Земљиште у Бенихофару, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у срцу урбаног подручја. Са површином од 200 м² и ценом од 96.000 €, ова локација је предвиђена за изградњу стамбених или комерцијалних објеката. Тренутно је у фази приправности, а његова позиција у близини основних садржаја чини га атрактивним за различите инвестиционе пројекте.
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова парцела земљишта у Бенихофару представља знатно приступачнију опцију за улагање. Док су наведени пројекти готови станови или виле, ово земљиште нуди флексибилност изградње по мери, што може бити предност за одређене купце. У односу на RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела је јефтинија, али захтева додатна улагања у изградњу. Локација у Бенихофару, иако мање директно оријентисана ка туризму од приобалних подручја, нуди предности урбане средине са лакшим приступом основним услугама и релативно близу плажама, што је чини атрактивном за дугорочно становање или као база за активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у Бенихофару, општина у комарки Вега Баха дел Сегура, Валенсијанска Заједница, Шпанија. Смештен у урбаном окружењу, пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено релативно близу већих градова као што су Аликанте и Елче, чинећи га погодним за различите потребе.
Ово земљиште је погодно за оне који желе да изграде кућу по сопственој мери или развију комерцијални простор. Потенцијални објекти укључују станове на два спрата, подземни ниво, кућу са соларијумом или базен. Налази се у близини основних услуга, што га чини функционалним за свакодневни живот.
Земљиште је тренутно у фази приправности, што значи да је спремно за почетак изградње. Потенцијални купци могу одмах започети планирање и реализацију својих грађевинских пројеката, било да је реч о породичној кући, стамбеној згради или комерцијалном објекту, прилагођавајући га својим потребама.
Ово земљиште не нуди постојећу изграђеност или инфраструктуру као готову имовину. Купац је одговоран за комплетно планирање, добијање дозвола и саму изградњу. Тренутно нема назнака о ограничењима ограничавања висине или стила градње, али ће детаљи зависити од локалних прописа.
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже земљиште за изградњу стамбених или комерцијалних објеката, као и за појединце који желе да изграде своју кућу по мери. Погодна је за оне који желе да буду део активног урбаног окружења са лаким приступом садржајима, али и да задрже близину природних лепота и плажа. Такође, одговара купцима који желе да развију вишенаменски објекат, попут станова са комерцијалним простором у приземљу, и који разумеју да је ово земљиште основа за њихов будући пројекат.
Као парцела земљишта, ова некретнина тренутно нема дефинисану завршну обраду или материјале. Потенцијални купац има потпуну слободу да изабере материјале и стил градње који најбоље одговарају његовим потребама и визији. Препоручује се консултација са локалним архитектима и грађевинским компанијама како би се осигурало да финални производ испуњава највише стандарде квалитета и енергетске ефикасности, у складу са шпанским грађевинским прописима.
Парцела од 200 м² у Бенихофару доступна је по цени од 96.000 €. Ова цена представља почетну тачку за инвестицију у некретнине у овој области. С обзиром на урбану локацију и потенцијал за изградњу, цена одражава вредност земљишта као основе за будући развој. Тренутно је ова парцела једина доступна у овом опсегу цена и величине на овој локацији, што је чини посебно интересантном за оне који траже специфичну инвестицију.
Бенихофар је општина која нуди спој урбаног живота и близине природе. Са око 3.679 становника (2025.), задржава локални карактер, али пружа приступ широком спектру садржаја унутар 2 километра, укључујући 41 ресторан, 7 апотека и 10 банака. Позиција близу обале (око 7.9 км до плажа) и одлична клима са просечно 18.8°C годишње, чине га атрактивним местом за живот. Просечан годишњи број сунчаних сати од 3.843 сати и 5-месечно купалишне сезоне додатно доприносе квалитету живота. Висина од 11 метара надморске висине обезбеђује угодно окружење без екстремних услова.
Бенихофар нуди живописан свакодневни живот у урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености. Боравак овде значи лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, док су већи градски центри попут Аликантеа и Мурсије удаљени на разумној удаљености за једнодневне излете. Близина спортских центара и базена подржава активни начин живота, а присуство 10 банака указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Позиција близу природних атракција и обале додатно обогаћује свакодневницу.
Ова карта приказује локацију Бенихофара у провинцији Аликанте, на обали Медитерана. Истиче близину већих градова, природних локалитета и инфраструктуре, пружајући визуелни преглед стратешког положаја земљишта у оквиру региона.
Бенихофар је стратешки лоциран у региону Аликанте, између већих градова као што су Елче (21 км), Аликанте (37 км) и Мурсија (36 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са њиховим културним и комерцијалним понудама, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина обале и разноврсних рекреативних садржаја додатно повећава атрактивност овог подручја.
Локација земљишта у Бенихофару омогућава добру повезаност са околином. Плаже попут Платја дел Монцаио удаљене су око 7.9 км, док је супермаркет на 661 м. Болница је удаљена само 95 м, а апотека 245 м, што обезбеђује брз приступ хитним и здравственим услугама. За љубитеље голфа, терени Клуб де Голф Ла Финка удаљени су 5.2 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 26 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Постоји 9 линија јавног превоза са 6 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенихофару је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и распоном од 11-27°C. Са историјским просеком од 3.843 сунчана сата годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, без екстремних температурних варијација, што чини ово подручје пријатним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, близина обале пружа приступ неколико плажа. Платја дел Монцаио, Платја де Ла Рокета и Платја дел Камп су удаљене око 7.9-8.0 км. Подручје је такође богато рекреативним садржајима, укључујући спортске центре као што су Центро Депортиво Ла Ракета (1.3 км) и Полидепортиво мунисипал Ел Молино (1.9 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 5.2 км. Постоје и више општиналних базена у близини, попут Piscina Municipal de Rojales (0.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Бенихофар је стратешки лоциран у региону Аликанте, између већих градова као што су Елче (21 км), Аликанте (37 км) и Мурсија (36 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са њиховим културним и комерцијалним понудама, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина обале и разноврсних рекреативних садржаја додатно повећава атрактивност овог подручја.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL965524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
