בית טורי זה ממוקם בלב בניחופר, עם גישה נוחה לכל השירותים. הנכס משתרע על מגרש של 488 מ"ר עם שפע של שטח חיצוני ובריכה פרטית, המציע פוטנציאל משמעותי למודרניזציה והתאמה אישית. ניתן להתאים את החלל הפנימי להעדפות אישיות, תוך יצירת סביבת מגורים נוחה.
אזור בניחופר מציע אפשרויות דיור מגוונות. בהשוואה לפרויקטים דומים במחיר, כמו WALDORF ASTORIA (החל מ-253,000 אירו), נכס זה מציע מגרש גדול יותר ובריכה פרטית, אך עשוי לדרוש יותר שיפוצים פנימיים. RESIDENCIAL MOMA II (החל מ-294,900 אירו) ו-BENISOL APARTMENTS II (החל מ-299,900 אירו) מייצגים בדרך כלל פרויקטים חדשים יותר, שעשויים להציע מתקנים מודרניים יותר, אך יקרים יותר. היתרונות של נכס זה טמונים במיקומו המרכזי ובשטח החיצוני הנרחב שלו, המציעים לקונים הזדמנות להתאמה אישית, מה שמושך את אלה שמחפשים תמורה לכספם ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוצים. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 15,750 אירו, מה שמעיד על יציבות כלכלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור העירוני של בניחופר, עם כל השירותים במרחק הליכה. המיקום הנוח של האזור הופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית לחקור אזורים סמוכים, כמו רוחאלס ובניחופר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית עם שטח חיצוני מספק ובריכה פרטית. הרבגוניות שלו מאפשרת עיצוב מחדש בהתאם לצרכים אישיים, בין אם ליצירת בית משפחה נעים או בית נופש. שטח המרתף יכול לשמש להרחבת אזור המגורים או לאחסון.
זהו מבנה קיים, אך הוא מציע פוטנציאל משמעותי למודרניזציה. קונים יכולים לבצע שיפוצים בקצב שלהם, להתאים את תכנון הפנים והעיצוב לסטנדרטים מודרניים של חיים, תוך ניצול מלא של השטח החיצוני.
נכס זה אינו מציע מתקנים חדשים או מודרניים, כגון מערכות בית חכם או פאנלים סולאריים מותקנים מראש. פריסת המרתף ופונקציונליותו עשויות לדרוש התאמות נוספות כדי לעמוד בדרישות המגורים המודרניות. ציוד מטבח מסחרי אינו מסופק.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית בחוף הדרומי של ספרד, שניתן לשפץ לפי טעמם. הוא מתאים למי שמחפש נוחות עירונית, אך אינו מתנגד למרחק של כ-8 ק"מ מהחוף (למשל, Platja del Montcaio). השטח החיצוני הנרחב והבריכה הפרטית הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות או אלה שנהנים מבידור בחוץ. עבור אלה שרוצים לבצע שיפוצים בקצב שלהם, השטח והפריסה הקיימים מציעים גמישות רבה.
זהו מבנה קיים, וגימורי הפנים והמתקנים עשויים לדרוש עדכון כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. תמונות קיימות מראות שאזור המרתף עשוי לדרוש שיפוץ משמעותי, כולל השלמת גימורי חדרי השינה והחדר הרחצה. הנכס מרוהט חלקית, אך דורש השלמות והתאמות לפי העדפות אישיות. מערכת בקרת אקלים (מזגן) ומרפסת פרטית הם מאפיינים קיימים.
מחיר נכס זה מתחיל מ-260,000 אירו וכולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים של 74 מ"ר. שטח המגרש של 488 מ"ר מציע שטח חיצוני גדול וכולל בריכה פרטית. בהשוואה לפרויקטים קרובים אחרים, כמו WALDORF ASTORIA (החל מ-253,000 אירו) ו-RESIDENCIAL MOMA II (החל מ-294,900 אירו), מיצוב המחיר שלו תחרותי. מידע על זמינות עשוי להתעדכן בעיכוב, מומלץ לבדוק בזמן אמת.
בניחופר היא עירייה תוססת באזור וגה באחה, בשטח של 4.4 קמ"ר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, עם 3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. קצב החיים מתון, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה. ההכנסה הממוצעת היא 15,750 אירו, מה שמעיד על אזור מתפתח באופן יציב. בעיר יש 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים, המכסים את הצרכים היומיומיים. ישנם 32 חגים ציבוריים בשנה, המוסיפים חיוניות לקהילה.
אזור בניחופר מציע גישה נוחה למתקנים: סופרמרקט במרחק 661 מ', בית חולים במרחק 95 מ' ומרכז ספורט במרחק 1.3 ק"מ. בעיר יש 41 מסעדות ו-17 בתי קפה לצרכים חברתיים וקולינריים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 9 קווי אוטובוס ו-6 תחנות. המרחק לחוף הוא כ-7.9 ק"מ, ולמגרשי גולף (כמו לה פינקה) כ-5.2 ק"מ. נסיעה ברכב נוחה, אך חלק מפעילויות היומיום אינן דורשות רכב.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של בניחופר, אליקנטה, ספרד. זהו עיר תוססת עם תחבורה נוחה ומתקנים קהילתיים מקיפים. המפה מציגה את קרבתו לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקנים רפואיים.
בניחופר ממוקם באזור וגה באחה של מחוז אליקנטה, ותופס מיקום ביניים בין אזורי החוף לערים הפנימיות. אזור זה הוא חלק מקהילת ולנסיה. מיקומו הגיאוגרפי הנוח הופך אותו לצומת חשוב המחבר את קו החוף עם הערים הפנימיות, ומאפשר לתושבים ליהנות משני אורחות חיים שונים. לאזור רשת תחבורה טובה המחברת אותו עם ערים סמוכות ומרכזי מגורים עיקריים.
הנכס ממוקם כ-7.9 ק"מ מהחוף וכ-5.2 ק"מ מכמה מגרשי גולף (כמו Club de Golf La Finca). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-157 ק"מ (בקו ישר). העיר כוללת סופרמרקט במרחק 661 מ', בית חולים במרחק 95 מ', בית מרקחת במרחק 245 מ', וכן 10 בנקים ו-7 בתי מרקחת. התחבורה הציבורית כוללת 9 קווי אוטובוס, המקלים על הנסיעה.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניחופר נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, קיץ נעים וחורפים מתונים. מספר השעות השנתי של אור שמש מגיע ל-3843 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. גובה האזור הוא 11 מטרים והשטח מישורי. ממוצע המשקעים השנתי מתון, והתנאים האקלימיים הכלליים נוחים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (למשל, Platja del Montcaio) נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. בסביבה ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca במרחק 5.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקם באזור וגה באחה של מחוז אליקנטה, ותופס מיקום ביניים בין אזורי החוף לערים הפנימיות. אזור זה הוא חלק מקהילת ולנסיה. מיקומו הגיאוגרפי הנוח הופך אותו לצומת חשוב המחבר את קו החוף עם הערים הפנימיות, ומאפשר לתושבים ליהנות משני אורחות חיים שונים. לאזור רשת תחבורה טובה המחברת אותו עם ערים סמוכות ומרכזי מגורים עיקריים.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID