Projekt v Benijofarju, v provinci Alicante, ponuja zemljišče v velikosti 1.135 m² za razvoj. Nahaja se v urbanem okolju, z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Sredozemsko podnebje z obilo sončnih ur in dolgim plavalnim obdobjem nudi prijetno bivalno okolje. Lokacija omogoča dostop do plaž in golf igrišč, medtem ko bližina mestnih centrov zagotavlja dodatne možnosti za rekreacijo in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v Benijofarju, v notranjosti obale, vendar blizu glavnih cest. S svojo urbano lokacijo je v bližini osnovnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Oddaljenost od morja in večjih mest je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnejšim okoljem in dostopom do urbanih središč.
Parcela velikosti 1.135 m² ponuja prožnost pri načrtovanju bivalnega prostora. Čeprav je trenutno zemljišče brez stanovanjske enote, nudi potencial za izgradnjo objekta po želji, z možnostjo vključitve zunanjih površin, kot so vrt ali terasa, kar je idealno za tiste, ki želijo prilagojen življenjski prostor.
Projekt predstavlja možnost za novogradnjo na območju Benijofarja. Trenutno gre za zemljišče, kjer je gradnja predvidena. Natančen časovni načrt za razvoj in gradnjo ni določen, kar omogoča potencialnim kupcem, da sodelujejo pri načrtovanju ali prilagoditvi projekta glede na svoje potrebe.
Trenutno gre za zemljišče brez obstoječe stanovanjske strukture. Projekt ne vključuje že zgrajenih objektov, kot so hiše ali apartmaji. Nudi se le gradbena parcela, kar pomeni, da je potrebna celotna izgradnja novega objekta od začetka, vključno z vsemi dovoljenji in gradbenimi procesi.
Ta parcela v Benijofarju je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi lasten dom po meri. Če iščete zemljišče z dobrim potencialom za gradnjo stanovanjskih ali poslovnih enot, je ta lokacija lahko zanimiva. Oddaljenost od plaž (cca 8 km) in golf igrišč (cca 5 km) jo dela privlačno za tiste, ki cenijo bližino rekreativnih dejavnosti. Lokacija v urbanem okolju, z dostopom do storitev in infrastrukture, je primerna za tiste, ki iščejo udobje vsakdanjega življenja. Če pa iščete neposredno bližino plaže ali ste omejeni s časom za gradnjo, morda ta projekt ni najprimernejša izbira. Potrebna je namreč celotna gradnja objekta, kar zahteva čas in dodatna sredstva. Ta ponudba je najbolj primerna za tiste, ki imajo jasno vizijo o svojem prihodnjem domu ali investicijskem projektu.
Ker je trenutno na voljo samo zemljišče, specifikacije glede kakovosti obdelave in uporabljenih materialov niso določene. Potencialni lastnik bo imel možnost izbrati zaključne materiale in opremo ob načrtovanju gradnje. Bližina mestnih centrov in industrijskih con na območju Alicante omogoča dostop do široke palete dobaviteljev gradbenih materialov in izvajalcev. Priporoča se skrbno načrtovanje in izbira gradbenih partnerjev, ki ustrezajo zahtevam glede kakovosti in trajnosti, v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi. Upoštevanje sodobnih standardov energetske učinkovitosti bo ključno za dolgoročno zadovoljstvo in zmanjšanje obratovalnih stroškov.
Parcela v Benijofarju je na voljo po ceni od 790.000 €. Gre za zemljišče v velikosti 1.135 m², kar pomeni, da je cena na kvadratni meter razmeroma visoka, kar odraža lokacijo in potencial za razvoj. Trenutno ni na voljo drugih velikosti parcel ali dokončanih nepremičnin v tem projektu. Cena ne vključuje stroškov gradnje ali drugih povezanih izdatkov, ki bi nastali pri razvoju zemljišča. Potencialnim kupcem je priporočljivo, da se pozanimajo o vseh dodatnih stroških, povezanih z nakupom in razvojem zemljišča.
Benijofar je živahno mestece v notranjosti province Alicante, ki ponuja urbanemu okolju prijazno življenje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. S svojo lokacijo, le streljaj od plaž in golf igrišč, ter bližino večjih mest, kot je Ciudad Quesada, predstavlja uravnoteženo možnost za bivanje. Povprečna letna temperatura 18,8°C in 3.843 sončnih ur na leto omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečno trajanje plavalne sezone znaša pet mesecev. Mesto ponuja tudi bogato izbiro restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina bolnišnice (95 m) in lekarne (245 m) nudi dodatno varnost. Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše okolje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do urbanih udobij in rekreativnih dejavnosti.
Benijofar, z okolico v bližini 2 km, ponuja široko paleto storitev, ki podpirajo udobno vsakdanje življenje. V tem območju najdete 41 restavracij, 1 šolo, 7 lekarn, 10 bank, 17 kavarn in 5 zobozdravnikov, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh osnovnih potrebščin. Bližina športnih centrov, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter javnih plavalnih bazenov, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Območje je bogato tudi z naravnimi in kulturnimi znamenitostmi, kot so razgledne točke Mirador de la Noria (0,4 km) in Mirador del Molino (2,0 km).
Ta parcela se nahaja v Benijofarju, na jugovzhodu Španije, v provinci Alicante. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju, kar ga uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje. Lokacija zemljišča ponuja potencial za razvoj v urbanem okolju, z dostopom do lokalnih storitev.
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti, v notranjosti obale. Leži med Rojalesom in Ciudad Quesado, kar ga postavlja v strateško območje z dostopom do različnih urbanih in naravnih središč. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante, omogoča prijetno ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim življenjem. Sredozemska lega s 3.843 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8 °C ponuja privlačno klimo za bivanje skozi vse leto.
Dostop do območja je omogočen preko več cestnih povezav, čeprav se specifična infrastruktura za projekt še razvija. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 26 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km, kar omogoča dnevne izlete k morju. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km). Lokacija v notranjosti mesta pomeni, da je za popolno izkoriščanje možnosti mobilnost z avtomobilom priporočljiva, čeprav so nekatere storitve dosegljive tudi peš ali z javnim prevozom, ki ga predstavlja 9 linij z 6 postajališči.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Območje prejme v povprečju 3.843 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina mesta znaša 11 metrov, kar zagotavlja ravno območje brez večjih reliefnih ovir. Relativno nizka nadmorska višina in bližina obale prispevata k prijetnemu, ne preveč ekstremnemu podnebju, ki je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Benijofarja se nahajajo številni rekreacijski objekti. Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km. Območje je znano tudi po golf igriščih, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km) in Club de Golf Villamartín (15 km), ki nudijo vrhunske pogoje za golfiste. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), ter plavalni bazeni. Marina de les Dunes je oddaljena 7,5 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti. Bogastvo objektov za prosti čas zagotavlja raznolike možnosti za aktivno in sproščeno bivanje.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar se nahaja v komarki Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti, v notranjosti obale. Leži med Rojalesom in Ciudad Quesado, kar ga postavlja v strateško območje z dostopom do različnih urbanih in naravnih središč. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante, omogoča prijetno ravnovesje med podeželskim mirom in mestnim življenjem. Sredozemska lega s 3.843 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8 °C ponuja privlačno klimo za bivanje skozi vse leto.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so BENIJOFAR VILLAS (od 589.000 €), OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €), se ta parcela v Benijofarju izstopa predvsem zaradi svoje velikosti in cene. Cena 790.000 € za samo zemljišče brez zgrajene nepremičnine je v primerjavi z dokončanimi stanovanji ali vilami višja, kar nakazuje na drugačen investicijski pristop. Medtem ko so omenjeni projekti že ponudba dokončanih ali delno dokončanih bivalnih enot, ta ponudba predstavlja priložnost za popolnoma novogradnjo po meri kupca. Regija ponuja različne cenovne razpone, od cenovno dostopnejših parcel do luksuznih vil, kar omogoča širok izbor glede na proračun in želje kupcev. Benijofar in njegova okolica nudijo kombinacijo urbanih storitev in bližine narave ter plaž, kar je skupna značilnost mnogih lokacij na tej obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
