У Бенијофару, Аликанте, налази се земљиште површине 1.135 м² намењено за урбани развој. Ова парцела, смештена у градској средини са лако доступним садржајима, нуди потенцијал за изградњу комерцијалних објеката, станова, гаража и рекреативних простора попут базена. Локација обезбеђује видљивост и потенцијал за промет, што је чини интересантном за инвеститоре који траже значајан пројекат у растућем подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је лоцирана на једној од главних улица у Бенијофару, у близини Рохалеса и Сијудад Кесаде. Ова урбана локација пружа лак приступ локалним продавницама и услугама, док истовремено омогућава лак долазак до оближњих градова и плажа, комбинујући погодност градског живота са близином приобалних атракција.
Иако ово земљиште тренутно нема изграђене стамбене јединице, његова величина и локација омогућавају реализацију различитих стамбених решења. Потенцијал за изградњу апартмана или вила задовољава потребе за животним простором на локацији са добрим приступом садржајима и рекреацији.
Ова парцела је у фази припреме за изградњу. Тренутно је доступна као неизграђено земљиште, спремно за почетак реализације новог грађевинског пројекта. Планирање и добијање дозвола биће кључни кораци пре отпочињања стварних грађевинских радова.
Тренутно, ово земљиште не нуди изграђену стамбену или комерцијалну инфраструктуру. Купци морају узети у обзир време и ресурсе потребне за дизајн, добијање дозвола и саму изградњу, као и могућа урбанистичка ограничења у оквиру важећих прописа за ово подручје.
Ова парцела је намењена инвеститорима и предузетницима који желе да реализују пројекат стамбеног, комерцијалног или мешовитог развоја у прометном урбаном подручју. Идеалан је за оне који траже земљиште са високим потенцијалом за развој и добром видљивошћу, близу основних услуга и са лаким приступом већим градовима и туристичким локацијама. Такође, може бити интересантан за компаније које желе да прошире своје пословање или развију нове стамбене јединице на траженој локацији. Одговара купцима који су спремни да уложе у развојне пројекте и виде дугорочни потенцијал у области Бенијофара.
Као парцела за изградњу, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од пројекта који инвеститор одлучи да реализује. Ова локација пружа могућност изградње објеката савремених стандарда, користећи квалитетне материјале и технолошка решења у складу са тренутним грађевинским прописима и трендовима. Планирање и избор извођача радова биће кључни за постизање жељеног нивоа квалитета и ефикасности у финалном производу.
Земљиште од 1.135 м² у Бенијофару доступно је по почетној цени од 790.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном језгру са потенцијалом за вишенаменску изградњу. Постојећи услови тржишта и могућности развоја у овој области утичу на вредновање имовине. Тренутно, ова парцела представља јединствену понуду за инвеститоре који желе да развију свој пројекат на атрактивној локацији.
Бенијофар је општина која нуди динамичан урбани живот унутар Вега Баха дел Сегура. Парцела се налази у средишту места, што значи да су свакодневне потрепштине попут супермаркета, апотека и ресторана на пешачкој удаљености. Близина културних садржаја и спортских центара додатно обогаћује свакодневницу. Локација је погодна за оне који траже живот са лаким приступом градским погодностима, али и са могућношћу лаког доласка до природних и рекреативних ресурса попут плажа и голф терена.
Живот у Бенијофару нуди баланс између урбане динамике и мирнијег темпа живота. Локација парцеле, у близини градског центра, омогућава брз приступ продавницама, ресторанима, банкама и апотекама, што значајно олакшава свакодневницу. Иако се налази унутар урбаног подручја, општина је позната по својој приступачности и повезаности са околним градовима попут Елчеа, Аликантеа и Мурсије, пружајући шире могућности за посао, културу и забаву.
Ова парцела се налази у урбаном центру Бенијофара, што је чини лако доступном и добро повезаном са локалним садржајима. Њена позиција на главној улици пружа значајну видљивост и потенцијал за комерцијални развој, док је истовремено довољно близу да се искористе предности приобалних градова и природних лепота региона.
Бенијофар је позициониран унутар просперитетног региона Вега Баха дел Сегура, у покрајини Аликанте. Општина се налази на око 37 км од главног града Аликантеа, 36 км од Мурсије и 21 км од Елчеа, што обезбеђује добру повезаност са већим градским центрима. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, истовремено имајући лак приступ великим културним, привредним и трговачким центрима региона.
Док је Бенијофар добро повезан са околним насељима, директна близина већих транспортних чворишта је умерена. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаћа дел Монкаио, удаљене су око 7.9 км. За голфере, терени попут Клуб де Голф Ла Финка су на око 5.2 км, што чини ову локацију погодном за различите активности, иако поседовање аутомобила значајно унапређује мобилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се налази у поднебљу са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње и топлим летима, обезбеђује дуг период за уживање у активностима на отвореном. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Постоји 5 месеци годишње када је температура воде погодна за купање (≥20°C), што подручје чини привлачним за летњи боравак и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама парцела налази у унутрашњости, Бенијофар је у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаћа дел Монкаио и Плаћа де Ла Рокета, обе удаљене око 7.9 км. Ово подручје такође нуди богатство рекреативних садржаја, укључујући више спортских центара и базена унутар 2 км радијуса. Постоји и могућност играња голфа на оближњим теренима као што је Клуб де Голф Ла Финка, удаљен око 6.5 км, што чини локацију погодном за љубитеље спорта и рекреације.
Izvor: OpenStreetMap
Бенијофар је позициониран унутар просперитетног региона Вега Баха дел Сегура, у покрајини Аликанте. Општина се налази на око 37 км од главног града Аликантеа, 36 км од Мурсије и 21 км од Елчеа, што обезбеђује добру повезаност са већим градским центрима. Ова стратешка локација омогућава становницима да уживају у предностима мањег града, истовремено имајући лак приступ великим културним, привредним и трговачким центрима региона.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут стамбених пројеката БЕНИЈOFAR VILLAS (од 589.000 €) или OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), ово земљиште представља другачији тип инвестиције. Док наведене некретнине нуде готову стамбену јединицу, ово земљиште од 790.000 € нуди флексибилност и потенцијал за развој сопственог пројекта. За разлику од готових вила попут NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), које су већ изграђене, ова парцела је намењена за изградњу од нуле, што омогућава прилагођавање садржаја специфичним потребама тржишта или инвеститора. Локација у Бенијофару, унутар урбаног подручја са добром инфраструктуром, нуди предност лаког приступа услугама у поређењу са неким удаљенијим локацијама, иако захтева веће почетно улагање у саму изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
