يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب مدينة بينخوفار (Benijofar)، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 488 مترًا مربعًا مع مساحة خارجية وفيرة وحمام سباحة خاص، مما يوفر إمكانات كبيرة للتحديث والتخصيص. يمكن تكييف التصميم الداخلي ليناسب التفضيلات الفردية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة.
تقدم منطقة بينخوفار (Benijofar) خيارات سكنية متنوعة. بالمقارنة مع المشاريع ذات الأسعار المماثلة مثل WALDORF ASTORIA (تبدأ من 253,000 يورو)، يقدم هذا العقار قطعة أرض أكبر وحمام سباحة خاص، ولكنه قد يتطلب المزيد من التجديدات الداخلية. تمثل RESIDENCIAL MOMA II (تبدأ من 294,900 يورو) و BENISOL APARTMENTS II (تبدأ من 299,900 يورو) عادةً مشاريع أحدث، والتي قد تقدم مرافق أكثر حداثة ولكنها أغلى ثمناً. تكمن مزايا هذا العقار في موقعه المركزي ومساحته الخارجية الكبيرة، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال ومستعدون لاستثمار الوقت والجهد في التجديدات. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 15,750 يورو، مما يشير إلى استقرار اقتصادي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بينخوفار (Benijofar)، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يجعله الموقع المناسب للمنطقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة مثل روجاليس (Rojales) وسيوтаد كيسادا (Ciudad Quesada).
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل به مساحة خارجية كافية وحمام سباحة خاص. تتيح مرونته إعادة تشكيله ليناسب الاحتياجات الفردية، سواء لإنشاء منزل عائلي دافئ أو منزل لقضاء العطلات. يمكن استخدام المساحة الموجودة في الطابق السفلي لتوسيع منطقة المعيشة أو التخزين.
هذا العقار مبنى قائم، ولكنه يوفر إمكانات كافية للتحديث. يمكن للمشترين إجراء التجديدات بوتيرتهم الخاصة، وتكييف التصميم الداخلي والديكور ليناسب معايير الحياة الحديثة، والاستفادة الكاملة من المساحة الخارجية.
لا يقدم هذا العقار مرافق جديدة أو حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي أو الألواح الشمسية المثبتة مسبقًا. قد تتطلب تخطيط ووظائف الطابق السفلي مزيدًا من التعديلات لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. لم يتم توفير معدات مطبخ تجارية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة ساحل إسبانيا الجنوبي يمكن تجديده ليناسب أذواقهم. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن راحة المدينة، ولكنهم لا يمانعون في المسافة البالغة حوالي 8 كيلومترات إلى الشاطئ (مثل Platja del Montcaio). توفر المساحة الخارجية الكافية وحمام السباحة الخاص خيارًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إجراء التجديدات بالسرعة التي تناسبهم، فإن المساحة والتصميم الحاليين يوفران مرونة كبيرة.
هذا العقار مبنى قائم، وقد تحتاج التشطيبات الداخلية والمرافق إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. تظهر الصور الحالية أن منطقة الطابق السفلي قد تتطلب تجديدًا كبيرًا، بما في ذلك الانتهاء من تشطيبات غرف النوم والحمامات. العقار مفروش جزئيًا، ولكنه يتطلب إضافة وتعديلات لتناسب التفضيلات الفردية. نظام التحكم في المناخ (مكيف الهواء) والشرفة الخاصة هي ميزات موجودة.
يبدأ سعر هذا العقار من 260,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 74 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 488 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة خارجية كبيرة وتشتمل على مسبح خاص. مقارنة بالمشاريع القريبة الأخرى مثل WALDORF ASTORIA (يبدأ من 253,000 يورو) و RESIDENCIAL MOMA II (يبدأ من 294,900 يورو)، فإن تحديد سعره تنافسي. قد يتأخر تحديث معلومات التوفر، ويُنصح بالتحقق في الوقت الفعلي.
بينخوفار (Benijofar) هي بلدية نابضة بالحياة في منطقة فيغا باجا (Vega Baja) تبلغ مساحتها 4.4 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. وتيرة الحياة معتدلة، تجمع بين راحة الحياة الحضرية والهدوء. يبلغ متوسط الدخل 15,750 يورو، مما يشير إلى منطقة ذات تنمية مستقرة. تضم البلدة 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. هناك 32 عطلة عامة سنويًا، مما يضيف حيوية للمجتمع.
توفر المنطقة المحيطة بينخوفار (Benijofar) سهولة الوصول إلى المرافق: يوجد سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، ومستشفى على بعد 95 مترًا، ومركز رياضي على بعد 1.3 كيلومتر. تتوفر 41 مطعمًا و 17 مقهى في البلدة لتلبية احتياجات الوجبات الاجتماعية. وسائل النقل العام مريحة، مع 9 خطوط حافلات و 6 محطات. يقع الشاطئ على بعد حوالي 7.9 كيلومتر، وملاعب الجولف (مثل La Finca) على بعد حوالي 5.2 كيلومتر. القيادة بالسيارة مريحة، ولكن بعض الأنشطة اليومية لا تتطلب سيارة.
يقع هذا العقار في المنطقة المركزية لمدينة بينخوفار (Benijofar) بمقاطعة أليكانتي، إسبانيا. وهي بلدة نابضة بالحياة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المجتمعية الشاملة. توضح الخريطة قربها من المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية.
تقع بينخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باجا (Vega Baja) بمقاطعة أليكانتي، في موقع وسطي بين المناطق الساحلية والبلدات الداخلية. هذه المنطقة جزء من مجتمع بلنسية. موقعها الجغرافي المتميز يجعلها عقدة رئيسية تربط الخط الساحلي بالبلدات الداخلية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمطين مختلفين من الحياة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة تربطها بالبلدات المجاورة والمدن الرئيسية.
يقع العقار على بعد حوالي 7.9 كيلومتر من الشاطئ وحوالي 5.2 كيلومتر من عدة ملاعب جولف (مثل Club de Golf La Finca). تقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 26 كيلومترًا (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كيلومترًا (خط مستقيم). تضم البلدة سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، ومستشفى على بعد 95 مترًا، وصيدلية على بعد 245 مترًا، بالإضافة إلى 10 بنوك و 7 صيدليات. يشمل النقل العام 9 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود مناخ معتدل في منطقة بينخوفار (Benijofar)، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وصيف مريح، وشتاء لطيف. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3843 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، وتوفر الظروف المناخية بشكل عام بيئة مناسبة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ (مثل Platja del Montcaio) حوالي 7.9 كيلومتر. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باجا (Vega Baja) بمقاطعة أليكانتي، في موقع وسطي بين المناطق الساحلية والبلدات الداخلية. هذه المنطقة جزء من مجتمع بلنسية. موقعها الجغرافي المتميز يجعلها عقدة رئيسية تربط الخط الساحلي بالبلدات الداخلية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بنمطين مختلفين من الحياة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة تربطها بالبلدات المجاورة والمدن الرئيسية.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID