וילה מודרנית זו בבניחופר (Benijofar), בשטח בנוי של 118 מ"ר על מגרש של 218 מ"ר, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס במחיר של 429,500 אירו. ממוקמת בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה ורק 3.5 ק"מ מהחוף, היא מהווה בחירה מעשית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוחות. עיצובה מתמקד במרחב ובאור טבעי כדי לספק חווית מגורים נוחה.
הפרויקט ממוקם בבניחופר (Benijofar), אזור המציע מגוון אפשרויות דיור. הפרויקטים הסמוכים DOÑA PATRO IX - FASE I ו-FASE II מתחילים במחירים מעט גבוהים יותר, החל מ-449,000 אירו ו-465,000 אירו בהתאמה, אך עשויים להציע פריסות או מתקנים שונים. פרויקט RESIDENCIAL ALMUNIA מתחיל ב-399,900 אירו, מה שהופך אותו לתחרותי יותר מבחינת עלות, אך תכונות ספציפיות ומצב ההשלמה עשויים להשתנות. בהשוואה לפרויקטים אלה, וילה זו במחיר 429,500 אירו ממוקמת בטווח המחירים האמצעי, ומציעה אפשרות למעבר מיידי, מתקנים מודרניים, בריכה פרטית וריהוט מלא. אזור בניחופר בכללותו מציע אורח חיים הממוקם בין אתרי נופש חופיים תוססים ועיירות פנימיות שקטות, המושך קונים המחפשים סביבת מגורים מעשית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניחופר (Benijofar), עם תשתיות טובות. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהחוף ומהערים הגדולות, מיקומה מאפשר השתלבות בקצב החיים המקומי, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות הסובבות.
וילה זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה (118 מ"ר) מציעה שפע של מרחב ונוחות. הבריכה הפרטית, המרפסות והגינה עונים על צרכי החיים בחוץ והרגיעה, מה שהופך אותה למתאימה למגורי משפחה או כבית נופש.
הפרויקט הושלם לאחרונה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד. זה נוח עבור אלה שרוצים להתחיל חיים חדשים במהירות בספרד, וגם נמנע מעיכובים אפשריים הקשורים לבנייה חדשה.
הנכס אינו מציע נוף לים ונמצא במרחק של יותר מ-26 ק"מ (בקו אווירי) משדות התעופה הראשיים (למשל אליקנטה). בנוסף, למרות שחלק מהשירותים נגישים ברגל, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר לנסיעות נרחבות.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים חיים שקטים אך אינם רוצים לוותר על נוחות עירונית. זו תהווה בסיס מצוין עבור אלה המתכננים לבלות חלק ניכר מהשנה בספרד, או מחפשים מקום לחופשה קבועה. הודות ל-3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, הוא מתאים גם לקבלת אורחים או למי שזקוק למרחב נוסף, למשל למשרד ביתי. עבור קונים המעדיפים נכסים גמורים על פני אלו שבבנייה, הזמינות המיידית היא יתרון משמעותי. בנוסף, העיצוב המודרני והבריכה הפרטית מושכים את אלה שמעריכים איכות חיים ורגיעה בחוץ.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני ובגימורים איכותיים. שטח הפנים של 118 מ"ר מתוכנן ביעילות, תוך ניצול מרבי של אור טבעי. מערכת החימום המרכזית מותקנת לנוחות לאורך כל השנה. הריהוט המלא מאפשר מעבר מיידי ללא צורך ברכישות נוספות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, סגנון העיצוב ה"מודרני" מרמז בדרך כלל על קווים נקיים, גימורים איכותיים ופריסה פונקציונלית. שטחי החוץ, כגון המרפסות הפרטיות והסולריום, מספקים לדיירים שטח נוסף לפעילויות חוץ.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח פנימי של 118 מ"ר על מגרש של 218 מ"ר, מתחילה במחיר של 429,500 אירו. הנכס מוכן למעבר מיידי. המחיר משקף את מיקומה בבניחופר (Benijofar), את העיצוב המודרני ואת המתקנים כמו בריכה פרטית ומרפסות. השוואה לפרויקטים דומים, כגון DOÑA PATRO IX - FASE I (החל מ-449,000 אירו) ו-RESIDENCIAL ALMUNIA (החל מ-399,900 אירו), מראה את טווח המחירים באזור.
הווילה ממוקמת בבניחופר (Benijofar), עירייה בשטח 4.4 קמ"ר, הידועה בפסטיבלים המקומיים שלה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3843 שעות שמש בשנה, אשר יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, מספקות אקלים נעים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 41 מסעדות, בית ספר 1, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה, המבטיחים נוחות יומיומית. הווילה כוללת בריכה פרטית, מרפסת וסולריום, כמו גם חימום מרכזי וריהוט מלא, במטרה לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. הגובה הממוצע של 11 מטר מעל פני הים מרמז על שטח יחסית מישורי.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בבניחופר (Benijofar) עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. בית המרקחת (136 מ') והסופרמרקט (667 מ') במרחק הליכה מספקים נוחות יומיומית. 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים מספקים את הצרכים החברתיים והעסקיים. בנוסף, בית החולים במרחק 1.5 ק"מ וכמה מרכזי ספורט (למשל, Centro Deportivo La Raqueta, 1.3 ק"מ) מספקים ערבויות בריאות ופנאי לתושבים. עם 3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, פעילויות חוץ אפשריות לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בבניחופר (Benijofar). היא מציגה את מיקומה היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדות תעופה ומתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, מה שעוזר לקונים פוטנציאליים להבין את נגישות התחבורה ואת סביבת המגורים.
בניחופר (Benijofar) ממוקם באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה (Alicante), חלק מקו החוף של קוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובקרבתו לחוף. בניגוד למרכזי התיירות החופיים השוקקים, בניחופר מציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכות. האזור הוא חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית, עם תרבות וסגנון חיים ייחודיים משלו.
המרחק לחופים (Platja del Cocó) הוא כ-3.5 ק"מ (בקו אווירי). מגרשי גולף (למשל, Club de Golf El Plantío) נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ (בקו אווירי). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדות התעופה ולנסיה (VLC) ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצאים במרחק של 157 ק"מ ו-368 ק"מ (בקו אווירי) בהתאמה. למרות המרחק לשדה התעופה, האזור משרת על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות. לנסיעות רחבות יותר מומלץ להשתמש ברכב, אם כי ניתן לספק צרכים יומיומיים מסוימים ברגל.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניחופר (Benijofar) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף של כ-11 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ עד 27 מעלות צלזיוס. עם 3843 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופי, האזור הוא מקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס) מספקת מספיק זמן לפעילויות מים. גובה ממוצע של 11 מטר מעל פני הים תורם לנוף יחסית שטוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מהווילה, חופים כמו Platja del Cocó ו-Cala de la Sangueta נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ (בקו אווירי). Platja de l'Albufereta ממוקם במרחק 4.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf El Plantío במרחק 8.5 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, כולל נקודות תצפית (Mirador de la Noria, 0.4 ק"מ), מספר מרכזי ספורט ובריכות, וכן מרינה (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בניחופר (Benijofar) ממוקם באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה (Alicante), חלק מקו החוף של קוסטה בלנקה (Costa Blanca). האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובקרבתו לחוף. בניגוד למרכזי התיירות החופיים השוקקים, בניחופר מציע חווית חיים מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים הסמוכות. האזור הוא חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית, עם תרבות וסגנון חיים ייחודיים משלו.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL008988
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
