Пројекат се налази у Бенијофару, Аликанте, и нуди урбано земљиште од 400 м² са могућношћу изградње једног или два стамбена објекта. Локација комбинује спокојно и пријатно окружење са близином свих потребних садржаја, што чини ово место функционалним за свакодневни живот. Бенијофар је познат по својој гостопримљивости и близини плажа, истовремено пружајући добру везу са аеродромом Аликанте.
Бенијофар, као локација за урбано земљиште, нуди другачији приступ од приморских општина или руралних подручја у региону Аликанте. Док су места попут Торревијехе позната по својим великим плажама и динамичном туристичком животу, Бенијофар пружа мирније, али истовремено урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), који нуде готове апартмане, ово земљиште представља основу за креирање прилагођеног дома или инвестиције. У односу на друге урбане локалитете, Бенијофар се истиче својом близином како обали, тако и већим градовима попут Елчеа и Аликантеа, стварајући јединствену равнотежу између приступачности и спокојства. Цена од 220.000 € за земљиште од 400 м² је конкурентна, посебно узимајући у обзир могућност изградње више објеката, што га чини другачијим од понуде готових вила или мањих парцела у другим деловима Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у урбаном подручју Бенијофара, са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и добра комуникациона повезаност са аеродромом Аликанте чине локацију практичном за становнике који траже комбинацију градског живота и приступа обали.
Овај простор је намењен појединцима или породицама које желе да изграде свој дом према сопственим потребама. Могућност градње једног или два објекта пружа флексибилност за различите животне стилове, било да се ради о пространом породичном дому или две одвојене стамбене јединице.
Пројекат представља земљиште са потенцијалом за развој новоградње. Тренутна фаза је изградња, што омогућава будућим власницима да креирају стамбене јединице према савременим стандардима и сопственим жељама, уз могућност прилагођавања дизајна и функција.
Ова парцела не нуди готову стамбену јединицу, већ је намењена искључиво изградњи. Не пружа директан поглед на море нити се налази на првој обали. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво градске буке.
Овај пројекат је погодан за купце који траже флексибилност у дизајну свог будућег дома или додатне стамбене јединице. Погодан је за оне који желе да граде према сопственим спецификацијама, уместо да купују готову некретнину. Позиција у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености одговара појединцима и породицама које цене практичност и лак приступ свакодневним потребама. Такође, инвеститори могу видети вредност у могућности изградње више јединица на једној парцели. Близина плажа и добри климатски услови чине га атрактивним за оне који траже медитерански начин живота.
Као парцела намењена градњи, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде. Будући власници ће имати слободу да изаберу материјале и завршне радове према свом буџету и естетским преференцијама. Ово укључује избор керамичких плочица, типове прозора, квалитет изолације и финалну обраду зидова и плафона. Процес изградње ће омогућити интеграцију савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења, као што су соларни панели или системи за рекуперацију топлоте, у зависности од избора будућег власника.
Цена од 220.000 евра односи се на урбану парцелу од 400 м², са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица. Овакав тип имовине, намењен градњи, представља флексибилну инвестициону опцију. Доступност се односи на саму парцелу, а каснији трошкови изградње варираће у зависности од одабраног пројекта и материјала. Упоредни пројекти у Бенијофару, попут WALDORF ASTORIA (од 253.000 €) и EDIFICIO VEGASOL XI (од 285.000 €), сугеришу да је ова цена конкурентна за ово подручје.
Бенијофар нуди спокојан урбани ритам, где су основни садржаји попут апотека (49 м) и супермаркета (67 м) лако доступни. Постоји 41 ресторан и 17 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује довољно опција за исхрану и рекреацију. Са 3.679 становника (2025), град задржава пријатељску атмосферу, док истовремено нуди лак приступ већим градовима попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (37 км). Локална просечна температура од 18.8°C и 3.843 сунчаних сати годишње стварају услове за активности на отвореном већи део године, са званичним периодом за купање од 5 месеци.
Живот у Бенијофару нуди баланс између мирног урбаног окружења и лаког приступа садржајима. Основне потрепштине попут апотека и супермаркета удаљене су само неколико метара. У радијусу од 2 км налази се 41 ресторан, 17 кафића, 7 апотека, 10 банака и 1 школа, што обезбеђује комплетан сет услуга. Близина спортских центара и базена, попут Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), подстиче активни начин живота. Постоји 9 линија јавног превоза са 6 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
Ова мапа приказује локацију Бенијофара у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Истиче његову близину обали, већим градовима и кључним транспортним чворовима, пружајући визуелни преглед стратешке позиције земљишта унутар региона.
Бенијофар је смештен унутар провинције Аликанте, на око 37 км од главног града Аликантеа. Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км) и Мурсије (36 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, док истовремено имају лак приступ културним, трговачким и пословним центрима већих градова. Близина обале, са популарним туристичким дестинацијама као што су Гвардамар и Торевијеха, додатно обогаћује понуду региона.
Парцела је добро позиционирана у односу на локалне и регионалне садржаје. Плаже попут Platja del Cocó су удаљене 1.8 км. Супермаркет је на 67 метара, а болница на 1.2 км. За љубитеље голфа, Club de Golf El Plantío је удаљен 6.3 км, а Club de Golf Bonalba 11 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Електрични аутомобили могу се пунити на 240 метара удаљеној станици.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Острво годишње забележи око 3.843 сунчаних сати, а период повољан за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје 5 месеци. Надморска висина од 11 метара пружа благу климу без екстремних температура. Овакав климатски профил подржава активности на отвореном током већег дела године, а облик терена, углавном раван, чини подручје погодним за шетње и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Platja del Cocó (1.8 км) и Cala de la Sangueta (2.0 км), обе са пешчаним обалама. За љубитеље голфа, у радијусу од 16 км налазе се три позната голф терена: Club de Golf El Plantío (6.3 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (16 км). Спортски центри као што су Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и јавни базени Piscina Municipal de Rojales (0.9 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Бенијофар је смештен унутар провинције Аликанте, на око 37 км од главног града Аликантеа. Налази се у близини других значајних градова попут Елчеа (21 км) и Мурсије (36 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, док истовремено имају лак приступ културним, трговачким и пословним центрима већих градова. Близина обале, са популарним туристичким дестинацијама као што су Гвардамар и Торевијеха, додатно обогаћује понуду региона.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL345167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
