Benijófar, znan po svojem prijetnem vzdušju na obali Costa Blanca, ponuja to parcelo velikosti 400 m², ki omogoča gradnjo enega ali dveh domov. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, hkrati pa omogoča mirno bivanje v dobro vzpostavljeni soseski. Bližina plaž in dobra povezava z letališčem Alicante dopolnjujeta privlačnost te lokacije za tiste, ki iščejo dom ali investicijsko priložnost.
Benijófar, kjer se nahaja ta parcela, je del širše regije Vega Baja del Segura, ki ponuja raznoliko nepremičninsko ponudbo. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Torrevieja, Benijófar ponuja bolj urbano okolje z nižjo gostoto turizma, vendar še vedno z dobrim dostopom do plaž. Projekti v bližini, kot je WALDORF ASTORIA (od 253.000 €) in EDIFICIO VEGASOL XI (od 285.000 €), kažejo na trend višjih cen za dokončane nepremičnine ali večje projekte v istem območju, kar poudarja potencial te parcele kot vstopne točke za razvoj. OCEANIC APARTMENTS v sosednjem Rojalesu, s cenami od 475.000 €, cilja na drugačen segment trga, ki ga zaznamujejo višji cenovni razredi in verjetno večje nepremičnine. Ta parcela ponuja redko priložnost za gradnjo po meri v okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot in rekreacijskih možnosti, pri čemer se zavedamo, da končna vrednost temelji na izbranem gradbenem projektu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Benijófarju, območju z mestnim značajem, ki pa je dovolj blizu obale, da omogoča dostop do plaž. Sosednja infrastruktura in bližina storitev poudarjajo njeno urbano integracijo, medtem ko relativna oddaljenost od letališča vpliva na potovalni čas.
Parcela nudi prožnost za gradnjo enega ali dveh objektov, kar omogoča prilagoditev različnim potrebam, bodisi za enodružinsko hišo, dvojček ali manjšo naložbeno priložnost. Urbano okolje z dostopnimi storitvami podpira udoben vsakdanji bivalni ritem.
Projekt se osredotoča na gradbeno potencialnost parcele. Trenutno je na voljo zemljišče, na katerem je možno izvesti novogradnjo. Končni načrti in roki gradnje bodo odvisni od izbire gradbenega projekta in pridobivanja potrebnih dovoljenj.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče in ne vključuje obstoječe gradnje. Potencialni kupci se morajo zavedati, da je za realizacijo projekta potrebna naknadna gradnja, kar pomeni dodatne stroške in časovni okvir izven te prvotne ponudbe.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po svojih merah v urbanem okolju s poudarkom na bližini storitev. Primeren je za tiste, ki cenijo možnost izbire med gradnjo enega ali dveh objektov, kar omogoča fleksibilnost glede na družinske potrebe ali potencialno dodatno najemnino. Investitorji, ki iščejo zemljišče za razvoj, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi, zlasti glede na bližino plaž in infrastrukture. Tisti, ki se selijo iz območij z višjimi življenjskimi stroški, bodo morda našli privlačno kombinacijo cene parcele in potencialnih življenjskih pogojev, čeprav je treba upoštevati stroške gradnje.
Ker gre za gradbeno parcelo, specifične informacije o kakovosti dokončne obdelave niso neposredno na voljo. Potencialni kupec ima svobodo pri izbiri gradbenih materialov in končnih obdelav, ki ustrezajo njegovim estetskim in funkcionalnim željam ter proračunu. Možnost gradnje enega ali dveh objektov omogoča prilagoditev obsega in kakovosti gradnje. Lokalna gradbena zakonodaja in gradbeni predpisi bodo določali minimalne standarde, vendar je končna izbira materialov in tehnik v rokah lastnika parcele, kar omogoča popolno personalizacijo bivalnega prostora.
Trenutno je na voljo parcela velikosti 400 m² po ceni 220.000 €. Glede na opisano omogoča gradnjo enega ali dveh objektov. To pomeni, da se končna investicija lahko bistveno razlikuje glede na obseg in vrsto gradnje, ki jo izbere kupec. Območje Benijófarja ima sicer v ponudbi projekte z višjimi cenami, kot so WALDORF ASTORIA (od 253.000 €) in EDIFICIO VEGASOL XI (od 285.000 €), kar daje tej parceli potencialno drugačen vstopni prag za nepremičninsko investicijo ali gradnjo doma.
Benijófar je občina v comarqui Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti v Španiji. S svojo površino 4,4 km² in nadmorsko višino 11 metrov ponuja mirno, a hkrati dobro povezano okolje. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z obdobjem 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Veliko število restavracij (41), lekarn (7) in bank (10) v radiju 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija na območju z zgodovinsko visoko količino sončnih ur (3.843 na leto) ustvarja pogoje za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. S 32 lokalnimi prazniki letno je območje bogato s kulturnimi dogodki.
Benijófar ponuja živahno mestno okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Z lekarno (49 m), trgovino z živili (67 m) in številnimi kavarnami (17) ter restavracijami (41) v bližini, je vsakdanje življenje udobno in praktično. Bližina športnih centrov, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), in mestnih bazenov (0,9 km) zagotavlja možnosti za rekreacijo. S 9 linijami javnega prevoza in 6 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila, čeprav je oddaljenost od letališča Alicante (26 km zračne črte) relevantna za mednarodna potovanja.
Ta parcela se nahaja v Benijófarju, občini v provinci Alicante, na obali Costa Blanca. Območje je znano po svojem urbanem razvoju, bližini plaž in dostopu do osnovnih storitev, kar ga uvršča med privlačne lokacije za bivanje in naložbe v regiji.
Benijófar je strateško lociran v regiji Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa (približno 15 km), ki nudijo obsežnejšo ponudbo storitev, zabave in plaž. Zračna razdalja do Alicanteja, glavnega mesta province, znaša približno 50 km, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti.
Lokacija v Benijófarju ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Platja del Cocó, so oddaljene le 1,8 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, vključno z Club de Golf El Plantío (6,3 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Bližina mesta Ciudad Quesada (približno 2 km) zagotavlja še dodatno paleto storitev in možnosti za prosti čas.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nahaja v obalnem območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z območjem od 11 °C do 27 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.843 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja, da območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram, ki bi jih lahko povzročila večja nadmorska višina ali strmina.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Benijófarja se nahajajo številne plaže, vključno s Platja del Cocó (1,8 km) in Cala de la Sangueta (2,0 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf El Plantío (6,3 km) in Club de Golf Bonalba (11 km). Lokalne športne zmogljivosti, kot so Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in javni bazeni, dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Možnosti za vodne športe so na voljo v bližnjih marinah, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Benijófar je strateško lociran v regiji Vega Baja del Segura, na jugu province Alicante. Njegova lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa (približno 15 km), ki nudijo obsežnejšo ponudbo storitev, zabave in plaž. Zračna razdalja do Alicanteja, glavnega mesta province, znaša približno 50 km, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih znamenitosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
