dodaną, zarówno dla celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Interesuje również inwestorów szukających solidnej podstawy do przyszłego wzrostu wartości. Lokalizacja w ruchliwym mieście z dobrą infrastrukturą i bliskością udogodnień, takich jak szpital (95 m) i różne obiekty rekreacyjne, czyni ją strategicznym wyborem dla długoterminowych planów rozwojowych.
Jako niezabudowany teren, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości budowy i wykończenia przyszłych budynków. Atrakcyjność tkwi w lokalizacji i wielkości działki, które oferują różnorodne możliwości projektowe. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane i możliwości tworzenia nowoczesnych, energooszczędnych konstrukcji zgodnie z aktualnymi standardami po zatwierdzeniu projektu budowlanego.
Działka o powierzchni około 1 135 m² w Benijófar oferowana jest w cenie 790 000 €. Jest to pojedyncza jednostka, która zapewnia deweloperom i inwestorom znaczną powierzchnię. Ceny odzwierciedlają wielkość i możliwości rozwoju w poszukiwanym obszarze. Obecnie nie ma innych porównywalnych działek na tym poziomie cenowym, co czyni tę okazję szczególnie interesującą dla ukierunkowanych inwestycji.
Benijófar, gmina w comarca Vega Baja del Segura, oferuje żywe środowisko ze średnią roczną temperaturą 18,8 °C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Jego położenie w głębi lądu, ale z dobrym połączeniem, czyni go atrakcyjnym miejscem. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, sklepów, aptek i banków. Bliskość szpitali (95 m) i centrów sportowych podkreśla praktyczną jakość życia. Obszar jest dobrze obsługiwany przez ponad 9 linii transportu publicznego.
Benijófar oferuje dobrą równowagę między życiem miejskim a dostępem do natury i wybrzeża. Z 41 restauracjami, 17 kawiarniami i 10 bankami w promieniu 2 km, zaopatrzenie jest dobrze zapewnione. Szpital znajduje się zaledwie 95 metrów od obiektu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańcom. Centra sportowe i baseny w promieniu 2 km oferują możliwości rekreacji. Średnia roczna temperatura 18,8 °C i ponad 3 800 godzin słońca sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Mapa pokazuje lokalizację Benijófar w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Podkreśla bliskość miejscowości nadmorskich, plaż i pól golfowych, jednocześnie uwidaczniając miejską infrastrukturę samego miasta.
Benijófar znajduje się w Vega Baja del Segura, na południe od prowincji Alicante. Jest częścią Costa Blanca, znanej z plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy Rojales a Ciudad Quesada, oboma popularnymi obszarami zamieszkania. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, i dobre połączenie z lotniskiem Alicante-Elche (~26 km) pozycjonują Benijófar jako atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców i inwestorów.
Działka jest dobrze połączona z infrastrukturą. Najbliższy supermarket znajduje się 661 m dalej, apteka 245 m, a szpital 95 m. Najbliższe plaże, takie jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, znajdują się około 7,9 km od obiektu. Miłośnicy golfa znajdą Club de Golf La Finca w odległości 5,2 km. Istnieje 6 przystanków transportu publicznego z dostępem do 9 linii, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest obowiązkowe, ale wygodne.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 11–27 °C i średnią roczną temperaturą 18,8 °C. Z historycznymi 3 843 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, pogoda jest idealna do aktywności na świeżym powietrzu. Położenie w głębi lądu oferuje spokojniejsze otoczenie niż bezpośrednie wybrzeże, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, plaże takie jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta znajdują się zaledwie około 7,9 km od obiektu. Sam Benijófar oferuje dobry wybór zajęć rekreacyjnych z licznymi restauracjami, centrami sportowymi i basenami w pobliżu. Dla golfistów dostępne są trzy renomowane pola golfowe w odległości mniejszej niż 16 km, w tym Club de Golf La Finca (5,2 km). Miłośnicy sportów wodnych mogą korzystać z bliskości marin, takich jak Marina de les Dunes (7,5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Benijófar znajduje się w Vega Baja del Segura, na południe od prowincji Alicante. Jest częścią Costa Blanca, znanej z plaż i klimatu śródziemnomorskiego. Miasto jest strategicznie położone pomiędzy Rojales a Ciudad Quesada, oboma popularnymi obszarami zamieszkania. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, i dobre połączenie z lotniskiem Alicante-Elche (~26 km) pozycjonują Benijófar jako atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców i inwestorów.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z pobliskimi projektami, takimi jak BENIJOFAR VILLAS (od 589 000 €) czy OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), ta działka oferuje inny rodzaj możliwości inwestycyjnych. Podczas gdy te projekty to gotowe jednostki mieszkalne, tutaj mamy do czynienia z działką deweloperską. NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale Benijófar korzysta z nieco bardziej rozwiniętej gęstości miejskiej i infrastruktury. Cena 790 000 € za działkę pozycjonuje ją jako projekt dla deweloperów o większych ambicjach, chcących skorzystać z popytu na tereny mieszkaniowe i komercyjne w tym popularnym regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
