Tämä noin 1 135 m²:n tontti, joka on suunnattu etelään ja pohjoiseen, sijaitsee Benijófarissa, vilkkaassa kaupungissa Rojalesin ja Ciudad Quesadan välissä. Sen sijainti yhdellä pääkaduista tarjoaa potentiaalia liiketiloille, asunnoille, autotalleille ja muille. Näkymillä ympäröivään alueeseen ja kahdelle kadulle avautuva tontti edustaa houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta kehittäjille tai yrittäjille, jotka haluavat hyödyntää paikallisten markkinoiden potentiaalia. Benijófar tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja yhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benijófarissa, Alicantessa, urbaanissa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Se sijaitsee sisämaassa, mutta kuitenkin suhteellisen lähellä rannikkoalueita. Sijainti pääkadulla mahdollistaa hyvän näkyvyyden ja potentiaalisen asiakasliikenteen, mikä tekee siitä houkuttelevan erilaisiin kehitystarkoituksiin.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennusprojektia suunnitteleville kehittäjille ja sijoittajille. Se tarjoaa joustavuutta liikekiinteistöjen, asuntojen tai molempien yhdistelmän toteuttamiseen. Koko ja sijainti mahdollistavat monipuolisen rakentamisen vastaamaan kasvavan markkinan tarpeita.
Tämän tontin kehitysmahdollisuudet ovat moninaiset. Se soveltuu asuntojen, liiketilojen tai yhdistetyn käytön rakentamiseen. Olemassa oleva urbaani ympäristö ja palveluiden läheisyys tukevat tällaisia hankkeita. Potentiaaliset ostajat voivat tarkistaa paikalliset rakennusmääräykset.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavia rakenteita tai valmiita asuntoja. Se on rakentamaton maa-alue, joka on tarkoitettu uudisrakentamiseen. Benijófarin kunnan erityiset rakennusmääräykset ja lupaprosessit on otettava huomioon suunnittelussa.
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka suunnittelevat lisäarvoa tuottavaa projektia, olipa kyseessä asuin- tai liikekäyttö. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka etsivät vankkaa perustaa tulevalle arvonnousulle. Sijainti vilkkaassa kaupungissa hyvällä infrastruktuurilla ja lähellä palveluita, kuten sairaalaa (95 m) ja erilaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, tekee siitä strategisen valinnan pitkäaikaisiin kehityssuunnitelmiin.
Rakentamattomana tonttina ei ole saatavilla yksityiskohtaisia tietoja tulevien rakennusten rakennuslaadusta ja viimeistelystä. Houkuttelevuus piilee tontin sijainnissa ja koossa, jotka tarjoavat monipuolisia suunnittelumahdollisuuksia. Potentiaaliset ostajat voivat ottaa huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja mahdollisuudet luoda moderneja, energiatehokkaita rakenteita nykyisten standardien mukaisesti, kun rakennushanke on hyväksytty.
Noin 1 135 m²:n tontti Benijófarissa on tarjolla hintaan 790 000 €. Kyseessä on yksittäinen kohde, joka tarjoaa kehittäjille ja sijoittajille merkittävän alueen. Hinnoittelu heijastaa kokoa ja kehitysmahdollisuuksia halutulla alueella. Tällä hetkellä ei ole muita vastaavia tontteja tällä hintatasolla, mikä tekee tästä mahdollisuuden kohdennettuihin sijoituksiin.
Benijófar, Vega Baja del Seguran kunta, tarjoaa eloisan ympäristön, jonka keskilämpötila on 18,8 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Sen sisämaasijainti, mutta hyvä saavutettavuus, tekevät siitä houkuttelevan paikan. 2 km säteellä on lukuisia ravintoloita, kauppoja, apteekkeja ja pankkeja. Sairaaloiden (95 m) ja urheilukeskusten läheisyys korostaa käytännöllistä elämänlaatua. Alueella on yli 9 julkisen liikenteen linjaa.
Benijófar tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja luonnon sekä rannikon saavutettavuuden välillä. 41 ravintolaa, 17 kahvilaa ja 10 pankkia 2 km:n säteellä varmistavat hyvän palvelutarjonnan. Sairaala sijaitsee vain 95 metrin päässä, mikä takaa korkean turvallisuustason asukkaille. Urheilukeskukset ja uimahallit 2 km:n säteellä tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 18,8 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Kartta näyttää Benijófarin sijainnin Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se korostaa läheisyyttä rannikkokaupunkeihin, rantoihin ja golfkenttiin, samalla kun se tuo esiin itse kaupungin urbaanin infrastruktuurin.
Benijófar sijaitsee Vega Baja del Segurassa, Alicanten maakunnan eteläosassa. Se kuuluu Costa Blancaan, joka tunnetaan rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Rojalesin ja Ciudad Quesadan välissä, jotka molemmat ovat suosittuja asuinalueita. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan, ja hyvä yhteys Alicante-Elchen lentokentälle (~26 km) tekevät Benijófarista houkuttelevan sijainnin asukkaille ja sijoittajille.
Tontti on hyvin yhteydessä infrastruktuuriin. Lähin supermarket on 661 metrin päässä, apteekki 245 metrin päässä ja sairaala 95 metrin päässä. Lähimmät rannat, kuten Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, ovat noin 7,9 km:n päässä. Golfin ystävät löytävät Club de Golf La Finca 5,2 km:n päästä. Julkista liikennettä palvelee 6 pysäkkiä, joista on yhteys 9 linjaan, mikä tekee auton käytöstä ei-pakollista, mutta kätevää.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8 °C. Historiallisesti 3 843 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät säästä ihanteellisen ulkoiluun. Sisämaasijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suora rannikko, samalla kun rannat ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannat, kuten Platja del Montcaio ja Platja de La Roqueta, ovat vain noin 7,9 km:n päässä. Benijófar itsessään tarjoaa hyvän valikoiman vapaa-ajantoimintoja, kuten lukuisia ravintoloita, urheilukeskuksia ja uimahalleja lähialueella. Golfpelaajille on kolme arvostettua golfkenttää 16 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf La Finca (5,2 km). Vesilajeista nauttivat voivat hyödyntää läheisyyttä venesatamiin, kuten Marina de les Dunes (7,5 km).
Lähde: OpenStreetMap
Benijófar sijaitsee Vega Baja del Segurassa, Alicanten maakunnan eteläosassa. Se kuuluu Costa Blancaan, joka tunnetaan rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Kaupunki sijaitsee strategisesti Rojalesin ja Ciudad Quesadan välissä, jotka molemmat ovat suosittuja asuinalueita. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan, ja hyvä yhteys Alicante-Elchen lentokentälle (~26 km) tekevät Benijófarista houkuttelevan sijainnin asukkaille ja sijoittajille.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheisiin projekteihin, kuten BENIJOFAR VILLAS (alkaen 589 000 €) tai OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), tämä tontti tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Vaikka nämä projektit ovat valmiita asuntoja, tämä on kehitystontti. NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) on samankaltaisessa hintaluokassa, mutta Benijófar hyötyy hieman kehittyneemmästä urbaanista tiheydestä ja infrastruktuurista. Tontin 790 000 €:n hinta asemoi sen projektiin suuremmilla kunnianhimoilla oleville kehittäjille, jotka haluavat hyötyä tämän suositun alueen asunto- ja liiketilojen kysynnästä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
