Dette rækkehus i Benijofar, beliggende på den sydlige Costa Blanca, tilbyder stort udviklingspotentiale på en 488 m² stor grund. Med 74 m² boligareal og 3 soveværelser, men kun 1 badeværelse, er det en mulighed for købere, der overvejer en renovering. Beliggenheden i Benijofars bymidte giver adgang til faciliteter som butikker og restauranter til fods. Nærheden til hospitaler og apoteker øger dens praktiske appel. Beliggende i indlandet, ca. 7,9 km fra de nærmeste strande, er det velegnet til dem, der ikke ønsker at bo direkte ved havet.
Sammenlignet med andre projekter i Benijofar som Residencial Moma II (fra €294.000) og Benisol Apartments II (fra €299.900), positionerer dette rækkehus sig med en startpris på €260.000 som en mere prisvenlig mulighed. Ejendommen Waldorf Astoria (fra €253.000) er meget tæt på i pris. Mens de nævnte sammenligningsprojekter muligvis tilbyder nyere konstruktioner eller en anden indretning, udmærker denne ejendom sig ved sin store grund og private pool, hvilket er sjældnere i moderne lejlighedskomplekser. Behovet for renovering er taget i betragtning i prisen og giver køberne mulighed for at personliggøre ejendommen efter deres egne ønsker, hvilket ikke er tilfældet med nøglefærdige nybygninger. Beliggenheden i Benijofars bymidte er typisk for alle de nævnte projekter, med god adgang til faciliteter, men varierende afstand til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i centrum af Benijofar, en kommune i indlandet i Vega Baja del Segura-regionen. Forretninger, restauranter og medicinske tjenester er inden for gåafstand. Afstanden til strandene er knap 8 km, mens golfbaner som La Finca ligger ca. 5,2 km væk. Dette placerer ejendommen som en mulighed for købere, der søger en kombination af urban komfort og nærhed til kysten.
For købere, der søger en ejendom med masser af udendørs plads og designmuligheder, tilbyder dette hus med en 488 m² stor grund og privat pool plads til personliggørelse. Indretningen med 3 soveværelser (et i stueetagen, to i kælderen) og kun ét badeværelse antyder behov for modernisering. Det er velegnet til personer, der er villige til at investere i ombygningen for at tilpasse det til deres specifikke behov.
Dette er ikke en nybygget ejendom; den er en del af den eksisterende ejendomsmasse i Benijofar. Huset strækker sig over to niveauer, med en kælder, der huser to soveværelser og et toilet under hovedplanet. Byggefase eller præcis byggeår er ikke specificeret, men potentialet for modernisering nævnes.
Ejendommen har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan være begrænsende for større familier eller gæster. Et separat opbevaringsrum er tilgængeligt, men kælderrummet er primært udlagt som opbevaringsplads. Varme- og kølesystemer er begrænset til aircondition. Der er ingen direkte havudsigt, og strandene nås kun efter en længere tur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en ejendom med betydeligt potentiale for værdistigning gennem renovering og som foretrækker en central beliggenhed i en spansk landsby. Det er et passende valg for personer, der ikke ønsker at bo direkte ved stranden, men som stadig sætter pris på nærheden til kysten (knap 8 km). Familier eller par, der er villige til at investere tid og ressourcer i at modernisere et hus med kun ét badeværelse, kan finde deres projekt her. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med en stor grund i et voksende samfund og omforme den efter egen smag, bør også overveje dette tilbud. Nærheden til faciliteter som hospital og apotek gør det også interessant for ældre købere, der værdsætter praktisk tilgængelighed.
Den nuværende ejendom har et boligareal på 74 m², fordelt over to niveauer, inklusive en kælder. Delvis møbleret status er angivet, hvilket antyder tilstedeværelsen af grundlæggende udstyr. Specifikke detaljer om den oprindelige strukturs byggekvalitet er ikke detaljeret. Den eksisterende aircondition antyder grundlæggende komfortfunktioner. Særlige funktioner som en privat terrasse og en privat pool er til stede. Potentialet for at omdesigne udendørsarealer med ny landskabspleje eller siddeområder fremhæves. De tilbudte møbler og overflader svarer til standarden fra den tid, huset blev bygget, hvilket giver plads til personlig opgradering.
Rækkehuset, der tilbydes i Benijofar, starter til en pris af €260.000. Denne prissætning placerer det i det lavere segment af sammenlignelige ejendomme i området, såsom Waldorf Astoria (fra €253.000). Der findes dog også dyrere alternativer som Residencial Moma II (fra €294.000) og Benisol Apartments II (fra €299.900). Ejendommen har 3 soveværelser og 1 badeværelse på 74 m² boligareal, med en generøs grund på 488 m², hvilket giver en god værdi pr. kvadratmeter grund. Prisen afspejler behovet for modernisering, men giver potentiale for værdistigning.
Benijofar, beliggende i indlandet af Vega Baja del Segura, tilbyder et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder er tilgængelige til fods. Med 41 restauranter, 7 apoteker og 10 banker inden for en radius af 2 km er der en god infrastruktur. Området er præget af en blanding af boligområder og lokal aktivitet, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsboende. Den moderate højde på 11 meter over havets overflade sikrer et fladt terræn, hvilket letter gåture og cykelture. Livet her kan være præget af en god balance mellem lokalsamfundet og nærheden til kystattraktioner.
Benijofar er en kommune, der tilbyder en balance mellem Vega Baja del Seguras landlige karakter og nærheden til kysten. Med et areal på 4,4 km² er det et overskueligt, men veludviklet bymiljø. Infrastrukturen er veludbygget med talrige restauranter, banker og butikker inden for en radius af 2 km. At et hospital og et apotek ligger kun få minutters gang derfra understreger den praktiske livskvalitet. Omgivelserne er præget af moderate højder (11 m over havets overflade) og et behageligt klima med over 3.800 solskinstimer om året. Livet her defineres af muligheden for at opleve den lokale spanske kultur og samtidig få adgang til Costa Blancas turistcentre på kort køretid.
Dette kort viser Benijofars placering i provinsen Alicante. Det fremhæver dens beliggenhed i indlandet, strategisk placeret mellem kyststrækningen og det mere bjergrige bagland. Kortet visualiserer nærheden til vigtige transportårer og omkringliggende byer, og giver et overblik over den lokale infrastruktur, herunder afstanden til strande og golfbaner.
Benijofar ligger strategisk placeret i hjertet af Vega Baja del Segura-regionen, syd for provinsen Alicante. Den positionerer sig som et vigtigt punkt mellem kysten og det landlige bagland. Denne beliggenhed gør den til et attraktivt boligområde for dem, der ønsker at kombinere landets ro med nærheden til travle kystbyer som Torrevieja. Hovedstaden Alicante ligger ca. 40 km væk, hvilket sikrer adgang til kulturelle tilbud og hovedlufthavnen. Benijofar er en del af en kæde af kommuner, der udgør den økonomiske og sociale rygrad i denne region, og tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og en voksende international tilstedeværelse.
Forbindelserne fra Benijofar er gode for dem, der bruger bil. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 26 km væk, hvilket giver relativt nem adgang for internationale besøgende. Strandene som Platja del Montcaio ligger ca. 7,9 km væk, let tilgængelige for dagsture. For golfspillere er der tre golfbaner inden for en radius af 16 km, hvor Club de Golf La Finca er den nærmeste på 5,2 km. Ejendommen ligger i et bymiljø, med en afstand til supermarked på 661 m, hospital på 95 m og apotek på 245 m, hvilket sikrer daglig adgang til service. Der er 9 offentlige transportlinjer med 6 stoppesteder, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, men en bil anbefales til at udforske de fjernere omgivelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C, med udsving mellem 11°C og 27°C i løbet af året. Regionen modtager historisk set ca. 3.843 solskinstimer om året, hvilket er betydeligt over gennemsnittet i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i Benijofar, 11 meter over havets overflade, giver et stabilt, behageligt klima uden ekstreme højder. Beliggenheden i indlandet betyder mindre havbrise end ved kysten, men nærheden til havet (ca. 8 km) afbøder denne effekt. Naturen viser sig her i form af landbrugsjord i omgivelserne og de nærliggende naturområder i Vega Baja.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Benijofar ligger i indlandet, er strandene på den sydlige Costa Blanca let tilgængelige. Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta ligger kun ca. 7,9 km væk, og Platja del Camp ligger på 8,0 km. Disse strande er en del af den vidtstrakte kystlinje, der er kendt for sine sandstrande og klare vand. For golfspillere tilbyder området flere muligheder, herunder Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km). Derudover er der talrige sports- og fritidsfaciliteter inden for en radius af 2 km, såsom Centro Deportivo La Raqueta og Polideportivo municipal El Molino, samt svømmebassiner som Piscina Municipal de Rojales. Marinaer er også tilgængelige, med Port Esportiu Marina de les Dunes ca. 7,5 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Benijofar ligger strategisk placeret i hjertet af Vega Baja del Segura-regionen, syd for provinsen Alicante. Den positionerer sig som et vigtigt punkt mellem kysten og det landlige bagland. Denne beliggenhed gør den til et attraktivt boligområde for dem, der ønsker at kombinere landets ro med nærheden til travle kystbyer som Torrevieja. Hovedstaden Alicante ligger ca. 40 km væk, hvilket sikrer adgang til kulturelle tilbud og hovedlufthavnen. Benijofar er en del af en kæde af kommuner, der udgør den økonomiske og sociale rygrad i denne region, og tilbyder en blanding af traditionelt spansk liv og en voksende international tilstedeværelse.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID