Dit ruime perceel grond van 1.135 m² in Benijofar, aan de Costa Blanca Zuid, biedt een interessante projectmogelijkheid in een levendige stedelijke omgeving. Gelegen aan een hoofdstraat, profiteert het van zichtbaarheid en potentie voor commerciële ontwikkeling, appartementen, garages en meer. De locatie combineert de dynamiek van een stad met de nabijheid van voorzieningen, terwijl het ook ruimte biedt voor recreatieve elementen zoals een zwembad. Dit is een kans voor investeerders die kijken naar ontwikkelpotentieel in een gevestigde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benijofar, een gemeente in de Vega Baja del Segura, Valencia. Het is landinwaarts gelegen, in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. Deze ligging biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, doch met de efficiëntie van stedelijke infrastructuur rondom.
Dit betreft een bouwkavel. De mogelijkheden voor bebouwing zijn divers, variërend van commerciële ruimtes tot residentiële projecten met appartementen, garages en eventueel een zwembad. De open ligging aan twee straten en het ruime perceel bieden aanzienlijke flexibiliteit voor projectontwikkeling.
Het betreft een perceel grond bestemd voor nieuwe ontwikkeling. Er zijn geen specifieke bouwfases of opleveringsdata vermeld, wat impliceert dat de koper de volledige vrijheid heeft om het bouwproject te plannen en uit te voeren conform de lokale bestemmingsplannen.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Het project is momenteel niet voorzien van een zwembad of andere specifieke recreatieve faciliteiten; deze dienen geïntegreerd te worden in het bouwplan. De directe omgeving is stedelijk, wat betekent dat er geen landelijke rust of afgelegen ligging verwacht kan worden.
Dit perceel in Benijofar is geschikt voor een investeerder die op zoek is naar een project met ontwikkelpotentieel aan de Costa Blanca Zuid. Het is een locatie die zich leent voor de bouw van commerciële ruimtes die kunnen profiteren van de zichtbaarheid aan een drukke straat, of voor de ontwikkeling van appartementen voor de verhuur- of verkoopmarkt. Kiezers die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, restaurants en cafés waarderen. Ook projectontwikkelaars die woningen willen creëren die voldoen aan de vraag naar duurzame en moderne architectuur, vinden hier een basis. De gemiddelde temperaturen en vele zonuren maken de regio aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als seizoensgebonden verhuur.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van afwerking of gebruikte materialen in de traditionele zin. De kwaliteit van de toekomstige bebouwing zal volledig afhangen van het ontwerp en de bouwkeuzes van de ontwikkelaar. De locatie biedt echter een stedelijke context die passende architectuur voor zowel commercieel gebruik als residentiële appartementen kan ondersteunen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (245m) en supermarkt (661m) suggereert een omgeving waar de logistiek voor een bouwproject efficiënt kan verlopen. De toekomstige ontwikkeling kan profiteren van de moderne stedelijke infrastructuur van Benijofar.
Het perceel in Benijofar staat te koop voor €790.000. Dit betreft een bouwkavel van 1.135 m², wat een aanzienlijke oppervlakte is voor ontwikkeling in een stedelijke omgeving. De prijs reflecteert de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden, gezien de ligging aan een hoofdstraat en de mogelijkheid voor zowel commerciële als residentiële projecten. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het een enkel perceel betreft. De prijs dient te worden beschouwd als een instapprijs voor een project met aanzienlijk potentieel in de regio Alicante.
Benijofar is een actieve gemeente in de Vega Baja del Segura, gelegen in de provincie Alicante. Het is een plek waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de rust van het Spaanse achterland. Met 44 restaurants, 16 cafés en diverse banken en apotheken op relatief korte afstand, biedt Benijofar een praktisch dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven. Het perceel zelf, met een oppervlakte van 1.135 m², is gelegen aan een hoofdstraat, wat zowel zichtbaarheid als toegankelijkheid garandeert. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale microklimaat. De nabijheid van sportcentra, sportfaciliteiten en uitzichtpunten, zoals Mirador del Molino, verrijken de recreatieve mogelijkheden voor toekomstige bewoners of gebruikers.
Benijofar biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie van het perceel aan een hoofdstraat zorgt voor dagelijkse interactie met de lokale gemeenschap en het bruisende stadsleven. Met 44 restaurants en 16 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. De nabijheid van scholen, banken en apotheken (8 op 2 km) maakt het een praktische plek voor dagelijks leven. De hoogte van 32 meter boven zeeniveau biedt een aangename ligging, terwijl de historische zonuren van bijna 4.000 per jaar een buitenleven stimuleren. Dit alles vormt de achtergrond voor een dynamische levensstijl in een goed uitgeruste Spaanse gemeente.
Dit perceel land in Benijofar ligt centraal in een stedelijke omgeving, nabij voorzieningen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de stad Alicante, en geeft inzicht in de bereikbaarheid van het project vanuit de regio en daarbuiten.
Benijofar bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, ten zuiden van de provincie Alicante. Het is een landinwaarts gelegen gemeente, strategisch geplaatst ten opzichte van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en de populaire woonresorts zoals Ciudad Quesada. De ligging biedt een verbinding tussen de stedelijke centra en het agrarische binnenland van de Costa Blanca Zuid. De provincie Alicante, en de Costa Blanca in het algemeen, staat bekend om zijn mediterrane klimaat en recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen.
Het perceel ligt landinwaarts, met de stranden Platja del Montcaio en La Roqueta op hemelsbrede afstand van circa 7.9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 661 meter verderop, en een apotheek bevindt zich op 245 meter. Het ziekenhuis ligt op 95 meter afstand. Voor golfers zijn Club de Golf La Finca (5.2 km), Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km) bereikbaar. Er zijn 9 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto praktisch is voor de meeste verplaatsingen. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 28 km verwijderd.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.843 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 32 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving, betekent dat directe natuurlijke landschappen buiten de stadsgrenzen liggen. De helling van het terrein is minimaal, wat de bouw van nieuwe projecten vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta ligt op hemelsbrede afstand van ongeveer 7.9 km. Voor recreatie op het land zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo municipal El Molino (1.2 km) en Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km). Ook zijn er uitzichtpunten zoals Mirador del Molino (1.1 km) en zwembaden zoals Piscina Municipal (0.4 km). Voor golfers liggen Club de Golf La Finca (5.2 km) en andere banen op rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar bevindt zich in de comarca Vega Baja del Segura, ten zuiden van de provincie Alicante. Het is een landinwaarts gelegen gemeente, strategisch geplaatst ten opzichte van de kustplaatsen zoals Guardamar del Segura en de populaire woonresorts zoals Ciudad Quesada. De ligging biedt een verbinding tussen de stedelijke centra en het agrarische binnenland van de Costa Blanca Zuid. De provincie Alicante, en de Costa Blanca in het algemeen, staat bekend om zijn mediterrane klimaat en recreatieve mogelijkheden, waaronder stranden en golfbanen.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'ICONIC' in Gran Alacant (vanaf €355.000), dat zich richt op appartementen nabij de kust en luchthaven, biedt dit perceel in Benijofar een andere ontwikkelingsbasis. Gran Alacant is een meer toeristisch georiënteerde kustlocatie, terwijl Benijofar een meer stedelijk, lokaal karakter heeft. 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000) is eveneens een bouwkavel, maar de prijsstelling en specifieke locatie binnen Formentera kunnen verschillen. De prijs van €790.000 voor dit perceel in Benijofar suggereert een focus op een grotere ontwikkeling of een meer prominente locatie binnen de gemeente, mogelijk gericht op een hogere marktsegment dan de genoemde projecten. 'LAS COLINAS' in Pedreguer (vanaf €529.000) ligt noordelijker en meer richting het binnenland, vaak geassocieerd met villabouw in een groenere setting, wat verschilt van de stedelijke context van Benijofar. Dit perceel positioneert zich als een investeringskans voor projectontwikkeling in een gevestigde, voorzieningsrijke regio aan de Costa Blanca Zuid, onderscheidend door zijn stedelijke ligging en ontwikkelingspotentieel.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
